Bauernhaus Kaufen in Schweiz: 236 Treffer

Einmaliges historisches Bauernhaus 235 m² moderner Wohnraum mit Charakter

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige 7.5-Zimmer-Bauernhaushälfte in einer malerischen Umgebung anbieten zu können. Das alte Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale: • Bruttowohnfläche: 235 m² • Grundstücksfläche: 295 m² • Zimmer: 7.5 • Nasszellen: Auf jeder der drei Etagen befindet sich eine Nasszelle • Hauswirtschaftsraum: Praktischer Wirtschaftsraum im 2. Obergeschoss • Keller: Naturboden im UG, ideal für Lagerung von Wein oder als rustikaler Stauraum Highlights:Das Bauernhaus wurde kernsaniert. Dabei wurde grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu bewahren, während moderne Materialien und Techniken eingesetzt werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Kombination von historischen Elementen mit zeitgemässen Akzenten schafft eine einladende und stilvolle Atmosphäre. Ihr neues Zuhause:Dieses einmalige Bauernhaus vereint das Beste aus zwei Welten historischen Flair und modernen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Ob als grosszügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort mit Charme dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: https://www.rubia-russikon.ch/ Bezugstermin ist Sommer 2026.

6.5 Zimmer Bauernhaus

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Appenzellerlands wartet ein besonderer Ort auf Menschen mit Ideen und Träumen. Das einfache, ältere Bauernhaus mit angebauter Scheune liegt vollkommen ruhig und sonnig in der Landwirtschaftszone, umgeben von Wiesen und Wäldern, ohne direkte Nachbarschaft.Die Liegenschaft vereint Ursprünglichkeit, Privatsphäre und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Ob als naturnaher Rückzugsort, für Kleintierhaltung, als grosszügiges Zuhause mit Hobby- und Arbeitsräumen oder als Ausgangspunkt für ein individuelles Wohnprojekt. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, einen persönlichen Lebensraum abseits des Alltäglichen zu gestalten.Highlights- Grundstücksfläche 812 m² in der unverbaubaren Landwirtschaftszone- Wohnhaus --> 6,5 Zimmer --> ca. 270 m² Wohn- und Nebennutzfläche - Angebaute Scheune --> ca. 160 m² Nebennutzfläche- Gebäudevolumen --> ca.1'418 m³ Haus und Scheune zusammen- sonnig, absolute Ruhe, keine direkten Nachbarn- Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Kleintierhaltung, Hobby, Arbeiten, etc.- Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung oder Zweitwohnung- Abbruch / Neubau möglich- Brunnen mit Quellwasser auf GrundstückEin Rückzugsort mitten in der NaturDie Liegenschaft befindet sich an aussergewöhnlich ruhiger und sonniger Lage, mitten im Grüenen. Wälder und Wiesen prägen die Umgebung, während das Fehlen direkter Nachbarn ein hohes Mass an Privatsphäre ermöglicht. Auf dem 812 m² grossen Grundstück plätschert ein Brunnen mit eigenem Quellwasser und unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Ortes.Die Zufahrt erfolgt entweder ab dem Gasthaus Oberer Gäbris über eine rund 2 km lange, bekieste Privatstrasse oder ab dem Dorf Bühler über eine etwa 4 km lange, teilweise bekieste Privatstrasse. Für die Anfahrt empfiehlt sich ein Fahrzeug mit Allradantrieb. Die abgeschiedene Lage macht den besonderen Reiz der Liegenschaft aus, bringt jedoch insbesondere im Winter auch gewisse Herausforderungen mit sich. Kaufinteressierte sollten sich deshalb sowohl der Vorzüge als auch der Anforderungen dieses aussergewöhnlichen Standorts bewusst sein.Wohnen mit Charakter und GeschichteDas ältere Holzhaus versprüht ursprünglichen, ländlichen Charme. Der Innenausbau ist sehr einfach und spartanisch gehalten. Zahlreiche Bereiche befinden sich noch weitgehend im Originalzustand. Damit bietet das Gebäude eine authentische Grundlage für eine behutsame Renovation oder eine umfassende Neugestaltung nach persönlichen Vorstellungen.Das Haus ist mit Frischwasser, Abwasser, Strom und Multimedia erschlossen. Beheizt wird es über einen Kachelofen im Wohnzimmer, der von der Küche aus befeuert wird.Raum für Tiere, Hobbys und neue IdeenDie angebaute Scheune bietet mit rund 160 m² bestehender Nebennutzfläche vielfältige Möglichkeiten. Sie eignet sich beispielsweise für Kleintierhaltung, als Garage, Werkstatt, Atelier, Lager oder Hobbyraum. Auch eine Erweiterung der Wohnnutzung ist grundsätzlich denkbar, stets unter Vorbehalt der erforderlichen behördlichen Bewilligungen.Wer ein vollständig neues Wohnkonzept verwirklichen möchte, kann zudem einen Abbruch mit anschliessendem Ersatzneubau andenken. Besichtigung und VerkaufsmodalitätDie Bilder und der virtuelle Rundgang vermitteln einen ersten Eindruck von der Liegenschaft und ihrem Potenzial. Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir gerne ein persönliches Vorgespräch und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Alle Interessentinnen und Interessenten erhalten ausreichend Zeit, die Liegenschaft kennenzulernen, eine persönliche Budgetplannung vorzunehmen und ihre Kaufentscheidung sorgfältig vorzubereiten. Zur Sicherstellung von Fairness und Vergleichbarkeit wird das Vergabeverfahren in zwei Phasen durchgeführt.Der Verkauf erfolgt ab einem Mindestpreis von CHF 425'000.-- Angebote oberhalb des Mindestpreises sind ausdrücklich erwünscht.Nebst Attraktivität des Kaufpreises fliessen auch weitere «weiche» Aspekte in die Beurteilung und Vergabe ein.- Phase 1 - indikatives Angebot --> Einreichungsfrist: bis und mit 1. November 2026- Phase 2 - verbindliches Angebot --> Einreichungszeitraum: vom 5. bis und mit 22. November 2026Weiterer Schritte Ca. Kalenderwoche 45 - Auswahl für Phase 2 Ca. Kalenderwoche 48 - Käuferbestimmung und Abschluss eines Vorvertrags Ab Kalenderwoche 49 - Ausarbeitung des Kaufvertragsentwurfs durch das GrundbuchamtHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen, nach einem persönlichen Vorgespräch, einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie vor Ort das besondere Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft.

