Cheyres - Chalet Kaufen

Die Rasses - Geräumiges Haus mit allem Komfort

Blockhütte mit Panoramablick Die auf einem etwa 1'100 m² großen Grundstück errichtete Immobilie bietet den seltenen Vorteil einer garantierten Aussicht, ohne vis-à-vis und ohne zukünftige Veränderung der Landschaft. Ein stiller Luxus, aber essentiell. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, einen wahren Friedensort, der Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. In einer privilegierten Umgebung gelegen, verspricht dieses gemütliche Zuhause einen Alltag voller Serenität, bei dem jeder Moment zu einem Vergnügen wird. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer eleganten Allee mit Jurabäumen begeistert sein. Am Ende eines charmanten gepflasterten Weges liegt ein Haus voller Charakter, mit sorgfältigen Leistungen und einzigartiger Atmosphäre. Der Eingang, der vom Seitenflügel des Hauses oder direkt von den anliegenden Garagen aus zugänglich ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind harmonisch in einem großzügigen Raum integriert, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Zimmer, jedes mit seinem eigenen Charme, darunter eines mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Ein Ort, der zum Ruhen und Entspannen einlädt. Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss und bietet ein bemerkenswertes Potenzial, um einen wahren privaten Wohlfühlbereich zu schaffen, mit der Möglichkeit, ein Sauna zu installieren. Ein separates WC sowie ein intelligent gestalteter Flur mit vielen versteckten Stauräumen vervollständigen die Organisation dieses Geschosses. Der Keller wird die Liebhaber von Freizeit, Sport und Handwerk begeistern, dank seiner zwei Werkstätten, die der Wartung von Fahrrädern, Skis, Maschinen und anderen Geräten gewidmet sind. Die technische Anlage, die Anlagen für die Warmwassererzeugung sowie das gemischte Heizsystem Öl/Holz gewährleisten Komfort und Funktionalität im Alltag. Diese Immobilie wartet nur noch darauf, dass Sie ihre neue Geschichte schreiben. Lassen Sie sich von ihrer Authentizität, ihren großzügigen Räumen und ihrem atemberaubenden Panoramablick verzaubern. Die ideale Ausrichtung bietet: • Natürliches Licht den ganzen Tag • Offene Räume zum Außenbereich • Panoramablick auf die Alpen und die Seen • Ständiges Gefühl von Weite Ein Entwicklungspotenzial mit einem ausbaufähigen Keller: • Zusätzliche Schlafzimmer • Wohlfühlbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool) Les Rasses ist eine der touristischen Orte im Kanton Waadt, an denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einwohner erlaubt ist

Chalet mit 4 Zimmern auf großem Grundstück von 3'316 m2 mit atemberaubendem Blick

EXKLUSIVITÄT - PRÄCHTIGE AUSSTATTUNG - RUHE UND NATURSitué aux Rasses, in einer friedlichen Umgebung, genießt dieses prächtige Chalet mit 4 Zimmern eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die Alpenkette. Die privilegierte Lage bietet einen seltenen Lebensraum, ideal für Natur- und RuheLiebhaber.Die Außenbereiche sind einer der großen Vorteile dieses Chalets. Eine angenehme Terrasse, ein Balkon mit freier Sicht nach Süden sowie ein sorgfältig gepflegter Garten ermöglichen es, das natürliche Umfeld und das außergewöhnliche Panorama das ganze Jahr über voll auszunutzen.Das Chalet wurde 1957 erbaut und 1985 erweitert und ist über die Jahre sorgfältig gepflegt worden. Es präsentiert sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der ursprüngliche Charme und die Atmosphäre sind erhalten geblieben.Obwohl das Chalet perfekt bewohnbar ist, können einige Modernisierungsarbeiten nach Bedarf und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer durchgeführt werden, insbesondere im Bereich des Badezimmers im Obergeschoss, der Küchenausstattung sowie der Energieeffizienz des Gebäudes. Dieses Angebot besteht aus 2 Parzellen: • Eine Parzelle von 844 m² in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte • Eine angrenzende Parzelle von 2'472 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, die eine offene Umgebung garantiert Während der Sommermonate ist das Chalet leicht über einen Grasweg erreichbar. Im Winter werden die letzten Meter zu Fuß zurückgelegt, eine Besonderheit, die zum Charme und zur Ruhe dieser bevorzugten Umgebung beiträgt.Das Chalet besteht aus:UNTERGESCHOSS : • Keller ERDGESCHOSS : • Eingangsvorzimmer mit Schränken im Norden • Verteilerhall • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Kamin • Balkon mit Südausrichtung und Treppe zum direkten Zugang zum Garten • Abgeschlossene Küche • Schlafzimmer 1 mit Südausrichtung • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC OBERGESCHOSS : • Verteilerhall • 2 Schlafzimmer mit Südausrichtung • Badezimmer mit alter Dusche/Badewanne, Waschbecken, WC und Boiler AUßENBEREICH : • Terrasse • Großer Garten • Angebauter Abstellraum am Eingangsvorzimmer • Gartenhäuschen

Herzstück

Entdecken Sie dieses Chalet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit freier Sicht auf die Ebene und die Alpen. Sorgfältig gepflegt, verführt es mit seinen Räumlichkeiten, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinen gestalteten Außenbereichen.Seine Hauptvorteile: • Ruhige und gesuchte Umgebung • Panoramablick auf die Ebene und die Alpen • Vier Schlafzimmer • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Schönes Grundstück mit Terrasse und Erholungsbereichen

Chalet in Holzkonstruktion mit atemberaubendem Panoramablick

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das sowohl ruhig als auch erfrischend ist und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt liegt. Ein wahrer Friedenshort, der Ihnen ein Leben voller Serenität und wertvoller Momente verspricht, in einer Umgebung, in der jeder Tag zu einem reinen Glück wird.Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer von jurassischen Bäumen gesäumten Allee begrüßt. Wenn Sie einen kleinen gepflasterten Weg entlanggehen, entdecken Sie ein charmantes Haus mit zahlreichen Vorzügen, die Sie bereits bei dem ersten Blick bezaubern werden.Der Eingang, rechts vom Haus oder über die angrenzenden Garagen, führt Sie direkt in einen großzügigen und hellen Wohnbereich. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer erstrecken sich in einem großen Raum, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre.Im ersten Stock ist die Einrichtung ebenso angenehm: Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter, davon eines mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Der ideale Ort, um sich auszuruhen und zu erholen.Und das ist noch nicht alles: Ein großes Badezimmer wartet auf Sie, mit allem Potenzial, um ein wahres privates Spa zu werden, in dem Sie nur noch Ihren zukünftigen Sauna einbauen müssen.Ein separates WC vervollständigt die Ausstattung dieses Stockwerks, während ein geschickt eingerichteter Flur multiple versteckte Stauräume bietet, für eine fehlerlose Organisation und ein immer gepflegtes Innere.Im Untergeschoss verwandelt sich der Raum in ein wahres Spielplatzparadies für Hobbys und Bastelarbeiten. Zwei Werkstätten für die Wartung von Fahrrädern, Skis, Maschinen und anderen Geräten ermöglichen es Ihnen, Ihren Leidenschaften nachzugehen. Der Heizraum und die Warmwasseraufbereitungsanlagen sowie das Heizsystem mit Öl/Holz vervollständigen dieses Angebot, indem sie Komfort und Praktikabilität verbinden.