Bôle - Villa Kaufen

Schönes Familienhaus mit 6 großen Garagen

Errichtet am Hang eines Hügels im Viertel von La Claire, genießt dieses wunderschöne Familienhaus eine sehr angenehme Aussicht und optimale Besonnung praktisch bis zum Sonnenuntergang. Ideal gelegen, verbindet es die Nähe zur Natur, den Schulen und der Stadt, die in wenigen Schritten erreichbar ist.1947 auf einem schönen Grundstück von 1'027 m² erbaut, wurde die Liegenschaft in den 1990er Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde.Auf einer einzigen Ebene bietet das Haus 5,5 Räume, nämlich 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Badezimmer, eines mit Sauna, eine perfekt ausgestattete Küche, einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und zahlreiche Nebenräume.Zusätzlich sind sehr große Dachböden unter den Dächern über eine Innentreppe zugänglich.Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m² für die Wohnung und wird durch die Dachböden mit einer Nutzfläche von etwa 80 m² ergänzt. Alles ist harmonisch auf zwei Ebenen verteilt.Im ruhigen Viertel gelegen, garantiert es Ruhe und ein angenehmes Leben. Der perfekt gepflegte und sorgfältig angelegte Garten, mit einer großen Terrasse, lädt ein, wertvolle Momente im Freien zu genießen.Die Liegenschaft verfügt auch über sechs große Garagen, die meisten davon (5 von 6) sind vermietet, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.Die Kombination aus bevorzugter Lage, großzügigen Räumen und außergewöhnlichem Lebensumfeld macht dieses seltene Objekt zu einem echten Juwel, das nur noch auf Sie wartet!Hinweis zu den Bildern: Einige in diesem Dossier präsentierte Fotos wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz retuschiert oder modifiziert, um sie zu illustrieren und hervorzuheben.

Une vue de rêve - spacieuse villa familiale face au lac de Neuchâtel - Traum Aussicht - geräumiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Neuenburgersee

Villa familiale individuelle avec piscine - Einfamilienhaus mit Pool Découvrez cette magnifique villa de 8,5 pièces offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et le Jura! Idéalement située, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant sérénité et commodité à env. 30 minutes de Berne & Fribourg et env. 20 minutes d'Yverdon-les-Bains & Neuchâtel.Avec ses espaces généreux et lumineux, cette villa est parfaite pour une famille recherchant confort et bien-être.Agencements intérieurs1er étage3 chambres à coucher salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC)Terrasse vue lac et JuraRez-de-chausséeSpacieuse entrée avec garderobe agencée1 chambreCuisine agencée habitableSalonSalle à mangerLavabo-WCRéduitSous-sol3 chambresSalle d'eau (douche italienne, lavabo, WC) et colonne de lavageAménagements extérieursTerrasse couverte, grand jardin clôturé, piscine avec couverture électriqueGarage double avec porte sectionnelle, local jardinage, places de parc. La surface totale de la parcelle est de 2'104 m2. Nous proposons une surface d'env. 1'300 m2 avec la villa au prix de frs 1'760'000.-. En cas d'intérêt pour la surface totale avec la villa, le prix est de frs 2'460'000.-.Cette villa, située dans un environnement calme et ensoleillé, saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous!Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 8,5 Zimmern und einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura! Diese ideal gelegene Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die Ruhe und Bequemlichkeit miteinander verbindet und liegt nur ca 30 Minuten von Bern & Fribourg und ca 20 Minuten von Yverdon-les-Bains & Neuenburg entfernt.Mit ihren großzügigen und hellen Räumen ist diese Villa perfekt für eine Familie, die Komfort und Wohlbefinden sucht.RaumaufteilungObergeschoss3 Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC)Terrasse mit See- und Jura-BlickErdgeschossGeräumiger Eingangsbereich mit Kleider- u. Schuhschrank1 SchlafzimmerBewohnbare EinbaukücheWohnzimmerEsszimmerLavabo-WCReduitUntergeschoss3 SchlafzimmerBadezimmer (italienische Dusche, Lavabo, WC) und Waschsäule.AußenanlagenÜberdachte Terrasse, großer eingezäunter Garten, Pool mit elektrischer Abdeckung.Doppelgarage mit Sektionaltor, Gartenraum, Parkplätze. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2'104 m². Wir bieten eine Fläche von ca. 1'300 m² inklusive der Villa zum Preis von Chf 1'760'000.- an. Bei Interesse an der Gesamtfläche inklusive der Villa beträgt der Preis Chf 2'460'000.-.Diese Villa, die sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung befindet, wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen, das Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte!

