Häuser zum Kaufen in Arosa: 2 Treffer

Reserviert! Exklusives Gastgewerbe in Arosa

Diese Liegenschaft ist bereits reserviert!Willkommen im Restaurant Grischuna, einer exquisiten Adresse für gediegene Abende in Arosa. Das Restaurant kombiniert traditionelles Schweizer Design mit modernem Komfort und bietet seinen Gästen ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis und echte Gastfreundschaft. Der etablierte Betrieb wird seit 25 Jahren erfolgreich vom Eigentümerpaar geführt. Ausserdem stehen fünf individuelle Gästezimmer zur Verfügung, die jeweils über ein modernes Bad verfügen. Last but not Least finden Sie im obersten Stock eine ebenfalls im selben Stil renovierte 2 1/2 Zimmer Wirtewohnung. Das Angebot ist sowohl für Gastwirte wie auch für Immobilieninvestoren gleichermassen interessant.Das InnereDas Gebäude, ursprünglich 1927 erbaut, beeindruckt durch seine detailreiche Innenausstattung. Im Restaurantbereich schaffen rustikale Holzelemente und geschmackvolle Dekorationen eine einladende Atmosphäre. Das Interieur ist geprägt von warmen Holztönen und geschmackvollem Arrangement. Die vielen Fenster mit Ausblick auf die atemberaubende Berglandschaft lassen tagsüber viel natürliches Licht ins Innere. Die Schlafbereiche in den oberen Stockwerken sind in einem modernen, alpinen Stil gehalten und wurden mit hochwertigen Holzmöbeln, und Naturstein mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Jedes Zimmer hat ein eigenes Thema passend zur umliegenden Natur.Aussenbereich & AussichtDas Restaurant verfügt über eine charmante Aussenterrasse, perfekt um an sonnigen Tagen die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Der Blick auf die Alpen lässt Gäste in die Ruhe der Natur eintauchen und macht jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.LageDie Lage in Arosa bietet nicht nur eine eindrucksvolle Umgebung, sondern auch strategische Vorteile. In der Nähe befinden sich mehrere touristische Attraktionen und Wintersporteinrichtungen, die das Restaurant zu einem beliebten Anlaufpunkt für Urlauber und Bergliebhaber machen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Touristen komfortabel ist.Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der einzigartigen Lage zwischen den beiden 5-Sterne Hotels zieht das Restaurant Grischuna ein gehobenes Publikum an.Hauptmerkmale • Exklusives Restaurant in Arosa • Moderne Küche • 5 moderne Gästezimmer inkl. Bäder im alpinen Stil • 2 1/2 Zimmer Wohnung (70m2) • Separates Büro • Unverwechselbare alpine Einrichtung • Atemberaubender Blick auf die Aroser Berge • Aussenterrasse für Gäste • 4 Aussenparkplätze, Skiraum • Viele Kühl-, Lager und Vorratsräume • Eigene Wild-Metzgerei • Baujahr: 1927, 2018 renoviert (Zustand: Sehr gut!) • Insgesamt ca. 600m2 Nutzfläche • 65 Restaurationsplätze Innen & 30 Terrassenplätze • Für Gastwirte und/oder Immobilieninvestoren interessant Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tauchen Sie ein in die Welt kulinarischer Genüsse und alpiner Schönheit - dieses Restaurant wartet auf Sie!Bemerkungen/VorbehaltDie Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen. Der Offert Charakter ist unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. S.E.& O.

