Bauernhaus Kaufen: Cademario

Casa ticinese di 6 locali + monolocale + rustico da riattare

GeneraleComplesso di 3 edifici situato nel nucleo di Biasca con accesso diretto dalla strada comunale.Si tratta di una casa ticinese ristrutturata nel 2012 e disposta su quattro piani, un monolocale anch'esso ristrutturato nel 2012 e disposto su di un piano e di un rustico da ristrutturare, disposto su quattro piani.Tutti e tre gli immobili si affacciano sullo stesso piazzale, dove troviamo anche un portico con due posti auto coperti.La casa ticinese è stata ristrutturata con buon gusto ed i locali sono generosi. I bagni sono situati ai piani intermedi e nel piano interrato troviamo il locale tecnico e la cantina. Gradevole la mansarda al terzo piano attualmente divisa in due camere dotate di finestre velux. Anche il tetto ha subito un rinnovamento nel 1980.Al piano terra abbiamo le serpentine a pavimento con riscaldamento ad olio, oltre al camino ventilato. Ai piani superiori vi sono delle stufette elettriche, anche perché il solo camino risulta essere sufficiente per riscaldare questi locali. Per ACS è presente un boiler di Lt .Pur essendo nel nucleo, l'immobile possiede degli adeguati spazi esterni per poter stare anche all'aperto.Il monolocale attualmente è diviso internamente, in quanto era stato adibito a studio estetico, ma tutte le pareti sono in cartongesso ed è possibile ricavarne un locale unico. E' dotato sia di cucina che di servizio con doccia.Il rustico è da ristrutturare: il piano entrata può essere destinato alla zona giorno mentre sugli altri due piani è possibile ottenere camera da letto e servizio. Il piano interrato invece può essere usato come locale tecnico e cantina.Questo complesso è molto adatto a chi sta cercando una casa in cui vivere (casa ticinese), un immobile a reddito (monolocale) e il rustico, una volta ristrutturato, sempre a reddito oppure da affittare come casa vacanza. E' possibile acquistare la casa ticinese con il solo monolocale, senza il rustico, ad un prezzo da definire.Descrizione degli immobiliIl complesso è così composto:CASA TICINESEPiano interrato: • lavanderia • cantina • locale tecnico Piano terra: • atrio d'ingresso • soggiorno con camino ventilato ed accesso diretto allo spazio esterno sul retro • cucina abitabile • scala accesso al primo piano intermedio Primo piano intermedio: • disimpegno • servizio con vasca • scala accesso al primo piano Primo piano: • disimpegno • camera matrimoniale • camera • scala accesso al secondo piano intermedio Secondo piano intermedio: • disimpegno • servizio con doccia • scala accesso al secondo piano Secondo piano: • disimpegno • camera • camera studio A completare la proprietà abbiamo un portico per 2 posti auto, una pensilina per deposito legna e il cortile sul retro con angolo lounge.MONOLOCALE • atrio d'ingresso • cucina • servizio con doccia • camera RUSTICOPiano interrato: • cantina • locale tecnico Piano terra: • due camere • scala accesso al primo piano Primo piano: • disimpegno • due camere • scala accesso al secondo piano Secondo piano: • disimpegno • tre camere

