Villa Kaufen in Canobbio: 5 Treffer

Canobbio - Einfamilienhaus mit Seeblick

Zu Verkaufen in Canobbio ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegende Natur. Das 2006 erbaute, moderne und gut organisierte Wohnhaus bietet 240 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Die Südausrichtung gewährleistet helle Räume während des gesamten Tages, während der ebene Garten und die Terrassen mit Sonnensegeln den idealen Ort zum Entspannen in der Natur darstellen.Der Wohnbereich empfängt die Gäste mit einem Eingang mit Garderobenraum, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem großen und sonnigen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche mit Theke. Von hier aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse, die einen einzigartigen Blick auf den See bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, alle mit direktem Zugang zum Garten, und bietet so Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Im Halbuntergeschoss befindet sich ein beheizbarer Raum von 30 m², ideal als Studio oder Hobbyraum, sowie ein Waschraum, ein Technikraum und ein Weinkeller.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien gebaut und zeichnet sich durch Doppelmauerwerk mit Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ein isoliertes Satteldach und Fußbodenheizung sowie Solarpanele aus.Außerhalb befinden sich ein Geräteraum, drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die bequem zum Zentrum und zum Bahnhof von Lugano führt.Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für eine Familie, die nach warmen, einladenden und perfekt gepflegten Räumen sucht. Die strategische Lage, umgeben von Grün und nahe dem Zentrum, in Kombination mit dem atemberaubenden Panoramablick auf den See, macht sie zu einem einzigartigen Angebot. Wenn Sie mehr erfahren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.Antonio Coco0766060205

Villa mit zwei Wohneinheiten - Renoviert - Ideal für Familien oder Investition

Wir bieten eine vollständig renovierte Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die sich in einem Wohngebiet R4 befindet. Das Grundstück ist 490 mq groß und verfügt über eine Nutzfläche von 187 mq, die auf zwei Ebenen verteilt ist.Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 90 mq groß, perfekt für eine mehrfamilienfreundliche Wohnlösung oder zur Erzielung von Einkünften.ErdgeschossWohnung besteht aus:EingangHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenWohnkücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit DuscheWaschkücheObergeschossWohnung mit separatem Eingang, besteht aus:EingangshalleGroßes Wohnzimmer mit Ausgang auf die TerrasseSeparate KücheSchlafzimmerKleines ZimmerBadezimmer mit DuscheTechnische Merkmale und AusstattungDie Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert, mit umfassenden Maßnahmen an:Elektro- und WasserleitungsanlagenInstallation einer neuen Heizanlage mit ÖlfeuerungErneuerung der Fußböden, Bäder und KüchenVollständig erneuerte FassadenWärmeisolierung des DachesAlle Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, was eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Das Heizsystem wird mit Ölfeuerung betrieben und über Radiatoren verteilt.Zusätzliche Merkmale:4 Parkplätze auf dem privaten Vorplatz vor dem GebäudeDiese Immobilie bietet eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die zwei unabhängige Wohneinheiten suchen oder eine Immobilieninvestition in einem gut erschlossenen Wohngebiet tätigen möchten.

Villa - Aldesago

In der exklusiven Wohngegend von Aldesago, in einer exklusiven Wohnzone, befindet sich eine elegante, vollständig renovierte Reihenvilla, die den Golf von Lugano mit einer atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direktem Zugang zum panoramischen Dachgarten. Im Mittelgeschoss befinden sich der Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und ein großes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein privater Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Ein ruhiger Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Extraklasse.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Moderne Design-Villa "Residenza LUNA" in Gravesano

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Doppelhaus in der ruhigen Ortschaft Gravesano. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen. Residenza LUNA – Gravesano Zwei Villen in Hügelgebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt HAUS 1 • Wohnfläche: 190 m² • Privater Garten von 145 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’525’000.– HAUS 2 • Wohnfläche: 192 m² • Privater Garten von 285 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’650’000.– Gemeindemultiplikator bei 70%. Besondere Merkmale: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Der erhöhte Erdgeschoss bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit. Das Haus hat ein modernes Design mit großen Fenstern, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen. Strategische Lage: Gravesano bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschule von Gravesano in 3 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via San Pietro 8 Minuten zu Fuß entfernt. Dieses Doppelhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen. Eine ideale Investition für die Zukunft Ihrer Familie.