Elegantes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, Terrasse und atemberaubendem Blick

In einem idyllischen Umfeld gelegen, bezaubert dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seinen zeitlosen Charme und sein außergewöhnliches Panorama. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 m² kombiniert es Raum, Komfort und Helligkeit in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer führt, das durch große Fenster noch unterstrichen wird. Der Kamin und die Essenecke schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal zum Empfangen oder Genießen von Familienmomenten. Die angrenzende Küche öffnet sich zu einer schönen Terrasse von etwa 48 m², die einen einzigartigen Rahmen bietet, um die schönen Tage zu genießen und den atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen zu bewundern.Einige Stufen führen zu einem intimeren Bereich mit einem Büro und einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem 3,5 m² großen Balkon. Ein vollständiges Badezimmer komplettiert dieses Geschoss.Das Untergeschoss verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, einen Technikraum und einen Abstellraum. Die innere Garage, die von dem Haus aus zugänglich ist, sowie vier Außenparkplätze, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag.Das 1968 erbaute und 2000 renovierte Haus verbindet den Charakter seiner Epoche mit bereits durchgeführten Verbesserungen. Es bietet jedoch noch immer ein großes Potenzial für Modernisierung, damit zukünftige Besitzer es einer neuen Dimension geben können.Dieses seltene Haus wird die Liebhaber von großen Räumen, Licht und Natur bezaubern, die nach einem privilegierten Wohnort suchen, der gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt.Heute zum Preis von CHF 1'350'000 anstelle von CHF 1'480'000 angeboten, stellt es eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.

Einfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial

Située au cur du charmant village de Chevroux, à quelques pas du lac de Neuchâtel, wird durch diese Übersetzung ersetzt: Im Herzen des charmanten Dorfes Chevroux, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, verführt dieses Einfamilienhaus von 1943 mit seiner ruhigen Umgebung, seinem grünen Umfeld und seinem großen Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.Auf einem Grundstück von 696 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 173 m² und ein Volumen von 794 m³ und besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, was eine interessante Flexibilität in der Nutzung bietet (Hauptwohnsitz, Vermietung, Familienzusammenführung oder Umbauprojekt).Das Haus umfasst eine Hauptwohnung mit Keller (Weinkeller und Heizraum), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einen Anbau mit einer zweiten Wohnung. Das gesamte Anwesen ist im Wesentlichen in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, entsprechend den Umbauplänen von 1978, und benötigt heute Renovierungsarbeiten, was viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen, baumgesäumten Garten, einem Pavillon mit Überdachung sowie Außenparkplätzen, was einen angenehmen Komfort im täglichen Leben bietet.Als Note 6 im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt eingestuft, fügt sich das Haus harmonisch in das Dorfgefüge ein. Das Grundstück liegt in der Dorfzone mit einem interessanten Unterauslastungsgrad, was ein Entwicklungspotenzial verheißt.Die Umgebung wird besonders geschätzt für ihre Ruhe, das geringe Lärmaufkommen, die gute Ausrichtung und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen liegt.Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar, ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt, ein charaktervolles Wohnhaus oder eine Investition mit hohem Potenzial in einer geschätzten Gemeinde des Kantons Waadt suchen.

Großzügige Räume, Haus mit zwei Wohnungen

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Raum und Rendite vereintEntdecken Sie diese moderne Villa, die aus zwei unabhängigen Apartments besteht, perfekt für die Verbindung von Lebensqualität und Investition. In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, bietet dieses Objekt eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.Haus mit 6,5 Zimmern Ein außergewöhnlicher WohnbereichDie Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit:Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, das eine elegante und offene Atmosphäre bietet.Moderne offene Küche, ideal für Gourmets.4 gemütliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie, ein Büro oder einen Spielraum.Große Terrasse mit Panoramablick auf die Alpen, ein idyllischer Rahmen, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.Apartment mit 3,5 Zimmern Unmittelbare RenditeDas zweite Apartment im Erdgeschoss bietet ein hervorragendes Potenzial für Vermietung:Direkter Zugang zum Garten, perfekt für Naturliebhaber.Funktionaler Grundriss mit einem angenehmen Wohnbereich.Bereits vermietet, garantiert es einen unmittelbaren Mietertrag.Ideal auch, um einen Angehörigen unterzubringen oder einen unabhängigen Bereich zu schaffen.Ein Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten:Familiensitz mit zusätzlichem EinkommenImmobilieninvestition, die Komfort und Rendite verbindetGenerationenübergreifendes Wohnen, das die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiertLassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns: +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern im Doppelhaus - Neuchâtel

Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern im DoppelhausPlatz & Intimität – Gebäude B2Das Gebäude B2 der Residenzen Solaris beherbergt 4 exklusive Reihenhäuserim Doppelhaus, die ein einzigartiges Wohnambiente bieten, das die Vorteile eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage kombiniert.Beschreibung der Häuser:Diese Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern bieten: • große, auf zwei Ebenen verteilte Räume • einen geselligen und hellen Wohnbereich • Schlafzimmer im Obergeschoss für mehr Intimität • Terrassen/Gärten • personalisierbare Ausführung und Materialwahl • private Keller und Parkplätze verfügbar Diese Wohnungen überzeugen durch ihre Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Platz, Ruhe und Modernität suchen.Höhepunkte • Seltene Doppelhäuser auf dem Markt • Geräumige und funktionale Räume • Ruhige und grüne Umgebung • Personalisierbare Ausführung nach Ihren Wünschen • Sanfte Mobilität und Nähe zu den Annehmlichkeiten • Mögliche Unterstützung bei der Finanzierung Im Überblick • Typologie: 4,5 Zimmer im Doppelhaus • Großzügige Innenflächen • Keller inbegriffen Parkplätze verfügbar

Belvigne - Außergewöhnliches Anwesen in bevorzugter Naturkulisse

Située au coeur d'un cadre naturel préservé, Belvigne est eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Positionnée sur les hauteurs de la commune de Vaumarcus, sie überblickt die Weinberge mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.Hier stört nichts die Ruhe: kein vis-à-vis, keine Lärmbelästigung, nur das Singen der Vögel und das Licht, das über die Holz- und Natursteinfassaden gleitet. Auf halbem Weg zwischen Stadt und Land (15 Minuten von Neuchâtel und 1 Stunde von Genf) bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine bemerkenswerte Lebensqualität in einer bevorzugten Naturkulisse.Hinter ihren klaren Linien erstrecken sich über 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ideal für das Familienleben konzipiert, verfügt das Haus über 11 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Schon bei der Eingangssituation begeistert die Architektur durch die Reinheit ihrer Materialien: Verkleidungen aus massivem Naturstein, flache Griffe, zweifarbige Resin-Treppe, Lichtschächte für eine natürliche Beleuchtung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt. Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, Solarmodule auf dem Dach, eine Doppel-Fluss-Ventilation, ein KNX-Hausautomatisierungssystem und ein integriertes Sonos-Audiosystem in allen Räumen gewährleistet.Das obere Erdgeschoss beherbergt die Lebensbereiche: eine zeitgenössische Küche mit hochmoderner Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchfluteter Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die zum See hin offen sind. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Garderobenraum mit Dusche für die Rückkehr vom Pool und ein Besuchertoilette vervollständigen diese Ebene.Im Zwischenbereich, auf einer intimen Ebene, befinden sich die Elternsuite mit einem großzügigen Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und eine Waschküche. Alle diese Räume sind nach Süden ausgerichtet und haben direkten Zugang nach draußen.Das untere Erdgeschoss ist als eigenständige Welt konzipiert, die auf Bewirtung, Unterhaltung und Entspannung ausgerichtet ist. Hier findet man einen flexiblen Raum von über 70 m², der nach Süden ausgerichtet ist und ideal zum Empfangen oder Kreativsein ist. Er besteht aus einer hochwertigen Küche sowie einem Heimkino mit einem ausfahrbaren Bildschirm und Projektor. Diese Etage ist auch mit einem Spielzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und einem wunderschönen Wellnessbereich mit Sauna und japanischem Onsen-Bad ausgestattet.Die Außenbereiche sind der Innenraumkonzeption ebenbürtig: über 1'400 m² Garten, strukturiert durch Natursteinmauern, ausgestattet mit einer automatischen Bewässerung, mehreren Wasser- und Stromanschlüssen sowie einer robotisierten Rasenmähmaschine für eine pflegeleichte Wartung. Ein angrenzender Busch schützt das Haus vor unerwünschten Blicken und schafft natürliche Schattenzonen für heiße Sommertage.Ein beheizter Pool mit motorischem Abdecksystem ist das ganze Jahr über zugänglich dank einer an die Pelletheizung angeschlossenen Heizung. Er kann je nach Saison als Innen- oder Außenpool genutzt werden. Ein Duschraum und ein Umkleideraum vervollständigen diesen Entspannungsbereich.Schließlich fehlt es nicht an Stellplätzen, mit einer großen, abgeschlossenen Garage, einem Überdach für zwei Fahrzeuge und Platz für Außenstellplätze. Mehrere Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge kommen hinzu und erhöhen die Praktikabilität dieses seltenen Objekts auf dem Markt<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0214 602 166 612 010 37 612 e3</span>.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Prächtige Villa mit atemberaubendem Blick

