Bauernhaus Kaufen: Cagiallo

Lugano-Bosco Luganese: Schöne Villa mit grossem Baugrundstück von 3.581 m² & mit Blick auf den Luganer See zu verkaufen

Villa im Grünen in Bosco Luganese mit fantastischer Aussicht auf die Berge und den Luganersee zu verkaufen. Grundriss nach Feng-Shui Kriterien für ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld. Diese Immobilie bietet ein grosses Baugrundstück. Baugenehmigung mit genehmigtem Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit Aussenpool, mit der Möglichkeit zu umfangreichen Anpassungen, vorhanden. HIGHLIGHTS - Absolute Privatsphäre - Steuergünstige Gemeinde - 1 Innen- & 2 Aussenparkplätze wovon 1 überdacht ist - Bauzone R2, Überbauungsziffer 0.4, Ausnutzungsz. 30%

Vieni a vivere il sogno sul lago Maggiore!!!

Lago Maggiore, comune di Gambarogno – frazione Ranzo, vendiamo casa in bioedilizia di nuova costruzione in posizione incantevole con vista lago mozzafiato.La casa è frutto di un progetto di demolizione della vecchia casa e ricostruzione di una nuova casa moderna, con ampliamento degli spazi abitativi, con modifica alle pareti finestrate per valorizzare l’incantevole vista sul lago Maggiore. Nel contempo il progetto ha permesso di utilizzare materiali naturali quali il legno ed il vetro conferendo alla casa una piacevole e calda atmosfera.Particolare attenzione è stata data al risparmio energetico ed alla nuova tecnologia edilizia privilegiando la bioedilizia e l’ecosostenibilità con consumi estremamente ridotti.La posizione, l’ubicazione, l’esposizione, la vista frontale sul lago fanno il resto e da cornice naturale.La casa si sviluppa su 2 livelli, il piano terra è dedicato alla zona giorno con cucina a vista ed uscita diretta sulla terrazza panoramica oltre ad un bagno con doccia di servizio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto, di cui due con balcone coperto ed un ampio bagno con doccia, WC separato e piccola zona per lavatrice ed asciugatrice.Il terreno circostante è adibito a giardino e frutteto mentre la parte sottostante in proiezione del lago è adibita ad area relax con vasca idromassaggio e pergolato.Completano la proprietà anche pratici locali aggiuntivi e 3 posti auto.Un paradiso per le persone che apprezzano la vita in un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto quotidiano!La destinazione d’uso è a carattere residenziale.Il comune di Ranzo è ben servito dal punto di vista dei trasporti in quanto servito dalla stazione ferroviaria che la collega con Bellinzona / Zurigo / Luino / Milano.La distanza che separa Ranzo dall’Italia è di soli 2/3 km mentre il comune di Luino famoso per lo storico mercato, è a soli 20 minuti.

ELEGANTE VILLA CON STUPENDA VISTA LAGO A CASTAGNOLA

Meravigliosa proprietà disposta su due livelli di circa 290mq in vendita a Castagnola situata in una posizione molto soleggiata e vicino a tutti i servizi.Al piano terra troviamo l'ingresso con armadi a muro, il soggiorno con camino, la cucina parzialmente separata e la zona pranzo. Sempre su questo livello troviamo una lavanderia, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e la sala TV.È proprio grazie alle ampie vetrate presenti in soggiorno che possiamo uscire sullo stupendo terrazzo, che unisce la pavimentazione in legno con l'area verde e permette di vivere momenti indimenticabile grazie all'area lounge e al barbecue. Da qui è inoltre possibile godere della meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne, magnificata dal parapetto in cristallo.Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con cabina armadio privata e bagno en suite con vasca e vista lago. Inoltre sono presenti altre due camere, sempre con bagno en suite. La proprietà è completata da una grande cantina e 4 parcheggi in autorimessa.-------Wonderful property arranged on two levels of about 290 square meters for sale in Castagnola, located in a very sunny position and close to all amenities.On the ground floor, we find the entrance with built-in wardrobes, the living room with a fireplace, the partially separate kitchen, and the dining area. Also on this level, there is a laundry room, a storage room, a guest bathroom, and the TV room.Thanks to the large windows in the living room, we can access the stunning terrace, which blends wooden flooring with greenery and allows for unforgettable moments with the lounge area and barbecue. From here, you can also enjoy the wonderful open view of Lake Lugano and the mountains, enhanced by the glass railing.On the second floor, we find the sleeping area, consisting of two double bedrooms with a private walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bathtub and a lake view. Additionally, there are two more bedrooms, each with its own en-suite bathroom.The property is completed by a large cellar and 4 parking spaces in the garage.

LUGANO CADRO | MODERNA VILLA CON PISCINA

Lugano I Moderna villa con piscinaLa proprietà si trova a Cadro, quartiere della città di Lugano, situato alle falde occidentali del Monte Boglia, in posizione dominante sulla città e sul golfo. Pienamente soleggiata fronte sud, risulta una zona molto tranquilla e particolarmente verdeggiante. Vicina a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto, la proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole e attorniata prevalentemente da ville unifamiliari.La villa è circondata da una giardino piantumato, ben curato e interamente servito da un impianto di irrigazione automatica Hunter e, per essere utilizzabile, è stato terrazzato in tre zone pianeggianti, ospitando nel giardino piano di mezzo una piscina di 8mt x 4mt ed una pergola con struttura in metallo e copertura in cristallo e legno teak per godere di momenti di puro relax.Con un volume di circa 1200 metri cubi e una superficie di circa 470 m2, la villa risulta così strutturata:A livello strada si ha accesso al garage pensato per ospitare due auto oltre a 3 posti auto esterni, scendendo di un piano si entra nella parte notte costituita da 2 camere da letto e un bagno con doccia, bidè e finestra al loro servizio ed una generosa camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia e vasca da bagno Agape Normal.Al piano intermedio sottostante è presente una grande lavanderia ed un bagno di servizio.Scendendo di un altro mezzo piano si entra nella zona giorno con accesso diretto al giardino piano mediante ampie vetrate scorrevoli. Piscina.La zona giorno è composta dall'area dedicata alla sala da pranzo con soggiorno, dalla cucina abitabile separata da una porta a scrigno a tutta altezza, da un locale ripostiglio/cambusa per accessori e scorte di cucina e da un locale hobby con accesso al giardino.Scendendo di un altro mezzo piano è presente uno studio. All'ultimo piano sono presenti il sottoscala, il locale tecnico con tutti gli impianti, la cantina, una stanza matrimoniale con accesso al giardino inferiore ed un bagno en suite completo di doccia.Il valore di questa proprietà è dato anche da: • possibilità edificatoria ancora disponibile di circa 0,10% di indice occupazione e 0,15% di indice di sfruttamento • piscina • tende da sole elettriche • impianto di climatizzazione e ventilazione dolce • irrigazione automatica giardino • bollitore in acciaio inox • pavimentazione in legno wengè e granito nella zona scale • rivestimento completo di tutta la superficie interrata della casa di pannelli isolanti FOAMGLAS per rendere completamente isolata la struttura dall'umidità e da possibili vapori di radon • impianto di pannelli fotovoltaici adatti ad alimentare un impianto ad energia solare di circa 14 kilowatt CadroCadro (Càdru in dialetto ticinese) è un quartiere della città di Lugano, situato alle falde occidentali del Monte Boglia. In posizione dominante sulla città e sul golfo. Pienamente soleggiata fronte sud, risulta una zona molto tranquilla e particolarmente verdeggiante.