Villa Kaufen in Kanton Tessin: 909 Treffer

Wunderschöne Villa mit Pool in Vico Morcote

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 8,5 Zimmern, die 2012 gebaut und in dermalerischen Ortschaft Vico Morcote gelegen ist. Mit einer Fläche von 560 m², die sichüber vier Etagen erstreckt, vereint diese Immobilie perfekt Eleganz, Komfort und Funktionalität und bietet eine ideale Umgebung für das Familienleben.Die Innenräume, geräumig und hell, zeichnen sich durch die Qualität der Ausführung unddie Sorgfalt der Details aus, garantieren komfortable Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Panoramabalkon mit bezaubernder Aussicht,während ein Kamin ein angenehmes Gefühl von Wärme und Intimität schafft. Die Villaverfügt über vier gut verteilte Badezimmer und einen modernen privaten Pool,perfekt für Momente der Entspannung und des Zusammenseins.Ein praktischer Garage und weitere Parkplätze vervollständigen die Immobilie. In einerruhigen und sonnigen Zone, nur wenige Schritte vom See entfernt, genießt die Villa eineprivilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungenverbindet.Ein elegantes Prestige-Domizil, ideal für diejenigen, die den Charme und die Serenitätdes Tessins in einem natürlichen Szenario von seltener Schönheit erleben möchten.Preis auf Anfrage

Villa con magnifica vista panoramica

A Salorino, in posizione panoramica, proponiamo una villa di grande personalità, pensata per chi apprezza architettura e design.Al piano terra l'ingresso si apre su un elegante atrio con locale guardaroba e servizio ospiti.La cucina abitabile, ampia e luminosa, dispone di una comoda zona pranzo ed è completata da dispensa e lavanderia.Il soggiorno, con le sue grandi vetrate che si affacciano verso il giardino e il panorama del Mendrisiotto, si sviluppa in modo armonioso tra sala da pranzo, zona living con camino e una sala lettura che si presta perfettamente anche come studio.Una bellissima scala in marmo accompagna al primo piano dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, collegata a un salotto open space che dona ulteriore respiro agli ambienti. Completano il livello altre due camere e un secondo bagno.Da ogni locale della casa la vista si apre in modo sorprendente sul paesaggio circostante, regalando luce e profondità agli spazi.Il riscaldamento è a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine, una soluzione efficiente e confortevole in ogni stagione.Lo splendido giardino regala privacy e l'atmosfera perfetta per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. A rendere ancora più esclusiva la zona outdoor la veranda con un grande tavolo centrale in granito e un'area cucina-grill, ideale per serate conviviali e cene con amici.La proprietà dispone di un'autorimessa per almeno 4 o 5 auto, oltre a diversi parcheggi esterni. All'interno del garage è presente anche un locale hobby-deposito.La generosa superficie del fondo, di oltre 1'500 mq, offre l'opportunità di ampliare ulteriormente la volumetria esistente, consentendo la realizzazione di una dépendance.La residenza si distingue per stile, eleganza e qualità abitativa, da visitare per comprenderne davvero il valore e lasciarsi conquistare fin dal primo istante.Per maggiori informazioni:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. +41763192030Email: miriam.engelsberger@remax.ch-In Salorino, in panoramischer Lage, präsentieren wir eine Villa mit grosser Persönlichkeit, ideal für alle, die Architektur und Design zu schätzen wissen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einer eleganten Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC.Die grosszügige und helle Wohnküche verfügt über einen komfortablen Essbereich und wird durch eine Speisekammer sowie eine Waschküche ergänzt.Das Wohnzimmer mit seinen grossen Fensterfronten, die auf den Garten und das Panorama des Mendrisiotto blicken, verbindet harmonisch Esszimmer, Wohnbereich mit Cheminée und ein Lesezimmer, das sich auch perfekt als Arbeitszimmer eignet.Eine wunderschöne Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite befindet, das mit einer offenen Lounge verbunden ist und den Räumen zusätzliche Weite verleiht. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.Von jedem Raum des Hauses eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende Landschaft, der den Wohnbereichen Licht und Tiefe schenkt.Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungsschlangen, eine effiziente und komfortable Lösung zu jeder Jahreszeit.Der wunderschöne Garten bietet Privatsphäre und die perfekte Atmosphäre, um die Aussenbereiche in absoluter Ruhe zu geniessen. Noch exklusiver wird der Outdoor-Bereich durch die Veranda mit einem grossen zentralen Granittisch und einem Küchen-Grillbereich, ideal für gesellige Abende und Abendessen mit Freunden.Zur Liegenschaft gehört eine Garage für mindestens 4 bis 5 Autos sowie mehrere Aussenparkplätze. Innerhalb der Garage befindet sich zudem ein Hobby- und Abstellraum.Die grosszügige Grundstücksfläche von über 1'500 m² bietet die Möglichkeit, das bestehende Bauvolumen weiter zu erweitern und den Bau einer Dependance zu realisieren.Diese Residenz zeichnet

