Bauernhaus Kaufen: Château-d'Oex

Belmont-sur-Lausanne - Villa de standing de 5.5 pièces avec piscine et vue panoramique sur le lac

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTBâtie sur une parcelle en position dominante, cette villa contemporaine de standing de 5.5 pièces, agrandie et intégralement rénovée en 2023, se compose comme suit :- Au niveau inférieur: un spacieux garage double avec porte électrique qui offre la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur l'accès ainsi qu'un local à vélo- Au niveau supérieur, accessible par un ascenseur extérieur vitré ou par une rampe d'accès pédestre : le logement est composé d'une vaste entrée avec miroir mural, d'une première spacieuse chambre à coucher avec armoires encastrées, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un espace de vie qui propose une cuisine moderne entièrement aménagée avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un lumineux salon bénéficiant d'un accès à la grande terrasse équipée d'une piscine.Cet étage comprend également deux grandes chambres à coucher en suite, chacune avec leur salle d'eau, la première avec douche et la seconde avec baignoire. Elles possèdent de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau, se trouvent également deux garages pouvant servir pour un agrandissement futur de la partie habitable ou de caves dans leur état actuel. Un local comprenant la partie technique et la buanderie complète ce niveau.Située à seulement dix minutes de Lausanne en voiture et surplombant Lutry, Paudex et Pully, la commune de Belmont-sur-Lausanne ne manque pas de charme. De part sa localisation idéale, ses habitants bénéficient d'une vue plaisante sur le lac Léman.Les transports publics vous permettent de rejoindre en 25 minutes le centre ou la gare de Lausanne ainsi que le bord du lac Léman à Pully. L'accès à l'A9 se situe à 4 minutes. Ce bien se trouve à 5 min. de l'école primaire (1-8P) et des commodités (pharmacie, poste, magasins,...). La proximité de Pully et de Lausanne vous offre tous les avantages culturels d'une grande ville et un accès aisé aux grandes écoles.Cette villa de composition moderne propose une piscine extérieure, une très spacieuse terrasse panoramique avec une vue sur le lac Léman à couper le souffle. Construite sur un niveau, elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

RARE ! GRANDS ESPACES ET EMPLACEMENT PRISÉ !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE. VOUS PROPOSE :VOTRE VILLA AU CALME, PROCHE DE TOUTParfaitement située dans un quartier résidentiel paisible à Etoy, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié et résolument nature, dans une atmosphère tranquille et reposante à seulement quelques minutes des commodités. Jouissant de grands espaces intérieurs, de magnifiques aménagements extérieurs et d'un vaste terrain, cette propriété offre une vie quotidienne agréable et vous séduira par sa conception intelligente, son environnement verdoyant et le confort de son aspect privatif.La distribution au rez-de-chaussée se fait sur un hall d'entrée menant directement à un immense espace de jour comprenant une grande salle à manger dont les baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, une cuisine ouverte parfaitement équipée avec accès extérieur, et un vaste séjour avec une exceptionnelle hauteur au plafond donnant sur la terrasse attenante. On trouve aussi, à cet étage, une pièces de réception supplémentaire pouvant également être utilisée comme chambre, un coin lecture / piano, un WC visiteurs et un bureau séparé.L'étage supérieur est composé d'une spacieuse suite parentale avec une grande salle de bain privative, de deux chambres aux surfaces généreuses et d'une salle de bain supplémentaire. De plus, un bel espace ouvert donnant sur le vide sur séjour et surplombé d'une grande mezzanine permet de disposer de beaux volumes pouvant servir de salon ou coin loisirs, le tout baigné de lumière avec hauts plafonds. On pourra également profiter d'un balcon offrant un magnifique panorama sur la région, le Lac et les montagnes.Enfin, cette propriété dispose, au sous-sol, d'une buanderie, d'un carnotzet, d'une cave à vin spécialement aménagée, d'un grand atelier avec espaces de stockage ainsi que d'une grande pièce avec salle de bain, aménagée en chambre indépendante / salle de sport. On peut également accéder directement au grand garage, qui peut accueillir deux voitures, deux motos et des vélos.L'extérieur n'est pas en reste, avec deux magnifiques terrasses parfaitement exposées, un terrain de pétanque, et un immense jardin clôturé avec cabanon et coins d'arbres vous garantissant un sentiment d'intimité et de calme, tout en offrant de belles occasions pour des moments privilégiés avec vos proches. On trouve également un grand espace de parking magnifiquement pavé, sur lequel peuvent stationner de nombreux véhicules.La maison se situe dans un paisible quartier de villas au bord des champs, loin des nuisances et à 1 min du centre. Arrêt de bus à 120m, gare CFF à 3 min. La zone commerciale d'Etoy est à 2 min, où l'on trouve des centres commerciaux, restaurants et lieux de loisirs. Les écoles sont à 2 et 3 min, et le bord du Lac à 4 min. Accès facile à l'autoroute en moins de 5 min. Il faut compter environ 12 min pour se rendre au centre-ville de Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose.Notre avis :- Villa individuelle avec grand terrain, rare sur le marché local- Situation idéale au calme dans un environnement bucolique et privilégié- Magnifique jardin et extérieurs, grandes surfaces- Vue dégagée sur les montagnes et la région- Proximité directe de toutes les commodités- Accès facile aux grands axes routiers et aux villes- Prestations de qualité pour une vie agréable au quotidienC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Passez du temps en famille dans ce magnifique chalet

