Bretonnières - Villa Kaufen

Villa des Architekten mit 5,5 Zimmern und Garten

Superbe individuelle contemporary Villa mit 5,5 Zimmern aus neuerer BauzeitIn einer bevorzugten Wohngegend, im Herzen einer angenehmen Lichtung und nur wenige Schritte von dem kommunalen Schwimmbad entfernt, bezaubert diese prächtige individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, durch ihre contemporary Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit.Mit einer unverstellten Sicht auf die Umgebung bietet diese Immobilie einen besonders angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, Bauqualität und sorgfältig gestaltete Außenräume verbindet. Sie zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Energiebilanz aus, die durch ein CECB-Zertifikat mit einer Gesamtnote B bestätigt wird.VerteilungOberer ErdgeschossEingangshalle mit EmpfangsbereichPrächtiges Wohnzimmer von etwa 31,8 m², das durch seine Deckenhöhe hell und freundlich ist und direkt zur Terrasse und zum südlich ausgerichteten Garten führtOffene Küche mit Essbereich von etwa 43,0 m², die Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum nördlich ausgerichteten Garten bietetGästetoiletteElternschlafzimmer von etwa 21,2 m² mit privater Dusche mit italienischer Dusche und WaschbeckenUnteres ErdgeschossVerteilungshalle von etwa 5,2 m²Großes Schlafzimmer von etwa 21,9 m²Schlafzimmer von etwa 14,4 m²Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von etwa 5,7 m²Verfügbarer Raum von etwa 8,0 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder AbstellraumTechnikraum und Waschküche von etwa 10,5 m²KellerGroßer Carport mit viel StauraumAußenanlagenÜberdachte ParkplatzAußenparkplatzLadestation für ElektrofahrzeugeSchöne, sorgfältig angelegte GartenanlagenHochwertige Pergola Uno PiùHolzterrasse (Deck)Mehrere ZierbeckenGartenschuppenAutomatisches BewässerungssystemEinrichtung für RobomähernDiese perfekt gepflegte Immobilie wird Käufer anziehen, die eine contemporary Villa mit Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

Einzelvilla mit Anbauten

Sie liegt in einer friedlichen und angenehmen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, diese schöne 150 m2 Wohnhaus bezaubert mit seiner schönen Lage und seinem privilegierten Lebensumfeld. Mit einer excellenten Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, garantiert Ruhe und Serenität, während es gleichzeitig nahe an den Einrichtungen der Städte Chavornay d'Orbe und Yverdon-les-Bains liegt.Traditionell gebaut, ist das Haus perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner ohne größere Renovierungen aufzunehmen.Es besteht aus 5,5 gut angeordneten Räumen, bietet schöne Volumina und eine große Funktionalität. Ein Ankleidezimmer ergänzt die Stauräume, bringt einen zusätzlichen Komfort im Alltag.Suchy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf liegt auf einem Plateau, das die Ebene von Orbe dominiert, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 60% landwirtschaftliche Flächen und 37% Wälder, was dem Dorf einen sehr grünen, ruhigen Charakter verleiht, aber nahe an wichtigen Verkehrswegen.

Einzelvilla mit Anbauten

Sie liegt in einer friedlichen und angenehmen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bezaubert mit ihrer schönen Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld. Durch ihre hervorragende Südwest-Ausrichtung profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, was jedem Raum Helligkeit und Komfort verleiht.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, gewährleistet Ruhe und Serenität und bleibt dennoch nahe bei den Einrichtungen der Städte Chavornay d'Orbe und Yverdon-les-Bains.Die traditionell gebaute Villa ist perfekt gepflegt und bereit, ihre zukünftigen Bewohner ohne größere Renovierungen aufzunehmen.Sie besteht aus 5,5 gut gestalteten Räumen, die schöne Volumina und eine große Funktionalität bieten. Ein Ankleidezimmer komplettiert die Stauräume und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Suchy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf liegt auf einem Plateau, das die Ebene von Orbe überragt, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 60% landwirtschaftliche Flächen und 37% Wald, was dem Dorf einen sehr grünen, ruhigen Charakter verleiht, aber nahe an wichtigen Verkehrswegen.

