Villa Kaufen in Kanton Tessin: 908 Treffer

Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial zur Wertsteigerung

Overview In einer ruhigen und Wohngegend in Pregassona bieten wir ein helles Einfamilienhaus in einem gut bedienten und komfortablen Umfeld mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Nachbarschaft, wie Schulen, Postamt, Restaurants und Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude, das in den Fünfzigerjahren errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils etwa 120 m², mit separaten Eingängen, und ist von einem gut nutzbaren Garten umgeben. Die aktuelle Konfiguration und die Volumina des Gebäudes bieten eine erhebliche Flexibilität in der Planung, die es ermöglicht, eine Einfamilienhaus, eine Zweifamilienhaus oder ein kleines Wohngebiet mit mehreren Wohneinheiten zu realisieren. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 701 m² und liegt in einem semi-extensiven Wohngebiet R3, mit einem Ausnutzungsgrad von 0,7 und einer Besetzungsrate von 30%. Ein Objekt, das sich für einen Prozess der Wertsteigerung in einer ruhigen und gut integrierten Wohngegend eignet.

Das Haus, das Sie suchten

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino.Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die täglich pendeln müssen, ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Lugano Nord praktisch.Die Ausführungen der Villa sind im Verzeichnis der Arbeiten aufgeführt, das auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Promotor hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion eine Technologie verwendet, die einen hohen Komfort bei geringen Kosten gewährleistet.Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Zum Beispiel kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase Ihre Traumvilla personalisieren.Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autoabstellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung:ErdgeschossEingangshalle mit EinbauschränkenBadezimmerGroßes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen.ObergeschossFlurSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)EinzelzimmerEinzelzimmerBadezimmer mit Dusche (mit Fenster)Untergeschoss (49,40 m²)TechnikraumWaschkücheKellerVerfügbarer RaumDoppelgarageDer Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Faszinierende Villa mit Innenpool und unvergleichlichem Seeblick

Overview Mitten in Figino, ist diese prächtige Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf, in einem idealen Wohngebiet für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen.Umgeben von einem üppigen privaten Garten, bietet die Villa großzügige Außenbereiche mit eleganten überdachten Terrassen, einem perfekten Grillbereich für gesellige Momente im Freien und abgelegenen Ecken, um den Blick auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.Einer der Höhepunkte des Objekts ist der prächtige Innenpool, in einer Umgebung mit sorgfältigem Design, mit Steinwänden und großen Fenstern, die einen perfekten Dialog zwischen Innen und Außen schaffen. Ein Bereich des reinen Wohlbefindens, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Die offene, moderne und funktionale Küche öffnet sich zum Essbereich und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, alle mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem geräumigen Kleiderschrank und einem Badezimmer ausgestattet.Das Untergeschoss der Villa ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, mit einem zweiten Eingang, der direkt zum Doppelgarage, einem privaten Büro, einer großen Vorratskammer/Weinkeller und einem großen verfügbaren Raum führt.Saniert zwischen 2010 und 2016 mit hochwertigen Materialien, vereint diese Immobilie Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.

Villa Armonia – Exklusive Villa mit Rooftop, Jacuzzi und Seeblick in Lugano

Villa Armonia – Exklusive Villa mit Rooftop, Jacuzzi und Seeblick in Lugano In einer der exklusivsten und panoramareichsten Lagen von Lugano, an der Via Sassa, präsentieren wir Ihnen die elegante Villa Armonia – eine einzigartige Liegenschaft, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint.Die Villa wurde 1925 erbaut und im Jahr 2025 vollständig renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien und modernste Technologien eingesetzt, ohne den zeitlosen Charakter der Immobilie zu verlieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch einen internen Lift verbunden. Der grosszügige Wohnbereich beeindruckt mit einem repräsentativen Salon, einem edlen Marmorkamin, Parkettboden in Fischgrätmuster sowie grossen Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen.Die moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich, ausgestattet mit massgefertigten Möbeln und einer eleganten Arbeitsfläche aus Marmor.Der Schlafbereich bietet komfortable und elegante Zimmer, darunter eine Master-Suite mit luxuriösem Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken.Im Gartengeschoss befindet sich zudem eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Personal oder als Home-Office, mit direktem Zugang zum Aussenbereich.Exklusive AussenbereicheEin absolutes Highlight der Immobilie ist die grosszügige Rooftop-Terrasse von über 100 m², ausgestattet mit: • Lounge-Bereich • Sonnenterrasse • Privater Jacuzzi • Freiem Blick auf See und Stadt Ein privates Refugium über den Dächern von Lugano – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.Highlights der Immobilie • Historische Villa (1925), komplett renoviert (2025) • Interner Lift • Marmorkamin • Hochwertige Materialien und Ausführung • Separate 2.5-Zimmer-Wohnung • Panoramisches Rooftop mit Jacuzzi • Klimaanlage • Doppeltes Heizsystem (Gas + Wärmepumpe) • Smart-Home-Vorbereitung • Private Garage LageDie Villa befindet sich in einer strategisch idealen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und Verkehrsanbindungen.✨ Eine einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Geschichte und modernen Komfort in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

VICO MORCOTE Nuova moderna Villa 7.5 locali vista lago

VICO MORCOTENuova moderna Villa 7.5 localivista lagoVICO MORCOTENeue moderne 7,5-Zimmer-VillaBlick auf den SeeVICO MORCOTENew modern 7.5-room villalake view

Altes Haus im Kern

Die Liegenschaft befindet sich in der malerischen Fraktion Ciona, die zum Stadtteil Carona-Lugano gehört, auf einer Höhe von ca. 600 m ü. M.Das Gebäude ist secolare, daher besitzt es einen historischen und einzigartigen Charme.Im Laufe der Jahre wurde es renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.Vom 3. und 4. Stock aus hat man eine breite Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus ist auf 4 Etagen und einer Dachterrasse mit Panoramablick unterteilt.Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, eine Bibliothek, 2 Badezimmer, ein Serviceräumchen und einen Parkplatz in der Garage.Der öffentliche Parkplatz befindet sich 50 m entfernt.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Somerset | TI

Die grosszügige Villa in der Ebene von Ascona ist von einem gut eingewachsenen, mediterranen Garten umgeben und bietet erholsame Privacy mit südlichem Flair. Die verwendeten hochwertigen Materialien und Geräte im ganzen Haus sind geschmackvoll und dezent eingesetzt, wodurch persönliche Gestaltung durch Farben, Bilder oder Möblierung genügend Raum gegeben wird. Durch helle, bodentiefe Fenster in der gesamten Villa, entsteht ein sonnig, durchlässiger Charakter des Hauses, der auch die Gartenflächen optisch in die Wohnfläche mit einbezieht. Die Türen zum Hallenbad öffnen komplett zum Garten und machen ihn so zum Aussenpool. Fitnessbereich und Dampfbad ergänzen den Pool zu einem Spa-Bereich. Mit der Outdoor-Küche lässt sich der Sommer komplett im Freien geniessen. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet herrliche Ausblicke in die grüne Umgebung und wird ergänzt durch ein grosszügiges Ankleidezimmer und Badezimmer mit schöner Lichtgestaltung und Sprudelwanne. Der vorgelagerte Balkon bietet Möglichkeit für morgendliche Sportübungen bei herrlicher Aussicht. Ein weiterer Raum, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Liegenschaft würde im Jahr 2024 renoviert.The spacious villa on the plain of Ascona is surrounded by a well-grown Mediterranean garden and offers relaxing privacy with a southern flair. The high quality materials and appliances used throughout the house are tastefully and discreetly used, giving enough space for personal design through colors, pictures or furnishings. Bright, floor-to-ceiling windows throughout the villa create a sunny, permeable character to the house, which also visually incorporates the garden areas into the living space. The doors to the indoor pool open completely to the garden, turning it into an outdoor pool. Fitness area and steam room complement the pool to create a spa area. With the outdoor kitchen, summer can be enjoyed completely outdoors.The sleeping area on the upper floor offers magnificent views of the green surroundings and is complemented by a spacious dressing room and bathroom with beautiful lighting design and bubble bath. The balcony in front offers opportunity for morning exercise with magnificent views.Another room, currently used as a study, is also located on this level. The property was renovated in 2024.La spaziosa villa nella pianura di Ascona è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo e offre una privacy rilassante con un tocco di atmosfera mediterranea. I materiali e gli elettrodomestici di alta qualità utilizzati in tutta la casa sono stati scelti con gusto e discrezione, lasciando ampio spazio alla personalizzazione attraverso colori, quadri o arredi. Le finestre luminose a tutta altezza in tutta la villa conferiscono alla casa un carattere solare e arioso, che integra visivamente anche le aree del giardino nella zona giorno. Le porte della piscina coperta si aprono completamente sul giardino, trasformandolo in una piscina all'aperto. L'area fitness e il bagno turco completano la piscina creando un'area spa. La cucina all'aperto permette di godersi l'estate completamente all'aria aperta. La zona notte al piano superiore offre una splendida vista sul verde circostante ed è completata da un ampio spogliatoio e da un bagno con una bella illuminazione e una vasca idromassaggio. Il balcone antistante offre la possibilità di fare ginnastica mattutina godendo di una splendida vista. Un'altra stanza, attualmente utilizzata come studio, si trova anch'essa su questo piano. La casa verrà ristrutturato nel 2024.

Große Villa mit angrenzendem Grundstück am See mit Häuschen und Anlegestelle in Morcote

Immerged in the charming scenario of the Lugano lake, this suggestive villa from the '60s offers an oasis of tranquility and beauty. With spacious interior spaces and a magnificent view of the lake, this residence represents the essence of luxury and elegance, offering multiple possibilities for personalization, it is the perfect opportunity to create the home of your dreams. Enjoy the comfort of living a stone's throw from the lake, with a private pool and a house with a boat mooring directly on the shores of Lake Lugano.