Tradition trifft Raum für Neues: Charaktervolles 5.5-Zimmer Bauernhaus

Dieses charmante Bauernhaus verbindet traditionellen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sichtbare Holzelemente, gemütliche Wohnräume und die typische Architektur verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet der weitläufige Dachstock viel Potenzial für individuelle Ideen und zukünftige Projekte. Ein Zuhause für alle, die das Ursprüngliche schätzen und Raum für ihre eigenen Vorstellungen suchen.Lassen Sie sich von den folgenden Highlights überzeugen: • 160 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer • Einladender Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit traditionellem Holzcharakter, einem Cheminéeofen und angrenzender Küche • Offene Küche mit einladender Theke und viel Arbeitsfläche • Mehrere geräumige Zimmer verteilt auf zwei Etagen • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Dusch-Badewanne • Reduzierte Raumhöhe von rund 1.90 m im Obergeschoss • Grosszügiger Dachstock eröffnet attraktives Potenzial für individuelle Ausbauideen • Zusätzlicher Allzweckraum schafft wertvolle Nutz- und Abstellfläche • Eigene Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys • Beeindruckender Gewölbekeller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Gemütlicher Aussenbereich mit überdachtem Sitzbereich für entspannte Stunden im Freien • Zwei Garagen- sowie zwei Aussenplätze runden das Angebot ab Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Zweifamilien Bauernhaus - frei vom BGBB