Sie liegt im oberen Teil des Dorfes Les Ponts-de-Martel, im Herzen des neuen Viertels Les Prises, und bietet diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa einen hellen Wohnbereich.Das 2012 erbaute Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche, die sich zu einer komfortablen Terrasse erweitert; vier Schlafzimmer; einen mehrzweckigen Flur; zwei Badezimmer und zahlreiche Nebenräume.Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und wartet, aufgrund ihres nahezu perfekten Zustands, nur noch auf Sie und Ihre Koffer!

Zwischen See und Natur, großes Anwesen zum Wiedererfinden in Cormondrèche

Située à Cormondrèche, dans un environnement calme et recherché, diese vaste propriété pleine de caractère séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets à fort potentiel. Dominant les environs, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants, offrant un panorama exceptionnel depuis pratiquement chaque pièce ainsi que depuis les extérieurs.Érigée sur une généreuse parcelle, cette propriété aux volumes rares offre de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, création de plusieurs logements ou encore projet mêlant habitation et activité professionnelle.Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces lumineux et conviviaux avec deux entrées indépendantes, deux cuisines ouvertes, un vaste séjour, une salle à manger communicante, deux balcons avec vue sur le lac, deux chambres à coucher, un bureau ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de douche.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace lavabo/WC complètent l'espace nuit. Une grande grange accessible depuis l'extérieur offre encore un important potentiel d'aménagement.Le sous-sol comprend une très grande cave, une chambrette, un réduit, un local technique avec atelier ainsi que cinq garages. Huit places de parc extérieures viennent compléter l'ensemble.Les extérieurs participent pleinement au charme de cette propriété : terrasse avec cheminée, espace couvert pour les repas, grand jardin arboré, caves extérieures et dépendances créent un cadre paisible et authentique.Diese maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, aber représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation, dans un cadre privilégié avec vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel.

FERIENGEFÜHLE: VILLA MIT SICHT AUF DEN NEUENBURGERSEE

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist damit perfekt für Familien geeignet.Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die hochwertige Innen- und Aussengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Der perfekt angelegte Garten mit einem wunderschönem Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und die atemberaubenden Ausblicke auf den See machen jeden Moment besonders. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg, was einen zusätzlichen attraktiven Standortvorteil darstellt.Im Inneren des Hauses sorgt das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ein prächtiger Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Ausstrahlung. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität - ideal für kulinarische Kreationen. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine luxuriöse Master-Suite mit grossem Wohlfühl-Badezimmer, XL Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer grosszügiger Raum, der sich vielseitig nutzen lässt - ob als Bibliothek, Heimkino oder für andere Zwecke - ergänzt das Raumangebot. Die privaten Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst einen stilvollen Bar- und Partyraum, einen exquisiten Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen grossen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht, der einen modernen und praktischen Lebensstil ermöglicht. Ein aussergewöhnlicher Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Durch das gesamte Anwesen zieht sich das edle, massive Jatoba-Parkett und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die grosszügige Doppelgarage bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und jede Menge Stauraum für Gartenmöbel. Als Weberhaus überzeugt diese Villa mit ihrer hochwertigen Bauqualität und einer hochdämmenden Gebäudehülle. Die ökologische Massivholzkonstruktion sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und maximales Wohlgefühl.Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem aussergewöhnlichen Eigenheim.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Cheminéeo Weinkellero Ruhige Lageo Sauna-Anschlusso Exklusiver Innenausbauo Ganzer Tag besonnto Exklusiver Innenausbauo Überwachungssystem "PRODIS"o Solarbetriebene Aussenduscheo Pool mit elektr. gesteuerter Solarabdeckungo Unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgerseeo Elektrische Steuerung der Storen, Garagen- und Einfahrttoro In einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg gelegeno Priorität für einen Bootshafenplatz (als Einheimischer)Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Lifestyle Company - Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Située dans le village de Noiraigue, im Herzen des Val-de-Travers, profitiert dieses Haus von einer ruhigen und grünen Umgebung, die für seine Nähe zur Natur und die emblematischen Orte der Region geschätzt wird.Dieses Einfamilienhaus bietet ein großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt, sei es, um zwei separate Wohnungen zu erhalten oder eine große Familienwohnung zu schaffen.Das Objekt besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung, während im 1. Obergeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachboden untergebracht ist.Der Teilweise ausgebauten Keller umfasst mehrere Keller sowie technische Räume. Der Dachboden und der Spitzboden bieten verfügbare Räume, ideal für Lagerung, ein Atelier oder andere Verwendungen nach Bedarf.Dieses Haus richtet sich sowohl an Investoren, die zwei Wohnungen für die Vermietung erhalten möchten, als auch an Käufer, die das gesamte Objekt in eine einzige, geräumige und personalisierte Wohnung umwandeln möchten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was die Möglichkeit bietet, die Volumina komplett neu zu gestalten und das Objekt an ein maßgeschneidertes Projekt anzupassen.Ein seltenes Objekt für Renovierungsbegeisterte, die nach einem Objekt mit Potenzial in einem privilegierten Dorfumfeld suchen.

