Häuser zum Kaufen: Casaccia

Ihre persönliche Wohlfühloase für Sonne, Erholung und Platz

Gemütlichkeit kombiniert mit viel Platz und CharmeUnsere moderne Neubausiedlung in Rothenbrunnen bietet über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundstücken inkl. Garten von bis zu 500 m². Hier können Sie fernab vom Alltagsstress Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung geniessen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie sich nicht komplett von der Aussenwelt abnabeln: Chur und Thusis sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Mit einer durchschnittlichen Bruttowohnfläche von beeindruckenden 190 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Innenbereich ist mit diversen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, grossen Fenstern, hochwertigen Böden und Geräten ausgestattet. Drei der Liegenschaften verfügen sogar über ein integriertes, unabhängiges Studio, das ideal als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet oder für den erweiterten Teil der Familie genutzt werden kann. Als zusätzlichen Komfort verfügt die Siedlung über eine grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge.Auch die Umgebung hat es in sich: Rothenbrunnen ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Herzen des Domleschg. Die unberührte Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Landschaft mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergen bietet einen sensationellen Blick auf die Umgebung. Nicht umsonst wird die Talschaft als der Obstgarten Graubündens bezeichnet.Interessiert? Dann tauchen Sie ein in Ihr neues Familienparadies: www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VIER Wohnungen zum Bestpreis

Dieses Renditeobjekt in Rueun/Ilanz wurde noch vor der Zweitwohnungsinitiative erbaut und ist umringt von diversen Ski- und Wandergebieten, wie z.B. Obersaxen, Brigels, Laax und Vals. Das Mehrfamilienhaus mit einer Nettorendite von 5.5% ist gut unterhalten und bietet eine wundervolle Möglichkeit ins Immobiliengeschäft einzusteigen oder um sein Portfolio zu erweitern. Allgemeines Die Liegenschaft aus dem Jahr 1974, verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten. Die Unterteilung ist wie folgt: Ein 2 Zimmer Atelier im Erdgeschoss, zwei 4.5 Zimmer Wohnungen und eine 3.5 Zimmer. Zusätzlich bietet die Liegenschaft noch vier Aussenparkplätze. Die Doppelgarage/Werkstatt mit Stromanschluss und einer Winde, gehören ebenfalls zum Mehrfamilienhaus und sind im Verkaufspreis inkludiert. Haustechnik Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde im 2016 umfangreich renoviert. (Strom, Aussenfassade, Sanitärbereich, Fenster, Boden und Küchen). Des Weiteren wurde im Jahr 2020 das Atelier frisch renoviert. Der Öl-Brenner (1999) ist in einem einwandfreien Zustand, wurde regelmässig gewartet und funktioniert bestens. Melden Sie sich für mehr Informationen!

Graziosa casa nel cuore di Buseno

L'immobile in vendita è situato nella bella Val Calanca, in posizione tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile. La proposta immobiliare è a soli 10 minuti d'auto da Roveredo, dove si trovano tutti i servizi di base necessari per una famiglia. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 700 m. I negozi, le scuole e il collegamento autostradale sono a 4,5 km. A soli 5 minuti d'auto si può raggiungere il Parco Val Calanca e andare così alla scoperta della sua ricca biodiversità.La proprietà di 6.5 locali, con superficie abitabile di 140 m2, è una bella casa unifamiliare ben curata che si sviluppa su due piani più seminterrato. Al pianterreno si trova la gradevole zona giorno, caratterizzata da abbondante luminosità: l'ingresso si apre sul confortevole soggiorno con camino, e cucina open space sulla zona pranzo. Adiacente la zona giorno troviamo il piccolo e funzionale ripostiglio. La bella e comoda scala in legno conduce al primo piano: due accoglienti camere, di cui una provvista di balconcino, la pratica cabina armadio e il bagno con doccia. Nella zona notte, sussiste la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto, grazie alle predisposizioni esistenti. Al piano seminterrato troviamo la cantina con entrata indipendente, dotata di locale tecnico e lavanderia. All'esterno è possibile godere di un grazioso giardinetto pianeggiante e di una gradevole terrazza, perfetti per beneficiare di piacevoli momenti di relax in assoluta tranquillità. La proposta immobiliare comprende un posto auto coperto. È possibile l'intestazione come abitazione secondaria. Desiderate una soluzione abitativa in posizione rigogliosa e verdeggiante, assolutamente tranquilla e facilmente raggiungibile? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Historisches Turmhaus mit fünf Wohneinheiten an wunderschöner Lage