Gordola - Casa con monolocale / Einfamilienhaus mit Studio

Questa bella casa indipendente si trova a Gordola in una zona tranquilla e residenziale. Al primo piano si trovano le 3 camere da letto ed i 2 bagni, dotati di doccia e servizi igienici. Tutte le stanze dispongono di ampie finestre ed hanno accesso alla terrazza. Al piano terra si trova un ampio soggiorno ed una zona pranzo con accesso al giardino. Dalla cucina abitabile si accede direttamente alla pergola, dove è possibile mangiare al fresco nelle calde giornate estive.Il piano cantina (dove si trova anche la lavanderia) può essere utilizzato come ulteriore sala o locale hobby, oppure può essere affittato (in quanto dispone di ingresso separato, cucina e bagno propri).Sia il piano terra che il primo piano sono dotati di aria condizionata.Questa casa riunisce su tre piani tutto ciò che è importante per una famiglia con esigenze diverse: spazio sufficiente e privacy, un'area esterna per le attività di svago ed un monolocale indipendente.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Direkt in Gordola einer Ortschaft umgeben von Weinbergen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet dieses sehr schöne Einfamilienhaus.Auf insgesamt 3 Ebenen befinden sich im obersten Stockwerk dieser Liegenschaft die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ausgestattet mit Dusche und WC. Alle Räumlichkeiten sind mit grossen Fenstern ausgestattet und haben Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-und Essbereich Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um mit der Familie in einer gemütlichen Sitzecke zu essen. Von der Küche gelangt man nach draussen zum überdachten Sitzplatz und der Aussenbereich geht fliessend in einen gepflegten Garten über.Das Untergeschoss (in dem sich auch die Waschküche befindet) kann als separater Wohnbereich oder Hobbyraum genutzt oder auch vermietet werden (da es über einen eigenen Eingang, eine Küche und ein Bad verfügt).Sowohl das Erdgeschoss als auch der erste Stock sind mit Klimaanlage ausgestattet.Dieses Einfamilienhaus verbindet auf drei Etagen alles, was einer Familie mit unterschiedlichen Bedürfnissen wichtig ist: ausreichend Platz, um sich zurückzuziehen, einen Aussenbereich zur Freizeitgestaltung und ein Studio, um seine Liebsten zu sich einzuladen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Prestigiosa proprietà a due passi dal centro

La villa è immersa in uno splendido parco di 2'500 mq con pregiate piante secolari. Gode di massima privacy, bella vista lago ed ottimo soleggiamento su tutto l'arco della giornata. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi percorrendo il piacevole sentiero comunale.Il Franklin College è situato a pochi metri dalla proprietà, mentre la scuola americana TASIS è raggiungibile in 5 minuti d'auto.La proprietà è in buono stato e dispone di un edificio separato ad uso dependance e garage; importanti interventi di rinnovo sono stati effettuati fra il 2015 e il 2019.La villa è composta da quattro piani di 136 mq ciascuno suddivisi come segue:piano inferiore: locali di svago con possibilità di ricavare un appartamento separato, locale riscaldamento, lavanderia, cantina.piano terreno: ampio atrio rappresentativo, grande salone con camino, finemente rifinito con boiserie, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti.primo piano: camera padronale con bagno en suite e terrazzo, altre due camere doppie, un bagno.secondo piano: due camere mansardate con bagno, un grande locale disponibile.Il fondo dispone di ulteriore edificabilità.Residenza secondaria possibile.Die Villa liegt in einem wunderschönen, 2500 Quadratmeter grossen Park mit jahrhundertealten, raren Pflanzenarten. Das Stadtzentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten über den gemütlichen städtischen Fussweg erreichbar. Das Franklin College befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und die amerikanische TASIS-Schule ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Grundstück ist in gutem Zustand und verfügt über ein zweites Gebäude, das als Dependance und Garage genutzt werden kann. Notwendige Renovationsarbeiten wurden zwischen 2015 und 2019 ausgeführt. Die Villa verfügt über vier Stockwerke von jeweils 136 Quadratmetern, die wie folgt unterteilt sind: Untergeschoss - Freizeiträume, die auch als Einlegerwohnung umgenutzt werden können, Heizungsraum, Waschküche, Keller. Parterre - charakteristisches Foyer, elegant mit Täfer ausgekleidetes grosses Wohnzimmer mit Cheminée, Speisezimmer, Wohnküche, Gästebad. Erster Stock - Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Terrasse, zwei weitere Zweibettzimmer, Bad. Zweiter Stock - zwei Dachzimmer mit Bad, ein zusätzliches grosses Zimmer. Das Grundstück kann noch weiter bebaut werden.Zweitwohnsitz möglich.This villa is set amid 2,500 m2 of superb grounds with centuries-old trees. The city centre lies just a short walk away along the pleasant public footpath. The Franklin College is only a few metres away from the property and the American TASIS School can be reached in 5 minutes by car.The property is in good condition and includes a separate building used as an outhouse and garage. Major renovation work was carried out between 2015 and 2019. The villa comprises four floors each of 136 m2 and laid out as follows. Basement: recreation rooms that could be turned into a separate apartment, boiler room, laundry room, cellar. Ground floor: large entrance hall, large living room with fireplace and elegant wood panelling, dining room, eat-in kitchen, guest washroom. First floor: master bedroom with en-suite bathroom and terrace, two double bedrooms, bathroom. Second floor: two attic rooms with bathroom, large spare room. The land has planning permission for further building.Secondary residence possible.

