Mit 215 m² Wohnfläche und 255 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1'336 m². Sie wird durch eine weitläufige Waldfläche von 7'247 m² ergänzt, die als natürliche Verlängerung des Gartens dient und ein seltenes und geschütztes Umfeld sowie eine besonders schätzbare Privatsphäre bietet.

Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die Raumhöhen und die Helligkeit. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche mit Esszimmer umfasst. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, das außergewöhnliche Panorama, das sich das ganze Jahr über bietet, voll auszunutzen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein drittes Schlafzimmer profitiert von einem angrenzenden Abstellraum, der besonders praktisch ist. Ein Badezimmer mit WC komplettiert diese Etage, wobei die Installationen bereits für die Hinzufügung einer Dusche nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer vorgesehen sind.

Das Untergeschoss bietet großzügige und funktionale Nebenräume mit einer Garage mit automatischer Tür, einem Werkraum, einer Waschküche, mehreren Abstellräumen sowie einem authentischen Weinkeller aus Stampflehm, der ideal für die Weinlagerung ist.

Außerhalb integrieren sich die Anlagen harmonisch in die umliegende Landschaft. Ein Abstellhäuschen ergänzt die Ausstattung der Immobilie, während der private Zugang für Ruhe und Diskretion sorgt. Die Bushaltestelle, nur 300 Meter entfernt, erleichtert den täglichen Verkehr und ermöglicht es, ein privilegiertes Wohngebiet zu genießen.

Diese Immobilie wird Naturliebhaber, Raum- und Panoramafans ansprechen, die ein seltenes Lebensgefühl in einem der begehrtesten Gebiete der Region Sedunois suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem geschützten Umfeld zu leben und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt zu wohnen.