Villa Kaufen in Kanton Tessin: 1040 Treffer

Elegantes Landhaus aus der Epoche, komplett renoviert

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Villa aus der Epoche an, die komplett renoviert wurde und in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Morbio Inferiore liegt. Die Immobilie bietet eine gute Sonneneinstrahlung, eine angenehme Aussicht und eine Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in einer besonders geschätzten Wohngegend.Das in den 30er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2011 wurde es einer kompletten Renovierung unterzogen, die das Heizungssystem, das Elektrosystem, die Fußböden, das Dach, die Küche und die Innen- und Außenputze umfasste. In den folgenden Jahren wurden außerdem alle Fenster durch doppelt verglaste, wärmeisolierende Fenster ersetzt, eine große Garage mit einer darüber liegenden Terrasse gebaut und 2026 eine neue Heizanlage installiert.‍Keller: Technikraum/Waschküche, Weinkeller, Keller, ein mehrzweckiger Raum und ein kleines Gästebad.‍Erdgeschoss: Gemütlicher Wohnbereich mit Eingang, hellem Wohnzimmer, separater Küche und Esszimmer mit einem Kamin, mit direktem Zugang zum privaten Garten.‍Erster Stock: Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad; eines verfügt außerdem über einen praktischen Kleiderschrank.‍Dachgeschoss: Großer offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Studio, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum.‍Die Wohnung wird durch den privaten Garten und die geräumige Garage mit Platz für bis zu 6 Autos vervollständigt. Die Immobilie zeichnet sich durch die großzügigen verfügbaren Räume, den sehr guten Zustand und die Lage in einer der schönsten Wohngegenden von Morbio Inferiore aus.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Seevilla mit Privatem Bootshaus in Morcote

Seevilla mit Privatem Bootshaus in Morcote Exklusive Seevilla in Morcote Zweitwohnsitz möglich | Private Collection by CharminghomesDiese aussergewöhnliche Seevilla in Morcote vereint eine der seltensten Lagen im Tessin mit einem einzigartigen Entwicklungspotenzial.Direkt am Ufer des Luganersees gelegen, bietet die Liegenschaft absolute Privatsphäre, einen privaten Seezugang sowie eine eigene Darsena ein Privileg, das heute nur noch selten verfügbar ist.Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 540 m², davon ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Grosszügige Räume und die konsequente Ausrichtung zum Wasser schaffen ein eindrucksvolles Wohngefühl mit unverbaubarem Seeblick.Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz eine äusserst seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.Potenzial Die Villa befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovation sowie eine architektonische Neugestaltung erfordert.Gerade darin liegt die Chance:Die bestehende Struktur ermöglicht die Transformation in eine moderne, hochwertige Seeresidenz mit grosszügigen Fensterfronten, direktem Bezug zum Garten und einem zeitgemässen Wohnkonzept.Ein Objekt mit Seltenheitswert ideal für Käufer, die eine einzigartige Immobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.Lage Morcote gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und wird oft als Perle des Luganersees bezeichnet.Mediterranes Flair, historische Architektur und die unmittelbare Nähe zu Lugano machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Wohnlagen im Tessin.HighlightsDirekte SeelageBootsstegPrivate Darsena & SeezugangZweitwohnsitz möglich180 SeesichtRuhige und privilegierte LageRenovations- und EntwicklungspotenzialDarsena fuer 2 Boote CHF zzgl. 350'000.- Technische DatenGesamtfläche: ca. 540 m²Wohnfläche: ca. 207 m²Grundstück: ca. 333 m²Schlafzimmer: 5Badezimmer: 4Etagen: 2Heizung: ÖlheizungZustand: renovationsbedürftig