Elegantes Design-Villa in Wohngegend

Overview In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die teilweise personalisierbar ist.Entworfen von einem bekannten Architekten, erstreckt sich diese Villa auf einem Grundstück von etwa 360 mq und zeichnet sich durch ihre sauberen Linien und modernen Elemente aus, durch die Auswahl von raffinierten Oberflächen und naturlichen Materialien sowie durch die weitläufigen und großen Fenster, die allen Innenräumen Helligkeit verleihen und eine Art Fortsetzung mit den Außenräumen schaffen.Das Objekt hat eine Verkaufsfläche von etwa 220 mq und verfügt über das folgende Layout: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein Gästebad, eine großzügige Wohnzone mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 44 mq und zum wunderschönen Garten.Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, die beide von einem zweiten vollständigen Bad bedient werden, erstreckt.Das Untergeschoss zeichnet sich durch einen großen Flur, ein großes Studio/Hobby-Zimmer, eine private Wäscherei, eine geräumige Weinkeller und ein Bad aus.Das Anwesen wird durch 2 überdachte Parkplätze vervollständigt.Die Gemeinde Comano zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, die Anwesenheit von großen Grünflächen und die einfache Erreichbarkeit aller wichtigsten Dienstleistungen (Multiplikator: 75%) aus.

Mediterranes Ferienhaus mit Bootsanleger | Casa vacanze mediterranea c

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Ferienhaus in Ronco sopra Ascona vereint Tessiner Charme, mediterranes Flair und eine aussergewöhnliche Aussichtslage oberhalb des Lago Maggiore. Ein besonderes Highlight ist die separate Bootsanlegestelle auf eigener Parzelle mit direktem Zugang zum See ideal für Bootsliebhaber, Wassersportbegeisterte und alle, die das Leben am Wasser schätzen. Das Haupthaus mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich auf einer 267 m² grossen Parzelle. Es umfasst ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer eines davon derzeit als separates Zimmer mit eigenem WC genutzt sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Küche und einzelne Ausbauteile entsprechen zwar nicht mehr dem heutigen Standard, bieten jedoch spannendes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein stimmungsvolles Feriendomizil an privilegierter Lage ideal für alle, die das Tessin, den Lago Maggiore und das Besondere lieben. Questa affascinante casa vacanze di 4.5 locali a Ronco sopra Ascona unisce il tipico fascino ticinese, unatmosfera mediterranea e una posizione panoramica straordinaria sopra il Lago Maggiore. Un elemento particolarmente esclusivo è il posto barca separato su particella propria con accesso diretto al lago ideale per gli amanti della nautica, degli sport acquatici e della vita in riva allacqua. La casa principale, con ca. 100 m² di superficie abitabile, sorge su una particella di 267 m². Offre un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata, tre camere da letto una delle quali attualmente utilizzata come stanza indipendente con WC privato nonché un bagno con doccia. Costruita nel 1965, la proprietà si presenta in condizioni curate. La cucina e alcune finiture non corrispondono più agli standard attuali, ma offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Una residenza di vacanza ricca di atmosfera in posizione privilegiata ideale per chi ama il Ticino, il Lago Maggiore e le proprietà dal carattere unico.

