Villa Kaufen in Schweiz: 2348 Treffer

Exklusive Ferienresidenz im Herzen des Maggiatals

Exklusive Ferienresidenz im Herzen des Maggiatals Prestigiose Jugendstilvilla mit Park und Pool mit Zweitwohnsitz!In ruhiger, diskreter und ausgesprochen sonniger Lage präsentiert sich diese aussergewöhnliche historische Residenz als seltene Gelegenheit für all jene, die ein repräsentatives Ferienhaus inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.Die im Jahr 1914 des renommierten Architekten Elvidio Casserini erbaute Villa ist ein wahres Juwel der Jugendstilarchitektur. Die elegante Fassade, die eindrucksvollen Bogenloggien, die originalen Fresken, die kunstvoll verzierten Decken sowie zahlreiche historische Details verleihen der Liegenschaft einen zeitlosen Charme, der über die Jahrzehnte weitgehend bewahrt werden konnte.Die Residenz ist in einen prachtvollen privaten Park von rund 3'953 m² eingebettet. Palmen, Zierbäume, weitläufige Grünflächen sowie ein nach Süden ausgerichteter Aussenpool schaffen ein exklusives und erholsames Ambiente. Der freie Blick auf die umliegende Berglandschaft und die absolute Ruhe machen diese Liegenschaft zum idealen Rückzugsort für unbeschwerte Ferienaufenthalte, gesellige Momente mit Familie und Gästen oder einfach zum Geniessen von Privatsphäre und Wohlbefinden.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt zusätzlich über eine romantische Turm-Mansarde von rund 36 m². Grosszügige Raumverhältnisse, überdurchschnittliche Deckenhöhen und eine vielseitige Grundrissgestaltung zeichnen das Anwesen besonders aus.Im Hochparterre empfängt ein repräsentativer, mit Fresken verzierter Eingangsbereich mit Mosaikboden und Arzo-Marmor die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die eleganten Gesellschaftsräume. Das repräsentative Esszimmer beeindruckt mit kunstvoll dekorierten Decken, einem historischen Cheminée sowie einem hochwertigen Massivholzboden im französischen beziehungsweise ungarischen Fischgrätmuster.Anschliessend befinden sich eine separate Vorbereitungsküche beziehungsweise Pantry, eine grosszügige Wohnküche mit Cheminée, ein weiterer Salon, der derzeit als Bibliothek genutzt wird, sowie ein repräsentatives Arbeitszimmer, das aktuell als Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC dient.Eine elegante, vollständig dekorierte Marmortreppe, die durch ein charakteristisches Kunstglasfenster beleuchtet wird, führt in das Obergeschoss mit dem privaten Schlafbereich. Hier befinden sich mehrere grosszügige Schlafzimmer, von denen einige über ein Cheminée, einen Balkon, eine Loggia oder ein eigenes Badezimmer verfügen.Antike Möbel, edle Holzböden, klassische Tapeten und originale Fresken schaffen eine stilvolle und authentische Atmosphäre. Von dieser Etage aus besteht zudem Zugang zur Turm-Mansarde sowie zu weiteren Flächen im Dachgeschoss, die zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial bieten.Im teilweise unterirdischen Geschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein Büro, ein Hobbyraum, eine Sauna, die Waschküche, mehrere Kellerräume, ein Weinkeller sowie die technischen Räume. Ein direkter interner Zugang führt zur grosszügigen Garage, die Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet.Eine Grillzone, ein weitläufiger Vorplatz, ein bestehendes Videoüberwachungssystem sowie eine Videogegensprechanlage zur Öffnung des Eingangstores vervollständigen das Angebot. Das Zentrum von Maggia ist in lediglich rund fünf Fahrminuten erreichbar.Eine einzigartige Residenz, die historischen Wert, grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und hohe Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint: ein prestigeträchtiges Ferienhaus, in dem sich das besondere Gefühl geniessen lässt, an einem geschichtsträchtigen Ort zu wohnen - umgeben von einem herrlichen Park und der eindrucksvollen Bergkulisse des Tessins. ***********************************Prestigiosa villa Liberty con parco e piscina - un'esclusiva casa di vacanza nel cuore della Valle Maggia!In posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, questa straordinaria dimora storica rappresenta una rara opportunità per chi desidera una prestigiosa casa di vacanza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Edificata nel 1914 su progetto del celebre architetto Elvidio Casserini, la villa costituisce un autentico gioiello dell'architettura Liberty. L'elegante facciata, le scenografiche logge ad archi, gli affreschi originali, i soffitti decorati e i numerosi elementi d'epoca conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo, rimasto pressoché intatto nel corso degli anni.La residenza è incastonata in un magnifico parco privato di circa 3'953 m², impreziosito da palme, alberi ornamentali, ampie superfici verdi e una piscina esterna, perfettamente esposta a sud. La vista aperta sul paesaggio montano circostante e l'atmosfera di assoluta tranquillità rendono questa proprietà il luogo ideale in cui trascorrere piacevoli periodi di villeggiatura, accogliere familiari e ospiti o semplicemente ritrovare privacy e benessere.La villa si sviluppa su quattro livelli, oltre a una romantica torre-mansarda di circa 36 m², e offre ambienti generosi, altezze superiori alla media e una distribuzione particolarmente versatile.Al piano terra rialzato, l'importante atrio d'ingresso affrescato, con pavimentazione in mosaico e marmo di Arzo, introduce agli eleganti locali di rappresentanza. La sala da pranzo conserva raffinati soffitti decorati, un camino d'epoca e un pregiato pavimento in legno massiccio posato a spina francese. Seguono una cucina di servizio, un'ampia cucina familiare abitabile con camino, una seconda sala adibita a biblioteca e uno studio di rappresentanza, attualmente utilizzato come camera da letto con bagno privato.Un'elegante scalinata in marmo, interamente decorata e illuminata da una caratteristica vetrata artistica, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui si trovano spaziose camere da letto, diverse delle quali dotate di camino, balcone, loggia o bagno en suite. Gli arredi antichi, i pavimenti in legno pregiato, le carte da parati e gli affreschi originali contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e autentica. Dal piano è inoltre possibile accedere alla torre-mansarda e a ulteriori superfici nel sottotetto, potenzialmente valorizzabili.Il piano seminterrato ospita una camera da letto con doccia e WC, un ufficio, un locale hobby, la sauna, la lavanderia, le cantine, la cantina vini e i locali tecnici. Un collegamento diretto conduce all'ampio garage, in grado di accogliere fino a sei automobili.Completano la proprietà una zona grill, un ampio piazzale d'accesso, un sistema di videosorveglianza e il videocitofono per l'apertura del cancello. La posizione permette inoltre di raggiungere il centro di Maggia in circa cinque minuti.Una dimora unica nel suo genere, capace di coniugare valore storico, importanti spazi abitativi, privacy e qualità della vita: una prestigiosa casa di vacanza in cui riscoprire il piacere di soggiornare in un luogo ricco di storia, circondati dal verde e dalla suggestiva cornice delle montagne ticinesi.

Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde

In posizione leggermente elevata, a breve distanza dal nucleo di Stabio, questa villa occupa un terreno di 2'200 m², caratterizzato da un giardino maturo, ampi spazi aperti e una favorevole esposizione a sud.Realizzata nel 1987, la proprietà presenta un'architettura di ispirazione mediterranea, scandita da porticati, logge e terrazze affacciate sul parco privato. Gli interni, oggi da aggiornare, si distinguono per le proporzioni generose, gli alti soffitti e le travi a vista, con una distribuzione particolarmente adatta a una residenza familiare di ampie dimensioni.Il piano d'ingresso è dedicato alla zona giorno e comprende l'atrio, il guardaroba, un servizio per gli ospiti, la cucina abitabile, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno con camino, uno studio e il locale stireria. Gli ambienti principali si aprono direttamente sul portico e sul giardino, che circonda la villa su ogni lato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni, numerosi armadi a muro e ampie terrazze rivolte verso il verde. Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente, la lavanderia, i locali tecnici, la cantina, il rifugio e ulteriori superfici accessorie.L'autorimessa accoglie quattro vetture, alle quali si aggiungono diversi posti auto sul piazzale privato.La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di sviluppo. Un progetto di lottizzazione approvato dal Municipio prevede lo scorporo di un lotto di circa 640 m². Uno studio preliminare ha esaminato la possibilità di realizzarvi una nuova abitazione unifamiliare, con una superficie utile lorda indicativa di circa 210 m². La fattibilità dell'intervento e i relativi parametri edificatori dovranno essere aggiornati e verificati con le autorità competenti. Servizi, scuole e trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze, mentre Mendrisio e l'accesso autostradale in direzione di Lugano, Zurigo e Milano distano circa 5 km. Residenza secondaria possibile. In leicht erhöhter Lage in Stabio, im Mendrisiotto im Süden des Tessins, befindet sich diese Villa auf einem 2'200 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft liegt unweit des historischen Ortskerns, wenige Kilometer von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Ein gewachsener Garten, grosszügige Aussenbereiche und die vorteilhafte Südausrichtung prägen das Anwesen.Die 1987 erbaute Villa weist eine mediterran inspirierte Architektur mit gedeckten Vorplätzen, Loggien und Terrassen auf, die sich zum privaten Park hin öffnen. Die Innenräume entsprechen nicht mehr in allen Bereichen heutigen Ansprüchen, überzeugen jedoch durch grosszügige Proportionen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für eine weitläufige Familienresidenz.Das Eingangsgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, das Esszimmer, einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, ein Arbeitszimmer sowie einen Bügelraum. Die wichtigsten Räume öffnen sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten, der die Villa auf allen Seiten umgibt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zahlreichen Einbauschränken und grosszügigen Terrassen mit Blick in den Park. Das Untergeschoss umfasst eine separate Wohnung, die Waschküche, Technikräume, einen Keller, einen Schutzraum sowie weitere Nebenflächen.Die Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem privaten Vorplatz.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ein vom Municipio genehmigtes Parzellierungsprojekt sieht die Abtrennung eines rund 640 m² grossen Grundstücks vor. Eine Vorstudie hat zudem die Möglichkeit geprüft, darauf ein neues Einfamilienhaus mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von rund 210 m² zu errichten. Die Realisierbarkeit sowie...

Villa Panoramica con Splendida Vista Lago di Lugano a Morcote

Nell'incantevole e pittoresco borgo di Morcote, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a circa 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa, impreziosita da una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Edificata nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà coniuga eleganza, comfort e funzionalità. La villa offre una superficie utile lorda di circa 180 m², distribuita su due livelli, e sorge su un terreno di circa 720 m².Il piano inferiore accoglie l'ingresso, una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno, la cucina, due camere da letto e due bagni.Una terrazza di circa 12 m² rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e godere della suggestiva vista sul lago e sul verde circostante.La villa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento mediante termopompa, installata nel 2023, con distribuzione del calore tramite radiatori ad acqua. Un ascensore collega comodamente l'autorimessa al piano abitativo.Completano la proprietà:* 2 posteggi nell'autorimessa;* 2 posteggi esterni.Residenza PRIMARIA o SECONDARIA. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio di Morcote, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Lugano.Im bezaubernden und malerischen Dorf Morcote, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend etwa 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche Villa zum Verkauf an, die durch einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge besticht.Das 1960 erbaute und 2010 komplett renovierte Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die Villa bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, und steht auf einem Grundstück von ca. 720 m².Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Eine ca. 12 m² große Terrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den malerischen Blick auf den See und die grüne Umgebung zu genießen.Die Villa ist mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet, die im Jahr 2023 installiert wurde und die Wärme über Wasserheizkörper verteilt. Ein Aufzug verbindet die Garage bequem mit dem Wohnbereich.Zum Anwesen gehören außerdem:* 2 Stellplätze in der Garage;* 2 Außenstellplätze.HAUPT- oder ZWEITWOHNUNG. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven und abgeschiedenen Umfeld leben möchten, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Landschaft von Morcote, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.In the charming and picturesque village of Morcote, in a quiet and sunny residential area about 10 km from downtown Lugano, we are offering this splendid villa for sale, featuring a magnificent view of Lake Lugano and the surrounding mountains.Built in 1960 and completely renovated in 2010, the property combines elegance, comfort, and functionality. The villa offers a gross floor area of approximately 180 m², spread over two levels, and sits on a lot of approximately 720 m².The lower level features the entryway, a bedroom, a bathroom, and a convenient laundry room. The upper level includes a bright living room, the kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.A terrace of approximately 12 m² provides the ideal space to relax and enjoy the picturesque view of the lake and the surrounding greenery.The villa is equipped with a modern heat pump heating system, installed in 2023, with heat distributed via water-filled radiators. An elevator conveniently connects the garage to the living area.The property also includes:* 2 parking spaces in the garage;* 2 outdoor parking spaces.PRIMARY or SECONDARY RESIDENCE. An ideal solution for those who wish to live in an...

