Villa Kaufen in Schweiz: 2355 Treffer

Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in Zürich Enge - kaufen

Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).Kurzfakten • Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder • Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³ • Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse • Parkierung: 4 Aussenparkplätze • Heizung: Gasheizung • Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort • Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial • Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung) • Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km • Preis: Richtpreis CHF 8'000'000 FazitSeltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.

Villa mit Panoramablick - Ein Geschenk der Stille

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein Zufluchtsort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einem Geschenk der Stille liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Mit ihren 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Durch ihre südwestliche Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Tagbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch einen unabhängigen Keller von 7 m², ideal für die Lagerung.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlangläuft. Ein großer Garage mit Stromanschlüssen ist verfügbar. Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Das Haus bietet darüber hinaus ein gutes Potenzial für Umbauten: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raumes oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.

Charmantes Reihenhaus mit Garagen

Située dans le quartier des Étangs, diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut 1927 und vollständig renoviert 2012, befindet sich auf einem Grundstück von 709 m² und ist auf drei bewohnbaren Ebenen sowie einem vollständig ausgebauten Souterrain verteilt.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine separate Küche sowie ein angenehmes Wohnzimmer mit einem Essbereich, der direkt Zugang zur Terrasse mit Veranda und zum Garten bietet.Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden wurde zu einem geräumigen Dachgeschosszimmer mit einem Ankleidezimmer ausgebaut.Das Souterrain verfügt über einen Keller, einen Technikraum sowie eine Waschküche.Außen befindet sich der etwa 555 m² große Garten, der sich hauptsächlich südlich des Wohnhauses befindet. Ein Gartenschuppen sowie zwei separate Garagen vervollständigen dieses Anwesen.Sorgfältig gepflegt, wird dieses Haus Käufer anziehen, die nach einem authentischen Objekt mit einem friedlichen Lebensumfeld suchen. Hinweis zu den Bildern Einige in diesem Dossier präsentierte Fotografien wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet oder verändert, um sie zu veranschaulichen und hervorzuheben.

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa mit 3 Zimmern und Garten in Dino

In einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Dino bieten wir ein hübsches Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer reservierten und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort der wichtigsten Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss und bietet eine Verkaufsfläche von etwa 210 m². Im Außenbereich bietet ein gepflegter privater Garten von etwa 80 m² mit automatischer Bewässerungsanlage einen idealen Raum, um angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu verbringen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch helle und einladende Räume gekennzeichnet. Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zum Garten durch große Glasflächen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Terrazzino.Der Dachboden, obwohl er eine begrenzte Höhe aufweist, bietet einen großen multifunktionalen Raum, ideal als Studio, Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie ein privates Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss finden eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, der Technikraum und ein bequemer Weinkeller Platz, was die notwendige Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet.Das 1998 errichtete und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über technische Ausstattungen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten, wie z.B. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarkollektoren, zentrales Absaugsystem, Holz- und Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Rolladen.Drei Parkplätze, von denen einer in der Garage und zwei außen liegen, vervollständigen das Anwesen.Die Bushaltestelle ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in der unmittelbaren Umgebung leicht zugänglich.Verkaufspreis: CHF 1'095'000.Weitere Informationen und vollständige Dokumentation werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Einzigartige Villa zwischen See und Weinbergen

