Bauernhaus Kaufen in Aedermannsdorf: 1 Treffer

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Wer den Charme ländlicher Liegenschaften schätzt und seine Wohnträume verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses traditionelle Bauernhaus mit Scheune vereint ländliche Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine solide Grundstruktur mit mehreren Zimmern auf zwei Wohngeschossen. Die Scheunen- und Stallflächen sowie der weitläufige Dachraum bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzzepte und schaffen die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung - perfekt für alle, die urspüngliche Bausubstanz mit eigenen Ideen neu beleben möchten.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Einmalige Alleinlage inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht • Grosszügige Wohn- und Nebenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Umfangreiche Scheunen- und Stallflächen • Bereits ausgearbeitetes Umbauprojekt mit Pferdehaltung vorhanden (noch nicht bewilligt) • Möglichkeit zur Abparzellierung des Wohnhauses gemäss Vorabklärung mit dem Amt für Landwirtschaft • Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (BGBB unterstellt) • Perfekte Grundlage für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen Die einmalige Alleinlage inmitten einer idyllischen Naturlandschaft verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald geniessen Sie hier ein Höchstmass an Ruhe und Naturverbundenheit - ein idealer Ort für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das ländliche Leben fernab vom Alltagsstress schätzen. Wer Ruhe, Natur und das Besondere sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu präsentieren.

PFERDEANWESEN DER EXTRAKLASSE - WOHNEN, ARBEITEN UND LEBEN MIT PFERDEN

Diese aussergewöhnliche Pferdeliegenschaft vereint stilvolles Wohnen, gelebten Hof-Charme und eine professionell ausgebaute Infrastruktur für die Pferdehaltung. Verteilt auf zwei Parzellen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 11'979 m² bietet das Anwesen Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Gesamtsetup, das Pferdemenschen vom ersten Moment an überzeugt. Das liebevoll kernsanierte Landhaus liegt direkt angrenzend an den Stalltrakt und verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die grosszügige Raumstruktur umfasst 8 Zimmer mit aussergewöhnlich viel Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein repräsentativer Bürobereich mit Bibliothek, Sitzungszone und vier Arbeitsplätzen - ideal für Homeoffice oder Arbeiten in stilvollem Ambiente. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfdusche, Kaltwasserbecken und Sauna rundet das Wohnerlebnis ab.Direkt im oberen Bereich des Stalltrakts befindet sich zudem eine hochwertig ausgebaute Wohneinheit, ideal für Mitarbeitende, Betreuungspersonen oder Langzeitgäste. Die Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohn- und Esskonzept mit Küche, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine sowie eine Galerie, die dem Raum zusätzliche Grosszügigkeit verleiht. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Einheit flexibel zu erweitern.Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt: • Haupthaus: 8 Zimmer • Wohnung im Stalltrakt: 1.5-Zimmer-Maisonette • Bauernhaus (separate Parzelle): 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen Dieses LIVING ESTATES Angebot überzeugt mit folgenden Facts: • Zwei Parzellen mit gesamt 11'979 m² Grundstücksfläche (Erhaltungszone und Landwirtschaftszone) • Historisches und kernsaniertes Landhaus mit grosser Kubatur und Charakter • Zusätzliche Wohnung über dem Stalltrakt • Weiteres Bauernhaus mit zwei Wohnungen (eine davon vermietet) und weiteren Boxen auf separater Parzelle • Historischer Spycher (ca. 1800) als charmantes Herzstück der Anlage • Grosszügige Abstell-, Lager- und Parkflächenund noch vieles mehr... Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein weiteres Bauernhaus auf der zweiten Parzelle (Nr. 1413) mit einer Kubatur von rund 2'094 m³. Dieses verfügt über eine solide Hauptwohnung sowie eine separate Gäste- oder Mitarbeiterwohnung und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Betreuung oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein ganz besonderes Herzstück der Anlage bildet der historische Spycher aus der Zeit um 1800, zentral auf dem Areal gelegen. Als schützenswertes Gebäude in der Erhaltungszone verleiht er dem Hof eine unverwechselbare Ausstrahlung und steht sinnbildlich für die Verbindung von Geschichte, Authentizität und gelebtem Landleben. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen drei Garagen und zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung. Auch für Ihre Pferdetransporter finden Sie ausreichend ParkiermöglichkeitenSolche Anwesen sind selten geworden. Hier vereinen sich grosszügiges Wohnen, professionelle Pferdehaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ob als privates Refugium für Pferdeliebhaber, als Generationenprojekt oder als Standort für eine professionelle Pferdehaltung - diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet Raum für Visionen und neue Perspektiven.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Facts für die Pferdehaltung: • Stalltrakt (2009) mit 6 grosszügigen Auslaufboxen (ca. 4 × 5 m) und je ca. 16 m² Auslauf • Zusätzliche Hengstbox (kleinere Auslaufbox) • Boxen mit beheizten Tränken und robusten Bambuswänden • Grosszügige Sattelkammer, Futterkammer, WC • 2 Putzplätze mit Warmwasser, Solarium und Industriewaschmaschine • Viel Platz für Kutschen, Equipment und Lagerflächen • Grosses Heulager mit direktem Abwurf in den Stallbereich und komfortabler Anlieferung über Tor • Ovale Kraft-Führanlage (2011): ausgelegt für 6 Pferde, erweiterbar auf 8 • Bewässerbarer Reitplatz 22 × 65 m mit Reitboden ?Der grüne Sand? • Weideflächen ca. 6'884 m² (Landwirtschaftszone, teilweise dem BGBB unterstellt)

Körperschaft mit Wohnsitz, Stall und Pferdestall

15 Minuten von Delémont entfernt, ist Courchapoix ein kleines, ruhiges und friedliches Dorf, das die typische Landschaft des Val-Terbi bietet. Grünflächen, Felder, Wälder - Courchapoix ist ein ideales Wohngebiet für Naturliebhaber. Hier finden Sie ein Restaurant, einen Lebensmittelgeschäft, einen Computerladen und andere Dienstleistungen. Der Postbus bedient das Dorf 2-3 Mal pro Stunde.Diese große Liegenschaft wird sicherlich das Interesse eines Investors wecken, der die Möglichkeit sieht, das große Baugrundstück von über 3'600 m2 zu nutzen. Ein Landwirt, der seinen eigenen Betrieb gründen möchte, kann von den bestehenden Infrastrukturen (Scheune, Stall, Pferdestall usw.) und einer geräumigen Wohnung profitieren. Dieses Objekt besteht aus einer Wohnpartie mit 6,5 Zimmern, darunter eine große Küche. Die Wohnung ist insgesamt in gutem Zustand und kann nach einigen einfachen Renovierungen bewohnt werden. An die Wohnung angrenzend bietet die Pferdestall mit Scheunenteil ein Volumen von über 1'600 m3. Hier können leicht mehrere zusätzliche Wohnungen geschaffen werden. Zwischen diesem Teil und dem Stall befindet sich ein Raum vom Typ "Maschinenremise". Im Norden befindet sich der Stall mit einem Volumen von 1'425 m3. Somit bieten diese Gebäudeensemble + das Grundstück dem zukünftigen Käufer viele Möglichkeiten in Bezug auf nutzbare Volumina und Projekte.