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Villa Santa Maria | Eleganza mediterranea a Morcote

In posizione panoramica privilegiata sopra il Ceresio, a pochi passi dalla storica chiesa di Santa Maria del Sasso, questa straordinaria villa si presenta come un vero rifugio di eleganza mediterranea. Immersa in una delle zone residenziali più ambite di Morcote - la rinomata Perla del Ceresio - la proprietà unisce in modo unico storia, natura e stile di vita mediterraneo.Circondata da un parco curato con grande attenzione di circa 4'400 m², la proprietà offre il massimo livello di privacy e tranquillità. Il perfetto inserimento nel paesaggio circostante crea un'atmosfera di bellezza senza tempo ed esclusività.La villa dispone di una superficie di circa 300 m², distribuita su più livelli. Ristrutturata con grande cura, conserva il suo carattere autentico e combina elementi architettonici storici con finiture moderne di alto livello. Materiali selezionati, dettagli raffinati e ambienti generosi conferiscono agli interni un fascino particolare.Spazi ampi e progettati con grande attenzione ai dettagli si aprono su vaste terrazze panoramiche e sul giardino mediterraneo. Da qui si gode di un'imponente vista su Morcote e sul Lago di Lugano, che si estende letteralmente ai piedi della proprietà - un panorama di straordinaria bellezza.Grazie alla posizione elevata, la villa beneficia di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata e di un'atmosfera abitativa particolarmente tranquilla. Il caratteristico centro di Morcote, con i suoi ristoranti, caffè e tutti i principali servizi, è comodamente raggiungibile a piedi, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti d'auto.Che si tratti di una residenza estiva esclusiva, di una raffinata seconda casa o di un elegante rifugio privato in una delle regioni più belle del Ticino, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile di fascino unico e in una posizione assolutamente privilegiata.Possibilità di residenza secondaria.In privilegierter Panoramalage oberhalb des Ceresio, nur wenige Schritte von der historischen Kirche Santa Maria del Sasso entfernt, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als ein wahres Refugium mediterraner Eleganz. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Morcote - der berühmten Perle des Ceresio - vereint die Liegenschaft auf einzigartige Weise Geschichte, Natur und mediterranes Lebensgefühl.Umgeben von einem liebevoll gepflegten Park von rund 4'400 m² bietet das Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe. Die harmonische Einbettung in die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von zeitloser Schönheit und Exklusivität.Die Villa verfügt über eine Fläche von ca. 300 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Mit grosser Sorgfalt renoviert, bewahrt sie ihren authentischen Charakter und verbindet historische Architekturelemente mit hochwertigen, zeitgemässen Ausstattungen. Ausgewählte Materialien, stilvolle Details und grosszügige Raumverhältnisse verleihen den Innenräumen ein besonderes Flair.Grosszügig und bis ins Detail durchdacht gestaltete Räume öffnen sich zu weitläufigen Panorama-Terrassen und in den mediterran angelegten Garten. Von hier aus geniesst man einen eindrucksvollen Blick auf Morcote und den Luganersee, der sich förmlich zu Füssen der Liegenschaft erstreckt - ein Panorama von aussergewöhnlicher Schönheit.Dank der erhöhten Lage profitiert die Villa von einer optimalen Besonnung während des ganzen Tages und einer aussergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Das charmante Dorfzentrum von Morcote mit seinen Restaurants, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen ist bequem zu Fuss erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur rund 15 Fahrminuten entfernt liegt.Ob als exklusive Sommerresidenz, stilvoller Zweitwohnsitz oder privater Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Tessins - diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie von einzigartigem Charme und absolut...

