Cressier FR - Villa Kaufen

Verkauf einer aussergewöhnlichen 9-Zimmer-Villa im Stil der Belle Époque

In privilegierter Lage am Mont Vully präsentiert sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa als einzigartiges Anwesen für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Architektur, Qualität und traditionelle Baukunst.Das Haus wurde über einen Zeitraum von rund zwei Jahren mit grosser Sorgfalt geplant und realisiert. Die Architektur orientiert sich bewusst an klassischen Gestaltungselementen der Belle Époque und verbindet diese mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise sowie einem besonderen Augenmerk auf natürliche Materialien.Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Plateau am Mont Vully und profitiert von einer ausgesprochen sonnigen Lage, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Ruhe. Der grosszügige Garten mit Natursteinbauten im toskanisch inspirierten Stil unterstreicht den mediterranen Charakter der Liegenschaft und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Über eine grosszügige Eingangstreppe, flankiert von zwei markanten Steinsäulen, gelangt man in den Eingangsbereich. Massgefertigte Leuchten aus Murano-Glas sowie darauf abgestimmte Wandleuchten setzen stilvolle Akzente. Eine massive Eichentreppe erinnert an die grosszügige Architektur klassischer Herrenhäuser und prägt die besondere Atmosphäre des Innenraums.Die Villa wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet entsprechend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Erstellung wurde grosser Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Auf Kunststoffmaterialien wurde weitgehend verzichtet, insbesondere auch im Bereich der Wärmedämmung. Damit verbindet das Gebäude traditionelle Bauqualität mit Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die technischen Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet: Warm- und Kaltwasser, Heizungsleitungen, Abwasser sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus wurde die Möglichkeit für einen späteren Aussenlift konzeptionell berücksichtigt. Dadurch besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus bei Bedarf für eine weitere Generation zu erweitern.Diese Liegenschaft unterscheidet sich bewusst von konventionellen Neubauten. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Individualität, handwerkliche Qualität, klassische Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Das Anwesen lässt sich nur vor Ort in seiner Gesamtheit erfassen. Gerne organisieren wir für ernsthaft interessierte Kaufinteressenten eine persönliche Besichtigung und führen Sie durch die LiegenschaftDer Eigentümer behält sich vor, die Liegenschaft bei entsprechender Nachfrage an das attraktivste Kaufangebot zu veräussern.Schauen Sie sich die Publikation der Beilage und den Film zur Villa Mur an:https://vimeo.com/1199207488?fl=ip&fe=ec&share=copy