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK Immersed in der Stille und der Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prästige Liegenschaft mit atemberaubender Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Eine exklusive Eigenschaft, die Privatsphäre, große Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite Wohnstätte von Prestige. Umgeben von einem großen privaten Grundstück, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, fernab von Verkehr und täglicher Hektik, während sie dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden ist. Wo Gelegen im malerischen Gemeinde Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, genießt die Eigenschaft eine privilegierte Lage, eingebettet in die grüne Landschaft des Ceresio. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die Qualität des Lebens, die Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze. Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten. Was Die Eigenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Atmosphäre zu schaffen. Die Villa besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die durch einen eleganten Fußweg verbunden sind, sowie mehreren Nebengebäuden, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Eigenschaft weiter erhöhen. Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Eigenschaft ermöglichen es, sie leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen. Sie werden es lieben, weil Panoramablick auf den Luganersee Die dominierende Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft, was ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über vermittelt. Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio Ein exklusiver Bereich, der dem Entspannen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben. Ideal auch als zweite Wohnstätte Die Möglichkeit, die Eigenschaft als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für eine schweizerische und internationale Kundschaft dar, die nach einer exklusiven Immobilie im Tessin sucht. Große Garage und große Nebenräume Die Eigenschaft verfügt über eine großzügige Garage, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, sowie zahlreiche Nebenräume und Dienstleistungsgebäude. Möglichkeit der Aufteilung Die bereits bestehenden separaten Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, was interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren bietet. Komplett renoviert Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig renoviert, mit modernen, eleganten und bewohnbaren Räumen. Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Wohnstätte und Flexibilität der Nutzung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz legen. VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.

Villa - Gentilino

Charmantes Domizil mit einer atemberaubenden Außenpool, umgeben von einem 700 m² großen grünen Garten.Dieses einzigartige Objekt bietet eine schöne Aussicht auf die Tessiner Berge und vermittelt eine entspannte und intime Atmosphäre für optimalen Wohnkomfort.Die Räume sind hell, luftig und bereichert mit hochwertigen Elementen wie Marmor, feiner Boiserie und Kaminen, die die Bauqualität des Hauses belegen.Ein exklusives Angebot: Bäder und Küche werden komplett erneuert, in Absprache mit dem Käufer, mit der Möglichkeit, die Ausstattung auch für den Bodenbelag im Schlafbereich zu wählen. Der Käufer hat somit das Privileg, die Ausstattung nach seinem eigenen Geschmack zu definieren und in ein charmantes Haus mit neuen, maßgeschneiderten Innenräumen einzuziehen.Die spektakuläre Raumaufteilung umfasst etwa 240 m² noble, geräumige und funktionale Flächen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, bewohnbare Küche, eine stilvolle Treppe aus feinem Marmor, das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Garderobenräume, zweites Bad, Innen- und Außenbereiche für gesellige Zusammenkünfte.Emotionen und Panoramen, die von den großen, bewohnbaren Terrassen aus genossen werden können, die sich auf beiden Ebenen befinden und von allen Hauptzimmern aus zugänglich sind.Ein Nebengebäude von 50 m² mit Blick auf den 11m x 6m großen Pool und den Garten, mit einer Küche, die mit Grill und Backofen für Brot/Pizza ausgestattet ist, einer Sauna und einem Bad. Ein Seminarräum von etwa 100 m² mit Hobbyraum, einem schönen Grotto mit Grill, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum mit Wärmezähler. Automatische Bewässerung im Garten. 2 Parkplätze mit Überdachung.Strategische Lage: in der residentialen und exklusiven Gentilino, Collina d'Oro, nur wenige Gehminuten von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Minuten von Lugano entfernt. Bushaltestelle in 70 m Entfernung, Restaurants und Bars in 150 m Entfernung. Zu Fuß ist das berühmte Erholungszentrum erreichbar, eine wunderschöne Sportanlage, die ausschließlich den Bewohnern von Collina d'Oro vorbehalten ist: das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Natur.HINWEIS: noch etwa 250 m² Baurecht verfügbar.Wir stehen Ihnen für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.*Die angezeigten Bilder können Renderings oder digitale Bearbeitungen enthalten, die dazu dienen, das Potenzial der Immobilie darzustellen.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos aufnehmen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Servicebereiche zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studierzimmer/Zusatzschlafzimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Moderne Villa mit Pool, Garten & Blick auf den Lago di Muzzano in Lugano-Breganzona zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

In Lugano?Breganzona vereint diese moderne Villa Eleganz, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept in perfekter Harmonie. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort und öffnen sich zu einer wunderbaren Aussicht auf den Lago di Muzzano, ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit beheiztem Pool und einer eleganten Pergola lädt zu entspannten Momenten und genussvollen Stunden im Freien ein. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 6 Garagenplätze - Nur 5 km vom Golf Club Lugano entfernt - 3 km zur Tasis (The American School in Switzerland)