An idyllischer und ruhiger Lage präsentiert sich dieses stattliche Bauernhaus mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnteil umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als attraktives Renditeobjekt. Der angrenzende Ökonomieteil eröffnet weitere Perspektiven. Neben einem Pferdestall umfasst dieser grosszügige Einstell- und Lagerräume sowie eine weitläufige Heubühne. Direkt angrenzend befindet sich eine landwirtschaftliche Nutzfläche von rund 2000 m². Diese kann – je nach Bedarf ganz oder teilweise – vom benachbarten Eigentümer als Weide- und Auslauffläche gepachtet werden und eignet sich ideal für die Pferde- oder Tierhaltung.Die Liegenschaft ist nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und bietet damit zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und Eigentumsübertragung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den weitläufigen Garten mit gemütlichem Sitzplatz, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier profitieren Sie von viel Privatsphäre, einer naturnahen Umgebung und einem Zuhause mit einzigartigem Charakter.Lassen sie sich durch die detaillierte Beschreibung überzeugen: Wohnung links (Erd-, Ober- und Dachgeschoss)- 6-Zimmer-Wohnung mit 148 m² Nettowohnfläche- Heller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt- Küche mit praktischem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie kurzem Weg in den Aussenbereich- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne, Lavabo, WC und Waschturm- Zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer eignet- Zusätzliche Fläche im Rohbau mit vorhandenem Ausbaupotenzial und allen notwendigen Anschlüssen – ideal, um zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen- Grosszügiger Estrich mit viel Stauraum und zusätzlichem Potenzial für eine individuelle Nutzung- Im Untergeschoss stehen grosszügige Kellerräume sowie ein beeindruckender Gewölbekeller zur Verfügung, welche viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten und den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses eindrucksvoll unterstreichenWohnung rechts (Erd- und Obergeschoss)- 2-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Nettowohnfläche- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angenehmer Verbindung der Wohnbereiche- Grosszügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen- Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und eigenem WaschturmÖkonomieteil- Rund 260 m² grosser Ökonomieteil mit zahlreichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Pferdestall mit idealen Voraussetzungen für die Pferdehaltung und direktem Bezug zu den umliegenden Landwirtschaftsflächen- Ehemaliger Kuhstall, zuletzt als Ponystall genutzt, mit weiterem Nutzungspotenzial für Tierhaltung, Hobby oder andere individuelle Zwecke- Grosszügige Heubühne über die gesamte Fläche des Ökonomieteils mit Kran und entsprechend viel zusätzlichem Stauraum- Ideal als Stall, Lager-, Einstell- oder Arbeitsfläche und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe, Hobby, Landwirtschaft oder private NutzungUmgebung- Grosszügige Gartenanlage mit Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen- Garage sowie weitläufiger Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder Maschinen und damit besonders praktisch für Familien, Tierhalter oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf- Landwirtschaftliche Nutzfläche von rund 2000 m² kann bei Bedarf ganz oder teilweise vom benachbarten Eigentümer nach Absprache gepachtet werden und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung, sowie für eine naturnahe Nutzung- Ruhige, sonnige Lage mit viel Freiraum und direktem Bezug zur Natur – ein ideales Umfeld für alle, die grosszügiges Wohnen, ländliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchtenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnhaus mit Werkstatt und Stall in 7458 Mon (GR)

Dieses einzigartige Wohnhaus mit angebauter kleiner Schreinereiwerkstatt und großem Stall bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als Kombination von Wohnen und Arbeiten, für Handwerk, Kunst, kleine Landwirtschaft oder persönliche Selbstverwirklichung.Das charmante Haus aus dem 18. Jahrhundert verströmt historischen Charakter: Wohnstube und Schlafzimmer sind mit originalem Holztäfer versehen. Die Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer (Spensa) sowie eine zusätzliche Spensa im Obergeschoss.Drei Gewölbe-Naturkeller eignen sich ideal zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln. Beheizt wird das Haus mit Holzfeuerung und Elektroheizung.Vor dem Haus stehen vier asphaltierte Parkplätze zur Verfügung. Ein großer Garten in der Nähe (ca. 20 m entfernt) kann optional dazugepachtet werden.Ein Zuhause für Menschen, die Authentizität, Handwerk und Natur lieben - und ein Ort, an dem Geschichte weitergeschrieben werden kann.Makleranfragen werden nicht beantwortet. Danke für Ihr Verständnis.

Ein Stück Geschichte - bereit für das nächste Kapitel!