Haus mit zwei Wohnungen

Située au sud de la commune de Corcelles-Cormondrèche, diese Immobilie profitiert von einer besonders gesuchten Lage, im Herzen eines grünen, ruhigen und perfekt erschlossenen Wohngebiets. Schulen, Kindergarten, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Bahnhöfe Corcelles-Peseux und Auvernier sind in einem Radius von 500 Metern erreichbar, während das Zentrum von Neuchâtel in etwa zehn Minuten erreicht werden kann. Dieses Charakterhaus umfasst zwei separate Wohnungen sowie mehrere Anbauten, was eine ideale Konfiguration für eine große Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder ein Vermietungsprojekt bietet. Von den aktuellen Eigentümern sorgfältig gepflegt, wurde es Gegenstand zahlreicher Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, die einen sehr guten Allgemeinzustand gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die 2013 mit Geschmack vollständig renoviert wurde. Sie bietet geräumige und helle Räume sowie Zugang zu einer privaten Terrasse und dem Garten. Diese Einheit ist bis Ende März 2026 vermietet.Eine zweite 7,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Doppelhauses befindet sich in den beiden oberen Etagen. Diese benötigt eine Renovierung im aktuellen Stil.Das vollständig ausgebaute Haus verfügt über zahlreiche Stauräume im Untergeschoss, darunter ein Pizzaofen, mehrere Keller, ein Fitnessraum und einen Wellness- und Saunabereich. Diese Räume können umgebaut werden.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Der baumgesäumte Garten bietet schöne Erholungsbereiche und beherbergt ein Pavillon mit Kamin und Ausstattung mit Wasser und Elektrizität. Ein Garage-Box und vier Außenparkplätze mit Schotter vervollständigen die Immobilie angenehm.Ein besonders seltenes Plus: Das Grundstück weist eine erhebliche Baureserve auf. In einer Zone mit mittlerer Dichte und einem derzeit weitgehend ungenutzten Bodennutzungskoeffizienten bietet es ein erhebliches Potenzial für Entwicklung, Erweiterung oder Schaffung zusätzlicher Wohnungen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit, ihren excellenten Instandhaltungszustand, die Qualität ihrer Umgebung und ihre Entwicklungsperspektiven aus, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für ein Familien- oder Vermögensprojekt in einem sehr gefragten Sektor der neuchâteloischen Küste macht.

