Echallens - Bauernhaus Kaufen

Ideal für eine Familie oder einen Investor!

Sie liegt in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, diese Immobilie zeichnet sich durch ihre große Flexibilität in der Ausstattung aus. Sie entspricht sowohl den Erwartungen einer Familie, die nach großzügigen Räumen und einem komfortablen Lebensumfeld sucht, als auch denen eines Investors, der das Objekt aufwerten oder es in mehrere Einheiten aufteilen möchte.Das Objekt kann im aktuellen Zustand erworben werden, wodurch die Freiheit besteht, ein maßgeschneidertes und evolutives Projekt zu entwickeln, oder mit einer Komplettlösung, die sorgfältig geplant wurde, um die Räume, die Funktionalität und den Komfort zu optimieren.Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1053-26-1

Beeindruckende Farm

Sie liegt in der Gemeinde Vucherens, diese Farm ist vom Dorf abgelegen und grenzt an die Landschaft und die Straße nach Bern, wo die Abfahrt der Râpe in der Nähe Sie nach Lausanne Venne in weniger als 15 Minuten bringt.In der landwirtschaftlichen Zone unterliegt das Grundstück nicht mehr dem Gesetz über das ländliche Grundstücksrecht.Diese Farm wurde 1835 erbaut und dann 1988 umgebaut. Der bewohnbare Teil bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die auf 2 Ebenen verteilt ist.Sobald Sie eintreten, werden Sie von dieser imposanten Glastür begeistert sein, die ursprünglich die Tür der Scheune war. Sie gibt Ihnen einen Eindruck von den Räumlichkeiten, die diese Farm bietet.Ein großer Eingangsbereich bietet Zugang zum großen, völlig offenen Wohnbereich von 78 m2. Zahlreiche Fenster und Terrassentüren sorgen für eine durchgängige Beleuchtung und bieten Zugang nach draußen.Eine Waschküche und ein Gästetoilette vervollständigen diese Etage. Im 1. Stock bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Der ländliche Teil besteht aus einer Scheune, einer mehrstöckigen Scheune, 2 Werkstätten und mehreren unheizbaren Räumen.Die Brücke der Scheune führt über die Gemeindestraße und der Zugang erfolgt über ein zweites Grundstück von 245 m2, das Teil des Verkaufs ist.Das beeindruckende Volumen der Scheune bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys.Außerhalb bietet ein großer, flacher Garten und ein Obstgarten Ihnen angenehme Ruhezeiten oder die Möglichkeit, für die kreativeren Botaniker, einen Gemüse- und Landschaftsgarten zu gestalten. Das Grundstück ist groß genug, um einige kleine Tiere wie Schafe oder Esel zu beherbergen.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch der Orte zu organisieren.

Renovierte Farm mit 4,5 Zimmern und großem ländlichem Grundstück auf 2 Parzellen von 3'109 m2

Diese Farm liegt in der Gemeinde Vucherens und ist vom Dorf abgelegen. Erbaut im Jahr 1835 und renoviert im Jahr 1988, bietet sie schöne Räume und Möglichkeiten.

19. Jahrhundert Bauernhof zur Renovierung

Diese authentische Bauernhof von 1849 bietet ein seltenes Volumen und ein sehr hohes Potenzial für Umbauten. Die vorhandenen Räume von über 350 m² ermöglichen es, den Wohnbereich leicht zu erweitern, während die ausbaufähigen Dachböden und die große Scheune den Weg für die Schaffung von zusätzlichen Flächen oder mehreren Wohnungen (vorbehaltlich Genehmigungen) ebnen. Die Immobilie verfügt auch über: 2 integrierte Werkstätten Garage für 3 Autos Außenabstellraum für 2 Fahrzeuge Sie liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung und bietet direkten Zugang zu den Autobahnachsen und ermöglicht es, Lausanne in 20 Minuten zu erreichen. Ein ideales Objekt für eine Familie, die sich langfristig engagieren möchte, oder für einen Investor, der nach einem Projekt mit hoher Wertsteigerung sucht.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und einer Scheune