267 m2 utile au centre de Moudon

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caractère. Elle fait partie intégrante du patrimoine vaudois et compte parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de la ville. Connue sous le nom de Maison des États de Vaud, elle est déjà mentionnée vers 1260, à une époque où Moudon constituait le centre administratif du Pays de Vaud sous la Maison de Savoie. Pendant des siècles, elle fut le témoin discret des décisions, des rencontres et des événements qui ont contribué à façonner l'histoire de notre région.Franchir son seuil, c'est entreprendre un véritable voyage dans le temps. Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'installe. Les murs de pierre, les ouvertures médiévales, les poutres anciennes, les volumes généreux et les détails architecturaux soigneusement préservés racontent encore aujourd'hui le passage des siècles. Chaque espace semble conserver la mémoire des générations qui se sont succédé entre ces murs, donnant à cette demeure une âme que l'on ressent immédiatement. Les recherches archéologiques menées sur la propriété ont permis de retracer avec précision son évolution. Une première construction remonte à la fin du XIII siècle. La maison connaît ensuite d'importantes transformations au début du XV siècle, avant d'être partiellement reconstruite après le grand incendie qui frappa Moudon en 1459. Au fil des siècles, chaque intervention a respecté l'identité du bâtiment, permettant à cette demeure exceptionnelle de traverser le temps tout en conservant son authenticité remarquable.Rarement une propriété historique aura été aussi soigneusement préservée. Les propriétaires successifs ont eu à cur de transmettre ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. Les rénovations entreprises au fil des années ont permis d'offrir le confort indispensable à une vie contemporaine tout en mettant en valeur les éléments d'origine qui font aujourd'hui toute la noblesse des lieux. La structure générale est saine, l'entretien a été réalisé avec soin, et l'ensemble présente un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine historique et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement unique dépasse largement son architecture. Ici, le temps semble ralentir.La lumière révèle les reliefs de la pierre, les matériaux anciens dialoguent naturellement avec les aménagements plus récents, et chaque pièce possède sa propre personnalité. Cette maison ne cherche pas à impressionner par l'ostentation ; elle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et l'émotion qu'elle procure. Depuis près de huit siècles, elle a traversé les époques, survécu aux incendies, aux transformations de la ville, aux changements de propriétaires et aux bouleversements de l'Histoire. Aujourd'hui encore, elle continue d'accueillir une nouvelle page de son existence, prête à être écrite par ceux qui auront le privilège d'y vivre. Posséder une telle propriété est un privilège rare. On n'y habite pas simplement une maison ; on devient le gardien d'un héritage transmis depuis des générations, avec la responsabilité et la fierté de préserver un lieu qui fait partie de l'identité même de Moudon. Destinée aux amoureux d'histoire, d'architecture et des biens d'exception, cette demeure séduira les personnes qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, chargé de sens, où chaque détail raconte une histoire et où chaque journée s'inscrit dans la continuité d'un patrimoine unique. Car une telle propriété ne se construit plus. Elle ne s'invente pas. Elle traverse les siècles. Et, parfois seulement, elle se transmet. Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-400-Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben Geschichte geschrieben.

Villa mit Praxisanbau

Villa mit Praxisanbau Stilvolle Villa mit Praxisanbau im Zentrum von LangenthalErdgeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich Garderobe und separater WC • Korridor mit gotisch inspirierter Decke • Grosse Wohn-/ Essküche • Esszimmer mit weissem Kachelofen und Stuckaturen • Wohnzimmer mit Stuckaturen • Lese- und Spielraum • überdachte Terrasse von Säulen umrahmt Obergeschoss • 4 Zimmer • Ankleide • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch • Separater WC • Massives Eichenparkett in allen Wohnräumen • Grosser Balkon auf Südseite, kleiner auf Nordseite Dachgeschoss • Treppenaufgang mit abschliessbarem Dachgeschoss • 3 Zimmer mit Lavabo • 2 grosse Estrichräume Untergeschoss • Heizungsraum mit Boiler • Weinkeller • Naturkeller • Durchgangsraum zur Waschküche • Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zum Garten • Kellerraum • Werkstatt Praxisanbau mit Garage • Eingangsbereich • Empfangshalle • Labor und Empfang mit Reduit und Durchgang Villa • 2 Untersuchungszimmer • Wartezimmer 4 - 6 ParkplätzeGrosszügiger Garten mit Teich und altem Baumbestand

Un'oasi di Tranquillità: Villa con Piscina e Vista Panoramica

In una zona residenziale tranquilla di Comano, ben soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con giardino e piscina.La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata e dispone di 2 posti auto esterni e di un garage con accesso diretto all'abitazione.Al piano principale si trovano una moderna cucina aperta sulla zona pranzo, un ampio soggiorno con uscita sulla veranda coperta e sul giardino pianeggiante con piscina, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno dotato di vasca e un servizio per gli ospiti. Una delle camere gode inoltre di una bella vista e di un accesso diretto verso il giardino e la piscina.Al piano inferiore, corrispondente al livello stradale, si trovano diversi locali accessori che rendono l'abitazione particolarmente versatile. La superficie comprende un ulteriore ingresso, uno studio con doccia, una stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze, ad esempio come locale hobby, palestra o camera per gli ospiti, una cantina, una spaziosa lavanderia, il vano tecnico e l'accesso interno al garage.La casa è stata regolarmente mantenuta e aggiornata nel corso del tempo. La cucina e i serramenti sono stati rinnovati nel 2011, mentre i bagni sono stati completamente ammodernati nel 2023.Grazie alla sua distribuzione funzionale, agli spazi esterni e alla vicinanza a Lugano, la proprietà è particolarmente adatta a chi desidera vivere in una casa indipendente, pronta all'uso e inserita in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Comano, sonnig und umgeben von Grünflächen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool zum Verkauf an.Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse erreichbar und verfügt über 2 Aussenparkplätze sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, offene Küche, die in den Essbereich übergeht, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum flachen Garten mit Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen schönen Ausblick und direkten Zugang zum Garten und zum Pool.Im Untergeschoss, das auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Nebenräume, die das Haus besonders vielseitig machen. Die Fläche umfasst einen weiteren Eingangsbereich, ein Büro mit Dusche, ein Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann, z.B. als Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer, einen Weinkeller, eine geräumige Wäscherei, den Technikraum und den Zugang zur Garage.Das Haus wurde regelmässig instand gehalten und im Laufe der Zeit modernisiert. Die Küche und die Fenster wurden 2011 erneuert, während die Bäder 2023 komplett modernisiert wurden.Aufgrund der funktionalen Aufteilung, der Aussenflächen und der Nähe zu Lugano eignet sich die Liegenschaft besonders für Personen, die in einem unabhängigen Haus wohnen möchten, das sofort bezugsfertig ist und sich in einer ruhigen Umgebung befindet, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.In a quiet residential area of Comano, with plenty of sunshine and surrounded by greenery, we offer for sale a spacious detached house with garden and swimming pool.The property is accessible via a private road and has 2 external parking spaces and a garage with direct access to the house.The main floor features a modern open-plan kitchen and dining area, a large living room with access to the covered veranda and the flat garden with swimming pool, perfect for enjoying pleasant moments outdoors.The sleeping area comprises 3 bedrooms, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub and a guest toilet. One of the bedrooms also enjoys a beautiful view and direct access...