Villa von hohem Wert mit Park und Tennisplatz

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-288 und auf www.newhome.ch*Villa von hohem Wert, erbaut 1944, sonnig, mit herrlicher Panoramablick auf die umliegenden Hügel, großen Veranden und einem schönen Park, um Zeit im Freien und in der Natur zu verbringen.Das Anwesen wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der architektonische Stil und die wertvollen Materialien beibehalten wurden. Geräumige Terrassen, Pergolen, Brunnen, schöne Verglasungen und der Tennisplatz bilden den Rahmen der Villa und machen sie einzigartig in ihrer Art.Die Villa ist auf drei Etagen erbaut und unterteilt in:Erdgeschoss: Grotte mit sichtbarem Stein, Kamin, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und zwei BadezimmernErster Stock: Salon, Terrassen, Küche mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem BadezimmerZweiter Stock: Mansardendach mit sichtbaren Trägern und Dachfenstern.Derzeit ist es ein offener Raum, der sich für vielfältige und mögliche Nutzungen eignet.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Garage, zwei überdachte Parkplätze und einen großen Platz, der bis zu zehn Autos aufnehmen kann.

CASTAGNOLA Villa di 7.5 locali con splendida vista sul lago di Lugano

CASTAGNOLA - LUGANOVilla di 7.5 locali con splendida vista lago e piscina situata a Castagnola in zona soleggiata e tranquilla. La Villa è suddivisa su due livelli ed è così composta:Piano entrata (superiore):Atrio ingresso, soggiorno con camino e soppalco, sala da pranzo, terrazza con camino, cucina arredata, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti,Piano inferiore:1 camera padronale con bagno/doccia, locale guardaroba, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e lavatrice, locale riscaldamentoGiardino con piscina riscaldata Impianto riscaldamento a gas, distribuzione con radiatoriPosteggi pubblici a pochi metri dalla proprietàAnche residenza secondariaCASTAGNOLA - LUGANO7,5-Zimmer-Villa mit wunderschönem Seeblick und Schwimmbad in Castagnola in einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen.Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und ist wie folgt zusammengesetzt:Eingangsgeschoss (oben):Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Dachboden, Esszimmer, Terrasse mit Kamin,Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC,Untere Etage:1 Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche, Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, HeizungsraumGarten mit beheiztem PoolGasheizungsanlage, Verteilung mit HeizkörpernÖffentliche Parkplätze nur wenige Meter vom Haus entferntAuch ZweitwohnsitzCASTAGNOLA - LUGANO7.5-room villa with beautiful lake view and swimming pool located in Castagnola in a sunny and quiet area.The Villa is divided on two levels and is composed as follows:Entrance floor (upper):Entrance hall, living room with fireplace and loft, dining room, terrace with fireplace,furnished kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 guest toilet,Lower floor:1 master bedroom with bath/shower, wardrobe room, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and washing machine, heating roomGarden with heated swimming poolGas heating system, distribution with radiatorsPublic parking spaces a few meters from the propertyAlso secondary residence

Private Gelegenheiten | Exklusive Villen und Penthouse-Wohnungen in der Lugano-Region

In der Lugano-Region bieten wir eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an hochwertigen Immobilien, darunter prestigeträchtige Villen, Penthouse-Wohnungen mit atemberaubendem Seeblick und einzigartige Residenzen.Die angebotenen Immobilien haben Werte ab CHF 5.000.000.Detaillierte Informationen und vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.Wenn Sie nach einer exklusiven Immobilie oder einer hochwertigen Investition suchen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail und fügen Sie hinzu:indikatives Budgetpräferierte ImmobilientypKaufzeitplanNur vollständige Anfragen werden berücksichtigt.Wir werden uns freuen, Ihnen die am besten geeigneten Opportunitäten basierend auf Ihren Bedürfnissen vorzustellen.Der Zugang zu den ausgewählten Opportunitäten ist streng privat.

Moderne Design Villa mit Traumblick am See

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Villa in traumhafter Lage?In der beliebten Gemeinde Morcote, verkaufen wir eine Top-Villa mit Schwimmbad zum Verkauf. Die dreistöckige 5½ Zimmer Villa mit seinem herrlichen Garten verfügt über eine Wohnflächevon 235 m². Die erhöhte Lage, bietet einen einzigartigen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Natur. Wer Ruhe und Privatsphäre sucht, liegt bei diesem Objekt goldrichtig. **ERSTWOHNSITZ - RESERVIERTER VERKAUF!**Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Siete alla ricerca di una straordinaria villa in una posizione da sogno?Nel meraviglioso Comune di Morcote proponiamo in vendita una meravigliosa e moderna villa con piscina e un bellissimo giardino. La proprietà dispone di 235 m² di superficie abitabile suddivisi in 3 piani e 5½ ampi locali. La posizione sopraelevata offre all'immobile una vista straordinaria sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Si tratta del luogo perfetto per chi è alla ricerca di pace e privacy.**CASA PRIMARIA - VENDITA RISERVATA!**Contattatemi! Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Sarà un piacere per me sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza!