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese prächtige renovierte Farm wurde komplett im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich auf einem Grundstück in Copropriété von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: die Farm und Los 2: ein alter Speicher, der in eine Wohnung umgewandelt wurde), das Los 1 repräsentiert eine Quote von 871 Tausendstel, also etwa 10'770 m² privatisiert.Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Ein 2,5-Zimmer-Duplex, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Ein 4,5-Zimmer-Duplex, das einen großen privaten Garten bietet, Wohnfläche 120 m2 • Ein 5,5-Zimmer-Triplex, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, einen interessanten Ertrag zu erzielen, der zum Finanzieren des Kaufs beiträgt.Der ländliche Teil umfasst eine Scheune sowie eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und somit einen idealen Rahmen für Naturliebhaber bietet.Zusätzlich zu diesen Einrichtungen profitiert die Immobilie von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Lausanne bleibt. Der Traum jedes Reiters, der sich selbst um seine eigenen Pferde kümmern und von zu Hause aus auf eine Wanderung gehen kann.Ideal für einen Kauf über mehrere Generationen oder für mehrere Familien! Oder nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands.Verteilung der Wohnungen:2,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Küche Wohnzimmer WC für Besucher, 1 Waschbecken1. Obergeschoss Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken4,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Eingangshalle (eingebaute Schränke) Offenes Wohnzimmer: Salon, Küche, Esszimmer Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 Gewölbekeller1. Obergeschoss Flur 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 3 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 DuscheAußenbereich Große Terrasse mit Pergola 33m2 Garten 300 m2 Wasseranschluss Elektrizität Gartenschuppen5,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Küche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: traditioneller Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse WC für Besucher Abstellraum Keller Technikräume Waschküche + Tür zum Lagern von Pellets (für 10 Tonnen) Werkstatt und Außenzugang1. Obergeschoss Flur, eingebaute Schränke 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon 1 separates WC 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenDachgeschoss Flur Wohnzimmer Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) Großer Büro- und Bibliotheksraum, Spielzimmer,... DachbodenAußenbereich Terrasse 73m2 Jacuzzi für 6 Personen Biotop Garten Wasseranschluss ElektrizitätKontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Einfaches 5.5-Zimmer-Dorfhäuschen mit separatem Anbau

Authentizität und moderner Komfort – Vollständig renoviertes Dorfhäuschen mit separatem Anbau, 8 Minuten von Yverdon-les-Bains entferntValeyres-sous-Ursins | 5.5 Zimmer | ca. 235 m² | Terrasse von ca. 35 m² | Werkstatt + 3 Außenparkplätze | Verfügbar ab Ende Oktober 2025In einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung liegt dieses schöne Dorfhäuschen, das seit 2003 vollständig renoviert wurde und Liebhaber von Charme und Raum beeindrucken wird. Es verbindet Tradition und modernen Komfort, bietet eine großzügige Wohnfläche, einen separaten Anbau und hochwertige Ausstattung, die über die Jahre perfekt gepflegt wurde.Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 180 m² Wohnfläche, zuzüglich einem separaten Anbau von 54 m². Die Atmosphäre ist warm und authentisch. Es umfasst unter anderem:- Offene Küche mit Holzherd und Pizzaofen- Geräumiger Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Großes Wohnzimmer- 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes Dachzimmer mit Einbauschränken- 1 Badezimmer, 1 Dusche und 1 separates WCDer Anbau von 54 m² ist vom Balkon aus zugänglich und verfügt über einen eigenen Eingang. Vollständig renoviert, bietet er einen vielseitigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Ferienwohnung genutzt werden kann.Außerhalb können Sie eine angenehme Terrasse von ca. 35 m² genießen, die mit einer automatischen Pergola von 19 m² ausgestattet ist, ideal für die Verlängerung der Sommerabende. Eine Werkstatt ergänzt die Anbauten, perfekt für DIY, Lagerung oder berufliche Nutzung. Drei Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Das Haus hat zahlreiche Verbesserungen erfahren, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten:- Automatische Pergola (2022)- Dreifachverglasung (2022)- Vollständige Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss (2022)- Installation von Photovoltaik-Solarmodulen im Jahr 2024 (gemeinsam mit der PPE)- Ölheizung und Fußbodenheizung, installiert im Jahr 2003 (gemeinsam mit der PPE)Interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute: Simon Spasov – +41 76 209 80 64

Bauernhof zur Renovierung

Sie liegt im Zentrum des Dorfes mit Zugang durch eine kleine Gasse, diese mit drei Seiten anliegende Bauernhof (links, rechts und hinten) und mit einer Wohnung. Derzeit roh und vollständig zu renovieren (schwere Arbeiten). Die Bodenfläche entspricht der Größe des Grundstücks, was bedeutet, dass es keinen Garten oder keine Terrasse gibt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, zu schaffen: Erdgeschoss mit verschiedenen Parkplätzen, Technikraum, Kellern; 1. Stock: verschiedene Räume wie Fitnessraum, Homekino, Spielzimmer, Werkstatt oder Büros zum Arbeiten von zu Hause aus; 2. Stock: eine Wohnung mit max. 109 m² Wohnfläche möglich. Fester Preis, nicht verhandelbar. Neugierige enthalten sich bitte..Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Komplette Renovierung und Schaffung vorzusehen- Maximale mögliche Wohnfläche: 109 m2- Möglichkeit, eine Garage, Werkstatt, Keller und verschiedene Räume zu schaffen- 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Chavornay entfernt- Schönes Volumen zur Verfügung- kein Garten oder Außenbereich!- Schnell verfügbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was passt? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Renovierte Charakter-Ferme mit 2'900 m² Grundstück - 15 Minuten von der Autobahn