Villa mit eigenem Garten und freier Sicht auf Berge

Immersa in einer ruhigen, dominanten und sonnigen Lage, bietet diese unabhängige Villa eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßschneidernhaus realisieren möchten und den Charme eines authentischen Immobilienobjekts schätzen. Das 1967 errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Verkaufsfläche von 150 m², die auf 6,5 Räume verteilt ist. Die Räume umfassen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche, die für Funktionalität und Komfort im täglichen Leben sorgen soll. Zum Wohlfühlen tragen der Kamin bei, der ideal ist, um eine warme und gemütliche Atmosphäre während der Wintersaison zu schaffen, und die immer sonnige Terrasse, von der aus man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge genießen kann. Aufgrund seiner Merkmale bietet diese Immobilie die Möglichkeit, in ein exklusives Zuhause umgewandelt zu werden, das perfekt an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Stil angepasst ist. Im malerischen Gemeindegebiet von Riva San Vitale gelegen, stellt die Villa eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar, dank der Kombination aus Lage, Unabhängigkeit und großem Potenzial für Wertsteigerung. Ein geschlossener Garagenplatz und eventuell weitere Außenparkplätze sind verfügbar. Das Besondere an der Villa ist das Potenzial für die Entwicklung weiterer 0,3 des Ausnutzungsindexes, zusätzlich zu den bereits genutzten 0,2, auf einem vollständig ebenen Gelände. Zudem ist es möglich, einen privaten Swimmingpool im Garten auf einem vollständig ebenen Gelände zu installieren. Strategische Lage in einem Wohngebiet, das optimal mit Infrastruktur versorgt ist, in der Nähe des Sees, des Ortszentrums, Schulen, Bushaltestellen, in der Nähe von Geschäften, Bars und Restaurants, alles ist zu Fuß erreichbar. Sehr ruhige Gegend.Die Kanalisation der Abwasserleitungen muss, wie von den Behörden gefordert, auf einer Strecke von etwa 15 Metern erneuert werden. Die Gasheizung, die Hauptleitung verläuft durch die Hauptstraße, es sind keine Steuern oder andere ausstehende Beiträge vorhanden. Die Glasfaserleitung wurde gerade bis zum Technikraum verlegt.

Komfortables Landhaus in Wohngebiet

- Wohngebiet mitten im Grünen- Strategische Lage für den Zugang zum Zentrum von Lugano, die Autobahnabfahrt und die Schule TASIS- Optimale Sonnenausrichtung- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss- Klimaanlage- Schöner und großer Garten- Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert im Jahr 2023Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, ist ein raffiniertes Dorf, das Geschichte, Natur und Lebensqualität vereint. Die malerischen Straßen, die Villen und der authentische Charakter schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen. Die privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, macht Gentilino zu einem der exklusivsten Wohngebiete im Tessin.

Wo der Horizont keine Grenzen kennt (12)

Unverbaubare SeesichtAbsolute PrivacyDoppelgarageMehrere StellplätzeAussenpoolFreistehende Sauna im GartenEinliegerwohnungGrosse WohnflächeBesondere ArchitekturLiftZweitwohnsitzSan Nazzaro liegt auf 201 m über dem Meeresspiegel und von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Villa in Muggio

In einer der malerischsten Orte des Muggio-Tals bieten wir ein unabhängiges Haus an, das auf drei Ebenen verteilt ist (Erdgeschoss + zwei Wohnetagen), das durch eine spektakuläre Bergblick, geräumige Räume und eine Struktur gekennzeichnet ist, die auch die Aufteilung in mehrere Wohnungen ermöglicht, dank getrennter Eingänge und interner Verbindungstreppe.Die Zone – Warum Muggio etwas Besonderes ist. Muggio ist ein kleiner Juwel des Muggio-Tals, bekannt für: Offene Panoramen und unberührte Natur, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.Authentische und traditionelle Atmosphäre, mit gut erhaltenen historischen Kernen.Wege, natürliche Routen und atemberaubende Aussichten, ideal für Wanderungen, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Optimale Sonnenausrichtung und angenehmes Klima.Ruhige Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.Eigenschaftsmerkmale - Struktur und FlächenErdgeschoss: ca. 100 m²Zwei Wohnungen: ca. 120 m² jedeGarten und Außenflächen: Gesamtfäche von ca. 500 m²Die Anordnung ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten, ideal für Familien, Investitionen oder flexible Wohnlösungen.Zugänge und Außenflächen: Eingang mit direktem Autozugang vor dem Garage, sehr geräumig. Von der Garage aus gelangt man bequem zum Erdgeschoss. Großer privater Garten, perfekt für Entspannung, Grillbereich, Kinderspielplatz oder für diejenigen, die die Natur lieben.Innenräume: Erdgeschoss (100 m²)Wohnetagen (120 m² jeder)Unabhängige EingängeMöglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffenSehr helle Räume, mit optimaler AusrichtungGroße und vielseitige Räume, geeignet für verschiedene WohnkonfigurationenZusätzliche Vorteile: Atemberaubender Bergblick, einer der Höhepunkte der ImmobilieMöglichkeit, in zwei separate Wohnungen aufgeteilt zu werdenGroße und komfortable GarageGarten mit 500 m² GesamtfächeRuhige und natürliche Umgebung, typisch für Muggio