Sonnenverwöhntes 5.5-Zi-Chalet in Alvaneu Dorf – kernsaniert 2021, Bergblick

Renoviertes 5.5-Zimmer-Chalet auf der Sonnenterrasse von Alvaneu Dorf, am Ende einer Sackgasse und direkt am Lärchenwald. Der Blick auf Piz Mitgel und Tinzenhorn ist unverbaubar. Wander- und Bikewege beginnen vor der Haustür, vom Garten reicht der Blick über den Golfplatz Alvaneu Bad. Keine Zweitwohnungsbeschränkung.Das Haus wurde 2021 vollständig kernsaniert und verbindet traditionellen Chalet-Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort. Im Gartengeschoss liegt die offene Wohnküche (komplett mit V-Zug-Geräten, inkl. Weinklimaschrank und Food-Center) mit Ess- und Wohnbereich, Cheminée und direktem Zugang zu den beiden Terrassen. Das Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide sowie zwei Balkone mit Bergblick. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Gästezimmer und eine Garage für zwei Fahrzeuge.Die Energieversorgung ist auf dem neusten Stand: Luft-Wärmepumpe, 19.5 kWp Indach-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und E-Auto-Ladestation – ergänzt durch eine Home-Automation-Lichtsteuerung, eine Wasserenthärtungsanlage und Ethernet-Verkabelung im ganzen Haus.Der Garten ist naturnah angelegt, mit Obstbäumen, Wiesenblumen und Buschrosen. An der Grillstelle steht ein grosser Natursteinbrunnen, der auch als Aussenbad genutzt werden kann.Eckdaten: 5.5 Zimmer, ca. 250 m² Wohnfläche, Grundstück 1'308 m², Baujahr 1979 (2021 kernsaniert).Erreichbarkeit: ca. 20–25 Min. zu den Skigebieten Lenzerheide, Davos, Bergün und Savognin, ca. 40 Min. nach Chur.Ausführliches Exposé, Grundrisse und Detailunterlagen auf Anfrage beim Eigentümer.

Charmantes 7-Zimmer-Chalet in Churwalden mit atemberaubendem Bergpanorama

Dieses einzigartige Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob fürEinzelpersonen, Familien oder sogar mehrere Generationen. Dank der separatenStockwerke geniessen alle Bewohner Privatsphäre und dennoch das Gefühl vongemeinsamem Wohnen. Auch als Ferien- oder Ganzjahreshaus eignet sich dieseLiegenschaft hervorragend.Das charmante Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von rund1’074 m² und bietet viel Raum zum Wohlfühlen und TräumenDer schöne, teilweise gedeckte Sitzplatz lädt nach dem Biken, Wandern, Skifahrenoder anderen Freizeitaktivitäten zum Entspannen inmitten der Natur ein. Das direktangrenzende Bächlein sorgt dabei für eine besonders idyllische Atmosphäre.Gut erschlossen – bequem mit ÖV oder Auto erreichbar• Ab Chur/Känzeli gelangen Sie mit der Gondelbahn direkt auf den ChurerHausberg Brambrüesch. Bereits nach rund 15 Minuten stehen Sie praktisch vorder Haustüre.• Während der Sommermonate erreichen Sie das Haus bequem mit dem Autobis direkt vor die Tür.• Im Winter stehen Ihnen auf dem grossen öffentlichen Parkplatz, rund 15Gehminuten vom Haus entfernt, 1–2 freie Parkkarten zur Verfügung.• Die Strassen bis zum Parkplatz werden im Winter gut geräumt, der restlicheWeg wird teilweise zusätzlich mit dem Traktor freigeräumt.Das Haus überzeugt mit viel Charme und gemütlicher Atmosphäre. Das Cheminéesorgt im mittleren Bereich für wohlige Wärme, während die Elektroheizung, die sichim ganzen Haus befindet, auch bei später Anreise schnell für angenehmeTemperaturen sorgt. Die bereits zweifach verglasten Fenster tragen zusätzlich zueinem guten Wohnkomfort bei und halten die Wärme zuverlässig im Haus.

