Eggiwil - Villa Kaufen

Bauprojekt 6.5 Zimmer Einfamilienhaus

Neubau-Einfamilienhaus in bester Lage von UnterseenIn attraktiver und ruhiger Wohnlage von Unterseen, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus inklusive Bauland nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.Das neu zu erstellende Einfamilienhaus kann in Planung und Ausbau individuell angepasst werden. Ihre Wünsche bezüglich Grundriss, Materialien und Ausbaustandard können aktuell noch berücksichtigt werden, sodass ein Zuhause entsteht, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.Die Baulandparzelle umfasst 580 m²und ist optimal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses. Es besteht eine Architekturverpflichtung, welche eine hochwertige und harmonische Bebauung sicherstellt. Eine Voranfrage bei der Gemeinde wurde bereits erfolgreich durchgeführt, was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Der Grundstückskauf erfolgt erst nach Erhalt der definitiven Baubewilligung, wodurch für Sie ein hohes Maß an Sicherheit erhalten. Die Gesamtkosten für das Einfamilienhaus inklusive Bauland belaufen sich, je nach Ausbaustandard und individuellen Wünschen, auf ca. CHF 1'900'000.00Dieses Grundstück bietet somit eine ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Bauprojekt in hervorragender Lage zu verwirklichen und den Traum vom eigenen Zuhause in Unterseen zu realisieren. Das noch zu parzellierende Bauland befindet sich in bester Lage von Unterseen, direkt an der Aare, und bietet eine einmalige Kombination aus ruhiger Umgebung und naturnaher Atmosphäre.Maison individuelle neuve dans le meilleur endroit d'UnterseenDans un quartier résidentiel attrayant et calme d'Unterseen, vous avez l'opportunité rare de réaliser une maison individuelle moderne, terrain à bâtir inclus, selon vos idées personnelles.La maison individuelle à construire peut être adaptée individuellement dans sa planification et son aménagement. Vos souhaits en matière de plan, de matériaux et de standard d'aménagement peuvent encore être pris en compte, afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.La parcelle de terrain à bâtir s'étend sur 580 m² et est parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle. Il existe une obligation architecturale qui garantit une construction harmonieuse et de qualité. Une demande préalable auprès de la commune a déjà été effectuée avec succès, ce qui offre une sécurité de planification supplémentaire. L'achat du terrain n'aura lieu qu'après l'obtention du permis de construire définitif, ce qui vous offre une grande sécurité. Le coût total de la maison individuelle, terrain à bâtir compris, s'élève à environ CHF 1'900'000.00, selon le standard de construction et les souhaits individuels.Ce terrain offre donc une occasion idéale de réaliser votre projet de construction personnel dans un emplacement exceptionnel et de concrétiser votre rêve d'avoir votre propre maison à Unterseen.Le terrain à bâtir, qui reste à parcelliser, est idéalement situé à Unterseen, directement au bord de l'Aar, et offre une combinaison unique d'environnement calme et d'atmosphère proche de la nature.New-build detached house in a prime location in UnterseenIn an attractive and quiet residential area of Unterseen, you have the rare opportunity to realize a modern detached house including building land according to your personal ideas.The new detached house to be built can be customized in terms of planning and finishing. Your wishes regarding floor plan, materials and fit-out standard can still be taken into account, so that a home is created that is perfectly tailored to your needs.The building plot covers 580 m² and is ideally suited for the construction of a detached house. There is an architectural obligation, which ensures a high-quality and harmonious development. A preliminary inquiry has already been successfully submitted to the municipality, which offers additional planning security. The plot will only be purchased once the definitive building permit has been obtained, giving you a...

Exklusive Villa für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten

In Gerzensee, an privilegierter Wohnlage auf der Südseite des Belpbergs, befindet sich diese herrschaftliche Residenz. Der Zugang zur Liegenschaft ist durch die nur von Anwohnern befahrene Quartierstrasse erschlossen und mündet in einer Sackgasse. Somit ist eine äusserst ruhige Lage garantiert.Das repräsentative Anwesen wurde 1974 erbaut und begeistert durch seine zeitlose Architektur und eine traumhafte Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 178 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von 911 Quadratmetern bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Luxus und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren im Innenbereich komplett und hochwertig saniert. Der helle und lichtdurchflutete Innenbereich bietet den Rahmen für eine geschmackvolle Einrichtigung. Die Stilrichtung folgte dem Konzept ,,less is more", das eine perfekte Balance zwischen Form und Funktion anstrebt, die durch ein schlichtes, schnörkelloses Design umgesetzt wurde. Auf die Inneneinrichtung angewandt, steht dieser Ansatz für die Gestaltung mit Tageslicht, die Betonung des Raumgefühls und die Erschaffung von harmonischen, funktionalen Räumlichkeiten. Der minimalistische Stil lässt aufgeräumte und luftige Raumwelten entstehen, wo mit Bedacht ausgesuchte Elemente die Kriterien von Schönheit und Zweckmäßigkeit erfüllen.Einen wahren Genuss verspricht der zauberhafte und weitläufige Garten mit Schwimmbad, welcher ein hohes Mass an Privatsphäre und ganztägiger Besonnung bietet und viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten gewährt. Von hier aus geniessen Sie eine einzigartige und unverbaubare Panoramasicht über den Gerzensee bis zum Thunersee und weit in die Berner Oberländer Alpen.Für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt der dekorative Kamin mit Specksteinverkleidung im grossen Wohnbereich, im Sommer verspricht der repräsentative Aussenbereich mit Pool, als erweiterter Wohnraum, unvergessliche Momente. Ein grosses Gästezimmer/ Studio im Erdgeschoss mit einer Nasszelle und Anschlüsse für eine Küche, die Nebenräume im Erdgeschoss sowie eine grosse Doppelgarage komplettieren dieses exklusive Angebot.Umgeben von wunderschöner Natur, bietet dieses Haus in Spitzenlage sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Lebensqualität!