Contra - Casa moderna di design / Modernes Design-Haus

Benvenuti in questa casa dal design moderno, situata in una posizione tranquilla e silenziosa a Tenero-Contra. Dal momento in cui si varca la porta, si è accolti da una combinazione perfetta di raffinatezza e funzionalità.Il design accurato di questa casa fa sì che ogni stanza abbia accesso al giardino, creando un senso di armonia e tranquillità.Il cuore di questa casa è la zona giorno open space, dove le linee eleganti e le grandi porte scorrevoli inondano lo spazio di luce naturale. Il soggiorno è uno spazio confortevole per il relax e l'intrattenimento, che si aggiunge al fascino generale della casa. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni, armadi su misura e un pratico bar che invita a riunirsi e a vivere esperienze culinarie. Le due spaziose camere da letto offrono ciascuna un luogo di relax e una di esse dispone di un bagno privato con una comoda doccia. L'altro bagno è dotato di vasca e lavatrice integrata, per unire stile e funzionalità. Entrambi i bagni sono dotati di un WC closomat.Il giardino, con la sua incantevole pergola e la comoda vasca idromassaggio in granito, crea uno spazio esterno bello e di facile manutenzione. La proprietà dispone anche di una splendida terrazza prendisole sul tetto.Al pianterreno troviamo uno spazioso garage, un locale hobby / ripostiglio ed il locale tecnico.Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Willkommen in diesem modern gestalteten Haus in einer ruhigen Lage im Dorf Contra. Von dem Moment an, in dem Sie durch die Tür treten, werden Sie von einer nahtlosen Mischung aus Raffinesse und Funktionalität begrüßt, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis schafft.Das durchdachte Design dieses Hauses sorgt dafür, dass jeder Raum Zugang zum Garten hat, was ein Gefühl von Harmonie und Ruhe erzeugt.Das Herzstück dieses Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich, in dem elegante Linien und große Schiebetüren das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Das Wohnzimmer dient als komfortabler Raum zum Entspannen und zur Unterhaltung und trägt zum allgemeinen Charme des Hauses bei.Die Küche ist mit modernsten Geräten, maßgefertigten Schränken und einer Bar ausgestattet, die zu Versammlungen und kulinarischen Abenteuern einlädt.Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten jeweils einen ruhigen Rückzugsort, wobei eines von ihnen über ein eigenes Bad mit einer praktischen Dusche verfügt. Das andere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer eingebauten Waschmaschine ausgestattet und vereint Stil und Funktionalität. Beide Badezimmer sind mit Closomat ausgestattet.Der landschaftlich gestaltete Garten mit seiner bezaubernden Pergola und dem ruhigen Stein-Whirlpool ist ein Ort der Entspannung, an dem man in die Schönheit der Umgebung eintauchen kann. Zur Liegenschaft gehört auch eine schöne Sonnenterrasse auf dem Dach.Die geräumige Garage mit einem zusätzlichen Hobby / Abstellraum und einem Heizungsraum bietet ausreichend Platz und Parkmöglichkeiten. Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Epochenvilla über dem See: Verbindung von Noblesse und Naturkulisse