IMMOSKY AG, L’AVANCÉE DIGITALE : ***DEMANDEZ-NOUS UNE VISITE VIRTUELLE***Situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’une jolie vue sur les montagnes, ce chalet en madrier saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Érigé en 2011, sur une jolie parcelle d’environ 800 m², ce bien offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine ouverte avec son îlot central. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité. Le hall d'entrée avec armoires de rangement mène également à un WC visiteur. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privée. Sur ce même niveau, une autre salle de douche a été conçue pour agrémenter les deux autres chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, vous disposerez d'un balcon d'environ 12 m² accessible depuis deux des chambres.Dans la partie inférieure de ce beau chalet, vous disposerez d'un magnifique SPA avec piscine intérieure chauffée, hammam, jacuzzi et un WC, un atout de taille pour cet objet d'exception. À noter que cette maison possède également dans son sous-sol : un espace buanderie dans le local technique. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse orientée Sud ainsi qu’un magnifique jardin d'environ 422 m² avec barbecue. De plus, plusieurs places de parc extérieures, dont un couvert pour deux voitures et un garage, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! 079 897 62 23 Cláudia Gonçalves

Maison villageoise de deux logements avec rendement de 5%

Située dans le bourg de Penthalaz, cette jolie maison de deux logements profite d'un environnement centré et villageois.- Bon rendement- Charme et cachet- 100% d'occupation- Proche des transports publics- Terrasse, balcons et garage intérieurLocated in the village of Penthalaz, this lovely two-unit house enjoys a central and village environment.- 5% yield- Charm and character- 100% occupancy- Close to public transport- Terrace, balconies and indoor garage

Chef-d'oeuvre d'architecture moderne

-Unique à la vente, la fameuse Villa KARMA! -Complètement transformée par l'architecte Adolf Loos, elle est devenue un chef-d'oeuvre d'architecture moderne -Bien culturel Suisse d'importance nationale -Emplacement exceptionnel, profitant d'une très grande parcelle de 13'836M2 les pieds dans l'eau -Vue somptueuse sur le lac et les montagnes -Port privé -Héliport -Surface habitable de plus de 1370M2, 23 pièces, 10 chambres, 10 salles d'eau -Matériaux de 1er choix: marbre noir, blanc et rose, tuiles dorées, bois précieux, bronze, rien n'a été laissé au hasard -Piscine extérieure et intérieure -À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation