Villa Kaufen in Kanton Tessin: 898 Treffer

Reihenhaus-Villa, neu gebaut (2023) in Balerna - exklusiver Kontext

Moderne Reihenhaus-Villa, kürzlich gebaut, in Balerna gelegen, in einem ruhigen und exklusiven Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattung aus.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, die eine Verbindung zwischen Innen und Außen gewährleisten, mit direktem Zugang zum privaten Garten, der in eine elegante Fliesenfläche und einen grünen Rasen unterteilt ist, ideal für entspannte Momente im Freien und mit Vorkehrung für einen Whirlpool.Die offene Küche, modern und funktional, verfügt über eine Insel und hochwertige Oberflächen, mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert den Bereich.Der Schlafbereich, im Obergeschoss, umfasst zwei große Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, gekennzeichnet durch elegante Verkleidungen und moderne Lösungen.Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum mit Waschküche und eine Garage mit großzügigen Abmessungen, mit Möglichkeit, 2/3 Fahrzeuge zu parken.Ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, sofort bewohnbare Residenz mit gut durchdachten Räumen, sorgfältiger Ausstattung und exklusivem Wohnkontext suchen.

Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio - Eine gute Investition

Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und ParkplätzeIn einer zentralen und gut erschlossenen Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 komplett renoviert wurde.Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut aufgeteilt sind:ErdgeschossEingangWohnzimmer mit offener KücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit DuscheTechnikraumErster StockEingangGemütliches WohnzimmerSeparate KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneEinladendes Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Studio, Hobbybereich oder EntspannungseckAußerhalb verfügt die Immobilie über:Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder GeselligkeitMauerwerkshäuschen, das als Lager oder Geräteraum genutzt werden kannDrei bereits vorhandene AußenparkplätzeMöglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der GrundstücksconfigurationEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu leben und zu vermieten oder in einem der gefragtesten Gebiete von Mendrisio zu investieren.Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.

Dein Zuhause, deine Vision: exklusives Villa-Anwesen mit 4,5 Zimmern, neu gebaut

In einem der malerischsten Gebiete des Malcantone, im Herzen der Gemeinde Pura, entsteht eine einzigartige Immobilie, die es versteht, zeitgenössische Architektur, natürliche Landschaft und gestalterische Freiheit zu verbinden. Diese unabhängige Villa mit 4,5 Zimmern, erst kürzlich gebaut, präsentiert sich mit einer vollständig fertiggestellten Außenfassade, während das Innere noch im Rohbau ist und somit eine seltene Gelegenheit bietet: die, die Räume nach eigenen Wünschen, Geschmack und Lebensstil zu gestalten.Ob es darum geht, einen großen offenen Wohnbereich zu schaffen, private Suiten mit Kleiderschränken einzubauen, eine häusliche Spa-Oase oder ein Studio mit viel Licht zu entwerfen, jeder Quadratmeter ist eine leere Leinwand, die bereit ist, nach persönlichen Bedürfnissen Form anzunehmen.Inmitten der Ruhe der Via Mott, in einer sonnigen und abgelegenen Lage, genießt die Villa eine hochwertige Wohngegend, umgeben von Grün und mit freier Sicht auf die Hügel des Malcantone. Pura ist ein kleiner tessinischer Schatz: geschätzt für seine authentische Atmosphäre, die Qualität des Lebens und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man Magliaso, Caslano und die Uferpromenade des Luganer Sees, während die Stadt Lugano bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, was die Immobilie auch für Berufstätige oder Familien ideal macht.Eine solide Immobilieninvestition, mit dem Charme neuer Bauten und der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten. Ein sich entwickelndes Projekt, bereit, deine Vision von Zuhause aufzunehmen.Für weitere Informationen: +41 76 276 0731 Hristina

Mediterrane Villa mit Infinity-Pool und Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore - Brissago

Mediterrane Villa mit Infinity-Pool und Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore - Brissago In privilegierter Lage an den Hügeln von Brissago präsentiert sich diese elegante mediterrane Villa mit spektakulärem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore. Der exotische Garten mit über 100 Palmenarten - eine der grössten Outdoor-Palmensammlungen Mitteleuropas - garantiert maximale Privatsphäre und ein einzigartiges Ambiente. Der in den Felsen integrierte Infinity-Pool mit Wasserfall rundet das exklusive Angebot ab.Die Villa verfügt über eine grosszügige und flexible Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, zwei separaten Hauseingängen sowie weitläufigen Wohnbereichen mit Cheminée. Gedeckte Terrassen, Balkone und terrassierte Aussenflächen laden zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Pool mit Gegenstromanlage sowie einen Whirlpool mit Panoramafenster.Eine seltene Gelegenheit als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz in ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarem Seeblick.

Leben in einer Villenzeit villa in Cadro

Wir verkaufen in Cadro, im Herzen des historischen Kerns, eine Villenzeit-Villa mit 7 Räumen auf 4 Ebenen, teilweise renoviert, mit großem Garten und Parkplätzen. Die Villa liegt in der Fraktion Cadro, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer Wohnlage und sonnigen Position. Genauer gesagt befindet sich die Immobilie entlang der Via dei Circoli, am Rande des historischen Kerns von Cadro, vis-à-vis mit der Kirche S. Agata, mit direktem Zugang von der Gemeindestraße, die schnell mit der Hauptstraße in Richtung Lugano und Val Colla verbunden ist.Die Villa, von historischem Ursprung und mit einem architektonischen Charakter, der sowohl schlicht als auch elegant ist, zeichnet sich durch eine regelmäßige Fassade mit symmetrischen Öffnungen und raffinierten dekorativen Details entlang des oberen Gesimses aus. Die Immobilie bewahrt den Charme der Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen Wohnhäuser, bereichert durch architektonische Elemente, die die Solidität und Harmonie der Proportionen unterstreichen.Der umliegende Garten, eben und gut gepflegt, umrahmt die Eigentum mit hohen Bäumen, blühenden Sträuchern und Grünflächen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Freien gewährleisten. Die Umgebung wird zusätzlich durch die Nähe zur Pfarrkirche und die Anwesenheit einer alten Votivsäule auf dem vor dem Haus liegenden Rasen bereichert, was dem Kontext einen authentischen und suggestiven Charakter verleiht.Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert (2017) und ein vollständiges Apartment mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC-Dusche mit Waschküche und einem Schlafzimmer eingerichtet. Die Außenfassaden und das Dach wurden ebenfalls erneuert.Das erste Obergeschoss, das aus 5 Zimmern besteht, muss vollständig renoviert werden, ebenso wie das Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, das einen großen offenen Raum bietet, der perfekt als Wohnbereich nutzbar ist.Das Souterrain besteht aus 2 Kellern, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Raum, der derzeit als Büro (beheizt, mit Fenstern) genutzt wird. Dieses Geschoss hat einen eigenen Eingang auf Gartenebene.Der Zugang zur Immobilie ist durch ein automatisches Tor zwischen zwei Säulen und einen gepflasterten Vorplatz gewährleistet, der es ermöglicht, bequem zu parken.Ein Fahrweg führt in den Bereich hinter der Immobilie mit einem Gartengelände und einem Nebengebäude (Lager, Atelier, Hobbyraum, Büro, ...).Verfügbarkeit zu vereinbaren. Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Grosses und privates EFH mit Lift und Grottino zu verkaufen Vendesi interessante casa indipendente con ascensore e grottino.

Villa Lugaggia Exklusive im Auftrag des Kunden ein sehr gut erhaltenes Haus in Sureggio, auf dem Weg von Lugano- Cornaredo nach Tesserete an einer Privatstrasse. Grundstück mit 1'142 m² Land. Hypothek mit top Übernahmekondition.Lage Der Standort ist Lugaggia, im beliebten Capriasca-Tal. In 10 Minuten in Lugano und beim Autobahnanschluss; Zentrum Lugano in 15 min. Ehemalige Gemeinde Sureggio.Das Haus Das Haus ist über mehrere Etagen und bietet dank der terrassierten Struktur sowie dem separaten Zugang über die Garage mit Lift ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Zwischengeschoss ist ein gemütliches Grotto mit Kamin. Hat einen eigenen Eingang und einen privaten Garten. Geeignet als Einliegerwohnung. Die oberste Etage ist wie ein Bungalow konzipiert: alles auf einer Ebene mit grossem Garten und ausgezeichneter Privatsphäre. Hier wäre auch ein Zweitwohnsitz möglich.Baujahr/RenovationBaujahr ab 1970, letzte Ausbauetappe 2001, Dach trocken, Estrichboden isoliertFenster ersetzt durch PVC-Doppelfenster (2021/22)Neue Wasserzuleitung ab Gemeindestrasse (2023)Sämtliche Badezimmer modernisiert mit Kunstharzoberflächen (keine Fugen), komplette Erneuerung aller Wasser- und AbwasserleitungenAnschluss an das kommunale SchmutzwassersystemEinbau eines Lifts von der gedeckten Garage (2 Plätze) bis zu den oberen Stockwerken; Schaltschrank vor 2 Jahren ersetzt, hydraulische Pumpe im letzten JahrGarage mit zwei elektrischen TorenZusätzliche Panzertüre am oberen EingangNeue Wege rund um das gesamte Grundstück, insgesamt vier Gartenebenen. Auf dem Grundstück befinden sich Feigen-, Kaki-, Blaubeer- und Lorbeerbäume/-sträucher sowie Pfefferminze und Lavendel. Zudem steht eine eigene Wasserquelle zur Bewässerung der Blumen und Rosen zur Verfügung. Eine eindrucksvolle, von Hand errichtete Naturstein-Stützmauer (ca. 2 m Höhe) verläuft entlang der gesamten oberen Hausseite sowie im unteren Bereich beim Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.Raumaufteilung (ca. 200+ m²) Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und ParkettAngrenzendes Esszimmer mit Platz für 8-10 Personen4 Schlafzimmer2 Badezimmer, eines davon rollstuhlgängig2 BalkoneUnteres GeschossGrottino/Saal mit Cheminée, ideal als 1-Zimmer-Wohnung ausbaubarElektrische Anschlüsse für eine kleine Küche vorhandenWasseranschlüsse im angrenzenden Raum (Heizung/Waschküche)Separater EingangRaumbeschrieb:Garagengeschoss:Doppelgarage mit grossem VorplatzTreppe Aussen zu allen GeschossenGang mit zwei kleineren AbstellräumenLift in alles GeschosseZwischengeschoss:Lift mit Gang Ausgang mit GartenbereichWC mit DuscheVorraumRaum mit Treppe nach ObenTechnikraumKellerraumZwischenzimmerGrottozimmer mit grossem KaminNaturkellerErdgeschoss:Eingang mit neuer sicherer EingangstüreAtrium mit Zugang zu Treppe ins SockelgeschossWC mit DuscheBad mit Dusche und Behindertengerecht umgebaut4 Zimmer, eines mit eigenem BalkonGrosse EsskücheVorraum mit Liftoffenes Wohnzimmer mit Esszimmer und BalkonAusgang in den grossen Garten mit SonnenstorreAussenbereich:Oberhalb ist ein weiterer Gartenbereich.Alles ist mit kleinen Wegen verbunden und man kommt rund um das Haus.Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © f immobilien ag.ITALIANO:Vendiamo in esclusiva su incarico del cliente una casa molto ben conservata a Sureggio, lungo la strada da Lugano-Cornaredo a Tesserete, situata su una strada privata. Terreno di 1'142 m²PosizioneLa proprietà si trova a Lugaggia, nella rinomata Valle di Capriasca. In soli 10 minuti si raggiungono Lugano e l'accesso autostradale; il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Ex Comune di Sureggio.La casaLa casa si sviluppa su più livelli e offre, grazie alla struttura terrazzata e all'accesso separato tramite garage con ascensore, un elevato grado di privacy.Al piano intermedio si trova un accogliente grotto con camino, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale come appartamento indipendente.Il piano superiore è concepito come un bungalow: tutto su un unico livello con ampio giardino e ottima privacy. Possibilità anche come residenza secondaria.Anno di costruzione / RistrutturazioniAnno di costruzione dal 1970, ultima fase di ampliamento nel 2001.Tetto asciutto, solaio isolatoFinestre sostituite con serramenti in PVC a doppio vetro (2021/22) Nuova condotta dell'acqua dalla strada comunale (2023) Tutti i bagni modernizzati con superfici in resina (senza fughe), completo rinnovo di tutte le tubazioni di acqua e scarico.Allacciamento alla rete fognaria comunale. Installazione di un ascensore dal garage coperto (2 posti) fino ai piani superiori; quadro di comando sostituito 2 anni fa, pompa idraulica sostituita l'anno scorso Garage con due portoni elettriciPorta blindata supplementare all'ingresso superioreNuovi percorsi attorno all'intera proprietà, per un totale di quattro livelli di giardinoGiardino e spazi esterniSul terreno si trovano alberi e arbusti di fichi, cachi, mirtilli e alloro, oltre a menta piperita e lavanda. È inoltre disponibile una sorgente d'acqua privata per l'irrigazione di fiori e rose. Un'imponente muratura di sostegno in pietra naturale, realizzata a mano (altezza ca. 2 m), si estende lungo tutto il lato superiore della casa e nella parte inferiore presso il parcheggio per fino a quattro veicoli.Distribuzione degli spazi (ca. 200+ m²)Ampio soggiorno con camino e parquetSala da pranzo adiacente con spazio per 8-10 persone4 camere da letto2 bagni, di cui uno accessibile ai disabili2 balconiPiano inferioreGrottino/sala con camino, ideale per la realizzazione di un monolocaleCollegamenti elettrici per una piccola cucina già predispostiAllacciamenti dell'acqua nel locale adiacente (riscaldamento/lavanderia)Ingresso separatoDescrizione dei locali:Piano garage:Garage doppio con ampio piazzaleScala esterna verso tutti i pianiCorridoio con due piccoli locali di depositoAscensore per tutti i pianiPiano intermedio:Ascensore con corridoioUscita sul giardinoWC con docciaAnticameraLocale con scala verso il piano superioreLocale tecnicoCantinaLocale intermedioStanza grotto con grande caminoCantina naturalePiano terreno:Ingresso con nuova porta d'entrata sicuraAtrio con accesso alla scala verso il piano inferioreWC con docciaBagno con doccia, ristrutturato per accessibilità disabili4 camere, una con balcone privatoAmpia cucina abitabileAnticamera con ascensoreSoggiorno aperto con sala da pranzo e balconeUscita sul grande giardino con tenda da soleSpazi esterni:Nella parte superiore si trova un ulteriore giardino.Tutti gli spazi sono collegati da piccoli sentieri che permettono di girare intorno all'intera casa.Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. I dati vengono raccolti. © f immobilien ag.Nora Frischknecht+41 79 614 13 57

Ein historisches Juwel im Herzen des Dorfkerns von Muralto

Die Villa Sciaroni gehört zu den faszinierendsten historischen Residenzen von Muralto und entstand während der touristischen Blütezeit des Locarnese zwischen dem Ende des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Dank ihrer privilegierten Lage nahe Locarno und dem Lago Maggiore entwickelte sich Muralto zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Bis heute bewahrt die Villa den Charme historischer Residenzen des Locarnese mit eleganten Räumen, stilvollen Details und einer bedeutenden architektonischen Präsenz in ruhigem und privatem Umfeld.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig renoviert und mit modernem Wohnkomfort ergänzt, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren. Heute stellt die Villa Sciaroni eine prestigeträchtige und seltene Immobilie dar, ideal als repräsentative Residenz oder als Kombination aus Wohnen und beruflicher Nutzung.Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt zur Garage mit ca. 3–4 Innenparkplätzen. Ein großzügiger Garten mit charakteristischer Naturstein-Pergola umgibt die Villa und schafft Privatsphäre und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Waschküche, Technikraum und Kellerräume.Im Erdgeschoss liegt eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut aufgeteilten Räumen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein großzügiger Bereich, der derzeit für Seminare und Treffen genutzt wird, bestehend aus zwei großen Räumen, Küche, Badezimmer und einem Saal mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse und eines mit privatem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst schließlich drei weitere Zimmer sowie einen charaktervollen Raum mit hohen Dachschrägen und Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Moderne Design-Villen in Cadro

Mögen Sie es, von Grün umgeben zu sein, in einer modernen Umgebung und entspannen Sie sich in Ihrem privaten Garten in vollkommener Privatsphäre?Wir haben genau das, was Sie suchen! Wir verkaufen in Cadro, einem sehr gefragten Gebiet im Luganese, moderne Design-Villen mittleren bis hohen Standards, die darauf warten, personalisiert zu werden.Das Gelände, auf dem sie errichtet werden, ist leicht erhöht und liegt oberhalb des historischen Kerns von Cadro, einem Stadtteil von Lugano. Es handelt sich um ein grünes, sonniges und ebenes Gebiet, auf dem hauptsächlich Einfamilienhäuser stehen.In wenigen Schritten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks.Das Projekt sieht den Bau von 3 unabhängigen Villen vor, die in Reihe angeordnet sind, mit jeweils einem privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.Die neuen Wohnungen sind wie folgt organisiert:Privater Weg, der zu den Parkplätzen und dem Eingang der Häuser und der dazugehörigen Gärten führtDer Haupteingang jeder einzelnen Wohnung ist gut geschützt durch eine Überdachung, die 2 Autos pro Haus abdeckt ERDGESCHOSSBeim Betreten jeder Wohnung gelangen Sie durch eine Eingangstür mit einem Glas neben der Tür, das die Beleuchtung des Flurs fördertEingangsbereich mit Garderobe und WCTreppe zum Obergeschoss auf einer Seite und Wohnbereich zum überdachten Patio auf der anderen SeiteAuf gleicher Ebene, im Westen, große Fenster bis zum Patio mit Blick auf den AußengartenModerne, personalisierbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume bleiben offen und sind geprägt von einer starken Beziehung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich, was eine einzigartige Umgebung aus Wohnbereich und Patio-Garten schafft. In jedem Patio-Garten ist eine extreme Privatsphäre gewährleistet ERSTES OBERGESCHOSSÜber eine Treppe gelangen Sie zum ersten Obergeschoss, wo sich 3 schöne, helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer (die personalisiert werden können) befinden UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Erdgeschoss führt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer Raum Im Patio-Gartenbereich kann ein Außenpool erstellt werden.In allen Innenräumen haben die Fenster isolierende und sichere Glas (antiscasso). Die Beschattung ist durch außenliegende, elektrisch betriebene Rollos möglich.Die Bauten legen besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit: daher ist ein Photovoltaik-Anlage auf dem flachen Dach vorgesehen, um Strom zu erzeugen, und eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum mit Split im Innenbereich eines Lichthofs, um das Haus in den verschiedenen Jahreszeiten zu heizen.Die hier wiedergegebenen Fotos sind von der Villa 2, die bereits verkauft wurde.Was die Villa 3 betrifft, die noch zum Verkauf steht, sind die Böden aus Holz (siehe beigefügtes Dokument).Würfelinhalt: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Nutzfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHFAuf der Website des Immobilienmaklers ist ein Video der Villa 2, die bereits verkauft wurde, zu finden.

Neue Immobilie in Collina d'Oro: Eine Villa mit Pool und zwei Apartments

Im prestigeträchtigen und ruhigen Wohngebiet von Collina d'Oro bieten wir eine moderne Immobilie an, bestehend aus einer unabhängigen Villa mit Garten und privatem Pool, sowie zwei unabhängigen Apartments.Die Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Fläche von etwa 200 m² hat, bietet geräumige und helle Räume, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen, modernen und gemütlichen Küche, einem Weinkeller und einem Studierzimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Waschküche. Zwei Garagenplätze komplettieren die Immobilie.Die Residenz umfasst auch zwei Apartments mit etwa 120 m² each, ein Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten und ein Apartment im ersten Stock mit Terrasse.Die Garage wird von den drei Wohneinheiten geteilt.Die Immobilie liegt in einer privilegierten Lage, umgeben von der Stille eines sehr geschätzten Wohngebiets, mit einer Bushaltestelle nur wenige Dutzend Meter entfernt und allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Orte des Luganese kombinieren möchten.

Wir verkaufen moderne und geräumige Einfamilienhäuser in Moleno

Wir verkaufen moderne und geräumige Einfamilienhäuser in Moleno Suchen Sie den idealen Ort zum Leben, eingebettet in das Grün, in einer ruhigen Gegend, das ganze Jahr über sonnenverwöhnt, umgeben von Natur und Stille?Wir haben genau die Wohnräume, die Sie sich wünschen.Die Residenza Ai Pozz in der Via Gèr besteht aus 8 Einfamilienvillen mit Garten und liegt in einer ruhigen Gegend in der malerischen Gemeinde Bellinzona - ein idealer Ort für alle, die die Ruhe lieben, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die dank grosszügiger Fensterfronten und offener Räume die Helligkeit der Räumlichkeiten besonders hervorhebt. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume fügen sich perfekt in die umgebende Landschaft ein.Sonnige, helle Räumlichkeiten, umgeben von viel Grün und mit grosszügigen, nach aussen gerichteten Bereichen (mit Garten und schöner überdachter Terrasse). Liebe zum Detail, um die Räumlichkeiten noch gemütlicher und komfortabler zu gestalten.Jede Villa, bestehend aus 5,5 Zimmern und umgeben von einem großzügigen Garten, erstreckt sich über drei Etagen und umfasst moderne Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, einen Keller, einen großen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze.Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus: Die Villen verfügen über weitläufige Räume, überdachte Terrassen und Zimmer mit großzügigen Flächen. Die sorgfältige Liebe zum Detail gewährleistet höchsten Komfort und optimale Lebensqualität.Die Villen sind noch individuell gestaltbar und bieten Interessenten die Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen. Der Ortsteil Moleno gehört zur Gemeinde Bellinzona. Er liegt am Eingang zur Riviera am rechten Ufer des Flusses Ticino.Moleno befindet sich in strategisch günstiger Lage in Bezug auf die regionalen Verkehrswege; die Autobahnanschlussstelle Castione-Bellinzona Nord ist in kurzer Zeit erreichbar.Das Grundstück, auf dem die 8 Villen errichtet wurden, liegt ca. 260 m über dem Meeresspiegel. Da das Gelände und die Gebäude nach Süden ausgerichtet sind und keine Sichtbehinderungen bestehen, genießen die Gebäude das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Entfernungen:Claro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmWohnfläche: ca. 156 m²Verkaufspreis: ab 890'000.- CHFWeitere Informationen finden Sie auf der diesem Projekt gewidmeten Seite: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Eine charmante Oase mit atemberaubendem Blick

