Terrassenhaus Kaufen: Ascona

Un gioiello direttamente sul Lago Maggiore

Gambarogno Questa bella villetta (residenza primaria o secondaria) si trova a Magadino e si affaccia direttamente sul Lago Maggiore con una vista panoramica imprendibile a 180 gradi. Trattasi di una chicca esclusiva difficilmente trovabile in Ticino che gode di una posizione favorevole per godersi il Ticino in modo rilassante, confortevole, nella prossimità della vegetazione e di una fauna invidiabile delle Bolle di Magadino*, a un quarto dora circa dalla turistica Locarno, Ascona, Brissago e le vicine Valli (Maggia e Verzasca). In circa mezzora si raggiungono sia la capitale Ticinese di Bellinzona con il suo borgo sovrastato dai tre castelli (patrimonio UNESCO), che la bella Lugano bagnata dal lago Ceresio che Luino (Italia) per fare oltre che una gradevole passeggiata, la spesa al mercato, laddove non si volesse servirsi dei centri commerciali disponibili nel comprensorio locale.Lintera proprietà gode di una privacy assoluta essendo protetta dalla parte pubblica con un muro alto 2.50m. Laccesso è garantito direttamente dai posteggi.Le aperture principali della zona giorno godono con tutte della vista sul lago. Al piano terreno si trova lentrata principale comprensivo di guardaroba, la parte giorno composta dal pranzo e dal soggiorno con camino, unampia e funzionale cucina semi-aperta, un secondo servizio munito di doccia e di cupolux apribile, il locale tecnico con lavanderia. Allesterno, oltre a unentrata protetta dalle intemperie, vi è una cantina/deposito, una pergola con tenda da sole elettrica oltre a un giardino con doccia e piscina munita di corrente contraria. Dal giardino privato che offre una vista spettacolare si può accedere eventualmente a una piattaforma sottostante immersa nel lago, per salire e scendere direttamente sulla barca.Alla zona notte che si trova al primo piano si accede tramite una scala che porta ad un corridoio da cui sia accede sia al bagno principale finestrato (con doppio lavabo e vasca da bagno/doccia whirpool) che alle tre camere, tutte con ampie finestre a doppia altezza rivolte verso il lago Maggiore. Degli ampi armadi a muro permettono di riporre tutto il necessario senza invadere lo spazio delle camerette.I materiali di finitura sono ottimi e nel corso degli anni trascorsi lintero stabile è sempre stato mantenuto e serviziato regolarmente. I sistemi oscuranti sono comandati elettronicamente, la cucina è munita di apparecchi V-Zug, le camere dispongono di un parchetto in legno. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a nafta e la distribuzione del calore tramite serpentine ad acqua. Lintonaco esterno a mo di stucco veneziano da un tocco particolare a questa perla che consigliamo di vedere personalmente.La proprietà dispone di quattro posteggi, di cui due coperti a fronte di un supplemento complessivo di CHF 100'000.-Per ulteriori informazioni e/o per un sopralluogo non esitate a contattarci.*Le Bolle di Magadino sono un paesaggio deltizio di bellezza, estensione e valore ecologico unici. Si può percorrere in vari modi lungo diversi sentieri naturalistici. Le Bolle sono l'unico estuario di un fiume al margine meridionale delle Alpi - e anche uno dei pochi in tutta Europa - conservato allo stato naturale. Nel 1974, 350 ettari sono stati posti sotto tutela della natura. L'area di transizione dalla terraferma all'acqua ospita una fauna e una flora straordinarie: si contano circa 300 specie di uccelli, 60 dei quali si riproducono lì. Tutte le stagioni sono adatte per una visita alle Bolle ma quando c'è la neve, il paesaggio è davvero magico!P.S.:Su richiesta è possibile acquistare separatamente una barca (circa 7,80 m) con parcheggio a 300 metri dalla proprietà, nel porto comunale.

