Villa Kaufen in Allaman: 1 Treffer

Brulhart Cécile

Brulhart Cécile

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Brulhart Cécile

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3.5 Zimmer50m²Preis auf Anfrage
A Allaman, 1165 Allaman

Charmanter Pavillon "pieds dans l'eau" mit 3,5 Zimmern in Allaman

Ein Kunstleben am WasseruferIn einer privilegierten Umgebung versteckt, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentum einen Lebensraum von seltener Qualität, in dem Eleganz, Natur und Stille sich perfekt verbinden.Mit einer außergewöhnlichen Lage und direktem Zugang zum See, genießt die Eigentum eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee. Der Steg und die Liegeplätze ermöglichen es Wassersportbegeisterten, die Freuden des Wassersports voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten Außenräume von ca. 400m2 laden zum Entspannen in aller Ruhe ein. Der Garten beherbergt einen Whirlpool sowie ein privates Saunabad, das einen wahren Wohlfühlbereich schafft, in dem man jede Jahreszeit in einem bezaubernden Rahmen genießen kann.Im Inneren verleihen die hellen Räume und die gemütliche Atmosphäre diesem Domizil einen zeitlosen Charme. Ein unabhängiger Raum von 15 m2 komplettiert dieses Objekt harmonisch. Vielseitig kann er nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Büro für das Home-Office, Kreativ-Atelier, Fitnessraum, Spielzimmer oder sogar ein Gästestudio.Selten auf dem Markt, wird diese Eigentum Kunden anziehen, die nach einem exklusiven Wohnort suchen, der absolute Stille, Intimität und unvergleichliche Lebensqualität am Seeufer bietet.Ein Keller, ein Weinkeller sowie zwei Parkplätze unter einem Dach vervollständigen dieses Objekt. Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines wahren Friedenshavens zu werden, in dem jeder Tag wie ein Urlaub ist.FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE NUR PER TELEFON UNTER 021 822 25 22

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

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6.5 Zimmer144m²CHF 2'450'000.–
1180 Rolle

Prächtige Einzelvilla mit Pool in bevorzugter Lage

Neue Vermarktung durch die Groupe Maillard.Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in Transformation mit Aufstockung, ideal gelegen im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte.Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitgenössische Eleganz, Hochleistungskomfort und Energieeffizienz vereinen.Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer.Außerhalb können Sie einen wahren privilegierten Lebensraum genießen, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem schönen Pool von 37 m².Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, dem Bahnhof CFF, den Schulen und den Geschäften, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region dar.Verkaufspreis: CHF 2'450'000.-Geplante Fertigstellung: Anfang 2028Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die nach Lebensqualität, Modernität und Premium-Lage suchen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

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Tellenbach Yann

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Tellenbach Yann

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6.5 Zimmer188m²CHF 1'950'000.–
A Morges, 1110 Morges

In einer ruhigen und grünen Umgebung charmantes Einfamilienhaus, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Sie liegt im Herzen des Léman-Bogens, Morges la Coquette bezaubert mit ihrem Charme und ihrem angenehmen Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Alpenpanorama. Nur wenige Minuten von Lausanne und etwa 50 km von Genf entfernt, profitiert sie von einer idealen Lage an den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien.Die von uns angebotene Villa wurde in einem Wohngebiet auf den Höhen der Stadt errichtet. Sie bietet absolute Ruhe, und nur wenige Minuten Fußweg genügen, um die umliegende Landschaft zu erreichen; eine wahre Einladung zu schönen Spaziergängen!Die 6,5 Zimmer dieser Immobilie verteilen sich auf eine Netto-Wohnfläche von ca. 114 m² und eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Erdgeschoss, das auf zwei Halbetagen liegt, umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, die separate Küche und ein erstes Schlafzimmer, während die obere Etage drei Schlafzimmer beherbergt, die direkt auf den großen Südost-Balkon zugreifen.Der schön bepflanzte Garten und die große Terrasse ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente zu erleben.Suchen Sie ein privilegiertes Lebensumfeld für Ihre Familie in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und planen Sie einen Besuch der Immobilie!***ECA-Volumen: 700 mGrundsteuern: 1Wir heben die erheblichen Investitionen im Energiesektor hervor, insbesondere die peripheren Isolierungen der Hülle, die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und von Photovoltaikpaneelen.

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Maik Bongard

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Maik Bongard

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6.5 Zimmer230m²CHF 2'850'000.–
1113 Echichens

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHEM STANDARD

In einer gesuchten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Nutzfläche von etwa 334 m², davon 230 m² Wohnfläche. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine große, überdachte Terrasse mit Zugang zu einem sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten.Renovierungschronik • 2010: Sanierung des Elternbads • 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände • 2021: Komplette Erneuerung der Außenanstriche • 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss Die Liegenschaft besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Dusche mit WC • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Untergeschoss • Fitnessraum • Weinkeller • Lagerraum/Werkstatt • Technikraum, Heizung und Waschküche Die reich begrünten und blühenden Außenanlagen bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diese privilegierte Wohnsituation. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Die Liegenschaft verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Bushaltestelle sowie ein Kindergarten, was ein ideales Wohnambiente für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

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7.5 Zimmer220m²CHF 2'790'000.–
A Denens, 1135 Denens

Exklusivität: Einzelhaus mit 7.5 Zimmern Schöner Garten mit Pool

Diese geräumige Villa von 220 m² + Keller ist auf einem schönen und großen Grundstück von 1'306 m² errichtet.Das Anwesen wurde mit Geschmack renoviert und im Laufe der Jahre verbessert, insbesondere durch die Installation einer Erdwärme-Sonde und den Austausch der Küche, der Badezimmer usw... Auf zwei bewohnbaren Ebenen verteilt, verfügt es über 5 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide.Die Hauptetage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem modularen Esszimmer, das sich zum Wohnzimmer öffnen lässt. Eine hochwertige Küche, das 5. Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das großzügige Volumen des Hauses (1'109m) bietet einen vollständigen Keller von 100m² mit verschiedenen Räumen, darunter einem großen Raum, der als Spiel- oder Sportzimmer dient, einem Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zur Villa, einer Waschküche und einem Sauna.Das Äußere des Anwesens ist mit einem gut bewaldeten Garten, abgeschirmt von Blicken, und profitiert von einem neuen (2024) schönen Pool, einer Terrasse, die es zu einem besonders angenehmen Wohnort macht.In der charmanten Gemeinde Denens gelegen, ist es nahe bei allen Annehmlichkeiten und das Zentrum von Morges ist 5km entfernt.Der elektrische OIBT-Bericht stammt aus dem Jahr 2026 und der CECB wurde durchgeführt und wird bald verfügbar sein.

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Ludovic Siegwart

Ludovic Siegwart

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Ludovic Siegwart

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12 Zimmer570m²CHF 5'800'000.–
CH, 1168 Villars-sous-Yens

Außergewöhnliches Herrenhaus

In dem friedlichen Dorf Villars-sous-Yens gelegen, vereint dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park eingebettet, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich ein Haupteingang mit zwei Gästetoiletten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillplatz.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die ganze Familie. Der Dachboden bietet vier großzügige, mehrzweckige Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine Baureserve auf einer 750 m² großen Parzelle.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort vereint.

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

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10 Zimmer500m²CHF 17'000'000.–
A Perroy, 1166 Perroy

Ausnahmetalage in erster Reihe am See

In einer besonders gesuchten Wohngegend gelegen, profitiert diese Luxusimmobilie von einer raren Lage direkt am Ufer des Genfersees. Inmitten eines wunderschönen, baumgesäumten Parks von etwa 5'000 m² vereint sie Intimität, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld.Vollständig sorgfältig renoviert, bezaubert die Villa mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und den zahlreichen Fenstern, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht fluten. Die Aufenthaltsräume bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fensterfronten ständig den Blick auf den Garten, den Pool und das Seeufer freigeben.Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den höchsten Erwartungen gerecht werden. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem mehrere Empfangssalons, eine perfekt ausgestattete Küche, ein maßgeschneidertes Büro sowie eine prächtige Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügen zwei schöne, unabhängige Suiten jeweils über ein Badezimmer und Abstellräume. Ein zusätzlicher Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse: zusätzliches Schlafzimmer, Freizeitbereich, Büro oder privater Salon.Im Untergeschoss finden sich Annehmlichkeiten, die dem Komfort und Wohlbefinden dienen, wie ein Entspannungsbereich, ein Fitnessraum, ein Sauna, zahlreiche Abstellräume, ein Weinkeller sowie ein separater Eingang.Außerhalb des Hauses sind die Anlagen so gestaltet, dass man die privilegierte Lage voll ausnutzen kann. Die Terrassen verlängern die Innenräume harmonisch und ermöglichen den Blick auf eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen. Der beheizte Pool integriert sich perfekt in den sorgfältig gepflegten Park, der ein wahres Grünjuwel ist, das vor neugierigen Blicken geschützt ist.Besonders Segelfreunde werden die privaten Seeanlagen mit Bootsgarage und einem System zum Einsetzen von Booten sowie einer Jettie, die einen direkten Zugang zum See ermöglicht, sehr schätzen.Die Immobilie verfügt auch über einen gesicherten Eingang, mehrere Außenparkplätze und geschlossene Garagen, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.Selten auf dem Markt, vereint diese Domäne alle Attribute einer außergewöhnlichen Seeresidenz in einer privilegierten Umgebung, in der Diskretion, Natur und Kunst des Lebens harmonisch zusammenkommen.

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Beutler de Morais Pierrick

Beutler de Morais Pierrick

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Beutler de Morais Pierrick

Beutler de Morais Pierrick

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10 Zimmer310m²CHF 2'950'000.–
A Clarmont, 1127 Clarmont

Architekten-Villa im Herzen der Weinberge

Suspendiert über den Weinbergen von Clarmont, wie eine contemporary Linie, die auf dem Landschaftsbild liegt, wurde dieses Architektenhaus als ein permanenter Dialog zwischen Licht und Horizont entworfen. Hier durchquert die Sonne die Räume vom Morgen bis zum Abend, formt die Volumen und offenbart die Materialien im Laufe der Stunden.Im Osten fangen die Schlafzimmer die ersten Lichtstrahlen des Tages ein. Der Wecker klingelt gegenüber den alpinen Erhebungen, in einer sanften und stillen Atmosphäre. Im Süden öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über den Weinreben zu schweben scheinen. Die Aussicht ist majestätisch. Der Blick umfasst den Genfersee von Villeneuve bis Genf, gleitet über die Alpen und bleibt am Mont-Blanc hängen. Ein lebendiges, sich änderndes, fast unwirkliches Panorama.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine fließende, raffinierte Organisation. Eine der Ebenen verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, eine Gästewohnung, einen privaten Bereich oder eine separate Konfiguration vorzustellen. Das gesamte Ensemble kann auch in drei autarke Wohnungen umgestaltet werden, was den Weg für eine patrimoniale und strategische Lesart des Ortes ebnet.Außerhalb evokiert die Atmosphäre die großen Weinbaubetriebe. Unter den fünf Parkplätzen wurden große, unauffällig integrierte Stauräume geschaffen. Am Fuße eines hundertjährigen Olivenbaums war der Raum für Empfänge und Verkostungen konzipiert, in einer vertraulichen Atmosphäre, gegenüber den Weinbergen.Ein Überlaufswimmingpool war entlang des Gebäudes, in der Achse der Weinberge, als eine Wasserlinie konzipiert, die mit dem Landschaftsbild verschmilzt. Teilweise von der Terrasse überdacht, die sich vom Wohnbereich erstreckt, verspricht dieser Bereich eine spektakuläre Außenexperience. Diese Leistung kann optional zum aktuellen Preis erworben werden. Die unabhängige Anlage verlängert den Geist des Ortes. Sie beherbergt ein vollständig verglastes Dampfbad, das auf die Weinberge öffnet, begleitet von einer italienischen Dusche. Dieser Bereich kann zu einem wahren Wohlfühluniversum evolvieren: privates Spa, Fitnessraum oder zweite Entspannungszone.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Inszenierung der Landschaft. Eine Architektur, die für diejenigen konzipiert ist, die die Ausnahme, die Diskretion und die reine Emotion eines unbegrenzten Panoramas suchen.

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

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7 Zimmer400m²CHF 4'500'000.–
A Féchy, 1173 Féchy

Elegante Villa mit Panorama auf den Genfersee und die Alpen

Errichtet im Jahr 1994 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'800 m², bezaubert diese individuelle Villa durch ihren zeitlosen Charakter und ihr außergewöhnliches Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette. Im eleganten und klassischen Stil entworfen, wurde sie über die Jahre sorgfältig gepflegt, was ein seltenes Qualitätsniveau widerspiegelt.Mit etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem vollständigen Souterrain, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und eine Deckenhöhe aus, die in bestimmten Räumen bis zu 6 Metern reichen kann.Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: Ein Empfangssalon mit einer imposanten Kaminanlage aus dem 15. Jahrhundert, ein gemütlicher TV-Raum und ein raffinierter Speisesaal. Die breiten, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den See von fast allen Räumen aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung einer jeune fille au pair oder von Gästen.Das Souterrain, perfekt ausgebaut, umfasst eine Doppelgarage, einen Spiel- oder Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Diese Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und Intimität, bietet ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera.

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5.5 Zimmer220m²CHF 2'400'000.–
A Apples, 1143 Apples

Schönes Haus mit Seeblick und Mont-Blanc, 4 Schlafzimmer - Großer Garten

Bernard Nicod Morges bietet dieses geräumige 5,5-Zimmer-Haus an, das auf einem Grundstück von über 1'250m² errichtet wurde.Das Haus mit 220m² Wohnfläche + Keller verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer, das den gesamten letzten Stock einnimmt und über ein angrenzendes Badezimmer (Badewanne + italienische Dusche), einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Ein weiteres vollständiges Badezimmer komplettiert den Schlafbereich.Der Tagbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine schöne, hochwertige Küche, die mit einem Essbereich verbunden ist, und ein separates WC.Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Räumen (953m), seinem Garten, seiner schönen Aussicht (See, Land und benachbarte Berge), seinen hochwertigen Ausführungen, wie der Küche mit zentralem Insel, den betonierten Fußböden usw., begeistern.Der halb ausgebaute Keller besteht aus einem Weinkeller, einem schönen Raum (32m²), der als Spiel- oder Sportraum eingerichtet werden kann, und einem Technikraum + Waschküche, der diesen Stock abschließt.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Lademöglichkeit und der Innenhof bietet Platz für viele Autos.Aufgrund seiner idealen Ausrichtung und der vielen großen Fenster ist das Haus sehr hell und angenehm zu bewohnen, sowohl innen als auch außen, dank seiner zwei Terrassen, die auf den See und den Mont-Blanc ausgerichtet sind.Dieses Haus wurde 2013 umfassend renoviert und aufgestockt und immer gut gepflegt und über die Jahre verbessert.

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Graham Alexandre

Graham Alexandre

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Graham Alexandre

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10 Zimmer554m²CHF 5'950'000.–
A Perroy, 1166 Perroy

Ausnahmeeigentum mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Ideal gelegen im Herzen des sehr begehrten Viertels Perrailles in Perroy, bietet diese Ausnahmehaus mehr als 700 m² Nutzfläche und einen raren Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School.Renoviert im Jahr 2023 mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen, verbindet diese moderne Villa Eleganz, Komfort und SpitzenTechnologie. Bereits beim Eingang beeindruckt ein großzügiger Wohnbereich mit viel Licht durch seine Fensterfronten, die sich zu einem einzigartigen 180-Grad-Panorama öffnen, das den Genfer See und den Mont Blanc umfasst. Die großzügigen Räume, die puristische Architektur und die sorgfältigen Verarbeitungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und beruhigend ist.Der Hauptbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Terrasse, die das gesamte Obergeschoss umgibt, verlängert den Innenraum harmonisch und lädt dazu ein, die Aussicht voll auszunutzen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne komplettiert dieses Level, ebenso wie ein Besuchertoilette und eine elegante Mezzanine, die als Büro-Bibliothek ausgebaut ist.Im Garten-Erdgeschoss beeindruckt die Eltern-Suite mit ihrem Ankleidezimmer, ihrer privaten Dusche und dem direkten Zugang zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einer eigenen Dusche, verlängern diese intime und raffinierte Atmosphäre. Dieses Level umfasst auch ein weiteres vielseitiges Zimmer, eine Waschküche und eine Doppelgarage.Im Untergeschoss befindet sich ein klimatisierter Weinkeller, zahlreiche Abstellräume und eine moderne Heizanlage mit Fußbodenheizung durch Pellets.Außen bietet der Landschaftsgarten, ein wahrer Friedenshort, einen beheizten Pool von 8 Metern und eine große Terrasse.Einzigartig in seiner Art, verbindet diese Villa Ästhetik, Komfort und Funktionalität in einem idyllischen Umfeld. Eine seltene und exklusive Adresse, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft.

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10 ZimmerCHF 2'950'000.–
1127 Clarmont

CLARMONT - Magnifique Villa von Architekt

Haus von Architekt in Clarmont / MorgesVersteckt im Herzen der Weinberge, bietet diese moderne Immobilie von etwa 310 m² Wohnfläche (auf 914 m² Grundstück) ein einzigartiges Lebensumfeld mit Panoramablick auf den Genfersee.Architektur & RäumeEntworfen von einem renommierten Architekten, erstreckt sich die Villa über 4 Ebenen:Untergeschoss: Eine unabhängige 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet), ideal für eine Vermietung, einen Empfangsraum oder eine freie Tätigkeit.Obergeschoss: Eingangshalle, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche.Erstes Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Galerie, die zusätzlichen Raum bietet (Büro, Atelier oder Schlafzimmer).Keller / Anbau: Große, isolierte und klimatisierte Weinkeller, Technikraum, Raum für Sauna.Außenbereiche & Nebengebäude:Großer Landschaftsgarten mit Sommerküche (Grill, Kühlschrank, Edelstahl, Geschirr)Geplante Schwimmbecken (Infrastruktur bereits vorhanden)Innenhof mit einem schönen OlivenbaumPrivater Parkplatz für 5 FahrzeugeAusstattung & Komfort:Hochwertige AusführungLuft-Wasser-Wärmepumpe (Vorgerüst für Geothermie und Gas)Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohnungen zu gestaltenRuhige Umgebung und ohne vis-à-visDiese seltene Immobilie verbindet architektonisches Design, modernen Komfort und Weingenuss in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld.

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5.5 Zimmer128m²CHF 2'100'000.–
1162 St-Prex

Einzigartige Villa zwischen See und Weinbergen

ELEGANTES EINFAMILIENHAUS IN EINEM PRIVILEGIERTEN UMFELDIn einem besonders gesuchten Wohngebiet von Saint-Prex gelegen, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus, das 2010 erbaut wurde, von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Bahnhof und den Ufern des Genfersees entfernt.Auf einem etwa 650 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine hervorragende Südwestausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Der sorgfältig angelegte Garten und die Terrasse bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Mit einer Wohnfläche von etwa 128 m² und einer Nutzfläche von etwa 192 m² begeistert das Haus mit seinen hellen Räumen, seiner funktionellen Aufteilung und der Qualität seiner Konstruktion. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein gemütlicher Essbereich sowie eine voll ausgestattete offene Küche, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Schlafzimmer sowie ein Gästetoilette ergänzen dieses Geschoss.Die oberen Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die allen Komfort für ein Familienleben bieten.Der Keller ist ein echter Mehrwert. Er bietet großzügige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Fitnessraum, Spielzimmer, Büro, Werkstatt oder große Abstellräume, ergänzt durch die Waschküche und die technischen Räume.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über ein Wärme-Pumpen-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das einen hohen Komfortlevel im Alltag gewährleistet. Das kantonale Energiezertifikat für Gebäude (CECB) ist derzeit in Bearbeitung.Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie ein privilegiertes Leben in jeder Jahreszeit bieten. Die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und bietet einen idealen Ort, um Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Der private, sorgfältig gepflegte und durch Vegetationshecken abgegrenzte Garten bietet eine schöne Erholungsfläche, die vor neugierigen Blicken geschützt ist. Leicht zu pflegen, ermöglicht er es, die Außenbereiche in einer friedlichen und grünen Umgebung voll auszunutzen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Hinweis: Verfügbar ab 01.11.2026

Neubau
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5.5 Zimmer160m²CHF 2'380'000.–
1180 Rolle

Prachtvolle Architekten-Villa auf Plan in Rolle - 2 Schritte vom Genfer See entfernt

Baugenehmigung in Kraft - Lieferung voraussichtlich Anfang Sommer 2027.Ausführung nach Wunsch des Käufers. Baubeginn September 2026.In einem besonders ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Rolle bietet diese Architekten-Villa auf Plan eine gesuchte Kombination: unmittelbare Nähe zum See und zur Stadtmitte, familiären Komfort, zeitgenössische Architektur und Minergie-Energieeffizienz.Die Lage ist einer der großen Vorteile des Projekts: eine helle, friedliche und grüne Atmosphäre, während man gleichzeitig nahe an den Ufern des Genfer Sees, den Annehmlichkeiten, den Schulen, den Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Rolle bleibt. Die einzelne Villa profitiert von einer sehr schönen Besonnung und großen Öffnungen, die die Lebensräume natürlicherweise zum Garten und den Terrassen erweitern. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Intimität, Erreichbarkeit und Lebensart an der Côte.Entworfen nach den effizientesten Energiestandards, vereint die Villa die gesuchten Ausstattungen für eine neue Konstruktion mit Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in dem ganzen Haus und Solarpaneelen für das Sanitärwasser. Diese technische Wahl bietet einen regelmäßigen Komfort, eine bessere Kontrolle der Kosten und eine dauerhafte Übereinstimmung mit den aktuellen Erwartungen des Immobilienmarktes.Garantiertes HighlightVerteilung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel- Schlafzimmer- Dusche/WC für Besucher- Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse1. Obergeschoss:- Master-Schlafzimmer mit Ankleideecke und Badezimmer- 2 Schlafzimmer- 1 BadezimmerKeller:- Keller- Waschküche und Technikräume- Großer Mehrzweckraum (optional)- Wärmepumpe, Fußbodenheizung in dem ganzen Haus- Solarpaneelen für das SanitärwasserAußenbereiche:- 3 Parkplätze- Schöner privater Garten- Schöne TerrassenBeginn der Arbeiten: September 2026Übergabe: Juni 2027

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15 Zimmer1'000m²CHF 16'000'000.–
1173 Féchy

Prächtiges Anwesen mit Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert

-Situation exceptionnelle : Inmitten eines charmanten Weindorfs an der Côte gelegen, profitiert diese seltene Immobilie von einer friedlichen und grünen Umgebung. -Terrain généreux : Über 16'000 m² Terrain mit Südausrichtung, garantierend Licht, Intimität und multiple Möglichkeiten für Außenbereichsgestaltung. -Résidence historique : Prächtiges Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit ca. 1'000 m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Räume. Die Seele des Ortes ist intakt dank sorgfältig erhaltenen Epochen-elementen, versteckten Gängen und authentischen Details. -Infrastructures équestres complètes : Anliegendes Gebäude mit 6 geräumigen Boxen, Sattelkammer, großem Pferdeauslauf und einem separaten Wohnbereich mit 4.5 Zimmern und Garten, auf drei Ebenen. -Annexe à fort potentiel : Scheune mit über 500 m², die multiple Möglichkeiten für Umbauten bietet, sei es für Empfangsräume, ein Atelier oder zusätzliche Wohnungen. -Création d'infrastructures haut de gamme envisageable, entsprechend den Wünschen des Käufers. -Espace automobile dédié : Möglichkeit, eine große Garage für 7 bis 8 Autos zu gestalten, einschließlich einer privaten Reinigungszone. -Centre bien-être privé : Projekt für ein Luxus-Spa von ca. 150 m², ideal für die Schaffung eines exklusiven Entspannungsbereichs. Salle culturelle ou artistique : Mögliche Gestaltung eines 150 m² großen Raums mit hoher Deckenhöhe, perfekt für die Unterbringung eines Musiksalons, eines Vorführraums oder eines Kunstateliers. Eine Galerie könnte hier eine Bibliothek oder einen Lesebereich integrieren.

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