Villa Kaufen in Echichens: 1 Treffer

Das Waadtländer Haus

Gelegen auf den Höhen von Morges, verführt diese einzigartige Familienimmobilie von etwa 250 m2 Wohnfläche mit ihrer eleganten Architektur, einer subtilen Vermählung der Berner und Waadtländer Stile. Von Geschichte geprägt, wurde das Gebäude von seinem Architekten mit einem bemerkenswerten Gespür für Details entworfen, indem er Charakterelemente aus seinen Reisen integrierte, wie authentische Balken aus Modena in Italien oder eine majestätische Schloss-Kamin. Heute bildet es eine seltene und charmante Basis für einen Käufer, der ihm durch Personalisierungsprojekte ein neues Leben einhauchen möchte.Der Zugang zur Immobilie öffnet sich auf einen Außenhof mit vier Parkplätzen, der durch eine Garage für zwei Fahrzeuge ergänzt wird. Das Haus liegt im Herzen eines vollständig baumumstandenen Grundstücks, das es in eine bukolische Atmosphäre und absolute Stille hüllt, ohne jede Lärmbelästigung. Durch eine ideale Ausrichtung kann man die verschiedenen Terrassen zu jeder Tageszeit voll genießen. Der Garten, der über wunderschöne Weinberge dominiert, bietet eine freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen und beherbergt einen großen Außenpool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Schon im Eingangsbereich macht sich die gemütliche Atmosphäre des Hauses bemerkbar. Man entdeckt einen großen Wohnbereich, der für Familientreffen geeignet ist, der durch den Kamin und eine atemberaubende Sicht auf den See verfeinert wird. In der Fortsetzung ist der Raum um einen eleganten Speisesaal und eine große geschlossene Küche herum angeordnet. Diese Hauptebene wird durch einen Bürobereich, der leicht als Schlafzimmer dienen kann, sowie durch ein Gästetoilette ergänzt.Die erste Etage ist vollständig dem Haupt-Schlafbereich gewidmet. Sie besteht aus vier schönen und komfortablen Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer (Master-Bedroom), die alle durch ein zweites Badezimmer bedient werden. Darüber wurden die Dachböden vollständig ausgebaut und bieten einen mansardierten Raum, der ideal ist, um ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder zu schaffen.Der Keller der Immobilie versteckt eine waadtländische Besonderheit par excellence: einen authentischen Bar-Carnotzet, der verspricht, gemütliche und warme Momente mit Freunden an Winterabenden zu verbringen. Diese große Ebene umfasst auch eine Wäscherei, einen traditionellen Weinkeller sowie einen Küchen- und Wohlbereich, der nach der Renovierung es ermöglichen wird, einen wahren Entspannungsbereich zu Hause zu genießen.Die Gemeinde Échichens bietet, dank ihrer privilegierten geografischen Lage an der Côte, ein Wohnambiente, das sowohl residential als auch an die großen städtischen und wirtschaftlichen Zentren der Region Lémanique angeschlossen ist.Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Morges sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (oder mit den Buslinien der Region), was es ermöglicht, Lausanne in 10 Minuten und Genf in 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Der unmittelbare Zugang zur Autobahn A1 bringt Lausanne in 15 Minuten und den internationalen Flughafen Genf in nur 35 Minuten in Reichweite, ein unbestreitbarer Vorteil für häufig Reisende und internationale Führungskräfte.Ideal für Familien verfügt der Ort über eigene Schulinfrastrukturen für die Grundschule. Für die höhere und internationale Ausbildung ist die Region der Côte besonders gut ausgestattet: die renommierte International School of Lausanne (ISL), die Brillantmont International School oder das Collège d'Etoy (GEMS) liegen in einem Umkreis von 10 bis 20 Minuten. Darüber hinaus sind die Campus der EPFL und der Universität Lausanne (UNIL) in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.In Bezug auf die Gesundheit profitiert die Immobilie von einer medizinischen Nähe erster Ordnung. Das Ensemble Hospitalier de la Côte (EHC - Hôpital de Morges), eine anerkannte Referenzstruktur für die Qualität ihrer Pflege und ihrer Notfallversorgung, liegt nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Liebhaber von weiten Räumen und Wintersport ist die Lage ideal: die Skistationen wie Villars, Verbier oder Crans-Montana sind zugänglich

Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See

In einer bevorzugten Umgebung in Lully, zwischen Weinbergen und Ruhe, profitiert diese elegante Immobilie von einem unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen, während sie nur wenige Minuten von Morges und den Annehmlichkeiten entfernt ist. Geräumig und hell, bietet die Villa sehr schöne Räume mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen sowie mehreren Bereichen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, insbesondere als Büro. Dank ihrer zwei unabhängigen Eingänge bietet sie auch ein hohes Potenzial an Flexibilität, das die Schaffung zweier getrennter Wohnbereiche ermöglicht und somit die Generierung von Mieteinnahmen ermöglicht. Im Laufe der Jahre mit viel Geschmack renoviert, bezaubert das Haus durch die Qualität seiner Ausführung, seine hochwertigen Materialien und seine gemütliche Atmosphäre. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Ensemble harmonisch mit Terrassen, privaten Gärten und Entspannungsbereichen. Ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, verfügt die Immobilie auch über mehrere Parkplätze, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, einen Weinkeller sowie großzügige Stauräume. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld vereint. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, mit atemberaubendem Panorama über den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem Komfort und zeitgenössischer Ausstattung. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltene Natur, garantieren absolute Intimität, ohne vis-à-vis oder Lärmbelästigung.Ein seltenes Potenzial für ein privates WeingutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weingutes.Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist. VERTEILUNGOberes ErdgeschossEingang mit EinbauschränkenGästetoilette1 Schlafzimmer mit angrenzendem DuschbadGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und integriertem Bildschirm in der DeckeOffene, ausgestattete Küche mit ZUG und WESCOTerrasse mit Jacuzzi und DuscheUnteres ErdgeschossWohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit TerrassenzugangGroßer Waschraum mit EinbauschränkenWeinkeller mit KlimaanlageTechnikraumAbstellraumTerrasseGarten 1. ObergeschossGroßer offener Raum (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen)1 Schlafzimmer mit Duschbad1 Schlafzimmer mit angrenzendem BadezimmerBalkonAnbauten2-stelliger Garage mit Elektroanschluss und WiFi2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, verführt diese wunderschöne contemporary Immobilie durch ihre lichtdurchflutete Architektur, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehrere Ebenen und bietet ein raffiniertes, warmes und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Haus viel Charakter und stärken die architektonische Identität der Immobilie.Die Villa verfügt über 7,5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Ensemble harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem contemporary Geist der Immobilie an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie den Alltag so angenehm wie möglich machen.Außerhalb des Hauses verlängern die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten die Innenräume natürlich und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Die Immobilie verfügt auch über mehrere Parkplätze.Eine ideale LageDie Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne und zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushalt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.Sehr gefragt, verführt die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne durch ihre Lebensqualität, ihre Infrastruktur, ihre Geschäfte, ihre anerkannten Schulen und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das benachbarte, etwa 1000 m² große, baureife Grundstück zu erwerben, was ein besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des benachbarten, baureifen Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Herrschaftshaus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und einer Reitanlage

In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer excellenten Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend unverstellten Aussicht.Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss untenGroßes Wohnzimmer mit Kamin, von großen Fenstern beschienen, mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.Erdgeschoss obenPrächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster eine unverstellte Aussicht bieten, Gästezimmer mit WC und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt, separates WC im Flur.1. ObergeschossÜber eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten) zugänglich, 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.DachbodenZwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.ProjektDieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten kann die für Büros konzipierte Fläche für Wohnzwecke genutzt werden.Dieses wunderschöne Anwesen könnte auch als generationenübergreifendes Haus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Gestaltungskonzepte enthält.

