Bauernhaus Kaufen: Kanton Zug

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3.5 Zimmer, CHF 1’541’820.–
Hagackerstrasse 9, 8427 Freienstein

Grosszügig Wohnen im freistehenden 3.5 Zimmer Weinbauernhaus

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chErbaut im Jahre 1836, gehört diese Liegenschaft zu den älteren Gebäuden Freiensteins. Der Ausbau ist schlicht und hat ein gewisses Cachet. Wer den Charme eines Weinbauernhauses liebt, wird hier nicht enttäuscht.Es wurde zwischen 1999 und 2021 für ca. CHF 365'000.00 laufend saniert. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.Das Haus ist sofort und ohne Umbauten einzugsbereit, bietet aber auch Raum, sich mit weiteren Renovationen zu verwirklichen. Die angebaute Scheune bietet die Möglichkeit eines Ausbaus zu zusätzlichem Wohnraum oder gar zum Mehrgenerationenhaus. Ein Gutachten des Büro für Baugeschichte liegt vor. Der Kaufpreis wurde durch die Bank verifiziert.Weitere Eckdaten: • Nettowohnfläche: ca. 175 m2 • Landanteil: 422 m2 • Kubatur: 1'198 m3 • Wärmeerzeugung: Wärmepumpe Luft/Wasser, Stiebel • Eltron WPL 18 • 2 Kachelöfen • 2 bis 3 Aussenparkplätze • 1 Garage • grosse Scheune mit Ausbaumöglichkeit • Waschküche Freienstein punktet mit einem tiefen Steuerfuss, einer direkten Busverbindung zum Flughafen Zürich (ca. 27 min.) und der Nähe zum wunderbaren Naherholungsgebiet Tössegg. Im Jahre 2024 wird eine Migrosfiliale in Rorbas in der Nähe des Volgs erstellt. Die Kinder von Freienstein besuchen die Primarschule in Rorbas. Weitere Informationen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alles über Freienstein finden Sie unter folgendem Link: https://www.freienstein-teufen.ch/Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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4.5 Zimmer250m², CHF 1’866’150.–
6596 Gordola

HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN in sonniger Lage, mit herrlichem Ausblick, umg

Casa con due appartamenti (4.5 + 3.5 locali) su due piani con un garage e un posto auto esterno. La casa gode di una splendida vista e è soleggiata tutto il giorno. È circondata da un piccolo giardino. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con cucine, bagni, tetto e impianto elettrico rinnovati. I due piani possono essere utilizzati collegati o in modo indipendente. Al piano superiore c'è un camino e una grande terrazza. Al piano inferiore c'è un balcone stretto e un bellissimo spazio all'aperto sotto di esso. Entrambi gli appartamenti hanno aree giardino. +++++ Haus mit zwei Appartments (4.5 + 3.5 Zimmer) auf zwei Etagen mit einer Garage und einem Außenstellplatz. Das Haus hat einen herrlichen Ausblick und ist den ganzen Tag besonnt. Es ist umgeben von einem kleinem Garten. Das Haus wurde 2018 umfassend saniert, Küchen, Bäder, Dach, Elekrik wurden erneuert. Die beiden Etagen können miteinander verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden. In der oberen Etage gibt es einen Kamin und eine grosser Terrasse. In der unteren Etage gibt es einen schmalen Balkon und einen wunderschönen Sitzplatz darunter. Beide Appartments haben Gartenflächen. www.immobykathleen.chGordola ist eine Ortschaft im Kanton Tessin in der Schweiz. Es befindet sich in der Region Locarno, entlang des Nordufers des Lago Maggiore. Das Dorf Gordola liegt in einer strategischen Lage, nur eine kurze Entfernung von Locarno, der Hauptstadt der Region, und den berühmten touristischen Orten wie Ascona und dem Locarno-Nationalpark entfernt. Es ist durch eine hügelige und bergige Landschaft mit üppiger Vegetation und atemberaubenden Ausblicken auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge gekennzeichnet. Ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen, die sich durch landschaftlich reizvolle und biodiverse Landschaften schlängeln. Insgesamt bietet Gordola eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur, Natur und Freizeitmöglichkeiten und ist ein faszinierendes Reiseziel für Besucher, die Authentizität und natürliche Schönheit in der Region des Lago Maggiore suchen. +++++ Gordola è una località nel Cantone Ticino, in Svizzera. Si trova nella regione di Locarno, lungo la sponda nord del Lago Maggiore. Il paese di Gordola è situato in una posizione strategica, a breve distanza da Locarno, la principale città della regione, e dalle famose località turistiche come Ascona e il Parco Nazionale del Locarnese. È caratterizzata da un paesaggio collinare e montagnoso, con una vegetazione rigogliosa e panorami mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Ideale per escursioni ed attività all'aria aperta, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili che si snodano attraverso paesaggi suggestivi e ricchi di biodiversità.

