NEU - VILLA 3.5 Stück von 221m2 nutzbarer und äußerer Fläche zum Preis einer Wohnung
In Riddes entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, Zugang zu Eigentum in einer neuen, contemporary und energetisch leistungsstarken Villa zu erhalten, zu einem besonders wettbewerbsfähigen Preis für den Walliser Markt.Für junge Familien, Paare oder Käufer, die eine konkrete Alternative zur Wohnung suchen, bietet diese 3.5-Zimmer-Villa einen ruhigen, praktischen und modernen Lebensraum mit einem echten Hausgefühl: eigenem Eingang, privatem Garten, Terrassen, hellen Räumen und Möglichkeiten zur Personalisierung.Mit etwa 112 m² brutto Wohnfläche (126 m² gewichtete Wohnfläche und 221 m² nutzbarer Fläche) bietet diese Villa eine funktionale und rationale Raumaufteilung, ideal für ein komfortables tägliches Leben. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten von 63 m² in einer ruhigen Wohngegend, abseits von städtischem Trubel.Ihre Positionierung ist klar: Zugang zu einer neuen, modernen und nachhaltigen Villa mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.Die Villa bietet auch die Möglichkeit, ein Dachgeschoss von 25 m² als Option auszubauen, was es den Käufern ermöglicht, die sie wünschen, einen zusätzlichen Außenbereich mit Panoramablick zu schaffen. Diese Flexibilität ermöglicht es, den Einstiegspreis sehr wettbewerbsfähig zu halten, während gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, das Objekt nach Wunsch und Budget aufzuwerten.Die Gemeinde Riddes, halbwegs zwischen Sion und Martigny gelegen, bietet eine echte Lebensqualität im Alltag: Bahnhof, Busverbindungen, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Geschäfte, Gewerbezone Babioux und schneller Zugang zu den alpinen Freizeitaktivitäten in La Tzoumaz.Die Villa bietet unter anderem:- etwa 112 m² brutto Wohnfläche (126 m² gewichtete Wohnfläche, 221 m² nutzbarer Fläche)- 3.5 Zimmer mit guter Raumaufteilung - heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - moderne offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- 2 Hauptschlafzimmer- ein drittes Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder modulierbarer Raum dienen kann- 1 Badezimmer - privater Garten von 63 m² - 2 Terrassen von etwa 10,5 m² jede - Möglichkeit, ein Dachgeschoss von 25 m² als Option auszubauen - Keller von 5 m² - 2 Außenparkplätze zusätzlichDer Komfort wird durch eine contemporary Konzeption, große Fenster, eine schöne natürliche Helligkeit und aktuelle energetische Leistungen verstärkt: Minergie-Label, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele.Eine neue, moderne und personalisierbare Villa, die es ermöglicht, Zugang zu Eigentum in einer ruhigen Wohngegend zu erhalten, mit einem besonders attraktiven Einstiegspreis.Eine seltene und ideale Gelegenheit, Eigentümer einer contemporary Villa im Wallis zu werden, ohne auf Lebensqualität, Außenbereiche und energetischen Komfort verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange verfügbar bleiben wird!