In erhöhter Lage, mit atemberaubendem Blick auf Riva San Vitale, den See und die umliegenden Berge, bietet diese faszinierende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und direkten Kontakt mit der Natur suchen.Erreichbar über eine private Straße, die ihre Exklusivität und Privatsphäre unterstreicht, ist die Villa in einer ruhigen landwirtschaftlichen Zone umgeben, bleibt aber nur wenige Minuten vom Dorfkern und den Ufern des Sees entfernt. Das Haus, obwohl es Renovierungsarbeiten benötigt, bewahrt ein außergewöhnliches Potenzial, perfekt, um es nach dem Geschmack und den Bedürfnissen derjenigen zu valorisieren, die seinen einzigartigen Charakter zu schätzen wissen.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige und vielseitige Räume. ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich, der durch einen Kamin und schöne Fenster, originale Böden und sichtbare Holzbalken, eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Gästebad, ein helles Esszimmer und eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal zum Entspannen an sommerlichen Tagen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, komplettiert das Erdgeschoss.GALERIEEin einladender Balkon bietet einen offenen und hellen Raum, perfekt als Bibliothek, Leseecke oder kreativer Arbeitsbereich zu nutzen.TEILUNTERGESCHOSSDank des separaten Eingangs bietet diese Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch als separate Einheit. Derzeit beherbergt sie vier Räume unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Technikräume, einen traditionellen Weinkeller, ein Refugium, zwei Keller/Abstellräume und einen großen Hobbyraum von etwa 50 m².AUßENBEREICHEin umlaufender Pfad durchquert den Garten, in dem sich verschiedene Ruhezonen befinden. Eine überdachte Terrasse und eine Veranda laden zum Verweilen im Freien ein. Die Fassade, überwachsen von wildem Wein, verleiht der Villa einen romantischen und ländlichen Charme.MERKMALE: - Villa inmitten der Natur- Absolute Privatsphäre- Freiblick auf Riva San Vitale, den See und die Berge- Weinkeller und großer Hobbyraum - Eine Veranda und eine überdachte Terrasse- Private Straße, die zur Villa führt - Überdachter Garagenplatz - Möglichkeit als Zweitwohnsitz Eine Immobilie mit authentischem Charakter, perfekt für diejenigen, die von einem ruhigen Refugium mit unvergleichlichem Blick träumen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen. Ideal als elegantes Wohnhaus oder als faszinierendes Feriendomizil mit reicher Atmosphäre._________________________________________________________

Zwei Residenzen, ein einzigartiger Blick auf den Lago Maggiore

Ein Diamant in den Hügeln von Ronco Diese Villa, bestehend aus zwei Wohnungen, das größte im ersten Stock mit 4 ½ Zimmern (noch im Umbau) und das andere mit 2 Zimmern und mehreren Parkplätzen, darunter 4 Garagen, befindet sich nur wenige Schritte vom romantischen Kern entfernt von Ronco.Von der Hauptstraße kommend, nachdem wir ungefähr zwanzig Meter auf der Privatstraße gefahren sind, die zum Eingang des Grundstücks führt, begegnen wir zuerst der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Vom Eingang aus befinden wir uns sofort in einem großen Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen offenen Küche verbunden ist, neben der sich auch die Toilette / Dusche befindet. Das Schlafzimmer hingegen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Von beiden Zimmern genießen Sie einen fantastischen Blick auf den See und die Magadino-Ebene.Neben der Wohnung befinden sich drei Einzelgaragen, die ebenfalls zum Grundstück gehören.Nachdem wir die Parkplätze passiert haben, biegen wir um die Ecke des Hauses, wo wir nicht nur einen weiteren Keller / eine Garage haben, sondern auch die wenigen Stufen, die zum Haupthaus auf der Rückseite des Hauses führen. Beim Betreten dieser riesigen 4 ½-Zimmer-Wohnung wird Ihr Blick dank des gerade eingefügten grossen Fensters sofort auf den wunderschönen Lago Maggiore katapultiert. Wir widersetzen uns dem Drang, das Wohnzimmer sofort zu betreten, biegen links ab und betreten den großen Raum, der der Küche gewidmet ist. Dies ist auch privilegiert, da er vor einem riesigen Fenster mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Locarno steht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich anstelle der Wohnung der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines auch eine herrliche Aussicht bietet.Schließlich gibt es noch ein Zwischengeschoss mit einem großen Raum, der als verfügbar definiert werden kann und über eine Treppe neben dem Atrium erreichbar ist.Die Villa liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist von der Hauptstrasse über eine komfortable Privatstraße von ca. 50 Meter, kürzlich renoviert und erweitertDie Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Großes Haus im Kern

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Arogno, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Zweifamilienhaus mit Südausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die gesamte Stadt.Das auf fünf Ebenen verteilte Anwesen bietet zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch die natürliche Helligkeit aus, die es den ganzen Tag über umgibt und warme, einladende und faszinierende Räume schafft.Das Haus besteht aus:Eine unabhängige 2-Zimmer-WohnungEine große Hauptwohnung mit 7 Zimmern, die sich über mehrere Etagen erstreckt.RaumverteilungKeller:Eingang zum WohnbereichTechnikraum mit Anlagen und TanksGemütliche Grotte mit Kamin und separatem Eingang auf der WestseiteÜberdachter PortikusEingangshalle mit Zugang zur malerischen Stein-Keller mit Gewölbedecke und altem SteinbrunnenInnenhofErdgeschoss:Haupteingang auf der Nordseite, gegenüber der GemeindestraßeGroße, helle Eingangshalle2-Zimmer-Wohnung im Zwischenstock, bestehend aus Wohnzimmer-Küche mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne1. Stock:Eßzimmer mit Küche und KaminAussgang auf den Balkon mit InnenhofblickEin SchlafzimmerWaschkücheBadezimmer mit Dusche2. Stock:Großes Wohnzimmer mit faszinierender Doppelhohe, offen zur EßzimmerZwei SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneDachgeschoss:Großer, vielseitiger Raum, ideal als Studio, Büro oder HobbyraumGroße, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.Weitere Informationen: Ursprünglicher Bau aus dem Jahr 1800, zwischen 1993 und 1994 vollständig renoviert, mit weiteren Maßnahmen in den folgenden Jahren. Heizsystem mit Ölfeuerung, mit Radiator-Verteilung, ergänzt durch drei Holz-Kamine.Wie oft bei Wohnungen im historischen Kern ist, gibt es keine privaten Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe sind komfortable Parklösungen verfügbar.Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in einem reichhaltigen historischen Kontext mit großzügigen Räumen, originalen architektonischen Details, viel Tageslicht und einer atemberaubenden Aussicht suchen.Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz!