ImmoWyss - Neubarocke Villa mit Dependance, Pavillon und Seeanstoss

Ein Juwel am Thunersee Im begehrten Schadauquartier erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen: eine neubarocke Villa aus dem Jahr 1929, eingebettet in eine traumhafte Parkanlage mit altem Baumbestand, ergänzt durch exklusive Neubauten und einem direkten Seeanstoss von rund 20 Metern. Die gesamte Anlage wurde mit höchster Sorgfalt saniert, ergänzt und erweitert. Die historische Villa aus dem Jahre 1929 präsentiert sich mit eleganten Anklängen an den Neubarock und wurde qualitativ hochwertig renoviert. Die Neubauten Dependance, Pavillon und Garage sind architektonisch stimmig und auf höchstem Niveau erstellt. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auf einem weitläufigen Parkgrundstück mit direktem Seeanstoss ein raffiniertes Ensemble aus historischer Villa und hochwertigen Neubauten. Es eignet sich nicht nur als exklusives Zuhause für Menschen mit erlesenem Geschmack, sondern ebenso als repräsentativer Firmensitz, hochwertige Praxis oder anderer anspruchsvoller Wirkungsort. Eine seltene Gelegenheit für Bestlage und architektonische Qualität in vollendeter Verbindung.Die Seestrasse 53 zählt zu den herausragenden Wohnlagen Thuns. Das denkmalgeschützte Anwesen bestehend aus Villa, Annexbau, Pavillon und Garage liegt nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt und profitiert von einer ruhigen, eleganten Umgebung mit direktem Bezug zum Wasser. Das Schadauquartier bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Der Schadaupark, das Schloss Schadau sowie die weitläufigen Uferwege liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten der Thuner Innenstadt bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn A6 ist ausgezeichnet und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Bern sowie in die weiteren Zentren der Region.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Privatsphäre trifft Weitblick

Ihr neues Zuhause: Der «Chutzenhof» am BelpbergSuchen Sie einen Rückzugsort, der Ruhe, Weite und modernen Luxus vereint? Auf dem sonnenverwöhnten Belpberg erwartet Sie diese wunderschöne, frisch sanierte Landhausvilla. Hier geniessen Sie nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die Berner Alpen. Oft strahlt hier die Sonne, während das Tal im Nebel versinkt.Warum Sie sich in dieses Haus verlieben werden: • Frisch für Sie modernisiert: Zwischen 2023 und 2026 komplett saniert. Sie können ohne Renovationsstress direkt einziehen. • Ferienfeeling pur: Ein grosser Pool mit neuem Whirlpool und eine sonnige Holzterrasse laden zu entspannten Abenden ein. • Platz für Ihre Träume: 230 m² Wohnfläche und eine charmante Annexbaute (ideal für Gäste, Office oder Kinder). • Einzigartig: Eigene Wasserquelle, riesige Gartenoase (1'785 m²) mit historischem Flair. Interessiert? Kommen Sie vorbei und lassen Sie die besondere Atmosphäre des «Chutzenhofs» bei einer Besichtigung auf sich wirken. Wir freuen uns auf Sie.

EXKLUSIVES WOHNJUWEL MIT STIL, ELEGANZ UND POOL

Diese freistehende 10-Zimmer-Villa steht für luxuriösen Wohnkomfort, Grosszügigkeit und zeitlose Eleganz. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend totalsaniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen, modernen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Halle mit eindrucksvoller Raumwirkung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft und überzeugt durch lichtdurchflutete, weitläufige Wohnbereiche. Der offene Übergang zwischen der exklusiven Küche, dem stilvollen Essbereich, dem eleganten Salon sowie der gemütlichen Bibliothek mit Cheminée schafft ein harmonisches und einladendes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe mit massgefertigten Einbauschränken sowie ein separates Gäste-WC.Über eine repräsentative Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, welches Raum für kreative Entfaltung bietet. Eine geräumige, vielseitig nutzbare Fläche mit beeindruckender Fensterfront sorgt für eine helle und inspirierende Atmosphäre. Ein Nebenraum mit Wasseranschluss eröffnet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen fünf grosszügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dazu zählt auch das elegante Master-Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Funktionalität. Ein umfangreicher Fitnessraum, ein stilvoller Weinkeller, eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume bieten reichlich zusätzlichen Platz.Der Aussenbereich unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser einzigartigen Liegenschaft: Ein grosszügiges Grundstück mit Veranda und privatem Chromstahlpool sowie eine abwechslungsreiche Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung schaffen eine eindrucksvolle Wohlfühloase.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge.Dieses Anwesen eignet sich für alle, die modernen Wohnraum und viel Platz schätzen. Die durchdachte Aufteilung, die hochwertigen Materialien und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort, der Komfort, Privatsphäre und ein luxuriöses Wohngefühl vereint.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Cheminée - Weinkeller- Chromstahlpool- Edle Materialien- Antiker Kachelofen- Luxuriöser Innenausbau - Grosszügies Raumgefühl- Totalsaniert im Jahr 2025- Hochwertige Gartenanlage- FVielseitig nutzbares Atelier mit über 65m2Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"