ELEGANTES EINFAMILIENHAUS IN EINEM PRIVILEGIERTEN UMFELDIn einem besonders gesuchten Wohngebiet von Saint-Prex gelegen, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus, das 2010 erbaut wurde, von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Bahnhof und den Ufern des Genfersees entfernt.Auf einem etwa 650 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine hervorragende Südwestausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Der sorgfältig angelegte Garten und die Terrasse bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Mit einer Wohnfläche von etwa 128 m² und einer Nutzfläche von etwa 192 m² begeistert das Haus mit seinen hellen Räumen, seiner funktionellen Aufteilung und der Qualität seiner Konstruktion. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein gemütlicher Essbereich sowie eine voll ausgestattete offene Küche, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Schlafzimmer sowie ein Gästetoilette ergänzen dieses Geschoss.Die oberen Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die allen Komfort für ein Familienleben bieten.Der Keller ist ein echter Mehrwert. Er bietet großzügige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Fitnessraum, Spielzimmer, Büro, Werkstatt oder große Abstellräume, ergänzt durch die Waschküche und die technischen Räume.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über ein Wärme-Pumpen-Heizsystem mit Fußbodenheizung, das einen hohen Komfortlevel im Alltag gewährleistet. Das kantonale Energiezertifikat für Gebäude (CECB) ist derzeit in Bearbeitung.Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie ein privilegiertes Leben in jeder Jahreszeit bieten. Die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und bietet einen idealen Ort, um Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Der private, sorgfältig gepflegte und durch Vegetationshecken abgegrenzte Garten bietet eine schöne Erholungsfläche, die vor neugierigen Blicken geschützt ist. Leicht zu pflegen, ermöglicht er es, die Außenbereiche in einer friedlichen und grünen Umgebung voll auszunutzen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Hinweis: Verfügbar ab 01.11.2026

Villa des Architekten mit 5,5 Zimmern und Garten

Superbe individuelle contemporaine Villa von 5,5 Zimmern neueren BauIn einer bevorzugten Wohngegend, im Herzen einer angenehmen Lichtung und nur wenige Schritte von dem kommunalen Schwimmbad entfernt, bezaubert diese wunderschöne individuelle Villa von 5,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, durch ihre contemporary Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit.Mit einer freien Sicht auf die Umgebung bietet diese Immobilie einen besonders angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, Bauqualität und sorgfältig gestaltete Außenräume verbindet. Sie zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Energiebilanz aus, die durch ein CECB-Zertifikat mit einer Gesamtnote B bestätigt wird.VerteilungOberer ErdgeschossEingangshalle mit EmpfangsbereichPrächtiger Wohnbereich von etwa 31,8 m², der durch seine Deckenhöhe hell und einladend ist, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum südlich ausgerichteten GartenOffene Küche mit Essbereich von etwa 43,0 m², die einen Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum nördlich ausgerichteten Garten bietetGästetoiletteElternschlafzimmer von etwa 21,2 m² mit eigenem Bad, das eine italienische Dusche und ein Waschbecken umfasstUnteres ErdgeschossVerteilerflur von etwa 5,2 m²Großes Zimmer von etwa 21,9 m²Zimmer von etwa 14,4 m²Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von etwa 5,7 m²Verfügbarer Raum von etwa 8,0 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder LagerraumTechnikraum und Waschküche von etwa 10,5 m²KellerGroßer Carport, der viel Stauraum bietetAußenanlagenÜberdachte ParkplatzAußenparkplatzLadestation für ElektrofahrzeugeSchöne, sorgfältig gestaltete GartenanlagenHigh-End-Pergola Uno PiùHolzterrasse (Deck)Mehrere ZierbeckenGartenhäuschenAutomatisches BewässerungssystemInstallation für RobomäherDiese perfekt gepflegte Immobilie wird Käufer anziehen, die eine contemporary Villa mit Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.