Moderne 4,5-Zimmer-Villa in Fontainemelon mit herrlicher Aussicht

BAUSTELLE GEÖFFNET ZU VERKAUFEN - EINZELNE VILLA INNENBESCHREIBUNG Erdgeschoss oben: Außen-Eingangshalle, Parkplatz, Eingangskorridor, Treppe zum Untergeschoss, ein Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang zum Außenbereich durch eine Fenstertür, Terrasse. Erdgeschoss unten: Treppe zum Obergeschoss, Korridor, Abstellraum, Keller, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einschließlich Anschluss für eine Waschmaschine, Technikraum, Fahrradabstellraum. AUSSENBESCHREIBUNG Zugang zum Parkplatz, Terrasse Westen "Sonnuntergang" (gemäß Plan der Außenanlagen und Vermessung für die parzellierte Aufteilung). BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN Flächen in m2 gemäß Baugenehmigungsplänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks im Ausführungsstadium erscheinen. CHF 940'000.00 mit einem Parkplatz ZU VERKAUFEN - ZWEI ANGRENZENDE VILLEN INNENBESCHREIBUNG Erdgeschoss oben: Außen-Eingangshalle, Parkplatz, Eingangskorridor, großer Abstellraum, Treppe zum Untergeschoss, ein Badezimmer mit Dusche, Büro/Schlafzimmer, Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang zum Außenbereich durch eine Fenstertür, Terrasse, Fahrradabstellraum. Erdgeschoss unten: Treppe zum Obergeschoss, Korridor, 2 Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einschließlich Anschluss für eine Waschmaschine, Technikraum, Keller. AUSSENBESCHREIBUNG Zugang zum Parkplatz, Balkon und privater Garten (gemäß Plan der Außenanlagen und Vermessung für die parzellierte Aufteilung). BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN (NETTO-WOHNFLÄCHEN INNEN MIT ABZUG DER WÄNDE, MINDESTHÖHE 150CM) Flächen in m2 gemäß Baugenehmigungsplänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks im Ausführungsstadium erscheinen. CHF 925’000.00 (geschätzt) mit einem Parkplatz CHF 955’000.00 (Westen) mit einem Parkplatz Zwei verbleibende Parkplätze; 20’000.00 / Parkplatz Die Villen bieten eine integrierte Kühlung – eine innovative Lösung, die die Heizschlangen der Fußbodenheizung nutzt. Keine zusätzliche Installation erforderlich: Das Fußbodenheizungssystem ermöglicht eine naturliche Kühlung der Villen im Sommer ("Freecooling"), während es im Winter die Heizung gewährleistet. Ergebnis: optimaler Komfort das ganze Jahr über, mit einer effizienten, umweltfreundlichen und wirtschaftlichen Technologie. 🌿✨ Die Villen sind "nach Ihrem Geschmack". Auswahl der Materialien durch die Käufer. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website www.tala.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Vertragsfreie Illustrationen.

Einzelvilla in den Höhen von Neuchâtel, mit Seeblick und Alpenblick

Sie liegt in einem bevorzugten Viertel, in den Höhen von Neuchâtel, und bietet diese individuelle 4,5-Zimmer-Villa, die 1986 erbaut wurde, einen friedlichen und privilegierten Lebensraum, in einer Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen besteht, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften. Die auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtete Villa verfügt über etwa 110 m² Wohnfläche, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen. Ihre Konstruktion in Halbetagen, typisch für Architektenhäuser, verleiht der Innenverteilung Rhythmus und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Volumen sind gut ausgenutzt und die verschiedenen Ebenen sind fließend zwischen den Wohn- und Schlafräumen angeordnet. Der Hauptwohnraum profitiert von viel natürlichen Licht und öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Das gesamte Haus profitiert von dieser Helligkeit, die den täglichen Komfort erhöht. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine ideale Konfiguration für eine Familie bietet. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einem großen, baumgesäumten Garten von etwa 450 m², ideal, um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Eine große Terrasse, von der ein Teil eine Dachterrasse von etwa 50 m² ist, ermöglicht es auch, den Blick auf den See und die Umgebung zu genießen. Zwei Außenparkplätze und ein Keller sowie mehrere praktische Abstellräume vervollständigen die Ausstattung. Das Anwesen ist mit einer Gasheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet, die einen angenehmen Wärmekomfort bietet<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0214 602 166 612 010 37 612 e3</span>. Modernisierungsarbeiten sind geplant.