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5 Zimmer310m², CHF 2’548’260.–
1176 St-Livres

Maison villageoise avec deux appartements et une surface commerciale

Bâtiment idéal pour lier habitation et investissement. Cette spacieuse maison villageoise se situe au coeur du charmant village de St-Livres, proche de toutes commodités en étant notamment à seulement 3 km du centre de la ville d'Aubonne et à 7 km des rives du lac.Construit en 1922 et entièrement rénové en 2012, ce bâtiment bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif mixte ou pour du rendement.L'immeuble se compose de deux appartements indépendants de plus de 120 m2 chacun, ainsi que d'un espace commercial. Il se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée • Une surface commerciale avec deux espaces distincts d'env. 25m2 et 5 m2 • Une salle de d'eau (douche, WC, lavabo) • une cave et un local technique Sur le même niveau se trouve également un garage pour 2 voitures.Au 1er étage - appartement de 4.5 pièces • Une spacieuse pièce de vie comprenant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour. La pièce donne sur un agréable balcon qui profite d'une jolie vue sur les toits du village, sur les vergers du château et de la cure ainsi qu'un dégagement sur le lac et les Alpes. • Trois belles chambres • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) et un WC séparé • Un grand disponible idéal pour être utilisé comme grand espace de rangement/cave Dans les combles - appartement de 4.5 pièces • Une entrée avec penderie • Une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un séjour. La pièce donne sur un agréable balcon qui profite d'une jolie vue sur les toits du village, sur les vergers du château et de la cure ainsi qu'un dégagement sur le lac et les Alpes. • Quatre chambres (dont une divisée en deux petites chambres) • Une salle de bains (baignoire, WC, et lavabo) et WC séparé • Un galetas idéal pour le rangement Cette charmante maison offre un cadre de vie authentique et paisible à quelques minutes de toutes commodités.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et c'est avec grand plaisir que nous organisons une visite de ce bien.

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4.5 Zimmer480m², CHF 5’791’500.–
Via Privata 5, 6919 Carabietta

CARABIETTA - Fantastica villa signorile con piscina

I riflessi del Lago Ceresio illuminano questa pregiata villa in stile mediterraneo situata a Carabietta, piccola frazione di 110 abitanti del comune di Collina d'oro. Il paesino è considerato uno dei più belli del Luganese e grazie alla sua posizione tranquilla e soleggiata ospita numerose ville lussuose. Questa villa con charme si trova in una posizione leggermente rialzata e offre una magnifica vista sul lago di Lugano. Suddivisa su 3 livelli si compone come segue:Al primo piano troviamo la zona pranzo con soggiorno annesso, ampia cucina abitale separata, uno studio, una sala giochi e un disimpegno. Da questo piano si accede direttamente al magnifico portico con vista panoramica e al giardino con piscina. Sempre su questo piano vi sono 2 grandi camini per momenti piacevoli. Al secondo piano si trovano 4 ampie camere, di cui quella padronale con guardaroba e bagno annesso, 1 disimpegno e un'ulteriore bagno. Da tutte le camere si gode di una magnifica vista panoramica sul lago e si può accedere direttamente al balcone.Nel seminterrato sono collocati una lavanderia, una cantina, un ufficio e un garage per 2 posti auto. Questa fantastica residenza dista circa 5 minuti dal magnifico borgo di Morcote e si trova a soli 10 minuti di macchina dai principali servizi. La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Highlights: • Posizione privilegiata e assoluta tranquillità • Incantevole vista sul lago di Lugano • A pochi passi dal lago, dai centri commerciali e da Lugano • Diverse terrazze per magici momenti all'esterno • Superficie abitabile lorda di 480 m² • 4.5 locali • Piscina • Giardino • 2 camini • Diversi posteggi a disposizione • Possibilità residenza secondaria Vi aspettiamo per una visita senza impegno.Altre interessanti offerte su www.immobiliare-sl.ch.

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