Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 vollständig renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.

Das Anwesen präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine großzügige Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus:

Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Stockwerk des Hauses betritt, das folgendes umfasst:
eine schöne und gemütliche Wohnzone mit Sitzbereich, TV-Ecke und Kamin, ein geräumiger Essbereich, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangen kann, die teilweise auch als hängender Garten dient.
Auf diesem Stockwerk befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter großer Balkon, der von der Wohnzone aus zugänglich ist.

Über die Innentreppe gelangt man in die obere Etage, die aus einem gemütlichen Schlafbereich besteht, der aus einem einzelnen Zimmer mit guter Größe und einem sehr geräumigen Doppelzimmer besteht, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, sowie einem dritten Einzelzimmer, das ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer geeignet ist.
Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient dem Schlafbereich.

Im unteren Stockwerk, das auch unabhängig zugänglich ist und daher ideal als autonome Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes und geräumiges Doppelzimmer sowie ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Waschküche beherbergt.

Die Fenster des Anwesens sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und eine Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer der Terrassen in satiniertem Glas installiert.

Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen.

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DM/5537