Ein grünes Juwel mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Dominant die Höhen von Bevaix, in der letzten Reihe von Villen im Viertel, profitiert diese elegante Familienimmobilie von einer Umgebung, die sowohl privilegiert als auch selten ist. Geschützt vor Lärmbelästigungen, in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen. Ein lebendiges Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und jeden Moment des Alltags begleitet. Erbaut im Jahr 1994, bezaubert diese Villa durch die Qualität ihrer Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Helligkeit. Auf einem Hügel errichtet, profitiert sie von einer intelligenten Architektur, die es jedem ihrer Ebenen ermöglicht, eine schöne Ausrichtung, große Öffnungen und angenehmes Naturlicht zu genießen. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, bietet das Haus komfortable, funktionale und perfekt verteilte Wohnbereiche. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der von einem gemütlichen Esszimmer und einer offenen Küche begleitet wird, die die gemeinsamen Momente fördert. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vervollständigen diesen Bereich ideal. Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Jedes Zimmer profitiert von einer friedlichen Atmosphäre und einem besonders angenehmen Umfeld. Der untere Bereich stellt einen wahren Vorteil dar. Dank seiner Räume, seiner Helligkeit und seines unabhängigen Zugangs bietet er große Freiheit bei der Gestaltung. Er umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, ein großes, beheiztes Atelier, ein Duschbad, eine Waschküche, einen PC-Raum sowie die technischen Räume. Dieser Bereich kann leicht in eine unabhängige Wohnung, ein Büro für berufliche Aktivitäten, einen multigenerationalen Wohnbereich oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden. Im Außenbereich wurden die landschaftlichen Anlagen mit dem gleichen Qualitätsbewusstsein wie das Haus gestaltet. Die Terrassen laden ein, die Umgebung voll auszunutzen, während der überdachte und beheizte Pool, begleitet von seinen Sanitäranlagen, die Badeerlebnisse das ganze Jahr über verlängert. Ein wahrer Entspannungsbereich, geschützt vor neugierigen Blicken, wo Komfort und Intimität harmonisch zusammenkommen. Ein Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie die Käufer bezaubern, die nach einer Villa suchen, die mehr als nur eine einfache Unterkunft bietet: eine privilegierte Lebensumgebung, anpassbare Räume für alle Lebensprojekte, eine hervorragende Modularität und eine atemberaubende Aussicht, die nie langweilt.

Contemporänes Anwesen von 600 m² mit Panoramablick auf den See

Einige Immobilien heben sich hervor. Andere erzwingen eine Selbstverständlichkeit. Dominant am Neuenburgersee in einer privilegierten Position gelegen, bietet diese contemporäre Residenz von 600 m² einen vollständig freien Panoramablick auf den See und die Alpenkette. Ein weiter, tiefer und lebendiger Blick, der jeden Sonnenaufgang und jeden Tagesschluss begleitet. In Vaumarcus, an der Nordküste des Neuenburgersees, profitiert die Immobilie von einer residentialen Umgebung, umgeben von Weinbergen und geschützten Naturschutzgebieten. Dieser begehrte Sektor bezaubert durch seine Ruhe, geringe Bebauungsdichte und die Beständigkeit seines landschaftlichen Rahmens. Neuenburg ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in etwa 45 Minuten und Genf in einer Stunde. Die Autobahnverbindungen sind schnell zugänglich, was es ermöglicht, Lebensqualität und berufliche Mobilität in Einklang zu bringen. Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 3'400 m² erbaut, gewährleistet die Residenz eine dauerhafte Intimität ohne vis-à-vis und eine seltene Bodenreserve in diesem Sektor. Die Architektur zeigt eine starke und zeitlose Identität. Die Fassaden aus Naturstein und Holz sprechen mit contemporaryen, maßvollen Linien. Die Innenräume, großzügig und strukturiert, sind von Licht durchflutet dank der großen Fensterfronten und integrierten Lichthöfe. Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen, schaffen eine fließende Kontinuität zwischen den Terrassen und der Seelandschaft. Die Hauptküche, mit hochwertigen Materialien realisiert und mit modernster Haushaltsgerätetechnik ausgestattet, verbindet ästhetische Präzision und funktionale Ansprüche. Die Verteilung, auf drei Ebenen organisiert, umfasst: 12 Räume mit bemerkenswerten Proportionen 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Ein großzügiger, unterer Bereich, vollständig modulierbar, mit großer zweiter Küche und Home-Kino-Bereich Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Onsen-Bad Ein beheiztes Schwimmbad von 8 x 4,5 Metern, das das ganze Jahr über nutzbar ist dank seiner motorisierten Abdeckung Eine geschlossene Garage sowie mehrere überdachte Parkplätze Der untere Bereich bietet eine besonders seltene Freiheit der Nutzung: privater Empfangsraum, Projektionsraum, Galerie, Schaffensraum oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf. Die Außenbereiche, sorgfältig gestaltet und von einem natürlichen Gehölz umgeben, verstärken das Gefühl der Diskretion und Serenität. Die dominante Position und das vollständige Fehlen von vis-à-vis gewährleisten eine dauerhafte, geschützte Aussicht. Vaumarcus bildet einen der am besten erhaltenen Sektoren der Nordküste des Neuenburgersees. Ein ausgewählter Standort für sein Gleichgewicht zwischen Natur, Vertraulichkeit und Erreichbarkeit, wo Immobilien mit einer solchen Aussicht außergewöhnlich selten sind. Eine einzigartige Residenz, die Panorama, Architektur und Bauqualität in einem Rahmen vereint, dessen Wert sowohl auf der Emotion als auch auf der Beständigkeit beruht<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0214 602 166 612 010 37 612 e3</span>. Hier wird die Aussicht nicht nur betrachtet, sondern gelebt, Tag für Tag.