Oasi di Tranquillità con Ampio Giardino, Piscina e Vista lago

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di Pura, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare di 5.5 locali, circondata da un ampio giardino.La proprietà offre circa 120 m² di superficie abitabile e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e luminosa, gode di un piacevole affaccio sul giardino, mentre la disposizione interna garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Il luminoso soggiorno e la cucina, spaziosa e recentemente rinnovata, creano un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone, un pratico ripostiglio e 3 cantine, offrendo ampi spazi e un elevato livello di comfort.Il grande giardino privato assicura tranquillità e privacy. La piscina rappresenta il cuore dello spazio esterno ed è ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia durante la bella stagione.Completano la proprietà un posto auto in garage et un posto auto esterno.La posizione consente di vivere a contatto con la natura, mantenendo al tempo stesso un comodo accesso ai principali servizi e collegamenti della regione.Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, piscina e un elevato livello di privacy.In einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend in Pura bieten wir ein helles 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an, das von einem großzügigen Garten umgeben ist.Die Immobilie bietet rund 120 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch großzügige und gut aufteilte Räume aus. Der gemütliche und helle Wohnbereich bietet einen schönen Blick auf den Garten, während die Raumaufteilung Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.Das helle Wohnzimmer und die geräumige, kürzlich renovierte Küche schaffen eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, einen praktischen Abstellraum und 3 Kellerräume und bietet somit viel Platz und hohen Komfort.Der große private Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Der Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und eignet sich ideal zum Entspannen, zum Empfang von Gästen und zum Verbringen angenehmer Momente mit der Familie in der schönen Jahreszeit.Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Anwesen ab.Die Lage ermöglicht es, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen der Region zu haben.Eine interessante Lösung für alle, die ein Einfamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen, einem Swimmingpool und einem hohen Maß an Privatsphäre suchenIn a quiet residential area surrounded by greenery in Pura, we are offering for sale a bright 5.5-room single-family home, surrounded by a large garden.The property offers approximately 120 m² of living space and stands out for its spacious and well-laid-out rooms. The cozy and bright living area enjoys a pleasant view of the garden, while the interior layout ensures comfort and functionality for the whole family.The bright living room and the spacious, recently renovated kitchen create a welcoming and functional atmosphere. The property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony, a practical storage room, and 3 cellars, offering ample space and a high level of comfort.The large private garden ensures tranquility and privacy. The pool is the heart of the outdoor space and is ideal for relaxing, entertaining guests, and spending pleasant moments with the family during the warmer months.The property also includes a parking space in the garage and an outdoor parking space.The location allows you to live close to nature while maintaining convenient access to the region's main services and transportation links.An attractive option for those seeking a detached home with ample outdoor space, a swimming pool, and a high level of privacy

Eleganza Senza Tempo: Tenuta Storica Sospesa tra Lago, Vigneti e Cielo

Eleganza senza tempo a Cassina d'Agno: tenuta storica con piscina e vista lagoNel suggestivo nucleo di Cassina d'Agno, in posizione dominante e panoramica, si trova questa prestigiosa tenuta di origine quattrocentesca, una proprietà di rara eleganza dove storia, privacy e bellezza naturale convivono in perfetto equilibrio.La villa principale è stata restaurata con grande sensibilità, preservando il carattere autentico dell'epoca e valorizzando elementi architettonici originali, senza rinunciare al comfort contemporaneo. Gli ambienti interni, ricchi di charme e personalità, offrono spazi generosi, dettagli raffinati e un'atmosfera calda e senza tempo.La proprietà è circondata da un ampio parco privato con giardini curati, vigneti terrazzati e una splendida piscina affacciata sul paesaggio lacustre e collinare. La dépendance indipendente rappresenta una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per accogliere momenti conviviali ed eventi privati.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico, immerso nella quiete, nella storia e nella bellezza del territorio luganese.Zeitlose Eleganz in Cassina d'Agno: historisches Anwesen mit Pool und SeeblickIm malerischen Ortskern von Cassina d'Agno, in erhöhter Lage mit Panoramablick, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen aus dem 15. Jahrhundert - ein Anwesen von seltener Eleganz, in dem Geschichte, Privatsphäre und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.Die Hauptvilla wurde mit viel Feingefühl restauriert, wobei der authentische Charakter der Epoche bewahrt und die ursprünglichen architektonischen Elemente hervorgehoben wurden, ohne dabei auf modernen Komfort zu verzichten. Die Innenräume, reich an Charme und Persönlichkeit, bieten großzügige Flächen, raffinierte Details und eine warme, zeitlose Atmosphäre.Das Anwesen ist von einem weitläufigen privaten Park mit gepflegten Gärten, terrassierten Weinbergen und einem herrlichen Pool mit Blick auf die See- und Hügellandschaft umgeben. Das freistehende Nebengebäude ist eine ideale Lösung für Gäste, Servicepersonal oder zur Ausrichtung geselliger Anlässe und privater Veranstaltungen.Eine exklusive Residenz, konzipiert für alle, die in einem einzigartigen Umfeld leben möchten, eingebettet in die Ruhe, die Geschichte und die Schönheit der Region um LuganoTimeless elegance in Cassina d'Agno: a historic estate with a pool and lake viewsIn the picturesque heart of Cassina d'Agno, perched in a commanding and panoramic location, stands this prestigious 15th-century estate--a property of rare elegance where history, privacy, and natural beauty coexist in perfect harmony.The main villa has been restored with great sensitivity, preserving the authentic character of the era and highlighting original architectural elements, without sacrificing contemporary comfort. The interiors, rich in charm and personality, offer generous spaces, refined details, and a warm, timeless atmosphere.The property is surrounded by a large private park featuring manicured gardens, terraced vineyards, and a stunning swimming pool overlooking the lake and rolling hills. The detached guesthouse is an ideal solution for guests, staff, or for hosting social gatherings and private events.An exclusive residence, designed for those who wish to live in a unique setting, immersed in the tranquility, history, and beauty of the Lugano region