Interessantes Projekt einer Villa nur wenige Schritte vom See

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660m2 grosses Baugrundstück.Diese Bauland ist nur für Hauptwohnsitz geeignet.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss, von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF. Eine Projekt bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront, mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur und der wunderschönen Aussicht steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660m2 in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 m² di superficie abitabile netta e 187 m² di superficie lorda.Il progetto prevede una costruzione in pietra, con facciata chiara e unampia vetrata panoramica che offre una vista spettacolare sul lago. Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.

Villa von Prestige mit bebaubarem Grundstück

Prächtige Villa mit Nebengebäude, in einer Oase von Luxus und Komfort Sie liegt in Manno, einer exklusiven Gemeinde im Kanton Tessin, und ist eine seltene und wertvolle Immobilie. 2004 erbaut, befindet sie sich in einem tadellosen Zustand, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort suchen.Die Villa liegt in einer ruhigen Lage, aber strategisch günstig nahe aller wichtigen Einrichtungen. Sie befindet sich in Manno, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 65%, einem der niedrigsten in der Region, und ist leicht von der Autobahn aus erreichbar, nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno und der Stadt Lugano entfernt.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit schneller Verbindungen zu den wichtigsten Zentren verzichten zu müssen.Die Villa bietet großzügige Innen- und Außenräume, mit einer Wohnfläche von 460 m² und einem Grundstück von 2470 m², und besteht aus:Untergeschoss - ist vollständig dem Komfort und der Funktionalität gewidmet, mit mehreren Kellern und technischen Räumen für jeden Bedarf, einem klimatisierten Weinkeller mit Befeuchtungsanlage, einem luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer, ideal für private Entspannungsmomente, sowie einer vollständigen und funktionalen Waschküche.Das Herz der Villa liegt im Obergeschoss, das auch vom Garage aus über eine interne Treppe oder einen privaten Aufzug zugänglich ist.In diesem Bereich der Immobilie finden wir eine separate, vollständig ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf den Portikus hinausgeht, der einen großen Teil der Villa umgibt, mit einer offenen Aussicht auf den Pool und den Garten.Es gibt auch ein privates Büro mit Zugang zur Terrasse, ideal für die Arbeit von zu Hause aus.Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet, und besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite-Badezimmer und Doppelkleiderschrank.- 4 weitere Schlafzimmer, von denen 3 mit Balkon und eigenem Badezimmer und Kleiderschrank ausgestattet sind.- Großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.Die Außenbereiche dieser Villa sind perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, dank des schönen privaten Pools, der über eine Treppe vom Portikus vor dem Wohnbereich zugänglich ist, dem großen und gepflegten englischen Garten, der mit wertvollen Bäumen und einer interessanten separaten Nebengebäude mit Kamin ausgestattet ist, ideal für Gäste und/oder das Servicepersonal.Schließlich verfügt die Immobilie über eine große, moderne Garage für 4 Fahrzeuge, die über eine breite Zufahrt mit zusätzlichen Parkplätzen zugänglich ist.Die Villa ist klimatisiert und beheizt mit einer Gasanlage mit Schlangen, während die Nebengebäude über Gasheizkörper und einen Holzkamin verfügen.Die großen Fenster, die in allen Räumen vorhanden sind, gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung in jedem Umfeld.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in Luxus und Komfort leben möchten. Mit ihren großzügigen und gut verteilten Räumen, ihrer hervorragenden Lage und ihren hochwertigen Ausstattungen ist sie ideal für Familien oder für diejenigen, die eine exklusive Villa in einer sehr interessanten Gegend suchen.