Dasama | TI

Der Dreiklang des Südens-perfekte Seesicht, warmes Licht und mediterraner Duft - Im Liegestuhl auf der riesigen Terrasse oder im mediterranen Garten lässt sich dieser Dreiklang wundervoll erleben und die Gedanken gehen auf eine erholsame Reise. Das Design des Hauses nimmt alle typischen Elemente des südlichen Baustils auf und die Wahl der Materialien, wie z.B der Onsernone Granit unterstützen das perfekte Tessiner Flair. Alle Wohnräume im Obergeschoss und im Untergeschoss bieten traumfhafte See-Inszenierungen zu allen Tageszeiten. Klassische Elemente dominieren im Inneren dieser Villa des bekannten Schweizer Architekten Frank. Die Verwendung von Naturmaterialien wie Cotto Fliesen in Teilen des Hauses oder der Einsatz von edlen Hölzern unterstreichen diesen warmen Stil. Das Speisezimmer wurde komplett mit diesem wertvollen Holz vertäfelt und bietet antiken Gemälden den würdigen Rahmen. Weitläufige Räume mit guter Raumaufteilung, perfekter Sicht und schönen Lichtverhältnissen sind ein weiteres Merkmal der Villa. Der Terrasse liegen der See und Locarno zu Füssen und es lassen sich viele verschiedene Sitzplätze realisieren, die dem Sonnenverlauf folgen. Die verlockende Seesicht inspiriert zu eigenen Wasser-Aktivitäten, die im grosszügigen Hallenbad mit Seesicht jederzeit realisiert werden können. Sportliche Möglichkeiten bieten auch die Fitnesszone und Sauna, so wie eine eigene Bowlingbahn im Hallenbad-Bereich. Freunde empfangen und doch die Privatsphäre aller wahren, oder einfach grösseren Kindern Selbständigkeit ermöglichen oder vielleicht zur Nutzung als Wohnung für eine Hausangestellte-das Gästestudio bietet viele Möglichkeiten. Die komplette Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eigener Terrasse erlaubt mit separatem Eingang eine vollständige Privatsphäre aller Hausbewohner.The triad of the south-perfect lake view, warm light and Mediterranean fragrance - In a deck chair on the huge terrace or in the Mediterranean garden, this triad can be experienced wonderfully and the thoughts go on a relaxing journey. The design of the house incorporates all the typical elements of the southern architectural style and the choice of materials, such as the Onsernone granite support the perfect Ticino flair. All living spaces on the upper floor and in the basement offer dreamlike lake sceneries at all times of the day. Classical elements dominate the interior of this villa designed by the famous Swiss architect Frank. The use of natural materials such as cotto tiles in parts of the house or the use of fine woods emphasize this warm style. The dining room was completly paneled with this precious woods and provides a worthy setting for antique paintings. Spacious rooms with good layout, perfect view and beautiful light conditions are another feature of the villa.The great terrace has the lake and Locarno at his feet and various lounge areas could be realized, following the sunlight during the day. The enticing lake view inspires your own water activities, which can be realized at any time in the spacious indoor pool with lake view. Sporting opportunities are also offered by the fitness zone and sauna, as well as its own bowling alley located in the indoor pool area.Hosting friends yet maintaining everyone`sprivacy, or simply allowing older children independence or perhaps for use as an apartment for the housekeeper-the guest studio offers many possibilities.The complete apartment with living room, bedroom, kitchen, bathroom and its own terrace with separate entrance allows complete privacy for all residents of the villa.La triade del sud: vista perfetta sul lago, luce calda e profumo mediterraneo. Sdraiati su una sedia a sdraio sull'ampia terrazza o nel giardino mediterraneo, potrete godervi questa triade e lasciarvi trasportare in un viaggio rilassante. Il design della casa riprende tutti gli elementi tipici dello stile architettonico meridionale e la scelta dei...

