Echallens - Bauernhaus Kaufen

Haus im Dorfstil mit separatem Anbau, 8 Minuten von Yverdon

Authentizität und moderner Komfort. Das Dorfhaus wurde komplett renoviert und verfügt über einen separaten Anbau, 8 Minuten von Yverdon-les-BainsValeyres-sous-Ursins | 5,5 Zimmer | ca. 180 m² Wohnfläche | Terrasse von ca. 35 m² | Anbau ca. 58 m² | Verfügbarkeit sofortIn einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung liegt dieses schöne Dorfhaus, das seit 2003 komplett renoviert wurde und die Liebhaber von Charme und Raum überzeugen wird. Es kombiniert Tradition und modernen Komfort und bietet eine großzügige Wohnfläche, einen separaten Anbau und hochwertige Ausstattung, die über die Jahre perfekt gepflegt wurde.Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 180 m² Wohnfläche, zuzüglich eines separaten Anbaus von 54 m². Die Atmosphäre ist warm und authentisch. Es umfasst unter anderem:- Offene Küche mit Holzofen und Pizza-Backofen- Geräumiger Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Geräumiges Wohnzimmer- 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer unter dem Dach mit integrierten Schränken- 1 Badezimmer, 1 Dusche und 1 separates WCDer Anbau von 54 m² ist vom Balkon aus zugänglich und verfügt über einen eigenen Eingang. Er bietet einen vielseitigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder als vermietbare Wohnung genutzt werden kann.Außerhalb können Sie eine angenehme Terrasse von ca. 35 m² genießen, die mit einer automatischen Pergola von 19 m² ausgestattet ist, ideal für die Verlängerung der Sommerabende. Ein Workshop ergänzt die Anbauten. Er eignet sich hervorragend für DIY-Arbeiten, Lagerung oder berufliche Aktivitäten. Er kann auch in eine überdachte Parkplatz umgewandelt werden, unter Vorbehalt der Demontage der Trennwand. Drei Außenparkplätze, die der PPE gemeinsam gehören, stehen ebenfalls zur Verfügung.Das Haus profitiert von zahlreichen Verbesserungen, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Interessiert? Kontaktieren Sie mich ohne Zögern: Simon Spasov +41 76 209 80 64

Eine seltene Gelegenheit in Villars-Mendraz, ein Grundstück, das neu erfunden werden kann

• Für Investoren und Projektentwickler Die Scheune und ihre großen Volumina ermöglichen die Planung eines Projekts zur Wertsteigerung des Grundstücks, insbesondere durch die Untersuchung der Schaffung von zusätzlichen Wohnungen. Eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder Projektentwickler, der das Potenzial eines bestehenden Gebäudes mit Charakter ausnutzen möchte. • Für Selbstständige, Handwerker und Unternehmer Die Volumina der Scheune können auch den Bedürfnissen einer selbstständigen Tätigkeit entsprechen: Werkstatt, Lagerraum, handwerkliche Tätigkeit oder ein anderes Projekt, das viel Platz in unmittelbarer Nähe des Wohnraums erfordert. • Für Natur-, Pferde- und Tierliebhaber Das Grundstück verfügt über großzügige Räume und bestehende Boxen. Es kann daher Käufer anziehen, die nach einem Ort suchen, der es ermöglicht, Familienleben, Natur und Tierliebe zu vereinen.Eine bevorzugte LageVillars-Mendraz gehört zur Gemeinde Jorat-Menthue, im Bezirk Gros-de-Vaud. Das Dorf profitiert von einer ländlichen und grünen Umgebung und liegt dennoch sehr günstig in Bezug auf die wichtigsten Zentren der Region.Lausanne ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Autobahnanschluss Lausanne-Vennes befindet sich etwa 15 km entfernt, während Moudon und Echallens in etwa zehn Minuten erreichbar sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden den Sektor insbesondere mit Epalinges-Croisettes, mit Anschluss an die Lausanner Metro M2, sowie mit Echallens und dem LEB.Hauptdaten:Grundstücksfläche: 1'827 m²Gartenfläche: etwa 1'483 m²Wohnfläche: etwa 315 m²Holzschuppen und Keller: etwa 29 m²Gesamtbauvolumen: etwa 2'682 mBaujahr: 1763Parkplätze: 4 AußenparkplätzeEin Objekt mit vielfältigen Perspektiven in der Nähe von LausanneEin Hof, der neu erfunden werden kann, ein Ort, an dem man leben und arbeiten kann, ein Grundstück, um Tiere zu beherbergen, oder eine Investitionsmöglichkeit: Hier können mehrere Projekte unter einem Dach realisiert werden.Ein Besuch ermöglicht es, die Volumina, den Charakter des Ortes und die Möglichkeiten, die er bietet, voll zu würdigen.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Projekt zur Selbstfertigstellung: Gebäude mit 3 Wohnungen im Umbau