Ein Zuhause voller Charakter und Möglichkeiten! Dieses historische 7 ½-Zi.-Bauernhaus mit angebauter Scheune und freistehendem Stall vereint ländlichen Charme, Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Auf dem rund 1'720 m² grossen Grundstück in der Dorfzone 2 erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Platz für Familien, Tierliebhaber, Handwerker oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten.Eine besondere Stärke der Liegenschaft ist ihre flexible Nutzungsmöglichkeit: Das Wohnhaus kann sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Damit eignet sich das Anwesen ideal für eine grosse Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und separatem Wohnbereich.Das Bauernhaus wurde vor 1856 erbaut und zählt zu den geschichtsträchtigen Gebäuden von Lustdorf. Über Generationen wurde die Liegenschaft sorgfältig unterhalten, erweitert und den jeweiligen Bedürfnissen angepasst. Die wechselvolle Geschichte sowie die zahlreichen baulichen Verbesserungen verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter und machen es zu einem echten Liebhaberobjekt.Das Wohnhaus überzeugt zahlreichen liebevollen Details. Charmante Holztäferdecken, sichtbare Holzbalken und traditionelle Holzelemente schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Die 7 ½ Zimmer bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight bildet das Gebäudeensemble, bestehend aus dem historischen Bauernhaus mit angebauter Scheune sowie einem freistehenden Stallgebäude. Die Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Atelier. Der separate Stall eignet sich hervorragend für die Tierhaltung und eröffnet ideale Voraussetzungen für Pferde, Schafe, Ziegen oder Kleintiere - selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft. Die Holzheizung mit Wärmespeicher der Firma Jenni sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Ein Kachelofen im Wohnbereich sowie der traditionelle Tibaherd in der Küche schaffen zusätzliche Behaglichkeit und unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit 36 Modulen sowie 11 Sonnenkollektoren leisten einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung und reduzieren den Energieverbrauch.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft laufend mit viel Engagement modernisiert und unterhalten. Zu den bedeutendsten Investitionen zählen die Neueindeckung und Dämmung des Daches, die Sanierung der Scheune, die Installation der Photovoltaikanlage, zahlreiche Fensterersatzarbeiten mit zusätzlicher Aussenwandisolation, die Modernisierung beider Badezimmer, die Erstellung einer Regenwasseranlage sowie die umfassende Neugestaltung des Vorplatzes. Ein Grossteil dieser Arbeiten wurde vom heutigen Eigentümer - einem ausgebildeten Zimmermann - in hochwertiger Eigenleistung ausgeführt.Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum für Garten, Spiel, Tierhaltung oder weitere individuelle Nutzungsideen. Die Kombination aus historischem Wohnhaus, grosszügiger Scheune und separatem Stall eröffnet vielfältige Möglichkeiten und macht diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Angebot.Unser FazitDiese aussergewöhnliche Liegenschaft verbindet Geschichte, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das historische Bauernhaus, die grosszügige Scheune, der freistehende Stall sowie der weitläufige Umschwung bieten beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Die nachhaltige Haustechnik mit Holzheizung, Wärmespeicher, Kachelofen, Tibaherd sowie Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren unterstreicht den besonderen Wert dieser Liegenschaft. Dank der laufend getätigten Investitionen, der soliden Bausubstanz und des grosszügigen Raumangebots erhalten die neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Authentizität, Grosszügigkeit und ein Zuhause mit Geschichte legen.

Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig

Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig Dieses besondere Bauernhaus aus dem Jahr 1830 bietet ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, rund 147 m² Nettowohnfläche sowie ca. 292 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges Wohnen mit Charme und Individualität suchen.Im Jahr 2021 wurde die Liegenschaft in wichtigen Bereichen renoviert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig erneuerte Küche mit Chromstahl-Arbeitsbereich, Weinkühlschrank, Foodcenter-Kühlschrank, Steamer sowie hochwertigen Geräten von V-ZUG.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, dreifach verglaste Fenster, einen charaktervollen Sandsteinkeller sowie einen Quellanschluss, welcher für die Gartenbewässerung und den Brunnen genutzt werden kann.Ein besonderer Mehrwert liegt im vorhandenen Tenn. Dieser bietet interessantes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine mögliche zweite Wohneinheit.Der Aussenbereich überzeugt mit einem 806 m² grossen Grundstück, rund 660 m² Gartenfläche, einer gedeckten Terrasse, Teich, Gemüsebeet und verschiedenen Obstbäumen. Die gute Besonnung und die hohe Privatsphäre schaffen einen Aussenbereich mit besonderem Wohnwert.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Limpach, einem Ortsteil der Gemeinde Fraubrunnen. Die nächste ÖV-Haltestelle «Limpach, Post» liegt nur rund 110 Meter entfernt. Limpach verfügt über eine eigene Primarschule, für den Kindergarten in Mülchi steht ein Schülertransport zur Verfügung.Highlights • Charaktervolle Riegelbauweise • Grundstück mit 806 m² • 660 m² Umschwung • Hochwertige Küche • Zwei Badezimmer • Sandsteinkeller • Quellanschluss • Idyllischer Garten mit Teich • Ausbaupotenzial im Tenn • Ruhige und sonnige Lage in Limpach FazitEin charaktervolles Zuhause für Käufer, die historisches Wohnen, viel Garten, Ruhe und Entwicklungspotenzial schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Renovierte, abgelegene Farm umgeben von Feldern