Prestigiosa Villa con Panoramica Vista Lago e Darsena Privata

In una posizione privilegiata e dominante a Montagnola, nella tranquilla frazione di Orino, proponiamo in vendita un'elegante villa di 6.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno. Circondata dal verde e protetta da un'elevata privacy, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza.La villa, di circa 550 mq, si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno a doppia altezza con soppalco, valorizzato da una moderna cucina a vista che crea un'atmosfera raffinata e accogliente, perfetta sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come camera, studio o spazio hobby.A completare questa esclusiva residenza vi sono una piscina interna riscaldata con jacuzzi, un'area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posti auto esterni.L'impianto fotovoltaico e la pompa di calore contribuiscono a garantire un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno durante tutto l'anno.La proprietà include inoltre una darsena privata, elemento raro e di grande pregio.Una villa esclusiva a pochi minuti dalla TASIS - The American School in Switzerland, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e di alto livello.In einer privilegierten und erhöhten Lage in Montagnola, im ruhigen Ortsteil Orino, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno zum Verkauf an.Die Villa ist von Grün umgeben und geniesst eine hohe Privatsphäre und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre suchen.Die Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche zeichnet sich durch geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich erstreckt sich um ein grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Erker, das durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, die eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt ist.Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Zur Ausstattung dieser exklusiven Residenz gehören ein beheizter Indoor-Pool mit Whirlpool, ein Fitnessraum, ein privater Aufzug, eine Wäscherei, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze.Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe tragen dazu bei, dass die Immobilie energieeffizient ist und das ganze Jahr über ein modernes Wohnklima bietet.Zur Immobilie gehört auch ein privater Hafen, ein seltenes und sehr wertvolles Element.Diese exklusive Villa befindet sich nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt und ist ideal für alle, die in einer ruhigen, panoramischen und gehobenen Umgebung leben möchten.In a privileged and dominant position in Montagnola, in the quiet hamlet of Orino, we offer for sale an elegant 6.5-room villa with a splendid open view of Lake Lugano and the Agno Gulf.Surrounded by greenery and protected by high privacy, the property represents an ideal solution for those seeking comfort, space and privacy.The villa, approximately 550 square meters in size, stands out for its generous, bright and well-distributed rooms. The living area is centered around a large double-height living room with a mezzanine, enhanced by a modern open-plan kitchen that creates a refined and welcoming atmosphere, perfect for both everyday life and entertaining guests.The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and en-suite bathroom, a second bedroom with en-suite bathroom and an additional...

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano ⚠️ Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Renderings und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Raumgestaltung.Die Originalfotos der Immobilie sowie die vollständige Dokumentation werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Es gibt Häuser, die gut gebaut sind… und solche, die darauf ausgelegt sind, das Leben besser zu machen.Diese Villa gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit wenig Verkehr, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Technologie und Lebensqualität.Schon beim Betreten spürt man ein Gefühl von Klarheit, Raum und Harmonie. Die Wohnräume verteilen sich über mehrere Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag fließend und angenehm gestaltet.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen, mit einem Warmluftkamin und direktem Zugang zum ebenen Garten. Ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen – ideal für Familienmomente oder gesellige Abende.Die moderne Open-Space-Küche fügt sich elegant in den Essbereich ein und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, gestaltet als persönlicher Rückzugsort.Zusätzliche Räume machen diese Villa besonders vielseitig: ein schallisoliertes Büro, ein Hobbyraum sowie ein stilvoller Weinkeller – Details, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben.Technologie, Nachhaltigkeit und EnergieunabhängigkeitDiese Villa ist bereit für die Zukunft: • Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung (konstanter Komfort das ganze Jahr) • Photovoltaikanlage mit 9 kW und Speicher (bis zu 85 % Energieautarkie) • Innen- und Außensicherheitsanlage • LAN-Verkabelung in allen Räumen Außenbereich und Lage • Privater, ebener Garten • 2 überdachte Parkplätze + 1 Außenstellplatz • Tempo-30-Zone – Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität Ein Zuhause für alle, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern eine neue Art zu leben – effizienter, intelligenter und bewusster.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die vollständige Dokumentation.

Villa mit Panoramablick - Eine Oase der Ruhe

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein Zufluchtsort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer Oase der Ruhe liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die nach Raum und Komfort sucht.Dank ihrer südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und von atemberaubenden Sonnenuntergängen, die von jedem Level des Hauses aus zu sehen sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch ein separates Büro/Weinkeller von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlangläuft. Ein großer Garage mit Stromanschlüssen ist verfügbar. Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Das Haus bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Umbauten: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.

Villa mit Panoramablick - Ein Ruhepol

Villa mit atemberaubendem Blick - Ein Zufluchtsort für die ganze FamilieEntdecken Sie diese Villa, die in einer ruhigen Umgebung liegt, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, und bietet eine außergewöhnliche Panoramaview. Mit ihren 5 Räumen und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie, die nach Raum und Komfort sucht, erfüllen.Dank der südwestlichen Ausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge, die von jedem Level des Hauses aus sichtbar sind.Der Wohnbereich umfasst eine ausrüstete Küche, ergänzt durch ein separates Büro/Weinkeller von 7 m², ideal für Lagerung oder Home-Office.Die Außenbereiche sind besonders großzügig: • Zwei offene Terrassen mit Südausrichtung, insgesamt 70 m², • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit Stromanschlüssen, • Ein Balkon von 10 m², der die Holzfassade entlang läuft. Für das Parken steht ein großer Garage mit Stromanschlüssen sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Das Haus bietet darüber hinaus schöne Entwicklungsperspektiven: Die Schaffung eines separaten Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann leicht realisiert werden.Das Angebot wird in seinem aktuellen Zustand präsentiert, diese Villa bietet ein großes Potenzial für Renovierung. Ein anpassbares Projekt nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget ist möglich (maximale Budgethöhe von CHF 400'000.-, vollständig anpassbar für kleinere Arbeiten).