"Zweit- und Erstwohnsitz - Umgeben von saftigem Grün erstreckt sich auf einem Felsvorsprung innerhalb des kleinen Tals, das der Wildbach Ramogna gegraben hat, diese einzigartige Jugendstilvilla.Ein prächtiger Weitblick auf das Bergpanorama, den Lago Maggiore und auf die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso bietet sich von allen Ebenden des Anwesens. Dekorativ geschwungene Linien sowie grossflächige florale Ornamente schmücken das Aeussere der Villa.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Unterer Bereich: • Kuscheliges Zimmer mit braunrotem Holzboden und vielen Fenstern • Waschküche sowie Abstellraum sowie HeizungsanlageMittlerer Bereich: • Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See, auf Locarno und die Madonna del Sasso • Esszimmer mit Blick in den romantischen Garten • Ein grosser überdachter Balkon verbindet diese beiden Räume und lädt zum Verweilen ein • Küche mit Esstisch und Aussicht ins Tal und auf die WallfahrtskircheEbenfalls befindet sich der Eingangsbereich, der Flur und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.Oberer Bereich: • Romantisches Schlafzimmer mit prächtiger Aussicht • EnSuite-Badezimmer ?1001 Nacht? mit Dusche, Badewanne im einzigartigen Ambiente • Gästezimmer mit Blick auf den Garten • Ein Balkon verbindet diese beiden Zimmer im Aussenbereich • Ein weiterer Ost-Balkon bietet Sicht auf den terrassierten Bereich des GartensTurmzimmer: • Ein Zimmer für viele Möglichkeiten: eine Bibliothek, Atelier oder HomeofficeTerrasse:Der Blickfang bildet die Turmterrasse, die sich beinahe um die gesamte Immobilie zieht - eine atemberaubende Sicht von fast 400 Metern ü.S. erstreckt sich von der Magadino-Ebene über den Lago Maggiore, die Terreni alla Maggia bis hin auf Italien!Highlights: • Diese Immobilie ist ein Unikat • Grossartige Lage • Herausragendes Wohnambiente • Romantischer Garten mit imposanten Magnolienbaum • Trotz der besonderen Lage, zentral gelegen • Zweit- wie auch ErstwohnsitzVerkaufspreis: • CHF 2'900'000.00Wenn Sie auf der Suche nach einem einmaligen Schmuckstück sind, das Herz und Seele berührt, dann haben Sie in dieser Jugendstilvilla Ihr Domizil gefunden.Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano Bertolotti, Fabienne Helen DaulContrada S Pietro 155512 Asconaciao@casebertolotti.ch+41 (0)91 791 92 92English version: Secondary and primary residence - Surrounded by rich greenery, this unique Art Nouveau villa extends on a rocky promontory within the small valley carved by the Ramogna torrent.A magnificent view of the mountain panorama, Lake Maggiore and the Sanctuary of Madonna del Sasso can be enjoyed from all levels of the property. Decorative curved lines and large floral ornaments adorn the exterior of the villa.The property is divided as follows:Lower area: • Cozy room with brown-red wooden floor and many windows. • Laundry room as well as storage room and heating systemMiddle area: • Living room with panoramic view on the lake, on Locarno and the Madonna del Sasso • Dining room with view to the romantic garden • A large covered balcony connects these two rooms and invites to while away • Kitchen with dining table and view of the valley and the sanctuaryAlso on this level is the entrance area, the hallway and a guest toilet.Upper level: • Romantic bedroom with magnificent view • EnSuite bathroom ""1001 nights"" with an extraordinary shower, bathtub in unique ambience • Guest room with garden view • A balcony connects these two exterior rooms • Another east-facing balcony offers views of the terraced area of the gardenTower Room: • A room for many possibilities: a library, studio, home office and many moreTerrace:The eye-catching feature is the tower terrace, which extends almost around the entire property - a breathtaking view of almost 400 meters above sea level stretches from the Magadino plain over Lake Maggiore, the Terreni alla Maggia to Italy!Highlights: • This property is one of a kind • Unique location • Outstanding living ambience • Romantic garden with imposing magnolia tree • Despite the special location, centrally located • Secondary as well as primary residenceSelling price : • CHF 2'900'000.00If you are looking for a unique gem that touches your heart and soul, then you have found your domicile in this art nouveau villa.We are pleased to show you this extraordinary property! You are welcome to call us or write to us!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano Bertolotti, Fabienne Helen DaulContrada S Pietro 155512 Asconaciao@casebertolotti.ch+41 (0)91 791 92 92"