Bauernhaus Kaufen: Dangio

Lugano: Villa signorile con piscina, giardino e rustico privato

A pochi km dal centro di Lugano, vendesi prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in una posizione dominante, residenziale e tranquilla, offre una parziale vista sul lago e una bella esposizione solare.La proprietà dispone di un ampio giardino e un'incantevole piscina con zona relax. Con una esposizione a sud-ovest, regala ampi spazi abitabili e aree di relax, tra cui un grazioso grottino con palestra e sauna, e un salottino-grottino con camino.Tutto in ottimo stato e rifinito con materiali frutto di una meditata selezione, attenta alla qualità e al design e sensibili alla tradizione.Terreno ca.: 700 mqArea abitabile ca.: 270 mqCamere da letto: 4Bagni: 5Piscina: 1Rustico - grottino: 45 mqComposizione: • atrio entrata; • grande soggiorno - pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq - pranzo estivo; • bagno ospiti; • 1 suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Si completa con: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti escono sul giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori, con la bella piscina e solarium.Confort dalla natura alla città, in un onda di benessere. Il fascino dell'eleganza avvolta nel verde e privacy.

Villa unifamiliare a Origlio

Villa unifamiliare di recente edificazione ubicata a Origlio in zona collinare con vista aperta.L’immobile ha una sul di ca. 260 mq ed è disposto su quattro livelli:Piano Primo: soggiorno con ampie vetrate a tutta altezza dalle quali si può ammirare una gradevole vista aperta, ulteriori vetrate scorrevoli che portano ad una splendida terrazza riservata e coperta, ampia e moderna cucina con accesso diretto alla seconda terrazza di ottime dimensioni, bagno ospiti con lavabo e wc.Piano Secondo: camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, seconda camera, cabina armadio, terza terrazza.Piano Terra: camera con accesso diretto alla quarta terrazza, bagno padronale con doccia.Piano Seminterrato: ampio locale hobby riscaldato, lavanderia/locale tecnico.Finiture di standing elevato, riscaldamento serpentine a pavimento con termopompa.Completano la proprietà due posti auto coperti nell’autorimessa inclusi nel prezzo.

Villa del Sole: Spaziosa Dimora con Vista Mozzafiato a Lugaggia, Capriasca

villa unifamiliare nel comune di Capriasca, nella frazione di Lugaggia, sembra offrire una splendida combinazione di spazio, comfort e posizione favorevole. Ecco un riassunto dei punti chiave e dei dettagli significativi dell'immobile: • Posizione e Vista: La villa è situata in posizione rialzata e molto soleggiata, offrendo una vista panoramica sui monti e sulle valli circostanti. La tranquillità della zona è evidenziata, rendendola un luogo ideale per chi cerca pace e serenità. • Accessibilità: La vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici rende gli spostamenti più agevoli, mentre la prossimità al centro di Lugano e all'accesso autostradale aggiunge convenienza e praticità. • Struttura Interna: La villa si estende su 5 livelli e offre una distribuzione degli spazi che include una cantina, un appartamento indipendente al piano terra, un ampio living open space al primo piano, una zona notte al secondo piano e una mansarda al terzo piano. Questa disposizione offre flessibilità e comfort per diverse esigenze abitative. • Spazi Esterni: Il giardino circostante aggiunge valore alla proprietà, offrendo uno spazio esterno ben curato e ideale per il relax e il tempo libero. Inoltre, il grande piazzale consente il parcheggio di diverse auto, aggiungendo praticità per gli abitanti e i visitatori. • Caratteristiche Tecniche: La villa è riscaldata tramite un sistema a gasolio con termosifoni, offrendo un'opzione di riscaldamento efficiente e conveniente. In sintesi, questa villa unifamiliare a Lugaggia sembra offrire una combinazione ideale di comfort abitativo, spazi interni ed esterni ben distribuiti e una posizione privilegiata. Potrebbe essere una scelta eccellente per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata nella regione.