Schöne Villa aus recenten Jahren - Courtaman

COURTAMAN - MODERNE VILLA ZWISCHEN KOMFORT UND RUHE Schöne Räume, reichlich Licht und eine Öffnung zur Landschaft: Diese individuelle Villa, die 2020 fertiggestellt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in Courtaman.Auf einem Grundstück von 471 m² erstreckt sie sich über eine Wohnfläche von 163,9 m², einschließlich der Räume im unteren Bereich. Ihre moderne Architektur und die Verteilung auf drei Ebenen bilden einen einladenden Wohnraum, der für den Alltag einer Familie konzipiert ist.Offene Wohnbereiche zum AußenbereichDas Erdgeschoss vereint großzügige Räume. Die moderne Küche von 13,7 m² verfügt über einen angrenzenden Abstellraum von 3,9 m² und öffnet sich zu einem Esszimmer von 15,9 m². Das Wohnzimmer von 30,7 m² profitiert von großen Öffnungen, die Licht hereinlassen und die Außenbereiche hervorheben.Zugänglich direkt vom Esszimmer, verlängert die Terrasse von 39,7 m² diesen Empfangsbereich natürlicherweise. Teilweise überdacht, ermöglicht sie die Einrichtung eines Essbereichs und eines Entspannungsbereichs mit Blick auf die benachbarten natürlichen und landwirtschaftlichen Flächen.Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Ein gemütlicher SchlafbereichDie obere Etage bietet drei Schlafzimmer mit 12,1 m², 15,3 m² und 13,8 m², letzteres mit einem Ankleideraum von 4,1 m². Der Parkettboden verleiht den privaten Räumen eine gemütliche Atmosphäre.Das Badezimmer von 11,4 m² ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet: eine komfortable Einrichtung für das Familienleben.Ein unterer Bereich mit vielfältigen NutzungenDer Haupteingang befindet sich auf der unteren Ebene und umfasst einen Garderobenbereich. Ein verfügbarer Raum von 21,5 m² bietet vielfältige Möglichkeiten: Büro, Spielzimmer, Freizeitbereich oder Bereich für eine unabhängige Tätigkeit.Vorinstallierte Leitungen ermöglichen auch die Errichtung eines Badezimmers mit etwa 4,6 m² mit Dusche und Toilette. Diese Einrichtung bleibt zu realisieren.Ein Wäscheraum von 10,6 m², ein Keller von 7,6 m² und ein Technikraum von 8,5 m² vervollständigen diese Ebene. Die gesamte Nutzfläche beträgt 226,6 m², ohne Terrasse.Eine Garage von 36 m² und ein Außenparkplatz gewährleisten den Parkplatz.Ein moderner KomfortDie Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, gewährleistet den thermischen Komfort des Hauses. Die Lamellenstoren ermöglichen die Anpassung der Helligkeit und die Erhaltung der Intimität.Das dem Dossier beigefügte Energiezertifikat weist der Gebäudehülle sowie der gesamten Energieeffizienz die Klasse B zu.Ruhe, nahe bei den AnnehmlichkeitenAls Teil der zweisprachigen Gemeinde Courtepin verbindet Courtaman eine grüne Wohnumgebung mit der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Zentrum und der Bahnhof von Courtepin sind etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt, Morat 10 Minuten, Fribourg 15 Minuten und Bern 30 Minuten, je nach Verkehrsbedingungen. Die Busverbindungen zum Bahnhof, das französisch- und deutschsprachige Schulangebot sowie die Betreuungseinrichtungen und Sportanlagen der Gemeinde vervollständigen die Vorzüge dieser Lage.Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

8.5-Zimmer-Villa voller Möglichkeiten

Dieses exklusive 8.5-Zimmer-Domizil in Gurbrü vereint ländliche Ruhe, moderne Architektur und grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügelzügen, beeindruckt die Residenz mit offener Raumgestaltung, stilvollem Innenausbau und einem traumhaften Aussenbereich mit Pool, Outdoor-Küche und gepflegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein separates Büro, mehrere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Raum für Familie, Rückzug und Inspiration. Ein grosszügiges Grundstück (1'170?m²), 13 Parkmöglichkeiten und raffinierte Details wie Natursteinfassade, Galerie oder integrierte Bar im Untergeschoss machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Berner Seeland.Weitere Highlights der Liegenschaft • Privater Garten mit Swimmingpool, Outdoor-Küche und vielseitigen Sitzplätzen • Repräsentative Architektur mit Natursteinfassade und luftiger Galerie • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche • Grosses Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Zugang zur Sonnenterrasse • Dachgeschoss mit Loggia - perfekt für Kreativität oder Rückzug • Zwei separate Garagenbereiche, einer davon mit integrierter Bar • Ruhige, naturnahe Lage mit Aussicht und hoher Lebensqualität • 13 Parkplätze (7 in Garage), ideal für Gäste und Familien Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Der Charme des Zeitgenössischen, der Komfort des Modernen, zu einem attraktiven Preis!

