Villa neu in Collombey - Moderner Komfort und geräumige Räume

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Collombey, diese schöne neue Mitoyenne-Villa vereint Eleganz, Funktionalität und energetische Leistung. Sie ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet geräumige Räume, viel Licht und sorgfältige Ausführung.

Die Immobilie verfügt über mehr als 160 m² Wohnfläche und bietet eine optimale Raumaufteilung, bei der jeder Raum so konzipiert ist, dass er Komfort und Gemütlichkeit bietet.

Ein geräumiges und helles Innere
Bei der Ankunft werden Sie von einem Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und WC für Gäste sowie ein Technikraum, der als Waschküche dient.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Es ist offen zur Küche und zum Esszimmer und bietet einen schönen Wohnbereich, der von großen Öffnungen erhellt wird. Die Küche, die im Rahmen des im Verkaufspreis enthaltenen Budgets realisiert wurde, wird durch eine Inselmitte ergänzt, die die gemeinsamen Mahlzeiten fördert. Eine Reservierung für die Installation eines Holzofens ist vorgesehen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich:

- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Drei weitere Schlafzimmer.
- Ein Büro, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
- Ein Familienbadezimmer.
- Ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine energiesparende Konstruktion:

Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet und gleichzeitig die Energieverbrauche minimiert, dank der Ausstattung mit modernen Geräten:

- Wärmepumpe Luft/Wasser.
- Fußbodenheizung.
- Dreifachverglasung.
- Hochleistungs-Dämmung.
- Vorbereitung für Photovoltaikpanele.
- Einzelzähler.
- Ein angenehmer Außenbereich
- Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um einen gemütlichen und pflegeleichten Bereich zu schaffen.

Sie profitieren insbesondere:

- Von einer Terrasse mit Keramikplatten.
- Von einem privaten Rasen.
- Von Natursteinmauern mit integrierter LED-Beleuchtung.
- Von Außenwasser- und Stromanschlüssen.
- Von vier privaten Parkplätzen.
- Eine ideale Lage

Die Villa liegt in einer friedlichen Umgebung und bietet die Möglichkeit, die Qualität des Lebens in der Gemeinde Collombey voll auszunutzen.

Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportinfrastrukturen sind schnell erreichbar, während die Berge und die vielen Wanderwege die Naturfreunde ansprechen werden.

Die Highlights

- Neue Mitoyenne-Villa
- Mehr als 160 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer + Büro
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer
- Großer offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Terrasse und privater Garten
- 4 Parkplätze

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa zu erwerben, die Komfort, Bauqualität und privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Gemeinde Collombey-Muraz verfügt auch über zahlreiche nahegelegene Infrastrukturen:

In der Nähe

- Grundschule Corbier: ca. 800 m ? 10 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto
- Orientierungsschule Collombey: ca. 1,3 km ? 17 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto

- Migros Collombey: ca. 1,5 km ? 20 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Coop Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Denner Collombey: ca. 1,6 km ? 21 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto
- Lidl Collombey: ca. 1,8 km ? 24 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto
- Aldi Collombey: ca. 2 km ? 25 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto

- Apotheke des Puits: ca. 1,2 km ? 15 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto
- Sun Store Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto

Die Entfernungen und Zeiten sind approximativ und können je nach Route und Verkehrsbedingungen variieren.