Moderne Villa mit Fitnessbereich & Sauna in Lugano?Breganzona

Diese zeitgenössische Villa in Lugano-Breganzona verkörpert schlichte Eleganz und hohen Wohnkomfort. Auf zwei harmonisch angelegten Ebenen bieten lichtdurchflutete Räume und edle Materialien ein Ambiente von moderner Raffinesse. Die Fassade aus toskanischem Cotto verleiht dem Gebäude Wärme und Charakter, während das Interieur mit seiner klaren Linienführung und der einladenden Atmosphäre eine perfekte Verbindung von Stil und Behaglichkeit schafft. HIGHLIGHTS - 4 km von der TASIS-Schule entfernt - 2 Garagenplätze & 3 Aussenparkplätze - Modernes Smart-Home-System - Minergie-Zertifizierung

Elevated Living: Villa, traumhaft ruhig gelegen, hochwertig saniert

Elevate Living Wohnen auf höchstem Niveau Diese aussergewöhnliche Villa in absolut privater Lage mit Weitblick wurde 1968 erbaut, 2008 saniert und 2023 mit viel Liebe zum Detail vollständig neu gestaltet. Hochwertige Materialien wie Glas, Microzement, schwarzer Edelstahl und Eiche prägen das elegante Wohnkonzept. Herzstück des Hauses ist die exklusive Arclinea-Küche mit schwarzen Edelstahloberflächen, Eiche, Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Wok-Kochmulde. Durchdachte Lichtkonzepte und geschmackvolle Einbauten schaffen ein stilvolles Ambiente. Das luxuriöse Masterbad begeistert mit einem Duschmosaik in Safranfarbe. Im Studio sorgen Valser Quarzit und Microzement für eine exklusive Atmosphäre. Der Aussenbereich bietet einen beleuchteten Swimmingpool, Sonneninseln aus Microzement, einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter sowie eine grosszügige Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren und Sonnendach ein zusätzlicher Wohnraum im Freien. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 50 Solarpaneelen, eine Doppelgarage und weitere Aussenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die kompromisslose Qualität, Design und Privatsphäre schätzen. +++++ Elevate Living vivere ai massimi livelli Questa straordinaria villa, situata in una posizione assolutamente privata con splendida vista aperta, è stata costruita nel 1968, ristrutturata nel 2008 e completamente reinventata nel 2023 con grande cura per ogni dettaglio. Materiali di pregio come vetro, microcemento, acciaio inox nero e rovere definiscono un concetto abitativo elegante e raffinato. Il cuore della casa è lesclusiva cucina Arclinea, caratterizzata da superfici in acciaio inox nero e rovere, elettrodomestici Miele, piano cottura a induzione e speciale zona wok. Un sofisticato progetto dilluminazione e arredi su misura creano unatmosfera di grande stile. La lussuosa suite padronale conquista con il suo bagno esclusivo e il mosaico color zafferano nella doccia. Lo studio, rifinito con quarzite della Valser e microcemento, offre un ambiente unico e ricercato. Larea esterna dispone di una piscina illuminata, isole prendisole in microcemento, un giardino curato con irrigazione automatica e robot tagliaerba, nonché di una generosa terrazza con tende da sole elettriche e copertura ombreggiante, concepita come un vero e proprio soggiorno allaperto. Una pompa di calore aria-acqua, un impianto fotovoltaico con 50 pannelli solari, un garage doppio e ulteriori posti auto esterni completano questa proprietà deccezione. Una residenza per chi ricerca qualità senza compromessi, design esclusivo e massima privacy. www.immobykathleen.ch

Elegante, komplett renovierte Villa in Lugano mit Whirlpool auf der Dachterrasse zu verkaufen

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, im Zentrum von Lugano in ruhiger und leicht erhöhter Lage zu wohnen, wird Sie diese zum Verkauf stehende, historische Villa begeistern. Dieses herrliche Objekt wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es bietet höchsten Wohnkomfort: grosszügige Raumaufteilung, Lift, Panoramaterrasse und Whirlpool auf dem Dach. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Eleganz und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum suchen. HIGHLIGHTS - 1 Garagenplatz & 5 Aussenparkplätze - Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar - Infrastrukturen & Dienstleistungen bequem erreichbar - Ideal für Familien