Cademario – Exklusive Villa mit Pool und spektakulärer Seesicht

In einer der exklusivsten und panoramischsten Lagen des Malcantone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine prächtige neue Villa an, die im Juni 2026 fertiggestellt wurde und moderne Architektur, absoluten Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die beiden Arme des Luganer Sees bietetDie Villa liegt in der renommierten Gemeinde Cademario, auf etwa 800 Metern Höhe, und profitiert von einem besonders angenehmen und sonnigen Klima das ganze Jahr über. Die Villa befindet sich außerdem in einer Sackgasse, die nur den Anwohnern vorbehalten ist, und gewährleistet so eine extrem ruhige und zurückgezogene Atmosphäre. Eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, fern vom Verkehr und der StadtHitze, aber perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und dem Zentrum von Lugano verbunden.Die Villa verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Räume sind groß und hell und werden durch hochwertige Ausstattung und große Panoramascheiben hervorgehoben, die den See und die umliegenden Berge einrahmen und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Garage-Ebene, 195 m2. • Haupteingang • Private Garage mit 5/6 Parkplätzen • Abstellräume • Technikraum Erdgeschoss • Geräumige Wohnzone mit moderner offener Küche • Direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Poolbereich • Garderobe und Gästebad • Speisekammer und Abstellraum • Unabhängiges Studio mit eigenem Bad, ideal als Büro, Gästeraum oder Personalunterkunft Erster Stock • Haupt-Suite mit Garderobe, en-suite-Bad und privater Seeblick-Terrasse • Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad • Waschküche auf dieser Ebene Die Villa wurde nach den modernsten Bau- und Energiestandards errichtet und bietet dank der Photovoltaikanlage, der Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, der Dreifachverglasung, der hohen Wärme- und Schalldämmung und dem internen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, hohe Effizienz- und Wohnkomfort.Ein exklusives Domizil, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer privilegierten Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und mit Blick auf eines der beeindruckendsten Panoramen des Tessins, ohne auf die Nähe zu Lugano und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Elegantes Landhaus mit Garten in Lugano - Pregassona

Wir bieten eine moderne Reihenvilla mit drei freien Seiten zum Verkauf an, die auf drei Ebenen verteilt ist, 2009 erbaut wurde und in einer ruhigen und Wohnlage in der grünen Umgebung von Pregassona Alta liegt. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die Bequemlichkeit der Zugänge und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.Die Immobilie verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 216 m² und hat einen privaten Garten von 113 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Das Haus bietet eine offene Aussicht und eine optimale Ausrichtung.Die Eigentümer profitieren von zwei überdachten Parkplätzen, die hintereinander positioniert sind, und einem separaten Eingang, der Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.Raumverteilung:Eingangsebene-Eingang, Gästebad, ein vielseitiger Raum, der als Hobbyraum, Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie Waschküche und Technikraum.Erste Etage-Großer und heller offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche,gekennzeichnet durch zahlreiche Glasflächen mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine offene Aussicht bietet.Zweite Etage-Zugang zu einem Wintergarten/Terrasse, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Wanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Flure sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die die Stauraumkapazitäten optimieren.Diese Immobilie stellt eine sehr interessante Wohnlösung dar, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer Wohngegend im Grünen leben möchten, während sie eine hervorragende Lebensqualität und die Nähe zum Zentrum von Lugano erhalten.

Villa mit Strand und privater Pier in Montagnola

Wir bieten zum Verkauf ein exklusives Einfamilienhaus in Montagnola, Collina d'Oro, ideal für diejenigen, die eine Wohnung besitzen möchten, die sie personalisieren können, ohne auf eine einzigartige Lage zu verzichten. Der wahre Mehrwert ist die seltene, gemeinschaftliche Fläche direkt am See, mit privatem Rasen und Bootsliegeplätzen: ein exklusiver Raum, den man mit Familie und Freunden genießen kann, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Letzte Einheit eines kleinen Komplexes mit nur drei Wohnungen, ist die Immobilie von ihrem eigenen Wald umgeben, was für Ruhe, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur sorgt.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Panoramaterrasse und Außenkamin, die Küche und ein Badezimmer; im ersten Stock zwei Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein drittes zu erstellen) und ein zweites Badezimmer; im Halbuntergeschoss ein unabhängiges Einzimmerapartment mit direktem Zugang zum Garten, sowie eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum.Die Verkaufsfläche beträgt etwa 180 m², auf einem Grundstück von 483 m². Die Wärmepumpe und die Heizanlage wurden 2021 ersetzt, ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert und der Boden des Obergeschosses wurde 2024 erneuert. Die Immobilie stellt die ideale Basis dar, um eine moderne Villa am See zu realisieren und eine Lage von absolutem Prestige zu valorisieren.Zum Abschluss gehört ein externer Parkplatz.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.Die veröffentlichten Bilder wurden durch künstliche Intelligenz optimiert, um die Räume zu valorisieren.