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und 196 m² mit Terrasse und Garten zur Verkauf in Gletterens

Sie liegt in einer Villengegend, in einer Sackgasse, und wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern von ca. 200 m². Die Architektur dieses Objekts passt sich der Umgebung des Viertels La Ria an. Die verwendeten Materialien sind von dauerhafter Qualität. Das Projekt entspricht voll den Erwartungen in Bezug auf nachhaltigen Verbrauch.Ihre große Terrasse von 30 m² und ein Garten von ca. 170 m² ermöglichen es Ihnen, die langen Sommerabende zu genießen.Die Fertigstellung der Villa kann noch einige Wochen vom Käufer ausgewählt werden.Gletterens ist eine Gemeinde, in der man gerne lebt. Im Sommer können Sie den großen Sandstrand genießen. Die gesamte Schulbildung bis zur 8. Klasse findet in Gletterens statt. Das CO befindet sich in Domdidier. Der Autobahnzubringer Lausanne-Bern ist 10 Minuten entfernt, genau wie die Stadt Payerne.

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und 196 m² mit Terrasse und Garten zur Verkauf in Gletterens

Sie liegt in einem Villenviertel, in einer Sackgasse, und wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern von ca. 200 m². Die Architektur dieses Objekts passt sich an das Viertel von La Ria an. Die verwendeten Materialien sind von dauerhafter Qualität. Das Projekt entspricht voll und ganz den Erwartungen in Bezug auf nachhaltigen Verbrauch.Ihre große Terrasse von 30 m² und ein Garten von ca. 170 m² ermöglichen es Ihnen, die langen Sommerabende zu genießen.Die Fertigstellung der Villa kann noch einige Wochen lang vom Käufer ausgewählt werden.Gletterens ist eine Gemeinde, in der man gerne lebt. Im Sommer können Sie den großen Sandstrand genießen. Der gesamte Schulunterricht bis zur 8. Klasse findet in Gletterens statt. Das CO befindet sich in Domdidier. Der Autobahnzubringer Lausanne-Bern ist 10 Minuten entfernt, genau wie die Stadt Payerne.

Familienvilla mit Komfort

Wir befinden uns in der letzten Reihe von Häusern in den Höhen der charmanten Gemeinde Bevaix. Hier sind Ruhe und Sicherheit die Hauptwörter. Diese außergewöhnliche Lage bietet als Bonus eine atemberaubende Aussicht von 180 Grad auf die Alpen und den See, an der Sie sich sicher nie satt sehen werden.Dieses Haus, das 1994 von seinen aktuellen Eigentümern, die besonders sorgfältig sind, erbaut wurde, bietet ein geräumiges Inneres, das ideal für alle Familien, auch die größten, ist. Sie werden feststellen, dass die Hanglage eine Hangbebauung ermöglicht hat, die so schöne Öffnungen auf allen Ebenen bietet, ohne Ausnahme. Somit sind alle Etagen bewohnbar. Sie werden auch die große Flexibilität der Nutzung schätzen, zum Beispiel die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung oder ein unabhängiges Lokal im Bereich des aktuellen Untergeschosses einzurichten.Die Außenbereiche sind nicht weniger beeindruckend und werden die skeptischsten Menschen überzeugen. Sie bieten unter anderem hochwertige Ausstattungen sowie ein überdachtes und beheiztes Schwimmbad mit angeschlossenen Sanitäreinrichtungen.