Einzelvilla mit Pool

Wunderschöne Einzelvilla mit Pool In Origlio, in einem exklusiven Wohngebiet, das in Grün und Ruhe eingebettet ist, aber dennoch gut angebunden und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein interessantes Bauland von 674 m² zur Verkauf an, das durch eine zusätzliche Fläche von etwa 500 m² für eine gemeinsame Straße, Parkplätze für Gäste, Waldgebiet und gemeinsame Grünflächen ergänzt wird. Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das vom renommierten Architekten Mino Caggiula unterzeichnet wurde und die Errichtung einer modernen Einzelvilla mit über 370 m² vorsieht. Das architektonische Konzept wurde so gestaltet, dass es sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt, mit großer Aufmerksamkeit für Design und Qualität der Wohnräume. Die Süd- und Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel, bereichert mit atemberaubenden Sonnenuntergängen und einer Atmosphäre der totalen Entspannung. Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene von etwa 270 m², die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen, mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum Pool. Die Raumverteilung sieht vor: - Eingangshalle- Großer offener Wohnbereich von über 60 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Insel- Hauptschlafzimmer (ca. 24 m²) mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Zweites Bad- Gästetoilette- Abstellraum Im unteren Bereich sind vorgesehen: - Unabhängige Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad- Fitnessraum- Waschküche- Technikraum Die Liegenschaft wird durch eine große Garage abgerundet. Das Projekt sieht eine hochwertige Ausstattung vor und bietet den großen Vorteil, dass es nach den eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, sowohl in der Raumverteilung als auch in der Materialauswahl. Der Endpreis kann daher je nach Ausstattungsniveau und gewünschten Anpassungen variieren. Hauptmerkmale - Projekt von Arch. Mino Caggiula- Energieversorgung mit Erdwärmesonden- Bauweise mit « Weißer Wanne »- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Hoher architektonischer und bautechnischer Standard Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Origlio eine unabhängige Villa in einem natürlichen Umfeld von großem Wert realisieren möchten, die von einem bereits genehmigten Projekt und optimierten Bauzeiten profitieren.

LUSSUOSA PROPRIETÀ CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Overview Nella parte bassa del prestigioso quartiere di Castagnola, proponiamo in vendita un' elegante soluzione abitativa studiata in ogni singolo dettaglio, in cui ogni locale gode di una meravigliosa vista lago.Caratterizzata da spazi esterni panoramici, questa villa occupa un'intero moderno edificio all'interno di un signorile contesto condominiale.La superficie abitabile, di circa 260 mq, si sviluppa su due piani collegati anche da ascensore: il piano principale vede un ampio ingresso in cui un corridoio dotato di eleganti armadiature ci conduce all'ampia zona giorno dove troviamo un doppio soggiorno, uno parzialmente separato, più raccolto e concepito come zona libreria-televisione, ed uno nel luminosoliving open space in cui un camino lo separa dalla zona pranzo. Su questo piano troviamo una modernacucina super accessoriata ed un servizio ospiti.Il piano notte, oltre ad ampi disimpegni e ad una zona studio, offre quattro camere da letto, tutte dotate di proprio bagno en-suite. Due di queste sono delle vere e proprie master bedroom dotate di ampie cabine armadi e di grandi finestre che permettono di godere della vista spettacolare non solo dal letto, ma anche dai bagni studiati in modo tale che dalle vasche ci si senta come sospesi sul lago.La caratteristica principale di questa lussuosa abitazione è sicuramente la fantastica terrazza panoramica che, grazie alle numerose vetrate, è parte integrante del piano giorno. L'abbinamento delle doghe in legno con il verde del prato, i vasi con le piante e gli ulivi rendono questo spazio una suggestiva cornice sul lago.A completamento della proprietà una grande cantina e 4 posti auto in autorimessa.In the prestigious area of Castagnola, we offer for sale an elegant living solution where every room enjoys a wonderful lake view.This villa occupies an entire modern building located in an elegant condominium.The living area, of about 260 sm, is spread over two floors, which are also connected by a lift. The main floor sees a large entrance hall in which a corridor with elegant wardrobes leads us to the large living area where we find a double living room, one partially separate, more intimate and used as a library-television area, and one in the bright open space living room in which a fireplace separates it from the dining area. On this floor we find a modern, super-equipped kitchen and a guest toilet.The night floor, in addition to spacious hallways and a study area, offers four bedrooms, all with en-suite bathrooms. Two of these are true master bedrooms with large walk-in wardrobes and large windows that allow one to enjoy the spectacular view not only from the bed, but also from the bathrooms designed to ensure the feeling of being supspended over the lake even from the bathtub.The main feature of this luxurious home is the fantastic panoramic terrace, which is a part of the living area thanks to the many windows. The combination of wooden paved parts with green lawns, the plants and the olive trees make this space an attractive setting on the lake.A large cellar and 4 parking spaces in the garage complete the property.