Eleganz und Panoramablick: Zwei einzigartige Villen

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig ist man nur einen kurzen Spaziergang von Schulen, Spazierwegen und der lebhaften Stadt Lugano entfernt. Jede Villa zeichnet sich durch helle Räume und modernes Design aus, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses ermöglicht.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Das Untergeschoss ist für maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Abstellraum, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zur Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, zweistöckige Wohnzone, ausgestattet mit einer offenen Küche und dem Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt, und so die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche Schlafzone, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Aussicht und einem Badezimmer.Das oberste Stockwerk ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, ideal für Entspannung im Freien, mit einer wunderschönen Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Umgebung nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt suchen. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine sekundäre Residenz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch interessanter macht.Villa A - 4,5 Zimmer - Wohnfläche (SUL): 170 m²- Grundstück: 294 m²- Terrassen: 80 m²- Grünflächen: 106,5 m²- Nebenräume: 39,5 m²- Pool: 18,5 m²- Garage: 60 m² Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)Villa B- 4,5 Zimmer- Wohnfläche (SUL): 181 m²- Grundstück: 408,5 m²- Terrassen: 61 m²- Grünflächen: 242,5 m²- Nebenräume: 44,2 m²- Pool: 18,5 m² - Garage: 58 m² Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)_____________________________________________

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Warum sollten Sie diese Villa kaufen?Weil Sie nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, der Ihren Lebensstil verbessern kann.Diese Villa Huf Haus ist für diejenigen konzipiert, die jeden Tag Licht, Raum, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Eleganz der contemporaryen Architektur und die Effizienz der modernsten Technologien verzichten zu müssen.Wenn man das Haus betritt, ist es nicht die Größe, die sofort auffällt, sondern das Gefühl von Wohlbefinden. Die großen Glaswände lassen das natürliche Licht während des gesamten Tages herein und verwandeln jeden Raum in einen offenen, hellen und ständig mit der umliegenden Landschaft in Kontakt stehenden Raum. Der Blick auf die Berge wird zu einem integralen Teil des Hauses.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die mit viel Platz leben möchte, aber auch perfekt für diejenigen, die oft Gäste empfangen oder einen unabhängigen Raum für ihre Kinder, Eltern, ein professionelles Studio oder das Personal benötigen. Die unabhängige Wohnung im Halbuntergeschoss bietet eine Flexibilität, die wenige Villen bieten können.Die Hauptbereiche sind dazu gedacht, bewohnt zu werden. Die große Küche mit Frühstücksbereich wird zum Herzstück des Hauses, während das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt auf den Balkon führen, der das gesamte Stockwerk umgibt und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, was jeden Moment der Geselligkeit noch angenehmer macht.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Ruhe und Komfort bietet. Die Schlafzimmer, die offene Galerie, das geräumige Badezimmer und die Kleiderschränke ermöglichen es, jeden Tag mit Ordnung, Funktionalität und Qualität zu leben.Die Wahl dieser Villa bedeutet auch, eine intelligente Wahl für die Zukunft zu treffen. Die Heizung mit Wärmepumpe, das Fußbodenheizungssystem und die Solarmodule reduzieren den Energieverbrauch, erhöhen den Wohnkomfort und erhöhen den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit.Huf Häuser sind in ganz Europa für ihre Bauqualität, die Verwendung von ausgewählten Materialien und eine ikonische Architektur bekannt, die ihren Wert über die Jahre hinweg behält. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, in den Besitz einer raren, schwer zu replizierenden Residenz zu gelangen, die sich auf dem Immobilienmarkt auszeichnen wird.Es ist nicht einfach nur eine Villa.Es ist ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die jeden Tag in einer Umgebung leben möchten, die Design, Natur, Technologie und Lebensqualität vereint.Verkaufspreis: CHF 2'350'000