Eine außergewöhnliche neue Villa, nur zwei Schritte vom See entfernt

Eine außergewöhnliche Reihenvilla Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der tägliches Wohlbefinden und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt. Diese Immobilie profitiert von einer begehrten Lage, die Süße des Lebens mit der Praktikabilität des täglichen Lebens verbindet. Mit 174 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bezaubert diese Villa durch ihre moderne Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, sublimieren das umliegende Panorama. Verteilung: Untergeschoss: o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung o Eine Garage für ein Auto o Eine geräumige Waschküche o Ein technischer Raum / Keller Erdgeschoss: o Ein eleganter Eingangsbereich o Ein Abstellraum o Ein Gäste-WC o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet o Ein Esszimmer, das auf einen großen, hellen Wohnbereich öffnet o Eine großartige Terrasse von 44 m², perfekt für private Empfänge. Obergeschoss: o Ein modulierbarer Verteilbereich o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad o Zwei Schlafzimmer o Ein Badezimmer Technische Daten: Photovoltaik-Solarmodule Luft/Wasser-Wärmepumpe Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu schaffen, im Rahmen der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.

Prächtiges Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und großem Garten

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout à quelques minutes des commodités et des transports.Hauptmerkmale:Grundstücksfläche: ca. 1'500 m² großer, flacher und baumbestandener Garten. Ideal, um den Außenbereich ohne direkte Sichtbeziehungen zu genießen.Aufteilung:Obergeschoss:3 Schlafzimmer1 BadezimmerZugang zu einem Dachboden (30 m²) im gleichen Stock, ideal für ein Atelier oder als AbstellraumErdgeschoss:Ein Zimmer für Gäste oder als BüroSeparate Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit KaminAnliegende VerandaGästetoiletteKeller:WaschküchePrivat-SaunaCarnotzet (geselliger Raum für Mahlzeiten oder Degustationen)Mehrzweckraum von 52 m²: perfekt für einen Spiel-, Sport- oder FreizeitraumAußenbereich:Doppelgarage mit Lademöglichkeit für ElektrofahrzeugeViele Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs (Schwimmbad, Gartenhaus usw.)Zusätzliche Vorteile:Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln15 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entferntFamiliäres und sicheres ViertelOptimale Ausrichtung und Tageslicht den ganzen TagEin seltenes Objekt auf dem Markt, das sowohl Platz, Komfort als auch städtische Nähe bietet.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45

Prächtiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend

Inmitten der charmanten Gemeinde Penthalaz gelegen, wird diese wunderschöne Villa Einzelzimmer die Familien bezaubern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.In einer ruhigen und grünen Wohngegend errichtet, verbindet diese vollständig 2015 renovierte Immobilie mit Eleganz Moderne, Komfort und makellosen Zustand. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine fließende und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich, der aus zwei Zimmern mit separatem Eingang besteht, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was dem täglichen Komfort und der Ruhe dient.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

20 Minuten von Lausanne entfernt, in dem hübschen Dorf Jongny, in einer grünen Umgebung mit Blick auf den Genfersee, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in einem raffinierten Stil, der Charme und Modernität verbindet. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Apartments, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Objekt, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Die Apartments sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Ruhebereiche passen sich perfekt in die Umgebung ein. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Villa A - Superbe Einzelvilla | Exklusives Projekt mit Baugenehmigung

SDA Immobilier verkauft an der Waadtländer Küste dieses außergewöhnliche Projekt G2 SA mit Baugenehmigung, das zwei Einzelvillen auf einem gleichen Grundstück vereint, die architektonische Eleganz und hochwertige Materialien kombinieren. Ideal gelegen in Montherod, Gemeinde Aubonne, die sich in einem seltenen Lebensumfeld befindet, das absolute Ruhe und schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen bietet.Zögern Sie nicht, fragen Sie nach der Broschüre, Sie werden begeistert sein!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einer unberührten Naturkulisse, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es auf bemerkenswerte Weise die Raffinesse der klassischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, sodass man voll und ganz von ihren Vorteilen profitieren kann, ohne von der Hektik belastet zu werden.In dominierender Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung offenbart ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Zonen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Ruhe und eine unveränderliche Aussicht gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa mehr als 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen meisterhaften Empfangsbereich von über 100 m², der jeden Augenblick verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Flüssigkeit. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, einladend zu einem Leben in perfekter Harmonie zwischen Innen und Außen. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer komplettiert diese Ebene, ideal für diskrete Empfänge.Im Obergeschoss breitet sich der Schlafbereich in einer atmungsfeinen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden eine Welt, die dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller komplettiert das Anwesen harmonisch mit Räumen, die den Freizeitaktivitäten und der Haushaltsführung gewidmet sind. Er beherbergt einen großen Spielsaal mit zahlreichen eingebauten Schränken (12 Schränke), der einen funktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller erfreut die Kenner, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, ausgestattet mit einem Wasserenthärter, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des täglichen Lebens mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außerhalb drücken die landschaftlichen Gärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Grundstück eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten verändert wird. Der gepflasterte Innenhof, gesichert durch ein elektrisches Tor, bietet einen intimen, eleganten und perfekt geschützten Rahmen.Errichtet auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m², zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und konstanten Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, außerhalb der Zeit, wo jedes Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Herrschaftliches Ausnahmehaus