Casa ideale per vacanze estive e invernali

Vendesi tipica casa ticinese del 1900 (parte di casa), nel nucleo di Anzonico (altitudine 924 m) frazione del Comune di Faido, nel distretto Leventina.L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1921 e nel 2022 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento. Negli anni sono stati regolarmente eseguiti i lavori di manutenzione, si presenta in ottimo stato. È completamente ammobiliata (utensili da cucina, asciugamani, piumoni, letti, divano, ecc.), abitabile sin da subito.La proprietà conta una superficie abitabile di 101.5 m², è suddivisa su 4 livelli ed è così composta:Cantina Pianterreno: cucina con frigorifero e lavastoviglie nuovi, salotto e bagno di servizio con doccia Primo piano: 3 camere da letto di cui una padronale e due singole con relativi armadi, bagno con vasca e locale hobby Secondo piano: (mansardato) 1 camera da letto, ripostiglio e ulteriore locale.Il riscaldamento è elettrico, oltre ad una stufa a legna in cucina.La proprietà è adibita anche a residenza secondaria.Posteggi pubblici nelle vicinanze, è possibile affittare un posto auto comunale (raggiungibile a piedi in 3 minuti) CHF 100.- mensili.Tramite il collegamento stradale con l’autostrada A2, tutti i servizi e le infrastrutture sono facilmente raggiungibili.***********Typisches Tessiner Haus aus dem Jahr 1900 (Teil des Hauses) zu verkaufen, im Dorf Anzonico (924 m ü. M.), Teil der Gemeinde Faido, im Bezirk Leventina.Die Immobilie wurde 1921 komplett renoviert und 2022 wurde eine neue Heizungsanlage installiert.Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Sie ist vollständig möbliert (Küchenutensilien, Handtücher, Bettdecken, Betten, Sofa usw.) und kann sofort bewohnt werden.Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 101,5 m², ist auf 4 Ebenen aufgeteilt und setzt sich wie folgt zusammen:KellerErdgeschoss: Küche mit neuem Kühlschrank und Geschirrspüler, Wohnzimmer und Bad mit DuscheErster Stock: 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit Kleiderschränken, Bad mit Wanne und HobbyraumZweiter Stock: (Dachgeschoss) 1 Schlafzimmer, Abstellraum und weiteres Zimmer.Die Heizung ist elektrisch und in der Küche gibt es einen Holzofen.Die Immobilie wird auch als Zweitwohnsitz genutzt.Öffentliche Parkplätze in der Nähe, es besteht die Möglichkeit, einen Gemeinschaftsparkplatz zu mieten (zu Fuss in 3 Minuten erreichbar) CHF 100 pro Monat.Über die Anbindung an die Autobahn A2 sind alle Dienstleistungen und Infrastrukturen leicht erreichbar.

Charakteristisches Landhaus inmitten der Natur & mit Seeblick in Arogno zu verkaufen

Diese Villa in Arogno im Verkauf hat Merkmale eines toskanischen Landhauses, das sich über ca. 50.000 m² Wiesen und Wälder erstreckt und einen freien Blick auf den Luganersee und die Berge bietet. Die Ausstattung ist in harmonischer Balance zwischen rustikalem Stil und moderner Eleganz. Die Sichtbalken, Terrakottaböden und Holzdetails verleihen den Räumen Gemütlichkeit und Wärme. Das Objekt eignet sich als Feriendomizil, in dem man neue Energie tanken kann, oder als Hauptwohnsitz, in dem man täglich im Einklang mit der Natur leben kann. HIGHLIGHTS - Völlige Privatsphäre - An den Hängen des Monte Generoso - Süd-West-Ausrichtung - Vollständig renoviert im Jahr 2006

