Einfamilienhaus Kaufen in Epalinges: 27 Treffer

Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
5.5 Zimmer138m²CHF 1'545'000.–
1066 Epalinges

Die perfekte Verbindung zwischen Stadt, Verkehr und Natur - Aurora - Villa A

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEAurora - Villa AKurzinfo:Preis: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmwelt: Ruhige Wohngegend am Rande der Landwirtschaftszone und in der Nähe des WaldesStadtanbindung: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeffizienz: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Landwirtschaftszone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und nachhaltig erhaltenen Umgebung, mit der erfrischenden Atmosphäre in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die dem Mieter freigestellt ist, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Interieur zu schaffen.Ökologisch und ökonomisch integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert Aurora auch von einer Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen: • Ihren großen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin offen ist. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
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8 Zimmer220m²CHF 2'450'000.–
1066 Epalinges

Einzelvilla mit 8 Zimmern!

Épalinges ist eine Wohngemeinde nördlich von Lausanne, die über eine hervorragende Ausrichtung und eine dominierende Position verfügt. Sie entwickelte sich wahrscheinlich zu Beginn des letzten Jahrtausends durch successive Rodungen des Jorat-Waldes. Eine der Besonderheiten von Épalinges ist, dass sie fast vollständig von der Gemeinde Lausanne umschlossen ist, was ein ruhiges und privilegiertes Umfeld bietet, während sie gleichzeitig nahe der olympischen Stadt bleibt.Diese prächtige Einzelvilla mit acht Zimmern, die 2001 erbaut wurde, liegt in einem Wohnviertel mit Villen, in der Nähe von Geschäften. Die Umgebung ist angenehm und sehr ruhig, ideal für eine Familie mit Kindern dank der geräumigen und hellen Schlafzimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Heizanlage, zwei große verfügbare Räume, ein Abstellraum und ein Schuppen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die voll ausgestattete offene Küche, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Fenster. Das Wohn-Esszimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im ersten Stock bieten vier Schlafzimmer mit 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² und 16,80 m² große, helle Räume. Ein Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Dusche und Waschbecken vervollständigen diesen Stock. Die Dachboden bietet einen großen, anpassbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen.Das Heizsystem funktioniert mit Öl, mit Fußbodenheizung und Heizkörpern in den Dachboden. Die Außenanlagen, die begrünt und leicht zu pflegen sind, vervollständigen harmonisch dieses außergewöhnliche Objekt und machen es zu einem Zuhause, in dem Komfort und Ruhe perfekt zusammenpassen.

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 ZimmerPreis auf Anfrage
Au calme absolu, face aux champs, 1066 Epalinges

Traumhaus im absoluten Quiet

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: GROßES FAMILIENHAUS UMGE BEN VON NATUR! Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel am Rande der Felder in der charmanten Ortschaft Vers-chez-les-Blancs (Gemeinde Lausanne), bietet diese wunderschöne Einzelvilla mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300m2 ein privilegiertes Lebensumfeld in einer grünen und intimen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Sorgfältig gepflegt und kürzlich erbaut, genießt dieses "Herzstück" eine ideale Ausrichtung, sehr großzügige Innenräume und angenehme Außenanlagen, um einen ultra-komfortablen Lebensraum im Alltag zu bieten. Diese moderne Immobilie, ideal für eine Familie, bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und verspricht wunderbare Momente für ihre zukünftigen Besitzer. Die Verteilung erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche führt, alles badet in Licht dank der zahlreichen Fenster, die auf die Terrasse außen führen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette und ein großer Schrank im Eingangsbereich für einen sauberen und angenehmen Raum. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit Ankleidezimmer und Bad en suite und ein zusätzliches Badezimmer ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur und die Alpen bietet. Die Dachboden bietet einen sehr schönen, ausbaufähigen Raum als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Raum mit über 30m2, der als Fitnessraum / Heimkino dienen kann, ein Keller, eine Waschküche und der Technikraum. Schließlich verfügt die Villa über wunderschöne Außenanlagen, mit einer großen Eckterrasse von über 60m2, die den Feldern und dem Wald gegenüberliegt, sowie einem großen, harmonisch angelegten Garten und einer gepflegten Vegetation, um eine perfekte Intimität zu genießen. Was das Parken betrifft, ermöglicht Ihnen ein Garage-Box, zwei Autos zu parken und Platz für Lagerung, und es ist kein Problem, mehrere Fahrzeuge auf dem privaten, gepflasterten Hof hinter dem Haus zu parken. Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse in einem charmanten Wohnviertel von Vers-chez-les-Blancs (Zone foraine der Gemeinde Lausanne), geschützt vor jeglicher Belästigung. Bushaltestelle TL in 300m, direkte Verbindung in 10 Minuten zu den Croisettes und zum M2. Kleine Geschäfte und Restaurants in Gehweite. Die Zone du Chalet-à-Gobet ist 2 Minuten entfernt, mit Sportzentren, Reitstall, Golfplatz usw. Die EHL und das Nestlé-Zentrum sind 3 Minuten entfernt. Die Schule ist 600m entfernt, dann in den benachbarten Sektoren von Lausanne, mit organisierten Transporten. Alle städtischen Annehmlichkeiten finden Sie in Epalinges, 5 Minuten entfernt. Es dauert etwa 8 Minuten, um die Autobahn in Lausanne-Vennes zu erreichen, und 15-20 Minuten zum Stadtzentrum von Lausanne. SELTEN ZUM VERKAUF! Ein Besuch der Liegenschaft ist unerlässlich. Unsere Meinung: - Familienhaus, neu und in excellentem Zustand, selten auf dem lokalen Markt - Ideale Lage im absoluten Quiet am Rande der Felder - Schöne Räume, große Flächen und wunderschöne Außenanlagen - Umgeben von Grün, ruhige Atmosphäre - Einfacher Zugang zu Schulen, großen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten - Qualitativ hochwertige Ausstattung für einen angenehmen Alltag Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen und einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben zu organisieren. -------- Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/kaufen -------- Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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CHF 2'150'000.–
1066 Epalinges

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

RockWood lädt Sie ein, acht halb-individuelle Villen zu entdecken, die von renommierten Architekten entworfen wurden, die in der Region für ihre Expertise und ihre innovative Vision bekannt sind. Diese Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie sich harmonisch in eine friedliche und grüne Umgebung einfügen, während sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebenskomfort, Umweltschutz und modernem Design verkörpern. Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze, und der private Zugangsweg gewährleistet Ruhe und Sicherheit. Die Villen, die mit dem MINERGIE-Label ausgezeichnet sind, verfügen über Photovoltaikpanele und ein reversibles geothermisches PAC-Heizsystem mit Geocooling, das den zukünftigen Bewohnern ein erhöhtes thermisches Komfort in allen Jahreszeiten bietet, während es die Kosten begrenzt. Die Fassade, die wie ein geschnittener schwarzer Monolith bearbeitet und mit vertikal angeordneten Holzlatten verkleidet ist, erinnert an die Textur und die Silhouette der umliegenden Bäume. Diese Holzverkleidung bietet auch die Möglichkeit, dass sich Pflanzen daran emporranken, wodurch der Zusammenhang zwischen der Villa und ihrer natürlichen Umgebung gestärkt und ihre landschaftliche Integration betont wird. Dieses Wohnviertel ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, kombiniert es Stil, Nachhaltigkeit und eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

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