Oase der Ruhe in Lamone: unabhängige Villa mit Pool und Gärten

- Unabhängige Villa, die maximale Privatsphäre und Autonomie gewährleistet - Großer privater Garten mit Pool, ideal für Familien, Entspannung und gesellige Momente - Im Jahr 2021 wurde die komplette Erneuerung der Holzfenster mit Doppelverglasung und die Erneuerung der Heizanlage für ein besseres Wohnkomfort und Energieeffizienz durchgeführt - Dach in sehr gutem Zustand, gut gepflegt über die Zeit - Kamin innen und außen - Gute Verbindungen zu Lugano und Nähe zu Schulen Lamone, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ist eine besonders geschätzte Wohngegend aufgrund seiner strategischen Lage und der Qualität des Lebens, die es bietet. In einem grünen und gut organisierten Umfeld kombiniert die Gemeinde die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen, Infrastrukturen und effizienten Verbindungen. Dank der Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region ist Lamone eine ideale Wahl für diejenigen, die in einem gut vernetzten Umfeld leben möchten, ohne auf Privatsphäre und täglichen Komfort zu verzichten. Geschäfte, Schulen, Erholungsgebiete und natürliche Wege vervollständigen ein ausgewogenes Wohnangebot, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist.

Moderna Villa in Contesto Esclusivo, Tranquillo e Immerso Nella Natura

In una posizione soleggiata e riservata, nel prestigioso quartiere di Carona, proponiamo in vendita una moderna villa di ca. 290 m2.La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le ampie vetrate, che garantiscono grande luminosità e valorizzano la splendida vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul verde circostante.La zona giorno comprende un elegante soggiorno panoramico, una cucina moderna ben attrezzata e una piacevole area pranzo. La zona notte offre 3 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio e spazio ufficio.Gli spazi esterni includono un curato giardino privato, una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno e ulteriori terrazze collegate alle camere. Dal giardino si raggiunge inoltre, tramite un accesso privato, il Parco Botanico San Grato.A completare la proprietà vi è un comodo garage con spazio per 2 auto.Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi.In sonniger und abgeschiedener Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona bieten wir eine moderne Villa mit ca. 290 m² zum Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Fensterfronten aus, die für viel Licht sorgen und den herrlichen Blick auf den Luganer See, die Berge und die umliegende grüne Landschaft unterstreichen.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne, gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich bietet 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.Zu den Außenbereichen gehören ein gepflegter Privatgarten, eine überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie weitere Terrassen, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind. Vom Garten aus gelangt man zudem über einen privaten Zugang zum Botanischen Garten San Grato.Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage mit Platz für 2 Autos.Ein ideales Anwesen für alle, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn a sunny and secluded location in the prestigious Carona neighborhood, we are offering for sale a modern villa of approximately 290 m2.The property stands out for its contemporary architecture, high-quality materials, and large windows, which ensure plenty of natural light and highlight the stunning views of Lake Lugano, the mountains, and the surrounding greenery.The living area features an elegant living room with panoramic views, a modern, well-equipped kitchen, and a pleasant dining area. The sleeping area features 3 spacious bedrooms, 2 of which have en suite bathrooms, as well as a bathroom with a shower, a laundry room, a walk-in closet, and an office space.The outdoor spaces include a well-maintained private garden, a covered terrace accessible from the living area, and additional terraces connected to the bedrooms. From the garden, a private path also leads to the San Grato Botanical Garden.Rounding out the property is a convenient garage with space for two cars.An ideal property for those who wish to live in an exclusive, peaceful setting surrounded by nature, without sacrificing proximity to Lugano and key amenities

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugo

In una delle località residenziali più ricercate del Luganese, immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, proponiamo in vendita questa raffinata villa di prestigio con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare e di un contesto riservato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro città.La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 620 mq, con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra il 2008 e il 2010, seguita da ulteriori migliorie nel 2016, ed è oggi mantenuta in condizioni impeccabili.Gli spazi esterni sono studiati per offrire momenti di assoluto relax: terrazze panoramiche, aree lounge coperte, zona barbecue e giardino curato si integrano armoniosamente con l'architettura della casa, creando un'atmosfera elegante e accogliente.PIANO TERRA:- elegante atrio d'ingresso;- ampia zona living con camino;- cucina open-space con area pranzo;- WC ospiti;- accesso diretto alle terrazze e al giardino;- magnifica piscina interna con ampie vetrate e uscita verso l'esterno, con vista panoramica sul lago.PRIMO PIANO:- suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite completo di doppio lavabo, doccia e vasca;- 4 camere da letto con vista lago;- ulteriore bagno;- locale lavanderia;- grande terrazza panoramica.PIANO SEMINTERRATO:- accesso diretto dall'autorimessa doppia;- atrio con armadi a muro;- ufficio/studio;- cantina;- locali tecnici e spazi deposito.La proprietà dispone di di 4 parcheggi (2 in garage e 2 esterni).Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza con Lugano e alla possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e rilassante durante tutto l'anno.Figino è una località apprezzata per il suo fascino naturale, le passeggiate lungolago, i sentieri immersi nel verde e la qualità di vita che offre ai suoi residenti.In einer der begehrtesten Wohngegenden des Luganersees, inmitten der Ruhe und der Natur von Figino, bieten wir diese elegante Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m2 und bietet grosszügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume. Das Haus wurde zwischen 2008 und 2010 umfassend renoviert und 2016 weiter verbessert und befindet sich heute in einem makellosen Zustand.Die Aussenbereiche sind so gestaltet, dass sie Momente der Entspannung bieten: Panoramaterrassen, überdachte Lounge-Bereiche, Grillplatz und gepflegter Garten fügen sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein und schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.ERDBODEN:- eleganter Eingangsbereich;- grosszügiger Wohnbereich mit Kamin;- offene Küche mit Essbereich;- Gäste-WC;- direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten;- wunderschöne Indoor-Pool mit grossen Fenstern und Ausgang nach draussen mit Panoramablick auf den See.ERSTER EBERECHT:- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne;- 4 Schlafzimmer mit Seeblick;- weiteres Badezimmer;- Waschküche;- grosse Panoramaterrasse.KELLER:- direkter Zugang von der Doppelgarage;- Flur mit Wandschränken;- Büro/Arbeitszimmer;- Weinkeller;- Technikräume und Lagerräume.Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze (2 in der Garage und 2 aussen).Dieses Wohnhaus ist eine hochwertige Wohnlösung, dank seiner privilegierten Lage, der Nähe zu Lugano und der Möglichkeit, das ganze Jahr über in einer exklusiven und entspannten Umgebung zu...