Neue Verwirklichung - Dein Raum. Dein Zuhause in Doss.

Stellen Sie sich eine helle, gut geplante und in jedem Detail sorgfältig gestaltete Villa vor: einen Raum, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Winkel der Serenität finden kann.In Balerna, in einer sonnigen Lage und optimal mit Chiasso, Mendrisio und Lugano verbunden, sowie strategisch nahe an Italien, entsteht Casa al Doss:ein neues Wohnprojekt in Bau, das für Familien konzipiert ist, die mehr Freiheit, mehr Grün und eine höhere Lebensqualität wünschen.Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Schulen, Parks und Dienstleistungen, was ein einfaches, komfortables und gut organisiertes tägliches Leben gewährleistet.Das ProjektCasa al Doss umfasst fünf moderne und elegante Villen, wie folgt unterteilt:3 Reihenhäuser: Laura, Nicole und Deborah2 unabhängige Villen: Beatrice und FrancescaGroßzügige und funktionale Räume5,5 Zimmer, bis zu 4 Schlafzimmer und 3 BadezimmerGroße Wohnzimmer, helle Küchen und bewohnbare TerrassenPrivater Garten, Garage, Technikraum und AbstellraumCasa al Doss bietet eine seltene Wohngelegenheit.Sie wählen nicht einfach eine Wohnung: Sie wählen ein Zuhause.Ein Zuhause mit Ihrem Garten, Ihrer Privatsphäre, Ihrem Lebensraum für jeden Tag.Ein Ort, an dem Kinder sicher im Freien spielen können, während Sie Ihre Zeit, Ruhe und Freiheit genießen, die nur ein Zuhause bieten kann.All dies in einem ruhigen, sicheren und harmonischen Umfeld, das von einem renommierten Architekturbüro in Mendrisio entworfen wurde.Und wenn Sie besondere Anforderungen haben, steht der Architekt Ihnen zur Verfügung, um die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder ein Treffen zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie:Tatjana Jurisic +41 (76) 464 49 60Büro +41 (91) 924 01 09STUDIO WULLSCHLEGER

LUGANO - VEZIA - Große unabhängige Villa von 320 m² mit schönem Garten, Wohngebiet

Lugano–Vezia: In einem Wohngebiet verkaufen wir eine Villa von 320 m² mit Garten, die in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, Bushaltestelle und Autobahneinfahrt liegt. Die Villa, die in den 70er Jahren gebaut wurde, verfügt über große und helle Räume, die auf einen schönen, bepflanzten Garten mit einem Weinlaub-Pergola hinausgehen. Der Haupteingang im 1. Stock öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobenraum; links gelangt man zur Schlafzone mit großen Einbauschränken, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit ensuite-Badezimmer, mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit Badewanne komplettiert die Schlafzone.Über einen Flur gelangt man zur Tageszone, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer besteht, das mit der hellen, bewohnbaren Küche mit angeschlossenem Büro und Gästebad in Verbindung steht. Im unteren Stockwerk führt ein Flur zu einem Schlafzimmer, einem Studierzimmer, einem Badezimmer und einem Raum mit bereits vorinstallierten Anschlüssen für eine kleine Küche. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten. Wenige Stufen führen zur Taverne mit großem Stein-Kamin, die auf den Garten und den Pergola mit Granit-Tisch und -Bänken hinausgeht. Neben der Taverne befindet sich ein großer Raum, der als Hobby-Raum, Fitnessraum, Sauna usw. ausgestattet werden kann. Den unteren Stock vervollständigen der Heizraum/Waschküche, ein Abstellraum und ein Kellerraum/Depot. Eine Treppe führt zum großen Weinkeller. Der untere Stock verfügt über einen separaten Eingang, der die Privatsphäre gewährleistet und eine Nutzung auch für professionelle Zwecke ermöglicht. Das Anwesen umfasst auch eine Garage und drei Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, ein Hypothekendarlehen zu günstigen Konditionen aufzunehmen.

Direkt vom Eigentümer - Villa im Zentrum von Lugano mit voller Seesicht

DIREKTER KAUF VOM EIGENTÜMERVilla im Liberty-Stil, komplett möbliert und in extrem lebhafter und moderner Weise renoviert, im November 21 mit außergewöhnlicher und einzigartiger Seesicht über 160°.Die Villa liegt 200 Meter von der Eisenbahnstation Lugano und 300 m von der Via Nassa (Kirche Santa Maria degli Angioli) entfernt, senkrecht zum Museum für moderne Kunst LAC, und bietet eine offene Sicht auf den See, ohne dass die Sicht im Laufe der Zeit eingeschränkt werden kann, bis hin zu Campione d'Italia, Paradiso, der Melide-Zone (Brücke), Monte Brè und San Salvatore.7 Parkplätze, davon 3 in der Garage, ein Geräteschuppen, ein privater Garten von etwa 400 m² mit Möglichkeit, einen Swimmingpool von guter Größe zu installieren.Das Haus verfügt über 2 separate Eingänge von der Straße aus, die an den beiden Enden des Grundstücks liegen, mit 2 Vollgeschossen (erhöht und 1. Stock) und einem Souterrain.Man gelangt zum Wohnbereich des Hauses durch 4 verschiedene Eingänge.Erhöht: überdachte Terrasse zum Eingangsbereich, großes Wohnzimmer (mit Ausgang nach draußen), Küche mit Insel, Esszimmer (mit Ausgang zum Garten), ein Schlafzimmer, Vorzimmer mit wichtiger Einbauspeicherung und Badezimmer, zweites Foyer (hinten) mit Zugang zum Obergeschoss und zum Souterrain.Esszimmer, Schlafzimmer und Küche haben vollständige Seesicht.1. Stock: großer zentraler Raum mit Zugang zu 4 Schlafzimmern und Badezimmer, von denen 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer ausgestattet sind. 2 Schlafzimmer, von denen eines in ein Spiel- und Arbeitszimmer umgewandelt wurde. Alle Schlafzimmer haben offene und vollständige Sicht auf den See. 2 Schlafzimmer mit Seeblick-Terrasse.Souterrain: Stein-Keller, Heizungszentrale, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Bügelzimmer und Wäscheständer. Fitnessraum, Sauna in einem separaten Raum für 8 Personen, eine zweite Küche, ein Zimmer von etwa 28 m² und Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Geschoss ist fensterlich (öffentlich) mit natürlichen Licht und verfügt über eine Luft- und Feuchtigkeitsregulierung mit Wandbedienung.Ein Teil des Geschosses kann als Personalunterkunft oder Spielzimmer genutzt werden.Insgesamt sind derzeit 8 Schlafplätze vorhanden, die durch die einfache Hinzufügung eines Bettes auf 11, auf 13 erhöht werden können.Das Esszimmer ist für 10 Personen ausgestattet und bietet große Bewegungsfreiheit.Es gibt 5 Badezimmer.Direkter Kauf vom Eigentümer (Übertragung von SA-Anteilen).Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