Située dans le village de Champmartin, à quelques minutes de Cudrefin und dem lac de Neuchâtel, diese schöne Doppelvilla mit 5,5 Zimmern bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.Erst 2018 erbaut und perfekt gepflegt, bietet sie 177 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Ihre zeitgenössische Architektur und ihre schönen Räume verleihen ihr einen modernen Charakter und eine besonders angenehme Atmosphäre.Die Villa verfügt über eine besonders helle und geräumige Küche. Mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, bietet sie hochwertige Ausstattung, darunter einen Drehbackofen, einen Dampfgarer sowie eine integrierte Kaffeemaschine. Die großzügige Arbeitsfläche bietet täglich viel Komfort und ermöglicht es der ganzen Familie, gemeinsam zu kochen. Durch den direkten Zugang zur 40 m² großen Terrasse ist die Küche auch ideal für gesellige Stunden.Mit ihren 3 schönen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem mehrzweckigen Raum bietet das Haus den idealen Lebensraum für eine Familie. Das Elternschlafzimmer im obersten Stockwerk bietet Intimität und Ruhe. Leistungen, die den Unterschied machen: • Neubau und hervorragender Erhaltungszustand • 217 m², davon 177 m² Wohnfläche • Grundstück mit über 900 m² • Geräumige Küche und hochwertige Ausstattung • Wunderschöner zeitgenössischer Kamin • Ohne vis-à-vis, schöner Blick auf die Felder • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Freecooling-System (Bodenkühlung) • Dreifachverglasung und Mückenschutz • Terrasse von ca. 40 m² • Keller, Waschküche und Abstellraum • Mehrere Außenparkplätze CHF 1'145'000 - ein besonders attraktiver Preis im Vergleich zu den angebotenen Leistungen!Eine neuere, helle und perfekt gepflegte Villa, die schöne Wohnräume und moderne Ausstattung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung bietet.

Historisches Zweifamilienhaus in der Basse-Ville

Im Herzen der Basse-Ville von Fribourg bietet dieses historische Stadthaus eine außergewöhnliche Lage am Fuße der Berner Tor, im emblematischen Viertel von der Auge.Errichtet im Jahr 1731 und als Wert A im Register der historischen Denkmäler von Fribourg eingestuft, bezaubert es durch seinen authentischen Charme und seine privilegierte Lage am Ufer der Saane.Auf mehreren Ebenen verteilt, besteht es aus zwei unabhängigen Wohnungen, die schöne Möglichkeiten für Wohnen oder Investitionen bieten.Seine Außenräume, die mit einem freien Blick auf die Saane, die historischen Brücken und die Kathedrale St. Nikolaus ausgestattet sind, verleihen diesem Eigentum einen seltenen Charakter, mitten in einer von Geschichte geprägten Umgebung. • Historisches Stadthaus aus dem Jahr 1731 • Als Wert A im Register der historischen Denkmäler eingestuft • Zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 und 5 Zimmern • Gewölbter Keller mit Sommerküche, Carnotzet und Weinkeller • Terrasse und Garten mit Panoramablick auf die Wahrzeichen von Fribourg • Mitten in der Basse-Ville, nahe bei Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants • Schneller Zugang zum Stadtzentrum, zur Natur und zur Autobahn A12

Einzelvilla mit Seeblick

Diese geräumige Einzelvilla in moderner und eleganter Ausführung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und ist derzeit im Bau. Die großen Fenster geben ein natürliches Licht, das eine gemütliche Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die zwei Terrassen, eine nach Südosten und die andere nach Südwesten ausgerichtet, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen. Diese Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie eine beheizte Werkstatt (die auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), die der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür zu möglichen persönlichen Projekten öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner vorteilhaften Steuerlage. Das Dorf profitiert von einer zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen der Käufer, innerhalb des bewilligten Budgets, z.B. (nur Lieferung): Küche CHF 40'000.-; Bodenbeläge CHF 80.-/m², Sanitär CHF 20'000.-.Lieferfrist: 3 Monate.

Göttliche 10-Zimmer-Eigenschaft mit atemberaubendem Blick

Perched auf den Höhen der Gemeinde Sorens, 900 Meter über dem Meeresspiegel und 30 Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt, genießt diese prächtige 10-Zimmer-Eigenschaft eine dominierende Lage mit einer atemberaubenden Panoramaview von über 180° auf den Gruyère-See und die Fribourger Voralpen.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 4'375 m², bietet sie etwa 580 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausführung. Mit hochwertigen Materialien gebaut, entspricht sie den höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz, dank ihrer Dreifachverglasung, verstärkten Isolierung und Wärmepumpe.Durch einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, bietet die Eigenschaft einen optimalen Lebenskomfort. Ihre große Tiefgarage, die bis zu sieben Fahrzeuge aufnehmen kann, mit direktem Zugang zum Haus, komplettiert die Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verbindet diese seltene Eigenschaft hochwertige Ausstattung, Intimität und spektakuläre Panorama.VERTEILUNGErdgeschoss • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Büro • Gäste-WC • Terrassen und Außenbereiche 1. Obergeschoss • 1 Elternschlafzimmer mit Bad • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Abstellräume ANHÄNGE • Tiefgarage für bis zu 7 Fahrzeuge • Technikräume • Keller • Waschküche • Abstellräume • Direkter Zugang zum Haus • Aufzug, der alle Ebenen bedient Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 054 41 86 612 056 37 612 e3</span>. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Grande maison d'architecte modulable à 19' de Fribourg