Exklusiv-Villa mit Garten und freier Aussicht

Im renommierten Gemeinde Gentilino, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und nahe an allen Dienstleistungen, bieten wir eine wunderschöne Villa zur Verkauf an, die von einem üppigen Garten mit Obstbäumen umgeben ist.Das Anwesen genießt eine optimale Sonnenausrichtung, eine angenehme offene Aussicht auf die grüne Umgebung und eine große Privatsphäre. Die geräumigen Außenbereiche umfassen zahlreiche Parkplätze und eine bequeme Garage.Verteilt auf mehrere Ebenen, bietet die Villa helle und gut organisierte Räume: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche mit Vorratsraum, eine überdachte Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Büro auf einem Podest und zwei Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit einem dritten Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch ein großes multifunktionales Zimmer, eine Waschküche, einen Keller und weitere Diensträume vervollständigt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano suchen.

RIVA SAN VITALE: SCHÖNES HAUS 5.5 Zimmer MIT GARTEN

In Riva San Vitale, einem der ältesten und malerischsten Dörfer im Tessin, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus zur Verkauf, das in einer erhöhten, sonnigen und ruhigen Lage steht. Die natürliche Umgebung gewährleistet Privatsphäre und einen offenen Blick auf den See und den Monte Generoso. Die Ausstattung ist von guter Qualität, mit Parkettböden, die den Räumen Wärme verleihen, und einer Raumverteilung, die auf Ästhetik und Funktionalität ausgerichtet ist.Das Anwesen, mit einer Wohnfläche von etwa 155 m², erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine harmonische und funktionale Innenausstattung miteinander verbunden sind.Im ERDGESCHOSS befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und die umliegende Landschaft genießt. Die moderne Küche ist gut organisiert und integriert sich mit dem Essbereich, um einen gemütlichen und einladenden Raum zu schaffen. Ein Gästebad komplettiert diese Ebene.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen und proportionalen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche besteht, das auf die Bedürfnisse der Familie ausgerichtet ist.Im HALBUNTERGESCHOSS finden wir ein Gästezimmer, ein Waschraum und einen Weinkeller, die praktische und zusätzliche Räume bieten.HAUPTMERKMALE Erhöhte Lage Grundstück 271 m² Wohnfläche 155 m² 5,5 Zimmer 3 Ebenen Zwei Badezimmer Kamin Panoramaterrasse mit Seeblick und Monte Generoso Parkplätze: ein überdachter unter dem Dach, ein offener Heizung: Ölheizung für Warmwasser und Heizkörper im 1. OG; elektrische Heizschlangen im EG Möglichkeit, das Haus auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Elegantes Landhaus aus der Epoche mit Garten und Terrassen im Herzen von Balerna

In der Mitte von Balerna bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa von großem Charme zum Verkauf an, ein Charakterhaus aus dem Jahr 1854, bereichert mit zahlreichen Originaldetails und einer breiten, vielseitigen Raumverteilung. Die Immobilie stellt eine seltene Lösung für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz, eine Repräsentationsvilla oder ein wertvolles Objekt zur weiteren Wertsteigerung suchen.Die Villa bewahrt den authentischen Geschmack der Epoche dank architektonischer Elemente von großer Persönlichkeit, darunter teilweise erhaltene oder wiederherstellbare Originalböden, Marmorkamine aus Arzo und ein suggestiver, freskierter Salon.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer breiten, gut strukturierten Innenverteilung:Erdgeschoss: Der Eingang vom Portal an der Via San Gottardo führt zu einem sehr großen und eleganten Haupteingangsbereich, einem Gästezimmer, drei Mehrzweckräumen, die derzeit als Keller oder Lager dienen, und dem Technikraum mit Heizung.Erster Stock: Durch eine sehr elegante, historische Treppe gelangt man zu den oberen Ebenen, wo sich Wohnbereiche von bemerkenswerter Größe befinden. Die Ebene öffnet sich zu einem verfügbaren Raum, der zu einem großen Salon führt, der mit einem kleineren, gemütlicheren Salon, einem Speisezimmer mit freskiertem Gewölbe, einer bewohnbaren Küche mit großem, eleganthem Kamin, verfeinert mit Arzo-Marmor, einem Studio und einem Badezimmer mit Dusche verbunden ist.Zweiter Stock: Die höchste Ebene der Villa öffnet sich zu einem verfügbaren Raum, der als Eingangsbereich der Ebene dient und sich in einen zweiten, großen Salon, eine zweite bewohnbare Küche, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne unterteilt.Außerhalb zeichnet sich die Immobilie durch eine Parzelle von 1'042 m² mit sehr interessanten, gut strukturierten Bereichen aus, darunter einen hübschen Garten und verschiedene Terrassen. Zwei Terrassen befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und zwei weitere auf den höheren Ebenen der Immobilie, die über Außentreppen zugänglich sind, bis hin zu den überdachten Parkplätzen, die neben dem Fahrzeugzugang an der oberen Straße Strada Regina liegen. Die Anwesenheit von Ausblicken und Zugängen zwischen Via S. Gottardo und Strada Regina trägt dazu bei, die Einzigartigkeit des Ensembles noch mehr zu unterstreichen.Die Immobilie wird durch verschiedene Nebenvolumina vervollständigt, darunter die zwei oder drei überdachten Parkplätze, das Lager und das Gewächshaus, die auf den äußeren Grünflächen der Villa liegen. Die Heizung erfolgt mit Gas, wobei die Wärme über Heizkörper verteilt wird.Seit 2008 wurden verschiedene Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Heizanlage, die Erneuerung der Elektroanlage mit RASI-Zertifizierung, das Dach, die Fassaden, die Aluminium-Jalousien sowie die regelmäßige ordentliche Instandhaltung, um die Immobilie in gutem Zustand und perfekt bewohnbar zu halten.Ein Charme-Haus, reich an Geschichte und Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in Balerna ein unkonventionelles Zuhause mit großzügigen Räumen und einer ausgeprägten architektonischen Identität suchen.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.