VILLA MODERNA CON BELLISSIMA VISTA LAGO DI 180

Elegante proprietà panoramica con piscina a Brusino ArsizioNella prestigiosa zona panoramica di Brusino Arsizio, con una vista mozzafiato a 180 sul Lago di Lugano, Morcote e le colline e montagne circostanti, proponiamo in vendita questa splendida villa su più livelli, immersa in un contesto residenziale soleggiato e tranquillo.La proprietà si distingue per il suo curatissimo giardino terrazzato, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina, oltre a due comodi posti auto coperti al piano d'ingresso.Interni:Piano d'ingresso: ampio atrio, locale lavanderia e tecnico, due camere da letto con bagno privato.Piano principale: grande soggiorno luminoso, cucina moderna e spaziosa, bagno ospiti, portico con accesso a una terrazza panoramica, camera matrimoniale con bagno privato.Piano superiore: locale attualmente adibito a ufficio, facilmente trasformabile in ulteriore camera con bagno.Esterni:Il giardino, curatissimo e ben suddiviso, offre diverse zone terrazzate, tra cui una grande terrazza panoramica con massima privacy, un caratteristico grottino con camino indipendente e l'area piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.Dotazioni e comfort:La casa è stata sempre mantenuta in ottimo stato, con lavori di manutenzione e rinnovamento regolarmente eseguiti. Tra i principali comfort: sistema d'allarme, portoncino blindato, irrigazione automatica del giardino e piscina esterna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, curata nei dettagli e con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, in una zona esclusiva e molto tranquilla.-----Elegante Panoramaliegenschaft mit Pool in Brusino ArsizioIn der exklusiven Panoramalage von Brusino Arsizio, mit atemberaubendem 180-Blick auf den Luganersee, Morcote sowie die umliegenden Hügel und Berge, bieten wir diese wunderschöne, mehrstöckige Villa in sonniger, ruhiger Wohnlage zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch einen gepflegten, terrassierten Garten, großzügige Panoramaterrassen und einen herrlichen Pool. Zudem stehen zwei überdachte Parkplätze im Eingangsbereich zur Verfügung.Innenbereich:Eingangsebene: geräumiger Flur, Hauswirtschafts- und Technikraum, zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad.Hauptebene: großer, heller Wohnbereich, moderne, geräumige Küche, Gäste-WC, Zugang zum überdachten Portikus mit großer Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Obergeschoss: derzeit als Büro genutzter Raum, leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umwandelbar.Außenbereich:Der gepflegte Garten bietet mehrere Terrassenbereiche, darunter eine große, private Panoramaterrasse, einen charakteristischen Pavillon mit eigenem Kamin und den Poolbereich - ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.Ausstattung und Komfort:Die Villa wurde stets in einwandfreiem Zustand gehalten, sämtliche Wartungs- und Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Alarmanlage, Sicherheitstür, automatische Gartenbewässerung und Außenpool.Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die ein elegantes, gepflegtes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee in einer exklusiven und ruhigen Lage suchen.

Villa im Designstil, umgeben von Grün mit atemberaubendem Blick

Wir verkaufen eine wunderschöne Design-Villa mit spektakulärer Aussicht Suchen Sie eine Oase der Ruhe, in der Sie sich zurückziehen und von der Natur und dem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore umgeben können?Wir haben genau das, was Sie suchen!In Carena, fernab vom Stadtverkehr (15 Minuten vom Zentrum von Giubiasco), immer noch in der großen Bellinzona mit all den Dienstleistungen, Anschlüssen (Postauto- und Schulbus-Service) und Komfort, den sie bietet, verkaufen wir eine gemütliche Villa, umgeben von Terrassen und Gärten.Die Villa, die nach Norden-Süden ausgerichtet ist, ist auf drei Ebenen strukturiert, die alle mit den Außenbereichen verbunden sind: • Eingang im oberen Teil • helles Atrium mit modernem Bad auf der linken Seite (Dusche, Bidet und Fenster) • erstes Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Grünfläche Holztreppe zum Erreichen des unteren Stockwerks (Wohnbereich) • links eine besondere Küche mit maßgefertigten Möbeln (mit Ausgang zum Garten mit Pergola und unterem Gemüsegarten) • Waschküche/Technikraum • Esszimmer (mit Ausgang auf die große Terrasse mit Pergola und spektakulärer Aussicht) • rechts ein großer Wohnraum mit Holzofen und großen Fenstern, die einen magnifizierten Blick auf die Berge und den See bieten, sichtbares Dach aus Holz Holztreppe zum Erreichen des zweiten unteren Stockwerks (Schlafbereich, immer mit Fenstertüren, die den Ausgang in den Garten ermöglichen) • links ein großes Keller-/Abstellzimmer • rechts ein zweites großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und separatem WC • drittes Schlafzimmer/Büro Es gibt zwei Außenparkplätze mit Elektroauto-Ladestationen (Wallbox) und einen Geräteschuppen unter der Wohnung (Kellergeschoss).Heizung: Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, Photovoltaikanlage mit Solarmodulen auf dem Dach (für die Elektrik) und auf der Fassade mit sehr hoher Effizienz. Solarkollektoren für Warmwasser. Akkumulator 9,6 kW/h, Anlage 10 kW/p.Holzhaus mit Minergie-Standard, sehr gut isoliert.Fenster mit Doppelverglasung.Fiber-Optik-Anschluss vorhanden.Gesamtwohnfläche: 301 m2Wohnfläche: 216 m2Fläche der Nebenräume: 85 m2Grundstücksfläche: 673 m2Baujahr der Villa: 2013.Erweiterung im Jahr 2020 mit dem Anbau des Studios und der Terrasse.Verkaufspreis: 1'150'000.- CHFAuf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo finden Sie ein Video, das die Außen- und Innenräume der Wohnung zeigt.

Villa mit Pool zwischen dem Luganersee und dem Lago Maggiore

In Purasca, in der Gemeinde Tresa, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 11,5 Zimmern und ca. 570 m² Wohnfläche, die inmitten der Grünen liegt.Über 27'000 m² privates Grundstück (teilweise Wald), beheizter Pool, absolute Privatsphäre und eine strategische Lage zwischen dem Luganersee, dem Lago Maggiore und Italien.Das Anwesen, das nach Südosten ausgerichtet ist, bietet einen geräumigen Wohnbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und einen hellen Essbereich, eine moderne, teilweise bewohnbare Küche, fünf große Schlafzimmer, eine geräumige Waschküche und zahlreiche Nebenräume, darunter ein Hobbyraum und ein malerisches Grotto mit Kamin, das auf den Pool hinausgeht und ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden ist.Im Erdgeschoss finden wir auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die perfekt ist, um Freunde und Familie zu bewirten, um den Kindern mehr Unabhängigkeit zu gewähren oder um sie in ein Fitnessstudio, ein professionelles Büro oder zusätzliche Räume für die eigenen Hobbys umzuwandeln.Außen finden wir einen wunderschönen beheizten Pool, einen Grillbereich, Ruhebereiche und große Flächen, die ideal für Tierliebhaber sind, die einen eigenen Garten anlegen möchten oder einfach nur in der Natur leben möchten.Das Anwesen wird durch fünf bequeme Außenparkplätze vervollständigt.Die Renderings in dieser Anzeige stellen ein Angebot zur Aufwertung dar, das von der BeSpace Group entwickelt wurde, um die Potenziale des Objekts zu veranschaulichen. Das Aufwertungsprojekt und die entsprechenden Maßnahmen sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair Diese prestigeträchtige Liegenschaft befindet sich an ruhiger und äusserst sonniger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die üppige, umliegende Landschaft. Die im Jahr 1914 im Jugendstil erbaute Villa besticht durch zahlreiche luxuriöse Originaldetails und kunstvolle Fresken. Ein wahres Schmuckstück, das die Zeit überdauert hat. Eingebettet in einen wunderschönen Park von 3'953 m² mit einem grosszügigen, optimal nach Süden ausgerichteten Aussenpool, profitiert die Villa gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über die Kantonsstrasse und liegt nur fünf Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt.Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen - Untergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie über einen romantischen Turm mit einem rund 36 m² grossen Mansardenzimmer.Das teilweise unterirdische Geschoss beherbergt die Technikräume, Keller- und Weinkeller, Waschküche und Trockenraum, ein Büro, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Dusche/WC, eine Sauna, einen Hobbyraum sowie den direkten Zugang zur Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge.Im erhöhten Erdgeschoss empfängt ein grosszügiges, mit Fresken verziertes Entrée, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird und mit einem prachtvollen Mosaikboden sowie Arzo-Marmor ausgestattet ist. Im Uhrzeigersinn gelangt man in das repräsentative Esszimmer mit kunstvollen Kassettendeckenmalereien, edlem Fischgrätparkett im französisch-ungarischen Stil und historischem Cheminée. Von hier aus erreicht man die Küche und anschliessend eine grosszügige Wohnküche mit weiterem Cheminée. Auf der Ostseite befindet sich ein zweiter Salon beziehungsweise eine Bibliothek. Im Nordosten liegt ein repräsentatives Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC genutzt wird.Über eine elegante, vollständig verzierte Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den nördlichen Parkbereich. Ein zweites Entrée erschliesst den Schlafbereich. Auf der Westseite befindet sich ein grosszügiges repräsentatives Schlafzimmer mit Cheminée und Fresken. Es folgt ein Abstellraum mit Zugang zum romantischen Turmzimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Ebene befindet sich auch der derzeit nicht ausgebaute, jedoch ausbaubare Dachboden. Weiter stehen eine Dusche und ein separates WC für die kleineren Schlafzimmer zur Verfügung.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Cheminée, einen Balkon, antike Einbauschränke sowie ein eigenes Bad mit Dusche/WC. Von einem weiteren Schlafzimmer mit historischem Mobiliar gelangt man auf die zweite, rund 20 m² grosse Südlgia. Schliesslich rundet ein weiteres grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Cheminée, eigenem Bad mit Dusche/WC und Balkon das Raumangebot ab.Eine aussergewöhnliche Residenz und ein seltenes Liebhaberobjekt von einzigartigem Charakter.----------------------------Meravigliosa villa in stile libertyQuesta prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante.Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d'epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un'ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l'accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l'ampio atrio d'ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d'epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un'ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un'elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre - mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d'epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.