Einzelvilla mit Anbauten

Sie liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und überzeugt mit ihrer schönen Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld. Durch ihre hervorragende Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, was jedem Raum Helligkeit und Komfort verleiht.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, gewährleistet Ruhe und Serenität und liegt dennoch nahe an den Einrichtungen der Städte Chavornay d'Orbe und Yverdon-les-Bains.In traditioneller Bauweise errichtet, ist das Haus perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner ohne größere Renovierungsarbeiten aufzunehmen.Es besteht aus 5,5 gut geschnittenen Räumen, die schöne Volumina und eine große Funktionalität bieten. Ein Ankleidezimmer ergänzt die Stauräume und bietet damit einen zusätzlichen Komfort im Alltag.Suchy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Jura-Nord Vaudois liegt. Dieses Dorf liegt auf einem Plateau über der Ebene von Orbe, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 60% landwirtschaftliche Flächen und 37% Wald, was dem Dorf einen sehr grünen, ruhigen Charakter verleiht, aber nahe an wichtigen Verkehrswegen.

Einzelvilla mit Anbauten

Sie liegt in einer friedlichen und angenehmen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bezaubert mit ihrer schönen Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld. Durch ihre hervorragende Südwest-Ausrichtung profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, gewährleistet Ruhe und Serenität, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen der Städte Chavornay d'Orbe und Yverdon-les-Bains.Die traditionell gebaute Villa ist perfekt gepflegt, bereit, ihre zukünftigen Bewohner ohne größere Renovierungen aufzunehmen.Sie besteht aus 5,5 gut gestalteten Räumen, bietet schöne Volumina und eine große Funktionalität. Ein Ankleidezimmer ergänzt die Stauräume, bringt zusätzlichen Komfort im Alltag.Suchy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf liegt auf einem Plateau, das die Ebene von Orbe dominiert, zwischen Yverdon-les-Bains und Orbe. Das Gemeindegebiet umfasst etwa 60% landwirtschaftliche Flächen und 37% Wald, was dem Dorf einen sehr grünen, ruhigen Charakter verleiht, aber nahe an wichtigen Verkehrswegen.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern und wunderschöner Poolanlage

Das Haus liegt in einem Wohnviertel mit Villen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, und genießt gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung. Es profitiert von einem wunderschönen, baumgesäumten Garten mit Pool sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die AlpenDie Aufteilung des Hauses ist wie folgt:Oberer ErdgeschossoEingangshalle mit KleiderschränkenoGästetoilette mit Verbindung zur Badezimmer mit Badewanne und DuscheoSchönes Elternschlafzimmer von ca. 15 m²oSchöner Wohn-/Essbereich von ca. 35 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den GartenoTeilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse und in den GartenUnteres ErdgeschossoZugänglich über eine Innentreppe oder eine separate AußeneingangoVorzimmeroEin großes Zimmer von ca. 25 m² mit Zugang nach außenoEin Zimmer von ca. 13 m² mit Zugang nach außenoVerfügbarer Raum mit Dusche, WC und WaschbeckenoAbstellraum / KelleroWaschkücheoKelleroTechnikraum / Heizung / Zisternen DachbodenoIsolierter DachbodenAußenbereicheoWunderschöner, sorgfältig angelegter GartenoAußenpooloTerrassen und ErholungsbereicheoAußenparkplätzeoPrivater Zugang und ruhige Wohngegend in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone.oGroße Doppelgarage mit automatischer Tür

