Bauernhaus Kaufen in Erlinsbach: 1 Treffer

EINMALIGE CHANCE!

An attraktiver Lage am geschichtsträchtigen Reformationsweg in Speuz erwartet Sie eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Liebhaber besonderer Liegenschaften. Das grosszügige Grundstück mit Wohnhaus, Schopf und Scheune bietet vielseitiges Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.Die bestehende Bausubstanz ist renovationsbedürftig und erfordert eine umfassende Auseinandersetzung mit der künftigen Nutzung. Das Gebäude eignet sich für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses bewahren, einen umfassenden Umbau realisieren oder die vorhandenen Möglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben prüfen möchten.Für den Wohn-, Schopf- und Scheunenteil besteht Volumenschutz, während die drei Garagen zusätzlichen Spielraum für künftige Planungen eröffnen. Die Erschliessung erfolgt über die Hauptstrasse via Reformationsweg und ist gemäss Einschätzung des Gemeinderats unter Einhaltung der geltenden Vorschriften grundsätzlich möglich.Ein Ort mit Geschichte und besonderem Charakter: Der Reformationsweg erinnert noch heute an eine bewegte Vergangenheit und verleiht dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charme. Eine seltene Gelegenheit, Geschichte und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise miteinander zu verbinden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld • Kinderfreundliche Lage mit hoher Lebensqualität • Vielseitiges Entwicklungspotenzial für individuelle Ideen • Historisches Wohnhaus mit charaktervoller Ausstrahlung • Grosszügiges Grundstück mit 867 m² Fläche • Geschütztes Gebäudevolumen mit besonderem Ortsbildcharakter • Drei flexible Garagenflächen im nicht geschützten Bereich • Geschichtsträchtige Lage am Reformationsweg in Speuz • Idyllische Bachnähe mit besonderem Ambiente • Seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Visionäre und Projektentwickler • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Macher mit Ideen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grosses Bauernhaus mit viel Potential

Grosses Bauernhaus mit viel Potential Dieses charmante Bauernhaus verfügt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 206 m², verteilt auf eine 6.5 Zimmerwohnung und 2.5 Zimmerwohnung auf zwei Etagen, ausreichend Platz für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1900, verbindet es Wohn- und Arbeitsbereich in einem.Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Geniessen Sie die Ruhe und die kinderfreundliche Umgebung, während Sie auf Ihrem Gartensitzplatz entspannen und die Privatsphäre geniessen. • Grosszügige Bauernhaus • 106 m² Wohnfläche • Diverse Nutz- und Nebenräume • 2 Etagen • Ausbaufähiger Dachstock • Schöne Sonnenterasse • Insgesamt 5 Parkplätze • Erhöhte Hanglage mit schönem Weitblick • Grosser Gartensitzplatz • Direkt am Waldrand Eine Bauplanung für den Dachstock ist bereits vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen zu errichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

CHARAKTERVOLLES 3-FAMILIENHAUS MIT BAULANDRESERVE | WOHNEN, INVESTIEREN ODER ENTWICKELN

Bauernhaus mit drei Wohneinheiten, Baulandreserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 3'116 m² Grundstück | 1'159 m² Baulandreserve | 3 Wohneinheiten | Ruhige Lage | Tierhaltung möglichNicht jede Liegenschaft passt in eine Schublade. Genau das macht dieses ehemalige Bauernhaus im Weiler Gwiedemgut in Kienberg so besonders.Auf einem 3'116 m² grossen Grundstück vereint die Liegenschaft drei separate Wohneinheiten, grosszügige Nebenräume sowie eine Baulandreserve von rund 1'159 m². Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Investition, die Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig wie die Liegenschaft selbst.Leben im Grünen - im Weiler GwiedemgutDie Liegenschaft befindet sich im kleinen Weiler Gwiedemgut, rund 300 Meter ausserhalb des Dorfkerns von Kienberg. Der Weiler ist geprägt von wenigen Wohnhäusern, einer intakten Naturlandschaft und einem ruhigen, ländlichen Wohnumfeld. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, grosszügige Freiräume und ein angenehmes Miteinander.Die umliegenden Wiesen, Wälder und Hügel laden zu Spaziergängen, Wanderungen, Velotouren oder Ausritten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Frick, Gelterkinden und Aarau sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Basel, Zürich, Bern und Luzern sind gut erreichbar und machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv.Drei Wohnungen mit unterschiedlichen MöglichkeitenDie grosszügige 6½-Zimmer-Dachwohnung wurde in den Jahren 1995 und 2003 ausgebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit rund 215 m² Nettowohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnungen im Ober- und Erdgeschoss entsprechen in ihrem Ausbau nicht mehr heutigen Wohnansprüchen und bieten neuen Eigentümerinnen und Eigentümern die Möglichkeit, sie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gerade diese Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und weiterem Entwicklungsspielraum macht die Liegenschaft besonders interessant.Das Wichtigste auf einen Blick3'116 m² Gesamtgrundstück1'159 m² BaulandreserveDrei separate WohneinheitenRund 415 m² BruttowohnflächeModerne 6½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 215 m² NettowohnflächeGarage, Carport und weitere AussenparkplätzeEigene WasserquelleGrosszügiger UmschwungIdeal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder TierhaltungSofort verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen, Situationsplan und zahlreichen Bildern zu. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Liegenschaft, ihren heutigen Zustand und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Anschliessend zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Charmantes 5.5 Zimmer Bauernhaus zu verkaufen