Geräumiges Reihenhaus mit großem Garten

Im Gemeinde Ponte Capriasca in einer Wohngegend - bieten wir in einer neu gebauten Residenz ein Reihenhaus mit 10 ½ Zimmern - eine Fläche von ca. 260 m², die begehbar und nicht kommerziell ist - mit einer großen Terrasse - umliegendem Garten, der zu einem großen Teil mit spezieller Außenverkleidung ausgestattet ist.Die interne Aufteilung ist wie folgt:ErdgeschossEingang - Wohnzimmer mit großem Garten mit einer Fläche von ca. 250 m², große Küche, 1 Badezimmer - Studierzimmer - Schlafzimmer.Obergeschoss5 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer - Terrasse ca. 30 m²Garage für das Abstellen von 3 Fahrzeugen CHF 100.000Verkaufspreis des Hauses CHF 1.700.000Weitere Informationen werden nur auf Anfrage bereitgestellt

Große moderne Villa in Ponte Capriasca

Wir bieten eine wunderschöne moderne Einfamilienvilla zum Verkauf an, die 2009 in der Gemeinde Ponte Capriasca in einer Wohngegend, ruhig, sonnig und sehr gut erschlossen, gebaut wurde.Ideal für Familien, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Entspannung und Praktikabilität: Schulen, Apotheke, Bushaltestelle und alle wichtigsten Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Stadt Lugano und die Autobahnanschlussstelle sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.Wohnfläche: 316 m² Gesamter Terrassenbereich: 40 m²Zusammensetzung der Immobilie:Eingangsebene:oGeräumiger Eingang mit Maßanfertigungs-SchrankwändenoSehr geräumiger Mehrzweckraum, ideal als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer, aber aufgrund der großen Grundfläche auch die Möglichkeit, ihn in zwei separate Räume mit eigenem Zugang aufzuteilenoTechnikraum, große Keller mit Waschküche, Weinkeller, der in den Fels gehauen wurdeTagesebeneoGroßes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf den Monte Tamaro, mit direktem Zugang zum GartenoGeräumige, voll ausgestattete KücheoGroßes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum GartenoGästetoiletteoAbstellraum mit innen- und außenliegendem Zugang, sehr praktisch auch als Werkzeugdepot oder VorratsraumSchlafbereichoGroßes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Fenstero1 Doppelzimmero1 EinzelzimmeroBadezimmer mit Dusche und FensterStärken:oDie Villa ist vollständig verkabelt mit LAN-Kabel und entsprechenden SteckdosenoHeizung/Kühlung mit Erdwärmepumpe und Entfeuchter, das System funktioniert automatisch, es gibt 21°C und 55% Luftfeuchtigkeit das ganze Jahr über, auch wenn außen 30°C sindoPhotovoltaikanlage (2018) mit 9 kW und BatterienoInnere und äußere AlarmanlageoKamin mit Sensor und automatischem System zur LuftverteilungoJeder Raum verfügt über ein Thermometer, das mit der Heiz-/Kühlungsanlage kommuniziert, mit individueller Temperaturregelung.oDie Türen sind mit Schalldämmung ausgestattetoDer Raum im Eingangsbereich ist schallgedämmt, verfügt über eine Doppeltür, die Wandkonstruktion wurde mit mehreren Schichten Schalldämmung durchgeführt, um akustische Isolierung zu gewährleistenoRuhige und gut erschlossene WohngegendoSehr geräumige und vielseitige RäumeoMöglichkeit der Erweiterung oder Neukonfiguration der RäumeoFreie Sicht und optimale SonnenausrichtungoPerfekt für Familien mit Kindern