CONTRA - Charakter und Charme mit herrlichem Garten und Schwimmbad

OPEN HOUSE: Samstag, den 11. Mai / 15:00 ? 17:00 / Besichtigung nur mit Voranmeldung Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der hügeligen Landschaft von Contra liegt diese charmante 4.5 Zimmer-Liegenschaft, die sich perfekt als Zweitwohnsitz eignet. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und sich das Leben in Harmonie mit der umgebenden Natur entfaltet. Der einladende Eingang, umgeben von Pflanzen und Blumen, bildet einen bezaubernden Weg zum Haus und verleiht ein Gefühl von "dolce vita". Der grosszügige Garten mit seiner romantischen Pergola und dem grossen Schwimmbad schafft einen idealen Rückzugsort für Paare und Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine grosszügige und gut organisierte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Einbauschränken in das Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, in dem ein Kamin den Raum dominiert und Wärme und Atmosphäre ausstrahlt. Die freiliegenden Holzbalken an der Decke verleihen einen Hauch von rustikaler Eleganz, während die grossen Fenster das natürliche Licht sanft eindringen lassen und den Raum erhellen. Anschliessend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, funktional und mit genügend Platz, um Familie und Freunde Kulinarisch zu verwöhnen. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette vervollständigen diese Wohnetage.Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern hat man Zugang zur Aussenterrasse, ein gemütlicher und gepflegter Raum, in dem man das angenehme Klima und die schöne Aussicht geniessen kann. Über die Treppe gelangt man in dem Untergeschoss. Hier sind ein Hobbyraum, der derzeit als Zimmer genutzt wird, ein kleines Bad mit Dusche und ein Technikraum zu finden. Der Aussenbereich des Anwesens ist eine wahre Oase der Ruhe. Die Terrasse, der Garten und die romantische Pergola bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, während der Swimmingpool von der umliegenden Natur umrahmt ist und an heissen Sommertagen eine ideale Abkühlung bietet.Zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Diese moderne Immobilie zeichnet sich durch ihre Nachhaltigkeit aus, ausgestattet mit leistungsstarken Solarpanelen, effizienten Akkumulatoren und einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, garantiert sie eine energieeffiziente Wohnweise.Highlights: • Sonnige und ruhige Lage • Mitten in der Natur • 4.5 Zimmer auf zwei Etagen • Wunderschöner Garten mit Pergola • Schwimmbad • Grosszügige Terrasse • Aussenparkplätze • Zweitwohnsitz möglich

Casa unifamiliare con splendida vista

Residenza primaria.Questa splendida casa unifamiliare ha tutto quello di cui si necessita per vivere in pieno comfort abitativo.Gli spazi sono concepiti per essere ampi e luminosi, ma soprattutto pratici. Grande attenzione è prestata al concetto di risparmio energetico, nella gran parte della costruzione infatti, sono stati adottati materiali eco-sostenibili, lapompa di calore aria-acqua ed i pannelli fotovoltaici inoltre limitano di molto i costi. Laccesso è comodo e immediato e si dispone di tutto lo spazio necessario per vetture, moto e biciclette. Infine, ma non per importanza, va menzionato cheper la proprietà in oggetto è possibile lacquisto anche con unopzione Rent to buy.Particolare attenzione va data allubicazione dello stabile, non troppo lontano dal centro e leggermente sopraelevato permette di godersi la quiete della collina, di essere comunque vicino ai servizi e soprattutto di godersi la meravigliosavista sul piano, lago compreso. Le grandi aperture della facciata rivolta a sud garantiscono, oltre che una vista stupenda, anche una grande illuminazione. La falda unica, le adeguate protezioni solari e la grande qualità di serramenti e materiali isolanti, proteggono da qualsiasi eccesso di calore. Il livello di entrata si suddivide sostanzialmente in tre macro zone: Il piazzale, in grado di ospitare fino a tre auto, con lo spazioso garage. Il locale con accesso indipendente, e comunque collegato alla casa, attualmente ad uso ufficio, accessibile tramite un portico coperto. E latrio, anche questo spazioso e con vari comodi armadi a muro. Salotto e cucina comunicano tra loro, ma sono due spazi distinti. La fascia sud, con le ampie vetrate panoramiche ospita la zona pranzo. Il giardino dinverno, elemento fondamentale, permette poi di godersi lesterno con qualsiasi clima. La sofisticata cucina dispone di una comoda dispensa e si collega all'esterno, nonché spazio grill, pergolato e orto. Il piano inferiore è pensato per la notte, per il benessere e per la praticità. La camera matrimoniale dispone di locale guardaroba e bagno privato con vasca. Un grande locale multiuso, attualmente sala fitness, è collegato ad un portico esterno, un vero angolo di benessere, dove è possibile posizionare una piscina ed ammirare il panorama. Il bagno centrale con cabina doccia infine soddisfa le esigenze del piano.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=UgJjirkSEM9Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erstwohnsitz.Dieses schöne Einfamilienhaus hat alles, was man für ein komfortables Wohngefühl braucht. Die Räume sind geräumig und hell, aber vor allem praktisch gestaltet. Grosse Aufmerksamkeit wurde dem Konzept der Energieeinsparung gewidmet. In der Konstruktion wurden zum grössten Teil umweltverträgliche Materialien verwendet, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fotovoltaik-Paneele schränken den Energieverbrauch ebenfalls stark ein und senken somit die Kosten.Die Zufahrt ist bequem und direkt und es gibt viel Platz für Autos, Motor- und Fahrräder.Diese Liegenschaft kann zudem mit der Option "Rent to buy" erworben werden.Besonderes Augenmerk sollte auf den Standort des Gebäudes gelegt werden, der nicht zu weitvom Zentrum entfernt und leicht erhöht ist. Hier kann man die Ruhe und den Frieden der Hügellage geniessen und man befindet sich trotzdem in der Nähe der Dienstleistungen und vor allem, um sich der herrlichen Aussicht auf die Ebene und den See zu erfreuen. Die grossen Öffnungen der nach Süden ausgerichteten Fassade garantieren nicht nur einewunderbare Aussicht, sondern auch eine gute Belichtung. Die Dachausrichtung, ausreichender Sonnenschutz und die hohe