In der beliebten Wohngemeinde Oberflachs, im schönen und sonnigenSchenkenbergertal, verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerin, dieses ehemalige 5.5 Zimmer Bauernhaus mit Ausbaupotential.Das im Jahr 2000 liebevoll renovierte Haus liegt an zentraler Lage an der Dorfstrasse und ist gut zugänglich. Ergänzt wird es durch eine separate Parzelle mit Wagenschopf, auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Diese erstreckt sich über 1100 m² Land. Ein Teil davon liegt innerhalb der Bauzone, der Rest ist Landwirtschaftszone und eignet sich für einen grosszügigen Garten.Um die Bewohner wie auch die Nachbarn nicht zu irritieren, bitten wir Sie höflich Besichtigungstouren ums Haus und durch die separate Parzelle nur in unserer Begleitung zu machen. Wir nehmen uns gerne genügend Zeit!Herzlichen Dank

Seltene Gelegenheit: Wohnhaus mit Ökonomieteil und Baulandreserve auf 1'752 m² in Lostorf

Charmantes Bauernhaus mit Scheune und Baulandreserve An sonniger und ruhiger Lage in Lostorf präsentiert sich dieses charaktervolle Bauernhaus mit Scheune und grosszügiger Baulandreserve. Die Liegenschaft vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume, eine umfassende Sanierung oder zukünftige Entwicklungsprojekte.Das Wohnhaus verfügt über grosszügige Wohnflächen auf mehreren Etagen. Zusätzlich stehen ein ausbaubarer Estrich, verschiedene Keller- und Nebenräume sowie die angegliederte Scheune mit Stall- und Lagerflächen zur Verfügung. Die bestehende Bausubstanz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Neugestaltung.Die grosszügige Parzelle befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt durch ihre attraktive Lage am Jurasüdfuss. Die Baulandreserve eröffnet zusätzliche Perspektiven für zukünftige Projekte und macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter, Entwicklungspotenzial und viel Platz in naturnaher Umgebung suchen.

***RESERVIERT*** Ihr Projekt für den Sommer (teilweise im BGBB)

Dieses aussergewöhnliche Anwesen an idyllischer Lage von Kienberg vereint ländlichen Charme, grosszügige Nutzflächen und hervorragende Möglichkeiten zur Tierhaltung. Das traditionelle Bauernhaus mit zwei Wohnungen präsentiert sich in authentischer Bauweise und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten.Mit seiner ruhigen Allein- bzw. Randlage und dem weiten Blick über Wiesen und Wälder überzeugt die Liegenschaft als ideale Rückzugsoase für Naturliebhaber.Das grosszügige Grundstück bietet weitläufige Landwirtschaftsflächen sowie einen bedeutenden Waldanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von landwirtschaftlicher Bewirtschaftung über Pferdehaltung, bis hin zu privater Forstwirtschaft.Für Pferdehalter ist das Anwesen besonders interessant: Die vorhandenen Weideflächen (effektive Weidefläche ca. 3000m2), und der ausreichende Platz für Stallungen und Paddocks schaffen optimale Voraussetzungen für eine artgerechte Tierhaltung. Ausreitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Charmantes Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial+ Ideal für Pferdeliebhaber und landwirtschaftliche Nutzung+ Grosszügige Wiesen- und Weideflächen+ Hoher Waldanteil für zusätzliche Nutzung oder privaten Rückzug+ Ruhige Lage mit hohem Erholungswert+ Vielfältige Erweiterungs- und GestaltungsmöglichkeitenEin Anwesen, das Tradition, Natur und Nutzungsspielraum in einer seltenen Form verbindet. Perfekt geeignet für Familien, Landwirte, Pferdehalter oder alle, die den Traum vom Leben im Grünen realisieren möchten und sich auch nicht zu schade sind, einige Renovationen an dieser charmanten Perle aus dem 1800 Jahrhundert, vorzunehmen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

HOFJUWEL MIT POTENZIAL UND VIELSEITIG NUTZBAR

Dieses Bauernhaus in Tecknau (4492) bietet auf einem grosszügigen Grundstück (Bauland) von 1462 m² viel Platz, Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Wohneinheiten - darunter eine frisch sanierte 2.5-Zi-Whg im Erdgeschoss und teilsanierte 5.5 Zi-Whg im 1. Stock - eignet sich die Liegenschaft ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone eröffnet vielfältige Perspektiven, insbesondere für Selbstständige oder Handwerker. Direkt angebunden sind Werkstatt, Stall und Scheune, wodurch sich das Objekt auch für Tierhaltung (z. B. Pferde mit Weide oder Hundepension) und andere gewerbliche Nutzungen anbietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone- zwei Wohnungen - die Wohnung im Erdgeschoss komplett neu saniert- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Hundepension, Pferdehaltung etc.)- direkter Zugang vom Wohnhaus in die Werkstatt, Stall und die Scheune- eine Weide für Pferdehaltung ist vorhanden- der Hof bietet eine grosse Werkstatt, Scheune, Stall, Schopf und ein Gartenhaus- optional kann 2 ha Landwirtschaftsland erworben werden- neue Heizung wurde im Jahr 2021 eingebaut- alle Fenster, bis auf die beiden Fenster in der Laube wurden ersetzt- die Laube und das Dachgeschoss wurden ausgebaut- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundliche Lage und attraktive Wohn-Gewerbezone mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenZustand: die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiertBäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / WC / Lavabo / Duschkabine, 1 x Duschkabine / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo / 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Kombiheizung mit Pellet und StückholzÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Tecknau Dorf, 250 m / Bahnhof Tecknau, 500 mSchulen: Primarschule und Kindergarten, 200 mGeschäfte: Coop, 3km