Folgt man dem Lauf des Rheins nach Süden in Richtung seines Ursprungs, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. In der geschichtsträchtigen »Bündner Herrschaft« schmiegt sich das malerische Dorf Malans an die sonnigen Weinberge unterhalb der hoch aufragenden Bergmassive.Das Turmhaus wurde 1686 erbaut und verblieb bis Mitte des 39. Jahrhunderts im Besitz der Familie von Salis de Bothmar. 1979 wurde es von den heutigen Eigentümern erworben und bis 3905 unter Beteiligung der Denkmalpflege in mehreren Schritten aufwendig und gründlich renoviert.Die Liegenschaft umfasst derzeit fünf unabhängig nutzbare Wohnungen. Hinter jedem Flur, hinter jeder Tür eröffnen sich neue spektakuläre Räume mit festlicher Atmosphäre. Im EG befinden sich ein 2,5-Zimmer-Studio sowie eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit beeindruckenden Gewölbe- und Holzbalkendecken, die sich bis in den Anbau erstrecken.Im 1. und 2. OG befinden sich je eine 5.5 bis 6-Zimmer-Wohnung, welche mit prachtvoller historischer Ausstattung glänzen. Das besonders reichhaltig ausgestattete Zimmer im Südosten des 1. OG beeindruckt mit verziertem Täfer und dem prachtvollen Kachelofen mit der Inschrift: »David Pfau Haffner zu Winterthur 1688«.Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über eine grosse Aussenterrasse. Im 3. und 4. OG sowie im Turm erstreckt sich schliesslich eine 7-Zimmer-Turmwohnung mit grossartigen, loftartigen Räumen, Terrasse und spektakulärem Panoramablick.Die derzeitige Nutzung als luxuriöses Mehrfamilienhaus könnte beibehalten werden, während die neuen Eigentümer in einer der repräsentativen Wohnungen residieren. Oder man nutzt die Liegenschaft als grosszügigen Familiensitz, in dem alle Familienmitglieder ein Höchstmass an Privatsphäre geniessen.Ganz gleich, für welches Nutzungsszenario man sich entscheidet, im »Turmhaus« kann man die eigenen Vorstellungen von Leben und Arbeiten stilvoll und zweckmässig verwirklichen – Natur, Tradition und Moderne gehen eine fruchtbare Verbindung ein.

Einfamilienhaus "Muntanella"

Lage, Lage, Lage!Vis-a-vis Langlaufzentrum im Winter und Golfplatz im Sommer, freier Blick auf Schatzalp und Weissfluh und mit langer Einfahrt über das Grundstück, von der Mattastrasse zurück versetzt, steht das Chalet "Muntanella" und erwartet neue Liebhaber. Von der Garage im Untergeschoss kommen Sie über die innenliegende Treppe in die Wohnung im Obergeschoss. Dort befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und das Bad. Alle Zimmer sind vom zentral gelegenen Flur aus erreichbar. Durch Veränderung des Grundrisses lässt sich eine 5.5-Zimmer Wohnung gestalten. Ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC sowie ein grosser Estrich sind im Dachgeschoss. Potential für Um- oder Ausbau ist vorhanden. Lassen Sie sich inspirieren. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage alle Technik-, Wirtschafts- und Kellerräume, sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.Das Grundstück hat wenig Hanglage und überzeugt im Sommer mit grosser Wiese und im Winter mit bequemen Parkplätzen - entsprechend Ihrem Wunsch.In sattes Grün eingebettet oder verschneit in Weiss, liegt diese Immobilie, gleich neben dem Golfplatz in einem ruhigen Wohnquartier von Davos, von der Strasse (30er Zone) zurückversetzt.Das Zentrum ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen, ein Restaurant oder die Loipe sind nur einige Meter vom Haus entfernt. Auch die Alpinisten sind in 15 Minuten zu Fuss an der Jakobshornbahn, die lästige Parkplatzsuche entfällt - Sie können ihr Auto in der Garage lassen. Ein einzigartig gelegenes Objekt - sonnig, ruhig mit herrlicher Bergsicht und trotzdem zentral. Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!