Brittnau - Villa Kaufen

Wenn (Wohn-)Träume wahr werden!

An erhöhter und ruhiger Lage verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung dieses attraktive und grosszügige Landhaus mit folgenden Vorzügen: • Helles und überhohes Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée • Halboffene Küche mit Theke und Glaskeramik, Geschirrspüler, Combi-Steamer sowie Mikrowelle • Essbereich mit Ausgang zur Terrasse Nord-West und Weitblick zum Jura • Elternschlafzimmer EG mit direktem Zugang zum Bad sowie Ausgang zum Garten • Bad EG mit Wanne, WC, Bidet, zwei Lavabos und Fenster • (Ankleide-)Zimmer EG mit Einbauschränken • Separates WC EG mit Dusche, Doppellavabo und Fenster • Grosszügige Galerie mit Blick in den Wohnbereich • Zimmer OG mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster sowie Ausgang zum Balkon Ost • Zimmer OG mit Ausgang zum Balkon Ost • 2 weitere Zimmer im OG • Hobbyraum (beheizt) im UG mit Fenster, Wasseranschluss und Zugang zu Weinkeller Die eingebaute Garage mit direktem Hauszugang bietet Platz für drei Fahrzeuge. Diverse weitere Fahrzeuge können vor der Liegenschaft abgestellt werden.Der grosszügige Garten mit Gartenhaus, Pool und zwei Biotopen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Mehrere offene und gedeckte Sitzplätze garantieren ausserdem erholsame Stunden im Freien.Das Naherholungsbiet liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind problemlos in wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Freistehende Villa mit Charme und grosszügigem Raumangebot sowie einem Gästehaus

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und grosszügigem Raumangebot Diese freistehende Villa am Merzweg 26 in Kappel verbindet den besonderen Charme eines historischen Fachwerkbaus mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen, attraktiven Wohnlage. Das im Jahr 1924 erstellte Wohnhaus verfügt über 7,5 Zimmer und rund 330 m² Wohnfläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit viel Raum für individuelle Bedürfnisse verbinden möchten.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1'414 m² grossen Grundstück in einer zweigeschossigen Einfamilienhauszone. Die gepflegte Gartenanlage bietet einen angenehmen und privaten Aussenbereich und unterstreicht den besonderen Wohncharakter der Liegenschaft. Dank der guten Besonnung, der ruhigen Umgebung und der schönen Fernsicht entsteht eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Ein besonderes Highlight stellt das separate Nebengebäude dar. Dieses verfügt über eine kleine, eigenständige Wohnung mit Badezimmer und Küche und eröffnet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästewohnung, Einliegerwohnung, Unterkunft für Familienangehörige oder Arbeitsbereich - das Nebengebäude bietet eine wertvolle Ergänzung zum grosszügigen Haupthaus und erhöht die Flexibilität der Liegenschaft.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die bestehende Luft-Wärmepumpe. Der Ausbaustandard bewegt sich im durchschnittlichen bis gehobenen Bereich und bietet eine gute Grundlage für ein komfortables und individuelles Zuhause. Der charaktervolle Fachwerkbau verleiht der Liegenschaft dabei eine besondere Atmosphäre und verbindet historische Elemente mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auch hinsichtlich der Parkierung ist die Liegenschaft bestens ausgestattet: Zur Verfügung stehen zwei Garagenplätze sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze. Damit ist ausreichend Platz für Bewohner, Gäste und weitere Fahrzeuge vorhanden.Die ruhige und sonnige Lage bietet einen angenehmen Rückzugsort abseits des unmittelbaren Zentrums. Gleichzeitig überzeugt die Liegenschaft durch ihre schöne Fernsicht und den grosszügigen Umschwung, der viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Mit ihrer grosszügigen Wohnfläche, dem historischen Fachwerkcharme, dem gepflegten Garten, dem separaten Nebengebäude mit eigener kleiner Wohnung sowie den zahlreichen Parkmöglichkeiten bietet diese besondere Liegenschaft eine attraktive Kombination aus Charakter, Raumangebot, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als grosszügiges Familienheim als auch für Personen, die zusätzliche Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach schätzen. Sie haben eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihre Immobilie von uns professionell bewerten und optimal am Markt platzieren.