Suchen Sie Ruhe und die Möglichkeit, abgeschieden zu sein?Dieses Projekt bietet zum Verkauf auf Plan eine renovierte, mit 6 Räumen und 147 m2, an der Seite gelegene Farm im Herzen einer grünen Oase von 693 m2 Grundstück in der Gemeinde Forel.Umgibt von Feldern, ist sie ideal für eine Familie oder Naturfreunde, die nach Raum und Ruhe suchen.Am Fuße des Turms von Gourze, 7 Minuten von der Autobahn und weniger als 10 Minuten vom Ufer des Sees!KOMFORT - Los BUmgibt von der landwirtschaftlichen ZoneAussicht auf die Landschaft und die BergeTerasseGroßer GartenFahrradraum2 große verfügbarBodenheizung mit WärmepumpeSolare PanelsBoden, Küche und Sanitär: Auswahl nach Wunsch des MietersAußenparkplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbaren.ZUGANG7 Minuten von der Autobahn10 Minuten vom See15 Minuten von Vevey20 Minuten von LausanneÖffentliche Verkehrsmittel6 Minuten vom Bahnhof PuidouxERDGESCHOSSEine schöne Küche mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und einem Besuchertoilette. Ein Fahrradraum, ein Keller und ein Technikraum.1. STOCKWERKEin Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Toilette und ein Duschbad.DACHBODENZwei große verfügbare Räume von 20 und 25 m2.AUßENANLAGENEine schöne, 20 m2 große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, ein großer Garten und Parkplätze.

Renovierte Farm: ruhige Umgebung umgeben von Feldern

Suchen Sie Ruhe und die Möglichkeit, abgeschieden von allem zu sein?Dieses Projekt bietet zum Verkauf auf Plan eine renovierte, mit 6 Räumen und 147 m2, aneinandergebauten Farm im Herzen eines grünen Umfelds von 630 m2 Land in der Gemeinde Forel.Umgibt von Feldern, ist sie ideal für eine Familie oder Naturfreunde, die nach Raum und Ruhe suchen.Am Fuße des Turms von Gourze, 7 Minuten von der Autobahn und weniger als 10 Minuten vom Ufer des Sees!KOMFORT - Los AUmgibt von der landwirtschaftlichen ZoneAussicht auf die Landschaft und die BergeTerasseGroßer GartenFahrradraum2 große verfügbarBodenheizung mit WärmepumpeSolare PanelsBoden, Küche und Sanitär: Wahl nach BeliebenAußenparkplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbaren.ZUGANG7 Minuten von der Autobahn10 Minuten vom See15 Minuten von Vevey20 Minuten von LausanneÖffentliche Verkehrsmittel6 Minuten vom Bahnhof PuidouxERDGESCHOSSEine schöne Küche mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und einem Besuchertoilette. Ein Fahrradraum, ein Keller und ein Technikraum.1. STOCKEin Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Toilette und ein Duschbad.DACHBODENZwei große verfügbar, 20 und 25 m2.AUßENANLAGENEine schöne Terrasse von 20 m2, Südwestausrichtung, ein großer Garten und Parkplätze.

Bauernhaus mit 2 Wohnungen auf 3'935 m2

Ein Anwesen mit Charakter, Raum und Potenzial Diese einzigartige Liegenschaft begeistert auf den ersten Blick mit einer wunderschön angelegten Gartenanlage und einer weitläufigen Grünfläche mit Obstbäumen - ein Ort der Ruhe, Natur und Lebensqualität. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht.Die grosszügigen Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine helle, luftige und einladende Wohnatmosphäre. Sämtliche Zimmer sind sehr geräumig und mit hochwertigem Holz ausgebaut, was dem Haus einen warmen, eleganten Charme verleiht. Bis auf das Esszimmer im 1. Obergeschoss sind alle Zimmer bequem über den Gang erschlossen und bieten dadurch maximale Flexibilität für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Das Kellergeschoss erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight ist der grosszügige Ökonomieteil mit Pony-Stall, Scheune, Werkstatt, Lagerräumen sowie einem Dachboden mit separaten Abteilen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - von Hobby und Tierhaltung bis hin zu Ausbau- oder Gewerbeideen - lassen viel Raum für Visionen.Vielseitig nutzbar & zukunftsorientiertOb als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft oder attraktives Renditeobjekt - dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an. Besonders spannend: Die Umnutzung des Ökonomieteils in individuelle Wohneinheiten eröffnet eine hervorragende Gelegenheit, diese Liegenschaft neu zu beleben und nachhaltig aufzuwerten.Attraktive Lage mit bester AnbindungDie Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Dorfzentrum von Zäziwil. Gleichzeitig profitieren Sie von optimal erschlossenen Naherholungsgebieten - ideal für Wandern, Reiten, Velofahren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten. Hier verbinden sich ländliche Idylle und praktische Nähe perfekt.Optional können zwei Waldparzellen (2'916m2 + 7'335m2) gepachtet werden.Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.