Casa 1.5 completamente ristrutturata con grande giardino e ampio fondo

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo alla vendita una interessante casa unifamiliare 1.5 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale molto soleggiata immersa nel verde della natura, un contesto particolarmente pacifico in grado di garantire un ottimo stile di vita.La casa dispone di un meraviglioso spazio verde di grandi dimensioni con bellissimi alberi da frutto e una pratica zona grill in grottino esterno, uno spazio davvero unico per creare degli ottimi momenti conviviali e passare serenamente le giornate più belle dell'anno.L'immobile dispone di un bel balcone coperto di 14 mq con accesso dalla cucina e dal soggiorno, ottimo per uscire all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Degno di nota è sicuramente il bellissimo soggiorno: oltre ad offrire una grande metratura per il comfort di tutta la famiglia, al suo interno è possibile sfruttare un romantico camino a legna ventilato, perfetto per scaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde dell'anno e una importante zona pranzo.La cucina, attentamente rifinita con pregiato legno in noce, offre uno spazio separato particolarmente comodo e molto ben attrezzato per preparare i migliori manicaretti.Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie vetrate e di accesso al balcone, caratteristica in grado di rendere gli ambienti molto luminosi.Al piano seminterrato è disponibile un grande locale di ben 40 mq, utilizzabile sia come spazio hobby ma anche come grottino per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia anche per i mesi invernali.L'immobile, edificato nel 1968, ha ricevuto molteplici opere di ristrutturazione dal 2015 in avanti che hanno incluso un totale rinnovo dei cappotti esterni e delle facciate, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a termopompa integrato con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e serramenti moderni in pvc e impenetrabili vetri tripli, un totale ammodernamento dei bagni con sanitari all'avanguardia in raffinato stile moderno, una completa revisione della zona notte nel 2019 e addirittura l'inserimento di un impianto di domotica in grado di controllare le luci e le tapparelle di tutta l'abitazione.La pavimentazione è in parquet di pregio in rovere per la zona notte, in marmo per il soggiorno, in granito per la cucina e piastrelle per il bagno e il piano inferiore. La diffusione dell'impianto di riscaldamento avviene tramite caloriferi per la zona giorno e serpentine nella zona notte.Come risultato di questi numerosi interventi la casa non solo si trova ora in perfetto stato manutentivo ma è in grado di offrire un ambiente molto accogliente nel quale accogliere tutta la famiglia.Grazie alla importante metratura del fondo, di oltre 800 mq e grazie alle possibilità offerte dal piano regolatore della zona, si ritiene sia possibile all'occorrenza realizzare un intervento di ampliamento dell'immobile che prevederebbe la creazione di un ulteriore piano. Qualora si volesse procedere in questa direzione sarebbe necessaria l'analisi ufficiale di un tecnico del comune per capire a quanto ammonterebbero le effettive possibilità di ampliamento in termini di metri quadri.L'offerta è disponibile all'acquisto anche come residenza secondaria.L'immobile si compone al piano rialzato di ingresso, del grande soggiorno con camino e zona pranzo, della cucina separata, del grande balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina, di un'ampia camera matrimoniale, di una seconda camera doppia, di una camera singola sfruttabile anche come studio, di un bagno finestrato con doccia e di un bagno finestrato con vasca.Scendendo si arriva al piano inferiore composto di cantina, locale tecnico, lavanderia, angolo ripostiglio, anch'esso utilizzabile all'occorrenza come studio e del

STUPENDA VILLA 1.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO

Villa signorile 1.5 locali di ca. 240 mq complessivi dallo stile architettonico classico, con terrazza e giardino privato, situata in posizione dominante con magnifica vista lago, edificata nel 1981 con successive ristrutturazioni complete nel 2403 e nel 2016, in un contesto residenziale nel rinomato comune di Carabietta, Collina d’Oro.La proprietà può essere anche venduta come residenza secondaria.All’ingresso al PIANO TERRA si apre un disimpegno con accesso ad un ampio soggiorno dotato di camino e grandi finestre che danno sul patio di 57 mq, dove si può ammirare una bellissima vista lago. Il patio è arredato per organizzare feste e cene con una zona coperta provvista di barbecue.Sempre allo stesso piano, una cucina semi-abitabile con portafinestra, attrezzata e moderna, ed una grande camera da letto con doppio servizio munito di box doccia.Tramite un’elegante scala si raggiunge il PRIMO PIANO, composto da una camera matrimoniale da sogno di 37 mq con soffitti alti mansardati ed un grande bagno dotato di box doccia, altre due splendide camere, di cui una con soppalco, servite da uno spazioso bagno con vasca.Al PIANO INTERRATO si sviluppano un locale hobby, una cantina, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio, dal quale si può accedere direttamente in casa.Il riscaldamento è alimentato da una termopompa a risparmio energetico con diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Gli infissi sono in alluminio a vetri doppi e le tapparelle sulle finestre principali sono elettriche.La posizione dell’immobile è un comprensorio di sole ville in un contesto tranquillo e riservato, a pochi km di distanza da Lugano, l’autostrada, i centri commerciali e la vicina Italia.La fermata del bus è raggiungibile a piedi e si trova a ca. 240 m.La villa offre ogni tipo di comfort per chi cerca tranquillità ed un paesaggio paradisiaco in cui rifugiarsi e ritrovare energia e benessere, un luogo da sogno.Completano la proprietà 2 posti auto nel box e 3 parcheggi esterni.LN/5887