Ökologisch umgebautes ehemaliges Bauernhaus inmitten der Natur

Am Rande von Schöftland ausserhalb der Bauzone steht dieses wunderbar umgebaute ehemalige Bauernhaus. Das Land grenzt direkt an den Fluss Suhre und bietet eine bezaubernde Natur mit Garten. Es befindet sich in einer nicht mehr bebaubaren Zone von Schöftland und ist von Feldern umgeben. Nach ökologischen Kriterien wurde es im Jahre 2005 komplett saniert. Besonders geeignet als Investitionsobjekt für ein zukünftiges Wohnen in einer naturbelassenen Zone für Enkelkinder. Es ist ein Paradies für eine Familie mit Kindern, da fernab von jeglichem Verkehr. Nur eine Privatstrasse führt zum Grundstück und es hat Platz für Gehege mit unterschiedlichen Tieren. Das Haus besitzt Charme mit einem grossen Wohnzimmer mit Holzofen und Küche. Gleichzeitig ist es verwinkelt und besitzt mit dem gesamten Umschwung den Charakter einer Villa Kunterbund. Verhandlungsbasis 1,5 Millionen CHF.

Villa mit Praxisanbau

Villa mit Praxisanbau Stilvolle Villa mit Praxisanbau im Zentrum von LangenthalErdgeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich Garderobe und separater WC • Korridor mit gotisch inspirierter Decke • Grosse Wohn-/ Essküche • Esszimmer mit weissem Kachelofen und Stuckaturen • Wohnzimmer mit Stuckaturen • Lese- und Spielraum • überdachte Terrasse von Säulen umrahmt Obergeschoss • 4 Zimmer • Ankleide • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch • Separater WC • Massives Eichenparkett in allen Wohnräumen • Grosser Balkon auf Südseite, kleiner auf Nordseite Dachgeschoss • Treppenaufgang mit abschliessbarem Dachgeschoss • 3 Zimmer mit Lavabo • 2 grosse Estrichräume Untergeschoss • Heizungsraum mit Boiler • Weinkeller • Naturkeller • Durchgangsraum zur Waschküche • Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zum Garten • Kellerraum • Werkstatt Praxisanbau mit Garage • Eingangsbereich • Empfangshalle • Labor und Empfang mit Reduit und Durchgang Villa • 2 Untersuchungszimmer • Wartezimmer 4 - 6 ParkplätzeGrosszügiger Garten mit Teich und altem Baumbestand

"Exklusive Villa mit Indoor-Pool und parkähnlicher Gartenanlage"

Wohnen wie im eigenen Resort Exklusive Villa mit Indoor-Pool und parkähnlicher Gartenanlage in LangenthalWillkommen in einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und aussergewöhnlichen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.In einem ruhigen und begehrten Villenquartier von Langenthal, ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie diese architektonisch markante 7-Zimmer-Villa auf einem 2'094 m² grossen, parkähnlich angelegten Grundstück.Auf 387 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, grossen Fensterfronten, Cheminée und Galerie bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen wunderbaren Blick in den Garten.Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit durchdachtem Design und viel Stauraum.Fünf flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit Bad en suite, sowie insgesamt drei Nasszellen schaffen viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Private Wellness-Oase Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit vollautomatischem Salzwasser-Poolanlage, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum.Hier geniessen Sie Erholung und Entspannung während des ganzen Jahres – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Parkähnlicher Garten mit viel Privatsphäre Der grosszügige Aussenbereich mit geschützten Sitzplätzen und überdachten Terrassen bietet viel Privatsphäre und schafft eine Atmosphäre, die eher an ein privates Resort als an ein klassisches Einfamilienhaus erinnert.Das 2'094 m² grosse Grundstück bietet dabei nicht nur Weite, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Moderne Energie- und Haustechnik Auch technisch ist die Liegenschaft überzeugend ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 50 Modulen und 16.75 kWp, eine Wärmepumpe mit fünf 200 Meter tiefen Erdsonden sowie ein modernes Sicherheitskonzept unterstreichen den hohen Ausbaustandard.Die Einstellgarage bietet Platz für drei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen mindestens 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine Elektroladestation ist bereits vorhanden. Rund CHF 936'000.– dokumentierte Investitionen. Zwischen 2007 und 2025 wurden insgesamt rund CHF 936'000.– in Unterhalt, Sanierung, Modernisierung und Ausbau der Liegenschaft investiert. Ruhig wohnen und trotzdem zentral Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Bahnhof Langenthal in kurzer Distanz. Auch die Autobahn A1 ist über Niederbipp in rund 15 Fahrminuten erreichbar.Diese Villa richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre, Wellness und moderne Technik in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft miteinander verbinden möchten.Bezug nach Vereinbarung.Preis auf Anfrage.