Architekten-Villa in grüner Umgebung

5 Minuten von Orbe entfernt, ebenerdige Villa, seltene Volumen und freie Sicht In Montcherand, in einer friedlichen Umgebung, die auf das Land öffnet, zeichnet sich diese ebenerdige Architekten-Villa durch ihre großzügigen Volumen, ihr Licht und die seltene Vielseitigkeit ihrer Räume aus.Erst 2011 erbaut, bietet sie 166 m² Wohnfläche auf einem Level, ergänzt durch über 140 m² beheizten und ausgebauten Kellerraums, für eine gesamte Nutzfläche von über 300 m². Konzipiert für ein komfortables Familienleben, ermöglicht sie auch die Arbeit von zu Hause aus, das Empfangen von Gästen oder das Genießen von verschiedenen Freizeiträumen, während sie gleichzeitig einen freien Blick auf das Land bietet.In nur wenigen Minuten von Orbe entfernt, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Raum und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Ihre Hauptvorteile: • Ebenerdige Architektur und großzügige Volumen, mit einer Deckenhöhe von über 3,40 m in den Wohnräumen. • Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, drei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. • Ein großer, beheizter und ausgebauter Keller von über 140 m², der unter anderem einen Carnotzet, ein Büro, einen Weinkeller, einen Spielraum, einen zusätzlichen Keller, einen Weinkeller und eine Waschküche umfasst. • Ein flaches und sorgfältig angelegtes Grundstück, mit automatischer Bewässerung, Regenwassersammler und einem angrenzenden Teich. • Ursprüngliche thermische Solaranlage und 2023 installierte Photovoltaikpanele. • Ein Doppelgarage sowie vier Außenparkplätze. Ein Objekt, das für die Evolution seiner Bewohner konzipiert ist, wo die ebenerdigen Wohnbereiche sich durch beheizte Anlagenflächen verlängern und multiple Nutzungsmöglichkeiten bieten.Möchten Sie mehr erfahren? Das vollständige Dossier, die virtuelle Besichtigung und weitere Informationen sind auf einfache Anfrage unter 078 761 12 10, auch per WhatsApp, erhältlich.Bis dahin können Sie die Immobilie durch ihr Präsentationsvideo entdecken.

Prachtvolle Einzelvilla mit Panoramablick und unvergleichlichem Blick auf die Alpen

Die charmante Gemeinde Chevilly liegt 7 Minuten von Cossonay und La Sarraz sowie 25 Minuten von Lausanne entfernt.Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld mit Panoramablick und unvergleichlichem Blick auf die Alpi, mit dem Mont Blanc bei klarem Wetter. Sie umfasst eine Einzelvilla, eine kleine Nebengebäude und eine überdachte Parkplatz.Das 750 m2 große Grundstück ist gut bewaldet und die Außenanlagen sind gepflegt und umfassen einen flachen Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung; eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Stores, integrierter Beleuchtung und Schiebetüren; einen Whirlpool sowie gepflasterte Parkplätze.Die Villa, die auf drei Ebenen erbaut wurde, umfasst:Im Untergeschoss/Souterrain und mit separatem Eingang: ein Zimmer/Büro mit Dusche, das als unabhängiges Studio eingerichtet werden kann; eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum/Heizraum mit geothermischer Wärmepumpe und Wasseraufbereiter.Im Erdgeschoss: ein Eingang mit Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche mit zentralem Insel/Baar, ein Schlafzimmer, eine Dusche.Im Obergeschoss: ein großer Flur mit Entspannungsbereich, drei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.Die Villa wurde immer mit besonderer Sorgfalt gepflegt und im Laufe der Jahre zahlreiche neue Einrichtungen hinzugefügt, wie z.B. die Stützmauer, die Pergola, die automatische Bewässerung, die Mückenschutznetze, die Außenbeleuchtung, die Glasfaser, den Whirlpool, die Renovierung der Nebengebäude usw.Das Haus ist in perfektem Zustand und kann sofort ohne vorherige Arbeiten bewohnt werden.