Enggistein - Villa Kaufen

Villa Quellenrain

Villa QuellenrainAm Fusse des Mannenbergs liegt diese grosszügige Liegenschaft an aussichtsreicher und ruhiger Wohnlage. Leicht in den Hang gebaut verfügt dieses Anwesen über drei Wohnetagen mit sonnigen Terrassen. Das Terrain fügt sich in die Topographie der Umgebung ein. Im Norden liegt der bewaldete Mannenberg - im Süden die prachtvolle Weite.Das Gebäude – in seiner aktuellen Konfiguration – hat eine Kubatur von 3'000 m3 sowie eine Nutzfläche von 667 m2. Die Nettowohnfläche einschliesslich Swimmingpool im Wohnbereich und Fitnessraum beträgt 450 m2. Im Rahmen eines Umbauprojekt auf 4 Wohneinheiten könnte das Raumkonzept angepasst und die Nettowohnfläche erhöht werden.Der Quellenrain zählt zu den privilegiertesten Wohnlagen rund um Bern. Gegen Süden geniessen die Bewohner dieses ruhigen Quartiers den Blick in die Berner Alpen. Im Westen, wo die Sonne den Horizont berührt, erscheint der Jura im Licht der Abenddämmerung.Der interessante Grundriss mit Halbetagen und Lift bietet die Basis für einen exklusiven Innenausbau. Die Innenbilder beruhen auf dem aktuellen Grundriss und stellen eine mögliche Materialisierung dar.Einen Einblick finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Villa Quellenrain

Villa QuellenrainAm Fusse des Mannenbergs liegt diese grosszügige Liegenschaft an aussichtsreicher und ruhiger Wohnlage. Leicht in den Hang gebaut verfügt dieses Anwesen über drei Wohnetagen mit sonnigen Terrassen. Das Terrain fügt sich in die Topographie der Umgebung ein. Im Norden liegt der bewaldete Mannenberg - im Süden die prachtvolle Weite.Das Gebäude – in seiner aktuellen Konfiguration – hat eine Kubatur von 3'000 m3 sowie eine Nutzfläche von 667 m2. Die Nettowohnfläche einschliesslich Swimmingpool im Wohnbereich und Fitnessraum beträgt 450 m2. Im Rahmen eines Umbauprojekt auf 4 Wohneinheiten könnte das Raumkonzept angepasst und die Nettowohnfläche erhöht werden.Der Quellenrain zählt zu den privilegiertesten Wohnlagen rund um Bern. Gegen Süden geniessen die Bewohner dieses ruhigen Quartiers den Blick in die Berner Alpen. Im Westen, wo die Sonne den Horizont berührt, erscheint der Jura im Licht der Abenddämmerung.Der interessante Grundriss mit Halbetagen und Lift bietet die Basis für einen exklusiven Innenausbau. Die Innenbilder beruhen auf dem aktuellen Grundriss und stellen eine mögliche Materialisierung dar.Einen Einblick finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Villa Schöngrün

Umgeben von grünen Matten und Wald, liegt diese grosszügige Villa angrenzend zum weitreichenden Naherholungsgebiet auf Berner Stadtboden. Das Anwesen ist in den Landschaftspark oberhalb des Zentrum Paul Klee eingebettet - der Sonne zugewandt. Kirchenfeld-Schosshalde ist eines der beliebtesten Berner Stadteile mit Beundenfeld, Brunnadern, Gryphenhübeli, Kirchenfeld, Murifeld und Schosshalde. Der elegante Baustil schenkt dieser Villa das besondere Erscheinungsbild. Das Walmdach wird mit den grossen Lukarnen mit mehreren Fenstern betont. Der Grundriss ist leicht abgewinkelt. Der Charakter der Fassade wird durch Sprossenfenster geprägt. Der Sockel mit umlaufender Terrasse ragt leicht über dem Terrain. Grösse und Eleganz strahlt die Liegenschaft aus.Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Kupferrinnen, Fassade und Sprossenfenster sind in gutem Zustand.Der Innenpool kann mit einer Bodenplatte automatisch geschlossen und möbliert werden.Der Winterpavillon ist mit einem Cheminée ausgestattet. Als weiteres sehr schönes bauliches Element bezaubert er die Südansicht der Villa.Die Gartenoase ist ein privates nicht einsehbares Refugium auf Berner Stadtboden. Einen Einblick finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

GROSSEN IMMOBILIEN - Villa mit drei Wohneinheiten und grossem Entwicklungspotenzial

Charaktervolle Villa mit traumhaftem Garten und Entwicklungspotenzial in Wabern An bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Wabern erwartet Sie diese charaktervolle Villa auf einer grosszügigen Parzelle von 1'559 m². Die Aare und das beliebte Eichholz liegen nur rund 700 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Zusätzliche ÖV-Erschliessungen mit der Tramlinie 9 und einer neuen S-Bahn-Haltestelle werden realisiert.Die 1941 erbaute und 1954 erweiterte Villa umfasst drei Wohneinheiten, eine Doppelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten.Das Erdgeschoss begeistert mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem Cheminée, direktem Gartenzugang sowie einem vielseitig nutzbaren Atelierbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine helle 3½-Zimmer-Wohnung mit begrüntem Balkon und schöner Aussicht. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates Studio mit Küchenzeile und Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, idyllischen Sitzplätzen und einem romantischen Gartenpavillon mit kunstvoller Deckenmalerei.Die Villa eignet sich ideal als Familien- oder Generationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.Eine seltene Gelegenheit, die charmantes Wohnen im Grünen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und interessantem Zukunftspotenzial verbindet.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.