Gelegen im friedlichen Dorf Villars-sous-Yens, verbindet dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich eine Haupteingangstür mit zwei Gästetoiletten, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillplatz.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die gesamte Familie. Der Dachboden bietet vier große, vielseitige Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine mögliche Baureserve auf einer 750 m² großen Parzelle.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort vereint.

Geräumiges Duplex mit 6,5 Zimmern in einer Villa mit großem privatem Garten und beheiztem Außenpool

Wohnung/Villa auf zwei bewohnbaren Ebenen mit einer Fläche von ca. 198m2 mit großem privatem Garten und beheiztem Pool. Das einzelne Haus umfasst zwei gut getrennte Wohnungen und bietet eine große Unabhängigkeit für jede Wohnung.In einem Wohnviertel mit mehreren Villen gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte, die mit sehr guten Materialien gebaut wurde, einen sehr komfortablen Wohnraum für eine Familie.Sie besteht aus einer schönen Eingangshalle mit Dusche/WC/Waschbecken, einem prächtigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei großen Schlafzimmern.Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die zum Wohnbereich führt und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Schränken, ein Büro/Arbeitszimmer und ein Technikraum, Stauraum unter dem Dach sowie ein Duschbad mit WC/Waschbecken.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und ein Abstellraum/PC-Raum/Weinkeller.Außerhalb befindet sich eine große, geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie ein Außenparkplatz, der ein oder zwei Autos aufnehmen kann.Die Umgebung ist besonders grün und schön angelegt. Ein beheizter Außenpool, ein Gartenschuppen und ein Tischtennisplatz aus Hartstoff runden dieses Anwesen ab.Ein Besuch lohnt sich

Prächtiges Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen dank seiner wunderschönen Außenräume und verschiedenen Gärten und Terrassen Ruhe und Serenität bietet, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2008 vollständig renoviert wurde, verfügt über sehr große Wohnflächen, optimale Helligkeit dank seines Lichtschachtes, verschiedene Entspannungsbereiche und eine Sommerküche.Es steht auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück, ist auf 4 Ebenen verteilt und bietet eine Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalem und Modernem macht diese Immobilie unverwechselbar und wird viele begeistern. Die Ausführungen sind schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit hochwertigen Geräten in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Zudem sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmer (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baugenehmigung für den Bau einer Garage und eines Pools erteilt.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.

