Einsiedeln
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Bauernhaus Kaufen in Einsiedeln: 1 Treffer

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5 Zimmer, 93m², CHF 1'250'000.–
Umfahrungsstrasse 1, 8840 Einsiedeln

Gadenhaus (Wohnhaus mit angebautem Stall)

Das Gadenhaus befindet sich in einer ländlich geprägten Umgebung von Einsiedeln. Eingebettet in eine weitläufige Landschaft mit Wiesen und Hügeln, bietet die Liegenschaft viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.Die besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zum Zentrum von Einsiedeln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind somit gegeben und gut erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustüre.Das charaktervolle Gadenhaus mit angebautem Stall besticht durch seine traditionelle Bauweise und seinen unverwechselbaren ländlichen Charme. Das markante Gebäude mit Stall trohnt an erhöhter Lage und vermittelt ein authentisches Stück regionaler Heimat.Die freistehende Lage, die grosszügigen Grünflächen und der herrliche Ausblick verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Hier treffen Tradition, Natur und Ruhe aufeinander.Das Objekt bietet eine spannende Grundlage für Menschen, die eine aussergewöhnliche Immobilie mit Charakter suchen und den besonderen Charme eines historischen Gadenhauses suchen. Je nach Nutzung und baurechtlichen Möglichkeiten ergeben sich zudem spannende Perspektiven für die zukünftige Gestaltung und Weiterentwicklung.Ein besonderes Anwesen für Menschen, die viel Raum und das Ursprüngliche lieben- an einen Ort mit Geschichte, Ruhe und Ausstrahlung.Das Gadenhaus wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) entlassen und unter Auflagen (Abwasser/Kanalisation) bewilligt.Ein möglicher Wohnhaus-Neubau muss mit einem Baugesuch eingegeben und bewillig werden.Ein solcher Neubau könnte (Stand heute) auf ca. 229 m² anrechenbare Bruttogeschossfläche vergrössert werden. Die Wohnflächen-Vergrösserung auf 229 m²aBGF darf in den Stallbereich ausgedehnt werden.Zum verkauf stehen:-Parzelle 6397 (neu / abparzelliert / bewilligungsfrei) Richtpreis CHF 1'250'000-Parzellen 867+3402 (bewilligungspflichtig) Verkaufspreis gegeben (ARE)Distanzen zu:Einkauf (Migros) 3'300 m / Tankstelle mit Shop 1'800 m / Bahnhof Einsiedeln 3'200 m / Spital Einsiedeln 3'500 m / Schule Paracelsuspark Einsiedeln 3'300 m / Primar- & Sekundarschule Brüel 3'100 m / Sihlseebadi 2'600 mWurde Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Chantal Reichlin

Chantal Reichlin

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Chantal Reichlin

Chantal Reichlin

  • Aussicht auf den See
  • Ruhige Lage
5.5 Zimmer, 180m², CHF 1'595'000.–
Grund 5, 8636 Wald ZH

5.5-Zi. Bauernhausteil über dem Nebel wohnen mit Weitblick

Die sorgfältig renovierte und erweiterte Bauernhaushälfte ist Teil einer Liegenschaft aus dem Jahr 1736. An einmaliger Lage lässt sich hier das Wohnen über dem Nebel besonders stimmungsvoll erleben: Wenn sich das Nebelmeer über die Niederungen legt, eröffnet sich eine ganz eigene Welt voller Ruhe und Weite. Die unverbaubare Panoramasicht reicht über den Obersee und den Zürichsee bis zur Alpenkette.Anfang der 2000er-Jahre wurde das Gebäude umfassend renoviert und erweitert. Dabei wurden sämtliche Gewerke inklusive der gesamten Haustechnik erneuert und der ursprüngliche Charme des Hauses bewahrt.Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée mit Gäste-WC, ein Reduit sowie der offene Essbereich mit Küche. Der heimelige Wohnbereich mit Holzdecke und Cheminéeofen schafft eine behagliche Atmosphäre, ein wunderbarer Ort, um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen.Das Obergeschoss beherbergt ein romantisches Schlafzimmer sowie ein zweites, kleineres Zimmer. Zwei Galerien und das moderne Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot. Im Dachgeschoss setzt ein farbenfrohes Studio einen individuellen Akzent und bietet Platz für kreative Wohnideen.Der üppig begrünte Garten erstreckt sich entlang der West- und Südseite des Hauses. Verschiedene Sitzplätze laden dazu ein, den Tag im Freien zu geniessen: beim gemeinsamen Essen im Barbecue-Bereich, in der romantischen Ecke unter den Bäumen oder am Seerosenteich mit seiner aussergewöhnlichen Weitsicht.Die verkehrsfreie Lage, die eindrucksvolle Aussicht und die ungestörte Ruhe machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen, die Natur und das Wohnen über dem Nebel lieben.Gerne zeige ich Ihnen diese charmante Bauernhaushälfte mit ihren Nebengebäuden und lasse Sie die besondere Atmosphäre und die atemberaubende Aussicht persönlich erleben.

  • Aussicht auf den See
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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