Charmantes Einfamilienhaus im Bündner Stil - Zweitwohnungsnutzung

Willkommen in diesem charmanten 5.5-Zimmer Einfamilienhaus im Bündner Stil mit zulässiger Zweitwohnungsnutzung am Gadenstattweg 4 im malerischen Davos Frauenkirch. Das 1989 erbaute, gepflegte Haus erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer grosszügigen Wohnfläche (HNF) von ca. 165 m² auf einem Grundstück von 360 m² – eingebettet in eine grüne, bewaldete Umgebung mit guter Besonnung und herrlichem Bergpanorama.Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist ein Werk vom Architekten Gian Gross. Das weisse Mauerwerk kombiniert mit den Holzelementen strahlt alpinen Charme aus. Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot und Geborgenheit.Das Haus bietet unter anderem: • 5.5 Zimmer auf drei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung und Potenzial für sanfte Anpassungen und Renovationen • Grosses Wohn- und Esszimmer mit besonderer Ästhetik durch hohe Räume und offene Dachuntersicht • Wohnküche mit Spense • 4 Nasszellen mit Bad/WC, zwei Dusche/WC und ein Gäste-WC • Zwei sonnige Balkone mit herrlicher Aussicht in die Davoser Berglandschaft • Cheminée und Leseecke für gemütliche Stunden • Hauseigene Sauna • Parkplatz in Einstellhalle und Aussenparkplatz für komfortables Wohnen • Schöne Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge Lage und Umgebung: Das Haus ist Teil der Siedlung Gadenstatt und liegt ruhig und sehr gut angebunden. Die durch die Verkehsbetriebe Davos und das Postauto bediente Bushaltestelle Gadenstatt ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Davos Frauenkirch in rund 5 Gehminuten. Das Zentrum von Davos, das Wander- und Skigebiet Rinerhorn, das Jakobshorn und auch die Parsenn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt bei der Siedlung verläuft der Wanderweg zur Stafelalp. Die Langlaufloipen liegen wenige Meter vom Haus entfernt. Das malerische Sertigtal öffnet sich unmittelbar vor der Haustüre.Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Sie bietet eine einmalige Gelegenheit, mitten in der Davoser Bergwelt ein Einfamilienhaus mit zulässiger Zweitwohnungsnutzung zu erwerben.Bei Interesse melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Meienberger & Bamert GmbH, Bergstrasse 25, 6432 Rickenbach b. SZwww.meienberger-bamert.chHinweis: Im Inserat werden jeweils Fotos vom aktuellen Zustand des Objekts sowie mögliche Gestaltungsvorschläge gezeigt.

Exklusives Einfamilienhaus B mit grosszügiger Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Neubau, Erstwohnsitz oder Ferienhaus K mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Neues Ferienhaus oder fester Wohnsitz I

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Ferienhaus oder fester Wohnsitz J

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Hochwertiges Einfamilienhaus L mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Haushälfte an privilegierter Lage

Diese charmante Haushälfte befindet sich im begehrten Ortsteil «Crapera» und überzeugt durch ihre aussergewöhnlich ruhige Lage sowie eine eindrucksvolle Aussicht. Von hier aus geniessen Sie einen freien Blick Richtung Süden sowie auf die westliche Talseite - ein Panorama, das besonders in den Abendstunden durch die warme Abendsonne eine ganz besondere Atmosphäre entfaltet. Die Liegenschaft liegt abseits von Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung. Diese Haushälfte vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf ideale Weise. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang zur Haushälfte direkt ins 1. Obergeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich wird durch ein schönes Cheminée ergänzt, welches besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Küche ist im hinteren Bereich angeordnet und klar vom Wohnraum abgegrenzt. Direkt nebenan befindet sich ein praktisches Reduit, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Tumbler bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Nasszellen, ausgestattet mit Lavabo, Badewanne und WC. Zahlreiche Einbauschränke aus Holz bieten viel Stauraum.Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox für zusätzliche CHF 40'000.00, welche sich wenige Meter oberhalb des Hauses befindet und über einen Fussweg erreichbar ist.

Exklusives 9 Zimmer-Ferienhaus - der besondere alpine Wohntraum

Ein einzigartiges Refugium in den Bündner Bergen – grosszügig, stilvoll und geschaffen für unvergessliche Momente.Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Churwalden erwartet Sie dieses exklusive Ferienhaus mit aussergewöhnlich viel Platz, hochwertiger Ausstattung und authentischem alpinem Charakter. Auf 9 Zimmern verbindet die Liegenschaft grosszügiges Wohnen mit behaglicher Atmosphäre – ideal für Familien, mehrere Generationen oder gesellige Aufenthalte mit Freunden.Besondere Akzente setzen die zwei grosszügigen Küchen mit Kochinseln, die zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einladen. Insgesamt stehen vier Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung und bieten auch bei voller Belegung höchsten Komfort.Der alpine Charakter zieht sich durch das gesamte Haus: hochwertige Türen aus Arvenholz, edler Massivholzparkett aus Fichte und die beeindruckende Holzdecke im Dachgeschoss schaffen eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Zwei Attika-Cheminéeöfen sorgen für behagliche Stunden am Feuer und machen das Haus auch in der kalten Jahreszeit zu einem besonderen Rückzugsort.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Partyraum – perfekt für gesellige Abende, private Feiern oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Atrium verleiht der Liegenschaft zudem eine besondere architektonische Note und schafft einen eindrucksvollen Mittelpunkt.Für Fahrzeuge und Sportausrüstung stehen gleich vier Garagen zur Verfügung – ein aussergewöhnlicher Komfort, gerade in einer alpinen Ferienregion.Auch die Lage überzeugt: Sportbus und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zu den vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten der Region.Die Highlights auf einen Blick • 9 grosszügige Zimmer • 2 hochwertige Küchen mit Kochinseln • 4 Badezimmer • 2 Gäste-WCs • 2 Attika-Cheminéeöfen • Türen aus edlem Arvenholz • Massivholzparkett aus Fichte • Beeindruckende Holzdecke im Dachgeschoss • Grosser Partyraum • Attraktives Atrium • 4 Garagen • Sportbus und ÖV in der Nähe • Hochwertiger, authentischer alpiner Innenausbau Ein Ferienhaus mit Charakter, Grosszügigkeit und ganz besonderem Ambiente. Ob aktive Tage in den Bergen, gemütliche Stunden am Cheminée oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Liegenschaft bietet den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Ferien und unvergessliche Aufenthalte in Churwalden.Ein Ort, an dem man nicht einfach Ferien verbringt, sondern sich zuhause fühlt.

Gästehaus und Mehrzweckimmobilie mitten im Feriengebiet Lenzerheide

Einzigartige Gruppenunterkunft an bester Lage - Ferienhaus Kiwi - LodgeZum Verkauf steht die Kiwi Lodge in Parpan, einer beliebten Ferienregion der Lenzerheide. Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grösse, Lage und Infrastruktur ein breites Nutzungsspektrum - ideal für Betreiber im Tourismus, für Institutionen oder als Investitionsobjekt. Über einen Zeitraum von 20 Jahren wurde die Kiwi-Lodge kontinuerlich gepflegt, modernisiert und erweitert. Die Kiwi-Lodge ist vollständig betriebsbereit, modern und sicher. Gleichzeitig bietet sie grosses Potential für die Zukunft.Die Immobilie befindet sich am Dorfrand von Parpan, in sonniger, ruhiger Lage direkt am Waldrand. Von hier geniesst man einen unverbaubaren Blick auf die Bündner Bergwelt sowie auf die bekannte Beltrametti-Weltcup-Skiabfahrt. Das Zentrum von Parpan ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Region Lenzerheide gehört zu den attraktivsten Feriengebieten der Schweiz. Im Winter locken eines der besten Skigebiete sowie Langlaufloipen und Schneeschuhtrails. Im Sommer überzeugen über 250 km Bike-Routen, zahlreiche Wanderwege, der Heidsee mit Wassersportmöglichkeiten und die längste Rodelbahn der Welt.Die Kiwi Lodge ist eine moderne Gruppenunterkunft mit 27 Mehrbettzimmern und einer Gesamtgrundstücksfläche von 17'650 m². Die Infrastruktur ist auf Gruppen jeder Art ausgerichtet, ob Schulen, Vereine, Familien, Sport- oder Musiklager.Alle 27 Mehrbettzimmer sind mit Lavabo ausgestattet. Die Stockwerke verfügen über grosszügige, abschliessbare Dusch- und WC-Anlagen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 4 barrierefreie Zimmer sowie eine hindernisfreie Nasszelle. Zudem verfügt die Kiwi-Lodge über zwei Wohneinheiten: Eine 6-Zimmerwohnung und ein Studio mit Galerie (6 Betten).Räumlichkeiten & AusstattungMehrbettzimmer mit Lavabo, Aufenthalts-, Schul- und Mehrzweckräume, Selbstbedienungsrestaurant, Essräume und Grossküche, Bibliothek, Disco, Lounge, Kiosk, Cheminee, Dusch- und Waschräume, Trockenraum, Skiraum, Aussenanlagen, Hauseigener Fussballplatz, Spielplatz und Mega-Trampolin, Indoor-Kletterwand, Tischtennis, Töggelikasten, Eigener Wald mit Bachlauf, Grill- und Feuerstellen, ca. 25 Aussenparkplätze, 4 GaragenparkplätzeDie Liegenschaft ist vielseitig nutzbar:Weiterführung als Gruppenunterkunft für Ferienlager, Sportlager, Vereine, Schulen oder Institutionen, Nutzung als Seminar- oder Schulungszentrum, Potenzial für touristische Weiterentwicklungen in einer starken Ferienregion. ErreichbarkeitAuto: Ab Parpan-Posthaltestelle über Oberbergstrasse Mittelbergstrasse Geissbodenweg bis ans EndeÖV: Ab Chur per Postauto in ca. 30 Minuten nach Parpan, anschliessend rund 15 Minuten FussmarschGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch