Eggiwil - Chalet Kaufen

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Darius Moser

Darius Moser

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Darius Moser

Darius Moser

  • Parkplatz
7.5 Zimmer, 144m², CHF 780'000.–
Unterdorf 2, 6156 Luthern

Charmantes 7.5-Zimmer-Chalet an idyllischer Dorflage in Luthern

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charakter im historischen DorfkernDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässem Wohnkomfort. Mit rund 144 m² Wohnfläche auf einem 652 m² grossen Grundstück bietet es vielseitigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse – mitten im historischen Dorfkern von Luthern.Der 2024 erneuerte Innenausbau bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie flexibel nutzbare Wohn- und Schlafräume bieten ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Zwei Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise Dusche ergänzen das Raumangebot.Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume, eine Werkstatt und ein separater Zugang zur Verfügung. Die bestehende Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Beheizt wird das Haus über regionale Fernwärme, kombiniert mit Bodenheizung und Radiatoren. Ein Aussenparkplatz (separate Parzelle) gehört ebenfalls zur Liegenschaft.Die naturnahe Lage am Fusse des Napfs eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in der Gemeinde vorhanden.Hinweis Bauinventar / Aussenbereich Die Liegenschaft befindet sich innerhalb einer im Bauinventar erfassten Baugruppe. Für den sanierten Aussenbereich läuft aktuell ein Nachbewilligungsverfahren. Allfällige behördlich verlangte Anpassungen oder Rückbauten gehen zulasten der Verkäuferschaft. Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.Wir freuen uns, Ihnen bei Rückfragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung zu stehen!

  • Parkplatz
Wegzeit
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8.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Burg 48, 3807 Iseltwald

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg Charmantes 8,5 Zimmer Chalet mit Seeblick und vielseitigem Potenzial in Iseltwald am BrienzerseeIn ruhiger und idyllischer Lage von Iseltwald präsentiert sich dieses charmante Chalet mit einzigartigem Charakter, traumhafter Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur des Berner Oberlandes verbindet die Liegenschaft traditionelle Chalet-Atmosphäre mit modernem Wohnkomfort.UntergeschossDas Untergeschoss verfügt über vier separate Kellerräume, jeweils mit eigenem Eingang. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten .ErdgeschossDas Erdgeschoss ist renovationsbedürftig und bietet grosses Potenzial für kreative Wohn- oder Nutzungskonzepte. Aktuell umfasst diese Ebene fünf Zimmer, ein WC sowie zwei separate Eingänge auf beiden Hausseiten. Von hier aus gelangt man direkt auf eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.ObergeschossDas Obergeschoss überzeugt mit einer hellen und grosszügigen Wohnatmosphäre. Hohe Decken von über drei Metern verleihen dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl. Die gelungene Kombination aus warmen Holzelementen und modernen Akzenten schafft ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente.Auf dieser Etage befinden sich:* eine lichtdurchflutetes Wohnzimmer,* drei Schlafzimmer,* praktische Einbauschränke,* eine moderne Küche,* vollständiges BadezimmerMit Ausnahme des Badezimmers wurde das gesamte Obergeschoss im Jahr 2020 umfassend renoviert.Traumhafte Lage am SeeNur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich direkt am Ufer des türkisfarbenen Brienzersees eine grosszügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergen und das kristallklare Wasser. Ein Ort voller Ruhe und Naturverbundenheit, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.

Wegzeit
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