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2023, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant.Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché.L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité :elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants.Rez supérieur4 places de parc extérieuresGarage double (type box)Hall d'entrée avec dressingGrand salon lumineuxSalle à mangerLoggiaCheminéeAccès direct au jardin avec un magnifique étang(Possibilité de créer une chambre supplémentaire)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé2 chambres confortablesRez inférieurAccès direct à la terrasseEntrée indépendanteCouloir (bureau)2 chambresWC séparéSuite parentale avec salle de bains, WC et douche attenanteCave à vinCaveBuanderie local techniqueLe rez inférieur peut être modulé selon vos besoins :en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité.Le studio peut également être utilisé comme cabinetprofessionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreusespossibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative.Situation et commoditésLa villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dansun cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités :Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne)Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutesCommerces et services à 7 minutesTransports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied)Centre de Fribourg accessible en 15 minutesCadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillitéPoints fortsMaison entièrement rénovée en 2023 - garantie cédéeArchitecture contemporaine et surfaces vitrées généreusesEnvironnement calme et verdoyant avec étang privéCheminée et espaces extérieurs soignésPossibilité de double habitation ou d'espace professionnelGarage double et plusieurs places extérieuresExcellente situation, proche des axes et commoditésDiscrétionQuesta splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2023, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato.Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità:può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.Piano rialzato4 posti auto esterniGarage doppio (tipo box)Ingresso con spogliatoioAmpio salone luminosoSala da pranzoLoggiaCaminoAccesso diretto al giardino con un magnifico laghetto(Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doccia e vascaWC separato2 camere da letto confortevoliPiano seminterratoAccesso diretto alla terrazzaIngresso indipendenteCorridoio (ufficio)2 camere da lettoWC separatoSuite padronale con bagno, WC e doccia annessiCantina per viniCantinaLavanderia e locale tecnicoIl piano seminterrato può essere adattato in base alle vostre esigenze:come monolocale indipendente o come.<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 054 41 86 612 056 37 612 e3</span>..

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf einem Grundstück von über 1'000 m²

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und großem Garten! Das in einem angenehmen Wohngebiet in Belfaux gelegene Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern bietet eine schöne familiäre Ausstattung mit 4 Schlafzimmern, einem Garten, einem separaten Garage und großzügigen Nebenflächen.Das auf einem 1'023 m² großen Grundstück errichtete Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet ein interessantes Potenzial für Modernisierungen.Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 37 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche von 11,75 m², ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 15,45 m², 10 m² und 10 m², ein ca. 8,53 m² großes Badezimmer und ein ca. 4,75 m² großer Flur, der den Schlafbereich bildet.Im Untergeschoss stehen mehr als 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit einem umgebauten Raum von 26,95 m², einer Waschküche, einem Keller und einem PC-Versteck. Die HighlightsGrundstück von 1'023 m²5 SchlafzimmerWohnzimmer von 37 m² mit KaminMehr als 62 m² Nutzfläche im UntergeschossGroßer GartenSeparate GarageGutes Potenzial für RenovierungenEin familienfreundliches Haus mit schönen Räumen und vielen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Atemberaubende Panoramaaussicht, außergewöhnliche Lage

Prächtiges contemporary Anwesen mit Panoramaaussicht auf den Neuenburgersee In der malerischen Umgebung von Cudrefin (VD) gelegen, in absoluter Ruhe einer Sackgasse, genießt diese außergewöhnliche Villa eine dominante Position, abgeschirmt von Blicken und bietet eine atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den Neuenburgersee und die umliegenden Hügel. Erbaut im Jahr 1964, wurde sie zwischen 2024 und 2026 sorgfältig renoviert. Sie bietet 325 m² Wohnfläche, 445 m² Nutzfläche und sehr schöne Räumlichkeiten, mit einer Deckenhöhe von 3 Metern. Die Ausstattung ist von höchstem Standard: Eichenparkett von Listone Giordano ohne chemische Behandlung, Sanitärkeramik von Gessi, Akustikdecken, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser und sehr sorgfältige Fertigstellung. Das obere Erdgeschoss mit etwa 192 m² ist vollständig zum See ausgerichtet dank großer Fensterfronten. Es umfasst einen Eingangsbereich mit maßgefertigtem Vestiaire, ein separates Büro, ein großes Wohnzimmer mit Marmorkamin sowie eine offene Küche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld. Zwei Kühlschränke, zwei Gefrierschränke und ein Weinkeller vervollständigen diesen Bereich. Ein Esszimmer von 34 m² ermöglicht es, 12 bis 15 Gäste bequem zu empfangen. Es wird durch einen Lounge-Bereich mit einer zweiten Feuerstelle zum See ergänzt. Ein italienisches Besuchertoilette mit Dusche vervollständigt dieses Geschoss. Das untere Erdgeschoss mit etwa 133 m² beherbergt eine Elternsuite von 27 m² mit Ankleide, hochwertiger Dusche und direktem Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit WC. Dieses Geschoss umfasst auch einen Weinkeller, einen Vorratsraum, einen Abstellraum, eine Waschküche und den Technikraum. Im Außenbereich gewährleistet der Landschaftsgarten absolute Privatsphäre. Die Terrassen des oberen Erdgeschosses bieten 109 m², vollständig aus Naturstein gefertigt. Die Hauptterrasse bietet ein hochwertiges Jacuzzi mit Blick auf den See. Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen 8 × 5 Meter großen Swimmingpool zu bauen. Der kommunale Steuersatz von 59 % ist ein zusätzlicher Vorteil. Ein seltenes Anwesen, das eine bevorzugte Lage, architektonische Qualität, edle Materialien, großzügige Räume und außergewöhnlichen Komfort vereint.

Villa mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee

Située dans le charmant village de Vallamand, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat. Ce cadre naturel exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée, offre une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1'300 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et se compose de 5.5 pièces. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle ainsi que de la vue dégagée sur les extérieurs. Le bien comprend également plusieurs espaces annexes tels qu'un carnotzet, une cave et des surfaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout dans ce type de bien. Diese Villa benötigt Renovierungsarbeiten, aber bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort personalisieren oder ein Projekt mit hohem Mehrwert realisieren möchten. Tatsächlich bieten die Größe des Grundstücks und sein Bauopotenzial verschiedene Entwicklungsperspektiven, sei es für eine Erweiterung, eine Umgestaltung oder ein ambitionierteres Immobilienprojekt.

Prästigees Anwesen mit geräumigen Räumen, Garten, Pool und Nebengebäude

Auf einer schönen Parzelle von über 900 m² in einer bevorzugten Wohngegend gelegen, begeistert diese Villa mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem großen Potenzial für Umbauten.Ideal für eine Familie, bietet sie einen komfortablen und anpassbaren Lebensraum nach Ihren Wünschen. • Villa mit 13 Räumen, verteilt auf 3 Ebenen, mit flexibler Einrichtung (Büros, Spielzimmer, Empfang, Home-Office) • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, das zum Garten hin öffnet • Moderne, voll ausgestattete Küche, die Funktionalität und Geselligkeit verbindet • Angrenzender Garten mit beheiztem Pool, der einen exklusiven Entspannungsbereich bietet • Schlafbereich mit Elternschlafzimmer, Bad und mehreren Zimmern mit Balkon und freier Sicht • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + vollständiger Keller (Keller, Werkstatt, Arbeitszimmer) und Parkplätzen (3 Garagen + Außenplätze)