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano ⚠️ Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Renderings und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Raumgestaltung.Die Originalfotos der Immobilie sowie die vollständige Dokumentation werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Es gibt Häuser, die gut gebaut sind… und solche, die darauf ausgelegt sind, das Leben besser zu machen.Diese Villa gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit wenig Verkehr, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Technologie und Lebensqualität.Schon beim Betreten spürt man ein Gefühl von Klarheit, Raum und Harmonie. Die Wohnräume verteilen sich über mehrere Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag fließend und angenehm gestaltet.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen, mit einem Warmluftkamin und direktem Zugang zum ebenen Garten. Ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen – ideal für Familienmomente oder gesellige Abende.Die moderne Open-Space-Küche fügt sich elegant in den Essbereich ein und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, gestaltet als persönlicher Rückzugsort.Zusätzliche Räume machen diese Villa besonders vielseitig: ein schallisoliertes Büro, ein Hobbyraum sowie ein stilvoller Weinkeller – Details, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben.Technologie, Nachhaltigkeit und EnergieunabhängigkeitDiese Villa ist bereit für die Zukunft: • Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung (konstanter Komfort das ganze Jahr) • Photovoltaikanlage mit 9 kW und Speicher (bis zu 85 % Energieautarkie) • Innen- und Außensicherheitsanlage • LAN-Verkabelung in allen Räumen Außenbereich und Lage • Privater, ebener Garten • 2 überdachte Parkplätze + 1 Außenstellplatz • Tempo-30-Zone – Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität Ein Zuhause für alle, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern eine neue Art zu leben – effizienter, intelligenter und bewusster.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die vollständige Dokumentation.

Eleganz der Moderne in der Ruhe von Tremona

Im ruhigen und exklusiven Wohnviertel von Tremona, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine raffinierte Einfamilien-Villa der contemporaryen Architektur an, die 2015 realisiert und dafür konzipiert wurde, maximalen Wohnkomfort mit einer architektonischen Sprache von großem Ausdruck zu verbinden.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über etwa 180 m² Wohnfläche sowie etwa 40 m² Innenhöfe, dem eigentlichen Herzstück des Projekts. Im Souterrain befinden sich eine Garage für vier Autos, ein geräumiger Weinkeller, ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Technikraum. Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer.Die Immobilie zeichnet sich durch ihr architektonisches Konzept aus: ein monolithischer Bau aus sichtbarem Beton, der durch zwei Innenhöfe gekennzeichnet ist, die eine perfekte Verbindung zwischen Innenräumen und Garten schaffen und gleichzeitig Helligkeit, Privatsphäre und eine hohe Raumqualität gewährleisten.Die Villa verfügt über eine Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Überschussproduktion, Domotik, eine zentrale Absauganlage und eine Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, was einen hohen Grad an Energieeffizienz und Komfort bietet.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein exklusives Immobilienobjekt suchen, bei dem Architektur, Technologie und Ruhe in einer einzigen Lösung verschmelzen.Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse und vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.

Villa mit Panoramablick - Ein Geschenk der Stille

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein Zufluchtsort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einem Geschenk der Stille liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Mit ihren 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Durch ihre südwestliche Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch einen unabhängigen Keller/Büro von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlangläuft. Ein großer Garage mit Stromanschlüssen ist verfügbar. Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Haus bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Umbauten: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.

Villa mit Panoramablick - Eine Oase der Ruhe

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein friedlicher Ort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer Oase der Ruhe liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch ein unabhängiges Kellerbüro von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlangläuft. Für das Parken steht ein großer Garage mit Stromanschlüssen sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Das Haus bietet außerdem schöne Entwicklungsperspektiven: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.Das Angebot wird in seinem aktuellen Zustand präsentiert, diese Villa bietet ein großes Renovierungspotenzial. Ein anpassbares Projekt nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget ist möglich (maximale Budgethöhe von CHF 400'000.-, vollständig anpassbar für kleinere Arbeiten).