Luxuriöses Waadtländer Anwesen mit Pool, Spa und Seeblick

In einer grünen und geschützten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Lausanne befindet sich dieses elegante Familienanwesen, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre miteinander verbindet.Das Anwesen wurde im zeitlosen waadtländischen Stil errichtet und 1992 erweitert. Es bietet etwa 400 m² Wohnfläche, die durch etwa 150 m² für das Wohlbefinden ergänzt werden. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit, ihre fließende Raumaufteilung und die Qualität der Materialien aus.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Doppelsalon mit Kamin, der von einer lichtdurchfluteten Veranda begleitet wird, ein gemütlicher Essbereich und eine voll ausgestattete Familienküche mit Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Die Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, die einen Panoramablick auf die Landschaft und den Genfer See bieten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie mehreren Schlafzimmern, separaten Badezimmern und einem Büro besteht.Der voll ausgestattete Keller bietet einen Wellnessbereich mit Spa, Hammam und Sauna, einen klimatisierten Weinkeller, einen ausgestatteten Carnotzet, eine Waschküche und technische Räume.Die sorgfältig angelegten Außenbereiche umfassen einen beheizten Pool, einen Whirlpool, ein Poolhaus mit Sommerküche, große, nach Süden ausgerichtete Terrassen, einen Landschaftsgarten und einen dekorativen Teich. Ein seltenes Objekt, das einen exklusiven Lebensstil in einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.Das Anwesen bietet darüber hinaus ein erhebliches Entwicklungspotenzial, mit einer Baureserve von etwa 637 m² Bruttogeschossfläche. Diese Kapazität ermöglicht die bedeutende Erweiterung des bestehenden Anwesens oder die Realisierung von einem bis drei zusätzlichen Wohnungen, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen. Eine seltene Gelegenheit, die eine außergewöhnliche Flexibilität in einem besonders gesuchten Sektor bietet.

Elegante Villa mit Panorama auf den Genfersee und die Alpen

Errichtet im Jahr 1994 auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'800 m², bezaubert diese individuelle Villa durch ihren zeitlosen Charakter und ihr außergewöhnliches Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette. Im eleganten und klassischen Stil entworfen, wurde sie über die Jahre sorgfältig gepflegt, was einen seltenen Qualitätsstandard widerspiegelt.Mit etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem vollständigen Souterrain, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und eine Deckenhöhe aus, die in einigen Räumen bis zu 6 Metern erreichen kann.Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: Ein Empfangssalon mit einer imposanten Kaminanlage aus dem 15. Jahrhundert, ein gemütlicher TV-Raum und ein raffinierter Speisesaal. Die breiten, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf den See von fast allen Räumen aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung einer jeunesse au pair oder von Gästen.Das Souterrain, perfekt ausgestattet, umfasst eine Doppelgarage, einen Spiel- oder Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Diese Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und Intimität, bietet ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera.

Empfangsgebäude mit professioneller Küche

Dieses charactervolle Gebäude, inspiriert von den alten Gemeindebauten und im contemporary Geist neu gedacht, bietet einen einzigartigen Rahmen für die Organisation von privaten oder beruflichen Empfängen. Seine einzigartige Architektur und seine spektakulären Volumina machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Perfekt an einen Veranstaltungszweck, kommerzielle oder institutionelle Nutzung angepasst, bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung.Das untere Niveau beherbergt mehrere Garagen, einen großen Lagerraum oder ein Atelier sowie eine professionell ausgestattete Catering-Küche, die mit dem Obergeschoss durch einen Lastenaufzug verbunden ist.Im Obergeschoss öffnet sich ein imposanter Empfangsraum mit Kathedrale-Höhe bis zur Dachkonstruktion, sublimiert durch eine monumentale zentrale Cheminée. Eine integrierte Bar, eine große Mezzanine und ein direkter Zugang zu einer Panoramaterrasse verstärken den prästigeträchtigen Charakter des Ensembles. Die Kapazität kann bis zu 150 Sitzplätze erreichen. Eine Dienstwohnung vervollständigt das Anwesen.

Prächtiges Anwesen mit Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert

Dieses Anwesen, ideal im Herzen des schönen Dorfes Féchy gelegen, ist ein wahrer Schatz.Hier ein Überblick über die Merkmale des Objekts:Ein großes Grundstück von 16'000 m2 mit Südausrichtung, das eine unverbaute Aussicht und einen Luxus an Platz für verschiedene Aktivitäten bietet.Hauptwohnsitz aus dem 18. Jahrhundert: Ein charmantes Herrenhaus mit 15 Zimmern, das 1000 m2 Wohnfläche bietet. Architektonische Details, Geheimgänge und Epochenelemente, die erhalten geblieben sind, verstärken seinen Charakter.Reitstallanlagen: Das angrenzende Gebäude beherbergt große, belüftete Ställe, eine Sattelkammer und 6 Boxen für Pferde. Zusätzlich ein großer Pferdepark.Unabhängiges Wohnhaus mit 4,5 Zimmern und Garten, auf 3 Ebenen.Scheune mit über 500 m2, die ein enormes Potenzial bietet.Möglichkeit, zum Beispiel:Eine geräumige Garage für 7/8 Fahrzeuge mit Waschanlage zu schaffen.Ein 150 m2 großes Spa.Ein Musiksalon von 150 m2 mit großzügigen Volumina und einer Galerie, die eine Bibliothek beherbergt.Projektstudie auf Anfrage möglich (siehe nicht verbindliche Synthesebilder im Dossier).

Einzigartige Villa in einem außergewöhnlichen Umfeld

Entdecken Sie dieses Objekt in einem ruhigen Wohnviertel, das ein privilegiertes und grünes Lebensumfeld bietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während der unvergleichliche Blick auf die Alpen vom ersten Stock eine wahre Note der Exklusivität verleiht.Seine Stärken:- Ruhiges Viertel und idyllische Umgebung - Außenpool- Große, helle Räume- Schöne, unverbaute Aussicht - Gutes Potenzial für Wertsteigerung

Unabhängige Villa mit Garten, Veranda und Baupotential

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verzaubert diese charmante unabhängige Villa mit ihren komfortablen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer Vielseitigkeit. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie etwa 230 m² Wohnfläche und ist somit eine ideale Residenz für eine Familie oder ein unabhängiges Wohnprojekt.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem angrenzenden Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer nach Süden ausgerichteten Veranda, die Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit mehreren hellen Zimmern, einem Büro oder einem mehrzweckigen Zimmer sowie zwei Badezimmern.Der Keller verfügt über einen separaten Eingang, der die Möglichkeit bietet, eine separate Wohnung zu gestalten, sowie eine Waschküche und technische Räume.Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Garten, eine Terrasse, einen Spielplatz und mehrere Parkmöglichkeiten. Eine funktionale und gemütliche Villa, ideal für ein Familienleben in einer friedlichen Umgebung.Dieses Objekt verfügt auch über ein zusätzliches Baupotential, mit einer Reserve von etwa 310 m² Bruttogeschossfläche, die entweder eine Erweiterung der bestehenden Villa oder die Schaffung eines zusätzlichen Volumens ermöglicht, vorbehaltlich der gesetzlichen Genehmigungen. Ein seltenes Plus, das schöne Perspektiven für die Zukunft bietet.

Luxus, Moderne und atemberaubender Blick auf den See!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese prächtige Architekten-Villa, die modernen Komfort und Lebensqualität vereint. Sie werden unweigerlich von den großzügigen Räumen und der hohen Qualität der Ausführung beeindruckt sein. Der atemberaubende Blick auf den Genfersee bietet sich in allen Räumen und die großen Fensterfronten ermöglichen eine außergewöhnliche Helligkeit. In einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel gelegen, verteilt sich die Villa über vier Ebenen. Sie besteht aus einem vollständig beheizten und ausgebauten Souterrain, einem großen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, vier geräumigen Schlafzimmern mit Bad, vier Badezimmern im eleganten Design, einem Gäste-WC, Dachboden mit großer zusätzlicher Fläche und vielen nützlichen Räumen wie Waschküche, Keller und Technikraum. Jeder Winkel der Villa wurde mit sicherem Geschmack gestaltet. Sie bietet ihren zukünftigen Bewohnern ohne Zweifel eine friedliche Atmosphäre, die perfekt für ein ideales Familienleben geeignet ist. Der schön bepflanzte Garten und die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglichen es Ihnen, die Außenbereiche das ganze Jahr über voll auszunutzen. Der beheizte Pool mit Blick auf den See und die Feuerstelle sind weitere Pluspunkte des Objekts. Eine Doppelgarage mit über 30 m2 und die zahlreichen Außenparkplätze gewährleisten eine praktische Alltagsnutzung. Entdecken Sie ohne Verzögerung diese Traumvilla, nur wenige Minuten von Morges entfernt! Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24