Sie liegt in Vucherens, in einer intimen und grünen Umgebung, weniger als 15 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt. Diese renovierte, im 19. Jahrhundert erbaute alte Ferme vereint Charme, Raum und Potenzial.Sie bietet ca. 180 m² Wohnfläche (5,5 Räume, 2 Schlafzimmer + 1 kleines Zimmer und 1 Büro) mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre.Außerhalb können Sie einen großen Garten, einen Gemüsegarten und eine gepflasterte Terrasse genießen, die ideal für schöne Tage ist, sowie eine natürliche Wiese.Ein wichtiger, verfügbarer Raum in der Scheune bietet viele Möglichkeiten (Werkstatt, Lager, selbstständige Tätigkeit) sowie einen großen Raum, der als handwerkliche Werkstatt eingerichtet werden kann.Ein Grundstück von über 2'900 m² in der landwirtschaftlichen Zone (nicht unterliegt LDFR).Mehrere Außenparkplätze und Quellwasserrechte.Seltenes Verkaufsobjekt, ideal für Natur- und Charakterliebhaber. Verfügbar sofort.

Projekt zur Selbstfertigstellung: Gebäude mit 3 Wohnungen in Renovierung

Située au centre du village de Pompaples, diese magnifique bâtisse issue d'un corps de ferme entièrement repensé incarne eine opportunité immobilière absolument rare. Tous les permis ont été délivrés et le chantier est déjà bien avancé. Le bien est vendu en l'état, ce qui bietet à ses futurs propriétaires l'opportunité exceptionnelle de choisir les finitions und d'imprimer leur identité à cette rénovation d'envergure. Le cadre de vie se distingue par eine atmosphäre paisible mit Vue sur les Préalpes, par la proximité directe de l'école ainsi que par l'accès aisé à la gare CFF de La Sarraz reliant Lausanne en vingt minutes. Die Liste complète des travaux restants sera fournie au sein du dossier de vente afin de garantir eine transparence totale und un accompagnement maîtrisé dans l'achèvement du projet.Au rez-de-chaussée, cet appartement de plain-pied de 4.5 pièces dispose d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 24 m2 und d'une surface engazonnée offrant un écrin préservé pour ses occupants. La large pièce à vivre, mit offener Küche auf dem Séjour, ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen und gewährleistet eine schöne natürliche Helligkeit. Drei Schlafzimmer kommen hinzu, um den Nachtraum zu vervollständigen. Zwei Badezimmer, ein WC für Besucher und ein Eingangsbereich kommen hinzu, um den Komfort und die Funktionalität dieser gesuchten Unterkunft zu verstärken.Au premier étage, ein bemerkenswertes Appartement von 4.5 Zimmern profitiert von einer großen Terrasse von 20 m², die eine unverstellte Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Der große Wohnbereich zeichnet sich durch seine natürliche Helligkeit und seine großzügigen Volumina aus, die perfekt für gesellige Momente geeignet sind. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Eingangsbereich vervollständigen diese Unterkunft, die für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert ist.Au deuxième und letzten Etage befindet sich ein 3.5-Zimmer-Penthouse mit einem einzigartigen Ambiente. Die unverkennbaren Dachböden verleihen Character und unverkennbaren Charme. Die 16 m² große Terrasse erweitert den Lebensraum nach draußen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Préalpes. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Eingangsbereich verleihen dieser Unterkunft ein außergewöhnlich hohes Maß an Komfort in einem intimen Lebensumfeld.Ein wunderschöner, etwa 31 m² großer Gewölberaum im Untergeschoss bietet ein außergewöhnliches Potenzial, um einen außergewöhnlichen Raum zu schaffen, wie z.B. einen Carnotzet, einen Spielraum oder ein Homekino, je nach den Wünschen des zukünftigen Käufers.Mit nur drei Einheiten gewährleistet diese Immobilie eine seltene Exklusivität und ein privilegiertes Wohnambiente. Das Anwesen verfügt über acht Parkplätze.Egal, ob das Ziel darin besteht, ein erstklassiges Immobilienvermögen aufzubauen, mehrere Haushalte in einem einzigen Anwesen zu vereinen oder ein einzigartiges Anwesen zu besitzen, das personalisiert werden kann, dieses Angebot vereint alle erforderlichen Qualitäten, um die anspruchsvollsten Käufer zu überzeugen. Ein Besuch ermöglicht es, das bemerkenswerte Potenzial dieser bereits vielversprechenden Realisierung voll zu würdigen.Kommen Sie und entdecken Sie es, lassen Sie den Charme wirken, der Kauf ist unvermeidlich. Warten Sie nicht länger, kommen Sie und besuchen Sie es ohne Verzögerung!Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen.