Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Aesch BL: 5 Treffer

Neubauprojekt: Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Haus 02)

An der Dornacherstrasse 50 in Aesch entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen Einfamilienhäusern.Die Liegenschaften befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Gemeinde Aesch im Kanton Basel-Landschaft. Aesch überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Stadt Basel.Dieses 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch: • klare Architektur • durchdachte Grundrisse • helle, offene Wohnbereiche • 4 Badezimmer • 5 Schlafzimmer • Beheizter Hobbyraum • Wintergarten • 2 Abstellplätze So entsteht ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Weitere Häuser im Projekt verfügbar: • Haus 01 • Haus 03

Neubauprojekt: Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Haus 01)

An der Dornacherstrasse 50 in Aesch entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen Einfamilienhäusern. Die Liegenschaften befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Gemeinde Aesch im Kanton Basel-Landschaft. Aesch überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Stadt Basel.Dieses 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch: • klare Architektur • durchdachte Grundrisse • helle, offene Wohnbereiche • 4 Badezimmer • 5 Schlafzimmer • Beheizter Hobbyraum • Wintergarten • 2 Abstellplätze So entsteht ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Weitere Häuser im Projekt verfügbar: • Haus 02 • Haus 03

Baubewilligtes Neubauprojekt in Aesch

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um zu überzeugen. Dieses Haus gehört dazu.Schon beim Ankommen entsteht ein Gefühl von Klarheit und Ordnung. Die Architektur wirkt reduziert, fast selbstverständlich - und genaudarin liegt ihre Stärke. Alles ist durchdacht, nichts wirkt zufällig.Im Inneren setzt sich diese Haltung fort: Licht, Raum und Materialien greifen harmonisch ineinander. Die Übergänge sind fliessend, die Atmosphäre ruhig und ausgewogen. Ein Zuhause, das nicht nur funktioniert, sondern sich richtig anfühlt - jeden Tag aufs Neue.5.5 Zimmer bedeuten hier nicht einfach Fläche.Sie bedeuten Möglichkeiten: • ein ruhiges Homeoffice mit Abstand zum Alltag • Rückzugsräume für jedes Familienmitglied • Platz, der nicht definiert ist - sondern entsteht. Dieses Haus passt sich nicht an Trends an.Es passt sich an das Leben seiner Bewohner an.

Baubewilligtes Neubauprojekt in Aesch

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um zu überzeugen. Dieses Haus gehört dazu.Schon beim Ankommen entsteht ein Gefühl von Klarheit und Ordnung. Die Architektur wirkt reduziert, fast selbstverständlich - und genaudarin liegt ihre Stärke. Alles ist durchdacht, nichts wirkt zufällig.Im Inneren setzt sich diese Haltung fort: Licht, Raum und Materialien greifen harmonisch ineinander. Die Übergänge sind fliessend, die Atmosphäre ruhig und ausgewogen. Ein Zuhause, das nicht nur funktioniert, sondern sich richtig anfühlt - jeden Tag aufs Neue.5.5 Zimmer bedeuten hier nicht einfach Fläche.Sie bedeuten Möglichkeiten: • ein ruhiges Homeoffice mit Abstand zum Alltag • Rückzugsräume für jedes Familienmitglied • Platz, der nicht definiert ist - sondern entsteht. Dieses Haus passt sich nicht an Trends an.Es passt sich an das Leben seiner Bewohner an.

Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Flüh

Dieses nahezu neuwertige Doppeleinfamilienhaus im Stockwerkeigentum vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung am idyllischen Mühleplatz in Flüh. Die hochwertige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept sowie die attraktive Lage machen diese Liegenschaft zu einer tollen Gelegenheit, exklusiven Wohnraum zu erwerben.Das Haus bietet folgenden Ausbaustandart: • UG: Keller und Technikraum • UG/EG: Zimmer und Bad mit Dusche • EG: Küche/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten • EG/1.OG: Wohnzimmer • 1.OG: Zimmer und Bad • 1.OG/2.OG: Zimmer und Abstellraum • 2.OG: Zimmer mit grossem Vorplatz • Garten Das Haus überzeugt mit einem durchdachten und vielseitigen Raumkonzept über mehrere Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Keller und Technikraum mit praktischem Stauraum.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offen gestaltete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzliches Zimmer mit Badezimmer im Übergang zum Untergeschoss, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses.Im 1. Obergeschoss stehen ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus ergänzen im oberen Bereich ein zusätzliches Zimmer sowie ein Abstellraum das Raumangebot. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein helles Zimmer mit grosszügigem Vorplatz, der vielseitig nutzbar ist.Das Haus befindet sich direkt am alten Mühleplatz im Mühlequatier in Flüh im hinteren Leimental. Die Bushaltestelle Flüh Mühle ist in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute), die Haltestelle Flüh Station liegt etwa zwölf Gehminuten entfernt. Beim Mühlequartier handelt es sich um ein typisches Einfamilienhausquartier mit ausschliesslich Anwohnerverkehr (Haus steht am Ende einer Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Coop-Supermarkt, befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Familien schätzen zudem die Nähe zum Schulhaus Flüh, welches in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar ist.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Paradies am Feldrand für Familien & Paare - 5.5 Zi mit Sauna, Kamin & Solaranlage, 30 min nach Basel

Dieses Haus in Witterswil grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Damit ist der Blick auf Felder und Wiesen dauerhaft unverbaubar. Gleichzeitig liegt die Tramhaltestelle (Linie 10) rund 10 Gehminuten entfernt. Basel ist bequem mit dem Tram innerhalb von 20 Minuten erreichbar, ganz ohne Stau.Das HausDas Doppeleinfamilienhaus mit 5.5 Zimmern wurde 1986 erstellt und seither mit Liebe gepflegt und nach und nach modernisiert. Auf drei Stockwerken verteilen sich 146.2 m² Wohnfläche, durchdacht aufgeteilt für Familien und Paare, die sich Raum zum Leben wünschen.Das Herzstück ist ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Echtholzparkett und offenem Cheminée, mit direktem Zugang zum Garten. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele, AEG und Electrolux ausgestattet. Zwei vollwertige Badezimmer vereinfachen den Alltag.Die ExtrasIn der Garage befindet sich eine finnische Sauna der Marke Küng in nordischem Kiefer, ein langlebiges Qualitätsprodukt. Auf dem Dach produziert eine Solaranlage mit 5.6 kWp sauberen Strom und reduziert die laufenden Energiekosten dauerhaft.Garten und AussenbereichDer gepflegte Garten (Grundstück 342 m²) verfügt über einen gedeckten Sitzplatz mit direktem Blick ins Grüne. Ein Genuss für lange Sommerabende. Eine Einzelgarage und ein Aussenabstellplatz ergänzen das Angebot.LageWitterswil liegt im Leimental, einer der grünsten Gegenden der Basler Agglomeration. Die Tramhaltestelle ist in rund 10 Gehminuten erreichbar (Linie 10, Fahrzeit nach Basel 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und Restaurants sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar.Für alle, denen Natur und Stille wichtig sind und die gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort.Ein vollständiges Exposé und ein 3D-Matterport-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.Highlights • Unverbaubarer Grünblick - grenzt direkt an Landwirtschaftszone • 20 Min. nach Basel per Tram (Linie 10, Haltestelle 10 Gehminuten) • Gedeckter Sitzplatz mit Blick auf die Felder • Echtholzparkett und offenes Cheminée im Wohnzimmer • Hochwertige Miele/AEG/Electrolux-Geräte in der Küche • Finnische Küng-Sauna (nordische Kiefer) in der Garage • Solaranlage 5.6 kWp - nachhaltig und kostensparend • 2 vollwertige Badezimmer • Geschlossene Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus + Aussenabstellplatz • Primarschule 14 Gehminuten Eckdaten • Objekttyp: Doppeleinfamilienhaus • Zimmer: 5.5 • Wohnfläche: 146.2 m² • Grundstück: 342 m² • Baujahr: 1986 • Stockwerke: 3 • Badezimmer: 2 • Heizung: Ölheizung + Solaranlage 5.6 kWp • Parkieren: Einzelgarage (geschlossen) + 1 Aussenplatz • Bezug: Nach Vereinbarung Kaufpreis: Auf AnfrageKeine Makleranrufe gewünscht

Neubauprojekt: 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser an zentraler, ruhiger Lage

Das Bauprojekt umfasst vier Einfamilienhäuser (Doppelhaushälfte) mit einem praktischen und durchdachtem Wohnraumangebot von je 5.5-Zimmer sowie eine Auto-Einstellhalle mit je 2 Plätzen pro Haus mit direktem Hauszugang.Diese energieeffizienten Neubauten eignen sich perfekt für Familien, die Wert auf moderne Bauqualität, Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Kombination aus zeitgemässem Design, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer idealen Investition für die Zukunft.Die Baulandparzelle liegt im Zentrum von Hofstetten am Büneweg in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum, Bank, Schule, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten an schöner, sonniger und ruhiger Lage. Beim Quartier handelt es sich um ein typisches Einfamilienhausquartier mit hauptsächlich Anwohnerverkehr.Mit dem Auto erreichen Sie Basel in ca. 20 Minuten. – Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt gerade mal 1 Gehminute entfernt. Je nach Verbindung dauert die Fahrt von Hofstetten nach Basel mit dem Bus/Tram zwischen 30 und 45 Minuten.Die Häuser umfassen folgendes Raumprogramm: • UG: Zugang zur Autoeinstellhalle, Waschen und Technik, Hobbyraum • EG: Entrée, Gästetoilette, Reduit, offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, offene Treppe ins OG, Sitzplatz, optional Büro • OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Walk-in Dusche. Weitere Highlights: • ökologische und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der neusten Generation mit Invertertechnik für jedes Haus separat • Umfassende Elektrikausstattung (z.B. LED-Beleuchtung, elektrische Storen im ganzen Haus, elektrisch betriebene Dachflächenfenster und Rollladen, Ethernetverkabelung etc.) • Eiche-Parkett im OG, EG und UG mit Keramikplattenbelag • Schweizer Premium-Küche Elbau mit V-ZUG Geräten *** Interessiert? - Fordern Sie noch heute mittels Kontaktformular die Dokumentation mit allen Detailinformationen an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt auch persönlich vor. ***

Modernes Doppel-Einfamilienhaus mit Weitblick und grosser Terrasse in Rodersdorf SO

An ruhiger, leicht erhöhter Lage an der Metzerlenstrasse in Rodersdorf SO verkaufen wir dieses moderne und neuwertige Doppel-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in der familienfreundlichen Überbauung «Zum Weitblick», welche 2019/20 mit sechs grosszügigen Doppel-Einfamilienhäusern erstellt wurde. Sie liegt am Dorfrand und bietet eine schöne Fernsicht, hohen Wohnkomfort und eine moderne Bauweise im Niedrigenergiestandard.Highlights • Neuwertige Liegenschaft in sehr gepflegtem Zustand • Familienfreundliche Überbauung mit Spielplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung im gesamten Haus • Grosse Terrasse, gepflegter Garten und schöne Aussicht ins Grüne • 2 eigene Einstellhallenplätze sowie Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft (ein dritter Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden) • Gute Verkehrsanbindung nach Basel: Autobahn, Tram und Bus in kurzer Distanz • Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung und AusstattungDas Haus überzeugt durch eine helle, grosszügige Raumaufteilung und eine Ausrichtung, die optimal auf den Sonnenverlauf abgestimmt ist.Erdgeschoss: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Obergeschoss: • Helle Schlafzimmer mit schöner Aussicht • Stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung Attikageschoss:Ausgebautes Dachgeschoss mit grosser Terrasse und wunderbarem WeitblickUntergeschoss: • Hobbyraum / Büro (ideal als Fitnessraum, Atelier oder Homeoffice nutzbar) • Technikraum mit Wärmepumpe und Haustechnik • Gangbereich und Treppe mit Stauraum Lage und Anbindung:Rodersdorf bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle "Rösmatt" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während der Bahnhof Rodersdorf in 8 Gehminuten erreichbar ist. Das Haus ist sonnig gelegen und bietet eine schöne Aussicht.Dieses kinderfreundliche Eigenheim ist perfekt für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage legen.Fazit:Dieses Doppel-Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und familienfreundlicher Umgebung. Dank der grosszügigen Terrasse, dem gepflegten Garten und der ruhigen Lage geniessen Sie hier höchste Lebensqualität mit viel Platz und Weitblick.Interessiert?Fordern Sie jetzt unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an – einfach über das Kontaktformular.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage via Konaktformular.

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit zwei zusätzlichen ausgebauten Zimmern im Untergeschoss

Diese charmante 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte befindet sich an privilegierter Lage am sonnigen Hang von Hofstetten – ruhig gelegen und eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung, die viel Lebensqualität bietet. Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Besonnung. Ein Carport mit zwei Abstellplätzen rundet das praktische Angebot ab.Das 2011 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen, die Ruhe und gleichzeitig Nähe zur Stadt schätzen. Der schöne Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2021 installierte Solaranlage, die nicht nur einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet, sondern auch eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sicherstellt.Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Damit bietet das Haus deutlich mehr Platz, als es auf den ersten Blick vermuten lässt, und passt sich flexibel an Ihre Lebensbedürfnisse an.Die Raumaufteilung auf einen Blick:Erdgeschoss - Küche mit integrierter Food Station - Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten - Gäste-WC1. Obergeschoss - Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon oder zur Terrasse - Badezimmer mit Massagedusche - Estrich für zusätzlichen StauraumUntergeschoss - Zwei beheizte Zimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Reduit und Waschküche mit TechnikraumAussenbereich - Garten mit Gartensitzplatz - Carport mit 2 AbstellplätzenDas Doppeleinfamilienhaus liegt inmitten einer idyllischen, naturbelassenen Umgebung im solothurnischen Leimental. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kindergarten und Primarschule sind bequem und sicher zu Fuss erreichbar - ein grosser Vorteil für Familien mit kleinen Kindern. Auch die Sekundarschule im nahen Bättwil ist dank der guten Verkehrsanbindung problemlos zu erreichen. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, ein noch breiteres Angebot an Geschäften und Supermärkten findet sich in den umliegenden Gemeinden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne zeigen wir Ihnen das Doppeleinfamilienhaus bei einer Besichtigung.

Saniertes Altstadthaus an privilegierter Lage (Wettsteinquartier)

Das charmante Haus aus dem Jahr 1926, unweit des Wettsteinplatzes, präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert. Bei Bedarf kann die Liegenschaft in zwei Wohneinheiten unterteilt werden ? ein entsprechender Aufteilungsplan liegt bereits vor.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit separater Küche bildet das Herzstück der Liegenschaft. Von hier aus gelangt man direkt in den eigenen, sonnigen Garten mit Südausrichtung ? ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage. Auf derselben Etage steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine offene Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer. Weiteren Raum schafft der charmante Dachspitz. Im Untergeschoss steht ein privater Kellerraum von rund 25 m² als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass es sich beim ausgeschriebenen Verkaufspreis um einen Mindestkaufpreis handelt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft an privilegierter Lage persönlich präsentieren zu dürfen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4058-26-2

Gepflegtes 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an bevorzugter Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Zone und liegt in kurzer Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr - ideal für Familien, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Basel schätzen.Das Eingangsgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Vorplatz, einem separaten Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befinden sich zudem der Keller, der Technikraum und die Waschküche.Im Erdgeschoss laden der Wohn- und Essbereich mit heimeligem Cheminée und wunderbarer Aussicht sowie die geräumige, separate Küche zum Verweilen ein. Zudem lädt der grosse gedeckte Sitzplatz zum Verweilen ein, von wo aus man direkt in den pflegeleichten Garten gelangt. Zudem verfügt der Aussenbereich über einen weiteren, sonnigen Sitzplatz oberhalb der Garage.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Angebot mit einem grosszügigen Vorbereich mit Home-Office-Ecke sowie einem geräumigen Zimmer stilvoll ab. Sämtliche Zimmer verfügen über neuwertige Parkettböden. Die Treppen und Gänge wurden zudem mit neuen textilen Bodenbelägen ausgestattet.Für Ihre Fahrzeuge steht eine separate Garage mit Vorplatz zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-4

Stadthaus mit Charakter, modernem Ausbau und grünem Rückzugsort

Dieses charmante Stadthaus in Basel wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und erstrahlt heute in erstklassigem Zustand. Durch die gelungene Kombination aus stilvollen Altbauelementen und moderner Architektur entsteht ein einzigartiger Wohncharakter, den man nur selten findet; elegant, zeitlos und voller Persönlichkeit.Bereits im Erdgeschoss entfaltet sich der besondere Charme der Liegenschaft: Ein grosszügiger Wohnbereich in einem schönen Erker bietet warme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Angrenzend befindet sich eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit offenem Essbereich. Ein harmonischer Treffpunkt für Familie und Gäste. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein kleiner Rückzugsraum zur Verfügung, ideal als Home-Office oder als Lesezimmer.Der Aussenbereich überzeugt mit einer gemütlichen Terrasse, einer Grünfläche sowie einem praktischen Gartenschopf - eine ruhige Oase mitten in der Stadt.Im Obergeschoss befinden sich drei helle, wohnfreundliche Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer, ausgestattet mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Räume sind insgesamt sehr grosszügig gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen.Ergänzend verfügt die Liegenschaft über einen Keller, eine separate Waschküche sowie einen Naturkeller - ideal für zusätzlichen Stauraum oder Weinliebhaber.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4055-26-4

Altehrwürdig an zentraler Lage für individuelle Nutzung

Altehrwürdiges Gebäude von 1643 erhebt sich inmitten der Kernzone von Muttenz und verbindet historisches Flair mit bemerkenswertem Potenzial. Die Nettowohnfläche von 111 m2 bietet Raum für Ideen, während der grosszügige Eingangsbereich von 25 m2 durch vielseitige Verwendbarkeit überzeugt. Eine angrenzende Schür mit Rund 39 m2 eröffnet zusätzliche Optionen für Atelier, Werkraum oder Lager. Der weitläufige Dachstock mit grosszügigen 66 m2 eignet sich ideal für einen zukünftigen Ausbau und erweitert die Perspektive dieses charaktervollen Ortes. Die Terrasse führt in einen idyllischen Garten, offen für individuelle Gestaltung. Ein schlichter Naturkeller gehört ebenfalls dazu und bietet praktische Grundfunktion, passend zum Charakter des alten Gebäudes. Ein Parkplatz direkt beim Eingang sorgt für Komfort im Alltag. Das Gebäude gilt als geschützter Bau und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich vielfältige Entwicklungen realisieren lassen. Ideal für Menschen, die historisches Ambiente schätzen und zugleich Raum für eigene Vorhaben suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-25-3

Charmante Doppelhaushälfte mit grossem Garten und hohem Ausnutzungspotenzial

Dieses historische Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1905 vereint Altbaucharme, grosszügige Gartenflächen und Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder kreative Bauherren. Die Liegenschaft bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, zusätzlich ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit 3–4 Wohnungen zu realisieren.Die naturnahe Lage am Waldrand und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen das Grundstück besonders attraktiv.Highlights • Historischer Charme: Massives Altbauhaus mit viel Geschichte und gepflegter Bausubstanz • Bereits erfolgte Sanierungen: Gasheizung, moderne Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Kanalisation, Aussenfassade inkl. Fenster • Gestaltungspotenzial: Dach und Keller können individuell saniert werden • Grosszügiger Garten: Privatsphäre, Sonne und Platz für Familie, Freizeit und gesellige Stunden im Freien • Ausnützungspotenzial: Bau eines weiteren Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses mit 3–4 Wohnungen Eckdaten der Liegenschaft • Baujahr: 1905 • Grundstücksfläche: 888 m² • Zone: Z3b • Bebauungsziffer: 40 % • Geschosse: 3 Vollgeschosse + Dachaufbauten • Nettowohnfläche Bestandesliegenschaft: ca. 124 m² • Potenzial Neubau: ca. 331 m² Nettowohnfläche (EFH oder MFH) • Sanierungen 2000-2021: Gasheizung, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Kanalisation, Aussenfassade inkl. Fenster • Dach & Keller: noch sanierungsbedürftig Raumaufteilung – Leben mit Charme und AtmosphäreErdgeschoss: Ein einladendes Entrée führt in die helle Küche – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche. Zwei charmante Zimmer bieten viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Gäste, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.1. Obergeschoss: Ein geräumiges Badezimmer mit zwei Duschen und zwei separaten WCs, perfekt für Familien oder Gäste. Zwei gemütliche Zimmer laden zum Entspannen ein.Dachgeschoss: Der Estrichraum bietet viel Stauraum oder die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auszubauen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Untergeschoss: Naturkeller und Heizungsraum bieten praktischen Stauraum, damit der Wohnbereich frei und aufgeräumt bleibt.Ihre Möglichkeiten – flexibel und individuell gestaltenWohnen Sie im charmanten Doppeleinfamilienhaus und realisieren Sie zusätzlich ein Mehrfamilienhaus als Investition oder Mehrgenerationenprojekt. Die Zentrumszone 3b erlaubt zudem gewerbliche Nutzungen wie Restaurants, Läden oder Handwerksbetriebe – für maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Ideen.Ob Sie den grosszügigen Garten geniessen, ein zusätzliches Einfamilienhaus errichten, ein Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt realisieren oder ein Gewerbeprojekt umsetzen – dieses Grundstück bietet alle Optionen in einer Toplage.Vorgehen & VerkaufsprozessDie Liegenschaft wird im Rahmen eines Direktverkaufs angeboten. Interessierte Parteien können nach individueller Besichtigung ein verbindliches Kaufangebot inklusive Finanzierungsnachweis einreichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich noch heute bei uns! Wir senden Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive der vorliegenden Machbarkeitsstudie zu.

gepflegtes Einfamilienhaus an wunderbarer Lage

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause für sich und Ihre Familie? Viel Platz und eine familiäre Lage sind Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektSie betreten das Wohnhaus und befinden sich direkt in einem hellen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiter vorne befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Cheminée. Daran grenzt wiederum die gut ausgestattete Küche, deren Geräte im Jahre 2022 ersetzt wurden.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit gepflegtem Parkettboden. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo. Die Toilette mitsamt Bidet und nochmals einem Lavabo befindet sich direkt nebenan.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, riesiges Schlafzimmer. Daran grenzen eine begehbare Ankleide und ein Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo.Das Untergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, einem Badezimmer (mit Dusche, Toilette und Lavabo) und einem Hobbyraum. Für den Stauraum stehen Ihnen drei Kellerräume und ein Heizungsraum, welcher ebenfalls als Waschküche dient, zur Verfügung.Für die Parkierung stehen Ihnen eine Garage und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Die tägliche Sonne können Sie auf dem grosszügigen Sitzplatz, im Garten oder auf dem Balkon geniessen. LageDie Gemeinde Nunningen SO befindet sich im Bezirk Thierstein und verfügt über ein wunderschönes Naherholungsgebiet.Die Lebernstrasse 18 befindet sich an einer sonnenverwöhnten und zugleich zentralen Lage.Die Postauto-Haltestellen ?Nunningen, Oberkirch? befindet sich 200 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. vier Gehminuten.In das Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten gelangen Sie innert fünf Gehminuten. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Haus mit viel Nutzfläche, Charme und Potenzial

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Haus mit diversen Annehmlichkeiten? Sie schätzen eine zentrale Lage und möchten dennoch ein wunderschönes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe haben? Sie sind gerne kreativ im Handwerk und benötigen daher viel Nutzfläche - allenfalls auch für Ihre Fahrzeuge? Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektBetreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich in einem witterungsgeschützten Vorraum. Diese bietet über viele Nutzungsmöglichkeiten und verfügt auch über eine Toilette.Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie weiter ins Wohnhaus. Dort empfängt Sie ein Vorplatz und rechts daran grenzt die Küche. Diese ist gut ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch.Weiter vorne befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Chouscht. Dieser ist aktuell halboffen - kann jedoch allenfalls auch ganz geöffnet werden (Abklärungen vorbehalten). Viel Tageslicht und ein urchiger Charakter durch die gepflegten Holzelemente erwarten Sie!Im 1. Obergeschoss finden Sie - nebst dem Vorplatz - zwei helle (Schlaf-)Zimmer sowie eine Nasszelle vor. Letztere besteht aus einer Dusche, einer Toilette, einem Lavabo sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Weiter gelangen Sie vom Gang oder dem grösseren Zimmer aus auf die gemütliche Laube, wovon Sie die warmen Temperaturen witterungsgeschützt geniessen können. Weiter gibt es auch einen geschlossenen Teil, welcher Sie weiter zu einer Art Estrich-/Lagerraum bringt.Im 2. Obergeschoss befinden sich nochmals drei weitere Zimmer, welche sich grundsätzlich auch verbinden lassen würden. Zur Liegenschaft gehören ein gemütlicher und zugleich pflegeleichter Garten vor dem Haus sowie eine Scheune auf der gegenüberliegenden Strassenseite dazu. Die Scheune verfügt über einen gedeckten Vorplatz sowie eine grosszügige Fläche und einen doppelten Boden.Zudem bietet der Platz vor der Scheune einige Parkplätze. LageDie Gemeinde Ziefen ist ländlich im hinteren Frenkental gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.Ein intaktes Dorfleben und viel Sonne sowie wenig Nebel erwarten Sie.Die Liegenschaft Katzental 10 ist zentral gelegen.Die Bushaltestelle Ziefen, Mühlegasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.Innert fünf Gehminuten gelangen Sie zudem zu einem Dorfladen.Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert eines sechs-minütigen Spaziergangs. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!