Im Herzen des Dorfes Pompaples gelegen, bietet diese prächtige Immobilie, die aus einem umgebauten Bauernhaus hervorgegangen ist, eine absolut seltene Gelegenheit. Alle Genehmigungen sind erteilt und die Baustelle ist bereits weit fortgeschritten. Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, was den zukünftigen Besitzern die einzigartige Gelegenheit bietet, die Ausführung und die Identität dieser umfassenden Renovierung zu bestimmen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre mit Blick auf die Voralpen, die unmittelbare Nähe zur Schule und den einfachen Zugang zum Bahnhof CFF in La Sarraz aus, der Lausanne in zwanzig Minuten erreicht. Die vollständige Liste der verbleibenden Arbeiten wird im Verkaufsprospekt bereitgestellt, um vollständige Transparenz und eine kontrollierte Begleitung bei der Fertigstellung des Projekts zu gewährleisten.Im Erdgeschoss bietet diese ebenerdige 4,5-Zimmer-Wohnung einen privaten Außenbereich mit einer 24 m² großen Terrasse und einer Rasenfläche, die einen geschützten Rahmen für die Bewohner bietet. Der große Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen und gewährleistet eine schöne natürliche Beleuchtung. Drei Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. Zwei Badezimmer, ein Gästetoilette und ein Eingangsbereich verstärken den Komfort und die Funktionalität dieser gesuchten Wohnung.Im ersten Stock bietet eine bemerkenswerte 4,5-Zimmer-Wohnung eine große Terrasse von 20 m², die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Der große Wohnbereich zeichnet sich durch seine natürliche Beleuchtung und seine großzügigen Räume aus, die perfekt für gesellige Momente geeignet sind. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Eingangsbereich vervollständigen diese Wohnung, die für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert ist.Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein 3,5-Zimmer-Penthouse mit einem einzigartigen Charme. Die Dachbodenbereiche verleihen dem Raum Charakter und einen unwiderstehlichen Charme. Die 16 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die voralpinen Landschaften. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Eingangsbereich verleihen dieser Wohnung ein außergewöhnliches Komfortniveau in einer intimen Atmosphäre.Ein schöner, gewölbter Raum von etwa 31 m² im Untergeschoss bietet ein außergewöhnliches Potenzial, um einen unvergleichlichen Raum zu schaffen, wie z.B. einen Partyraum, ein Hobbyzimmer oder ein Homekino, je nach den Wünschen des zukünftigen Käufers.Mit nur drei Einheiten bietet diese Immobilie eine seltene Exklusivität und eine privilegierte Wohnatmosphäre. Das Objekt verfügt über acht Parkplätze.Egal, ob das Ziel darin besteht, ein Spitzen-Immobilienvermögen aufzubauen, mehrere Haushalte in einem einzigen Objekt zu vereinen oder ein einzigartiges Objekt zu besitzen, das personalisiert werden kann, diese Angebote vereinen alle erforderlichen Qualitäten, um die anspruchsvollsten Käufer zu überzeugen. Ein Besuch ermöglicht es, das bemerkenswerte Potenzial dieser bereits vielversprechenden Realisierung voll zu würdigen.Kommen Sie und entdecken Sie es, lassen Sie den Charme wirken, die Liebe auf den ersten Blick ist unvermeidlich.Warten Sie also nicht länger, kommen Sie und besichtigen Sie es ohne Verzögerung!Fordern Sie das vollständige Dossier an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.