Villa Minergie mit Pool in Villa Luganese

In einer ruhigen Wohngegend von Villa Luganese bieten wir eine moderne Villa zum Verkauf an, die 2013 erbaut wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer modernen, hellen und komfortablen Umgebung das ganze Jahr über leben möchten.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet gut organisierte Räume, die durch saubere Linien und einen schlichten, eleganten Stil gekennzeichnet sind. Die großen Glasflächen sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen, dem Garten und dem Pool.Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die innere Treppe, die von einer großen Glasfläche begleitet wird, ist ein architektonisches Element von besonderem Effekt und trägt dazu bei, den Wohnbereich geräumig, luftig und einladend zu machen.Die Küche verfügt über weiße Lackmöbel, hohe Einbauschränke und eine geräumige Insel. Der Induktionskochplatz ist mit einer integrierten Dunstabzugshaube ausgestattet, während die Arbeitsplatte und die Rückwand aus Porzellan-Gres bestehen. Die Geräte sind von V-ZUG.Die Ausführungen folgen einem modernen und einheitlichen Stil. Die Böden sind mit großen Porzellan-Gres-Platten mit Steinoptik ausgelegt, die Bäder sind mit hellen Resinen verkleidet und die weißen Innentüren, die bündig mit der Wand abschließen, sind mit versteckten Scharnieren ausgestattet.Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und Klimaanlage sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Außenräume sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Entspannung und eine angenehme Lebensqualität während der schönen Jahreszeit bieten. Der Garten, der etwa 157 m² groß ist und leicht zugänglich ist, ist mit überdachten Portiken von etwa 47 m² ergänzt.Der Pool, der etwa 3,20 x 7,00 Meter misst, kann beheizt werden, was seine Nutzung auch in kälteren Perioden ermöglicht.InnenverteilungUntergeschoss* Technikraum mit Wärmepumpe* Waschküche* Abstellraum* Badezimmer mit DuscheErdgeschoss* Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten* Küche mit Insel* Vorratsraum* Arbeitsplatz oder Studieraum* Zugang zu den Portiken, dem Garten und dem PoolObergeschoss* Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer* Zwei weitere Schlafzimmer* Zweites Badezimmer mit DuscheParkplätzeDie Liegenschaft verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen weiteren Außenparkplatz.

Neue moderne Villa + 2,5 unabhängige Einheiten | 8 Parkplätze

Im grünen und ruhigen Kontext von Lugaggia (Capriasca), nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne Doppelhaushälfte mit einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Rentenlösung.Die in Lugaggia gelegene Immobilie bietet Privatsphäre, Komfort und einen hohen Baustandard, kombiniert mit zeitgenössischem Design und hochmoderner Technologie.Aufteilung der Hauptvilla:Erdgeschoss mit GarageGroße Garage mit 4 internen ParkplätzenAufzug, der mit den Wohnetagen verbunden istTechnikraumErdgeschoss:Separater EingangZwei SchlafzimmerGroßes Badezimmer mit DuscheFlurAufzugInnentreppe zum ObergeschossObergeschoss:Großer offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, komplett verglast (Bodentiefenfenster)Große runde TerrasseHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerGästetoiletteWaschkücheZweite Wohnung 2,5 Zimmer:Unabhängiger EingangWohnzimmer mit offener KücheGroße TerrasseSchlafzimmer mit AußenzugangBadezimmer mit DuscheGroßer Wasch- und AbstellraumKeller, der mit dem Garagenbereich verbunden istHauptmerkmale:Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für:Hauptwohnsitz mit RenteneinheitLösung für zwei FamilienUnabhängiger Raum für Gäste oder professionelles StudioModerne und qualitativ hochwertige Ausführung:Großformatige Bodenbeläge 120x120 im WohnbereichBodenbeläge 80x80 im SchlafbereichDreifachverglasung mit hoher EffizienzElektrische Jalousien und automatisierte RolladenKüche mit zentralem Induktionsherd und Siemens-GerätenKomfort und Technologie:Heizung mit Schlangen und WärmepumpePhotovoltaikanlage mit BatteriespeicherSommerkühlungssystemInnenaufzug vom Garage zum WohnbereichVideogegensprecher mit TüröffnerLED-Beleuchtung im Designstil (auch außen)Integrierte BodensteckdosenZusätzliche Räume:4 interne Parkplätze4 externe ParkplätzeLadestation für ElektroautosPrivate Keller für die WohnungTechnikraum, der auch als Lagerraum genutzt werden kannGroße WaschkücheAußenbereiche:Privater GartenGepflegte Terrassen mit integrierter BeleuchtungOptimale SonnenausrichtungRuhige Lage, umgeben von NaturStärken:Moderne Villa von 2022 mit unabhängiger 2,5-Zimmer-WohnungIdeal für Wohnen + Rente8 Parkplätze insgesamt (4 intern + 4 extern)Hohe Energieeffizienz (Dreifachverglasung + Photovoltaik)Vollständige Technologie: Aufzug, Kühlung, Basis-DomotikRuhige Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entferntGeringe jährliche Kosten (ca. CHF 3300)