Elgg - Bauernhaus Kaufen

Charmantes Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten an idyllischer Alleinlage in Oberwangen (Dussnang)

Am ruhigen Dorfrand von Oberwangen (Dussnang) präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und einer Lage, wie sie nur selten zu finden ist. Auf einem 2'500 m² grossen Grundstück in der Landwirtschaftszone – ohne Unterstellung unter das bäuerliche Bodenrecht – geniessen Sie viel Ruhe, eine ausgezeichnete Besonnung, herrliche Weitsicht und ein Höchstmass an Privatsphäre. Ohne direkte Nachbarn wohnen Sie hier beinahe für sich allein und erleben die Natur unmittelbar vor der Haustüre.Das ehemalige Bauernhaus wurde über viele Jahre sorgfältig gepflegt und kontinuierlich umgebaut. Der Scheunenteil wurde bereits vor längerer Zeit zu Wohnraum ausgebaut und bildet heute zusammen mit dem ursprünglichen Wohnhaus eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten. Insgesamt stehen rund 325 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 150 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die gute Bausubstanz bildet eine solide Grundlage für die Zukunft. Im Rahmen früherer Umbauarbeiten wurde das Gebäude vollständig entkernt und von innen zusätzlich isoliert. Laufende Renovationen und Erneuerungen haben zum guten Unterhaltszustand beigetragen, auch wenn einzelne Bereiche heute dem Alter entsprechend modernisiert werden dürfen.Der ursprüngliche Charakter des Bauernhauses wurde dabei bewahrt und verleiht der Liegenschaft eine warme, authentische Ausstrahlung. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot durch zahlreiche praktische Nebenräume wie eine Werkstatt, einen Waschraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie eine Doppelgarage. Besondere Details wie der eigene Brunnen, das Quellrecht und ein kleiner Teich verleihen diesem Anwesen zusätzlichen Charme und unterstreichen seine Einzigartigkeit.Dank der durchdachten Raumaufteilung und der zwei Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder mit einer zusätzlichen Vermietung zur Erzielung eines Nebenertrags – diese Liegenschaft bietet viel Potenzial für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.Die Liegenschaft wird im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens verkauft. Besichtigungen sind ab dem 3. August 2026 nach Vereinbarung möglich.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Landwirtschaftliches Anwesen mit Bauernhaus, div. Ökonomiegebäude und Wiesland , mit viel Potential

Das Vielzweckbauernhaus auf der Parzelle 301 wurde im Kern 1843 erstellt und seit daher in diversen Schritten saniert, um- und angebaut.Das Haus hat eine wichtige ortsbauliche Stellung und Präsenz. Der westliche Teil des Grundstücks liegt in der Landwirtschaftszone und ist mit Hochstammobstbäumen bestanden.Mit einer Vorstudie wurden die Möglichkeiten einer baulichen Entwicklung der Liegenschaft erörtert. Die bestehenden Wohnungen im Bauernhaus sanieren - im Stallteil eine zusätzliche Wohneinheit einbauen - Garagen realisieren und in den Ökonomieteilen neue Wohneinheiten entstehen lassen. Als Ergänzung auf dem Wiesland ein Wohngebäude, welches als einfacher, zweigeschossiger Bau in Erscheinung trittNehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bauernhaus mit Potenzial

Das Bauernhaus mit angrenzender Scheune befindet sich an ländlicher Lage zwischen Sirnach und Wiezikon. Die vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – insbesondere für Tierhaltung, gewerbliche Nutzung oder handwerkliche Tätigkeiten.LageDie Liegenschaft liegt ausserhalb des Dorfkerns in der Landwirtschaftszone, verfügt über keine direkte Nachbarn und bietet eine naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen eignet sich die Lage ideal für Tierhaltung oder ruhiges Arbeiten. Gleichzeitig sind Sirnach sowie die umliegenden Zentren in kurzer Distanz erreichbar. Zur Liegenschaft gehört zudem ein unentgeltliches Wasserrecht aus einer eigenen Quelle (3 m³ / Tag).ErdgeschossDas Erdgeschoss verbindet Wohnen und Nutzung auf praktische Weise. Der Wohnbereich mit Küche wird durch einen schönen Kachelofen sowie charakteristische Dielenböden ergänzt und verleiht dem Haus einen ursprünglichen Charme. Zusätzlich stehen mehrere Zimmer, ein Büro, Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche sowie Nebenräume zur Verfügung. Ein wesentlicher Bestandteil sind die funktionalen Räume für die Tierhaltung mit direktem Zugang zu den grosszügigen Ausläufen und dem Garten. Die Aussenflächen sind von der Strasse abgewandt und Richtung Nordwesten ausgerichtet – mit viel Platz zur Entfaltung und angenehmer Abendsonne.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine separate Ankleide. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie ein separates WC. Im hinteren Bereich, oberhalb der zusätzlichen Gewerberäumlichkeiten, befindet sich eine grosszügige Fläche mit weiterem Ausbaupotenzial. Ob als Atelier, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum – die vorhandene Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.DachgeschossDas Dachgeschoss erstreckt sich über das eigentliche Wohnhaus und dient als Estrich mit praktischem Stauraum.UntergeschossIm Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume, ein zusätzlicher Raum sowie ein Technikraum zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Lager- oder Arbeitsflächen und ergänzen die vielseitige Nutzung der Liegenschaft optimal.ScheuneDie angrenzende Scheune bietet ein enormes Raumangebot und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Garagen- und Einstellplätze mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Obergeschoss bzw. der grosszügige Dachraum eignet sich hervorragend als Lagerfläche, Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke.Dank der bestehenden Struktur sind auch Konzepte wie ein Büro, ein Verkaufsladen oder ein Eventraum denkbar. Die Scheune unterstreicht den Charakter der Liegenschaft und bietet insbesondere für Selbstständige oder Handwerker interessante Perspektiven.Anmerkung: Beim Objekt handelt es sich um eine geschützte Liegenschaft. Diese untersteht nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) und kann daher sowohl von Privatpersonen als auch von Unternehmen erworben werden.

Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune

Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick.Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.Die Highlights auf einen Blick • Idyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne. • Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998. • Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir. • Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune. • Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche. Ein Zuhause mit Seele und CharakterDas Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden.Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich.Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet.Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte.Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen.Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Highlights Ausstattung und Technik (Auswahl): • Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑Reservoir • Ölheizung (Wärmeerzeugung) • Entkalkungsanlage • Glasfaseranschluss • Zweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall) • Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im Dachstock • Drei Nasszellen (je eine pro Wohnetage) • Zwei Küchen (EG und DG) • Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge) • Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der Scheune • Vorplatz mit Verbundstein‑Belag • Teilweise unterkellert

Premium-Investment - Erstklassiger Country Club

Diese außergewöhnliche Immobilie an der Rietstrasse 12 liegt in einer idyllischen, weitläufigen und dennoch gut angebundenen Lage in Seuzach. Dank ihrer modernen, hochwertigen Holzkonstruktion befindet sich das gesamte Anwesen in tadellosem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten im exklusiven Reitsportsegment. Derzeit als renommiertes Polo Park & Country Club betrieben, verfügt die Immobilie über eine sophisticatede, professionelle Infrastruktur und einen enormen Raum, der eine erstklassige Umgebung für Pferd und Reiter bietet. Mit einer Gesamtfläche von fast 71.000 m² lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Höhepunkte der Immobilie: Exklusive Investitionsmöglichkeit: Eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Reitsportanwesen zu erwerben. Etabliertes Polo- und Country Club: Ein turnkey-Betrieb mit einem hervorragenden Ruf. Weitläufige Grundstücke: Fast 71.000 m², verteilt auf drei separate Parzellen. Umfassende Einrichtungen: Verschiedene landwirtschaftliche und Nebengebäude vor Ort. Private Infrastruktur: Eigene interne Straßen- und Wegnetze. Premium-Bauweise: Hochwertige Holzställe und Einrichtungen. Pferdeunterkünfte: 57 moderne Pferdeboxen. Professionelle Annehmlichkeiten: 9 geräumige Sattelkammern. Wohnraum: 8 private Studios/Zimmer. Umfangreiche Parkmöglichkeiten: 44 Außenparkplätze. Ein Premier-Reitsportziel Aufgrund ihrer exklusiven Dimensionen und hochwertigen Ausführungen ist diese Immobilie perfekt geeignet für die nahtlose Fortführung oder weitere Expansion einer weltklasse-Reitsportanlage. Sind Sie an dieser einzigartigen Gelegenheit interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Premium-Investment Country Club der Extraklasse

Die aussergewöhnliche Liegenschaft an der Rietstrasse 12 befindet sich in einer idyllischen, weitläufigen und dennoch gut erschlossenen Lage in Seuzach. Das gesamte Anwesen präsentiert sich nicht zuletzt dank der modernen und hochwertigen Holzbauweise in einem äusserst gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im exklusiven Reitsportsegment. Aktuell wird die Immobilie als renommierter Polo Park & Country Club genutzt und überzeugt durch eine durchdachte, professionelle Infrastruktur mit enormen Platzverhältnissen, die ein erstklassiges Umfeld für Pferd und Reiter schaffen. Auf der gewaltigen Gesamtgrundstücksfläche von knapp 71000 m² bleiben keine Wünsche offen. Objektbesonderheiten: Exklusives Anlageobjekt Etablierter Polo & Country Club Riesiges Grundstück Erstreckt sich über drei Parzellen Diverse Landwirtschafts- & Nebengebäude Eigene interne Strassen und Wege Hochwertige Holzbauweise (Stallungen) 57 moderne Pferdeboxen 9 geräumige Sattelkammern 8 private Studios/Zimmer 44 Aussen-Parkplätze Dank ihrer exklusiven Dimensionen und Ausbaustandards eignet sich die Immobilie hervorragend für die nahtlose Weiterführung oder den Ausbau als erstklassige Reitsportanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Freiheit pur - Idyllisches Zweifamilienhaus

Dieses einzigartige Landhaus von 1952, erbaut auf den Fundamenten eines historischen Bauernhauses, vereint Charme, Charakter und Privatsphäre. Auf rund 217 m² Wohnfläche mit zwei separaten Einheiten eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der Mehrgenerationenlösung bis zum grosszügigen Wohnensemble. Mit liebevoller Gestaltung kann dieses besondere Zuhause neu erblühen und zu einem Ort voller Leben werden. Erhaltene Altbauelemente verleihen den Räumen Wärme und Stil, während der grosszügige, gepflegte Garten inmitten der umliegenden Natur ein idyllisches Refugium bildet. Abstell- und Parkmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden.- Einzigartige Alleinlage inmitten der Natur- Zwei Grundstücke, zwei Einheiten, eine Liegenschaft- Viel Raum für eigene Ideen- Garten mit traumhafter Weitsicht- Höchstmass an PrivatsphäreEin besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Charakter, Gestaltungsspielraum und Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Lage legen.__Diese Immobilie liegt im malerischen Weiler Berg in Dägerlen, nur wenige Kilometer von Winterthur entfernt. Die ruhige, ländliche Lage verbindet Natur und Erholung mit guter Verkehrsanbindung zur Stadt und zum Flughafen Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar - ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und kurze Wege schätzen.