Villa Eden

In posizione collinare a Cassina d'Agno, a pochi minuti dal centro di Lugano, Villa Eden occupa un terreno recintato di 2'840 mq, concepito come un ampio parco privato. Camelie, palme e alberature mature avvolgono la proprietà su ogni lato, mentre alle spalle la collina risale terrazzata a vigneto. Il carattere è mediterraneo, la percezione quella di un luogo appartato, che la città raggiunge in pochi minuti senza mai farsi sentire.La proprietà si compone di tre corpi indipendenti, ciascuno con il proprio accesso: la villa principale, una dependance con ingresso e garage autonomi e un rustico in pietra finemente ristrutturato. Una configurazione che consente di accogliere ospiti, ricavare spazi di lavoro riservati o destinare una delle unità a un uso indipendente, preservando sempre privacy e autonomia.Nella villa principale, il soggiorno con camino prosegue senza interruzioni nella sala da pranzo e si apre sulla terrazza e sui tre portici del fronte sud, dove la luce accompagna gli ambienti durante l'intera giornata. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a una seconda camera. Il piano inferiore, affacciato direttamente sul giardino, ospita tre ambienti di lavoro, una veranda vetrata e i locali di servizio, con la possibilità di organizzare parte degli spazi come unità autonoma.Il giardino si sviluppa prevalentemente in piano attorno alla piscina riscaldata, in un contesto protetto e riservato.Per il livello d'ingresso della villa esiste inoltre una variante di progetto approvata, che offre una base concreta per una futura reinterpretazione degli spazi. Villa Eden si presenta così come una proprietà pienamente fruibile oggi, ma già accompagnata da un progetto capace di suggerirne una diversa evoluzione nel tempo.In erhöhter Lage in Cassina d'Agno, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erstreckt sich die Villa Eden über ein vollständig eingefriedetes Grundstück von 2'840 m², das als privater Park gestaltet ist. Kamelien, Palmen und alter Baumbestand umgeben das Anwesen auf allen Seiten, während sich dahinter der Hang in terrassierten Rebbergen erhebt. Der Charakter ist mediterran, die Atmosphäre ruhig und zurückgezogen - und dennoch liegt die Stadt nur wenige Minuten entfernt.Das Anwesen besteht aus drei voneinander unabhängigen Gebäuden mit jeweils eigenem Zugang: der Hauptvilla, einer Dépendance mit separatem Eingang und eigener Garage sowie einem sorgfältig renovierten Rustico aus Naturstein. Diese Aufteilung ermöglicht es, Gäste unabhängig unterzubringen, private Arbeitsbereiche zu schaffen oder eines der Gebäude separat zu nutzen, ohne die Privatsphäre der einzelnen Bereiche zu beeinträchtigen.In der Hauptvilla geht das Wohnzimmer mit Kamin fliessend in den Essbereich über und öffnet sich zur Terrasse sowie zu den drei nach Süden ausgerichteten Portiken, die den Räumen über den ganzen Tag hinweg viel Licht verleihen. Auf derselben Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das untere Geschoss mit direktem Zugang zum Garten umfasst drei Arbeitsräume, eine verglaste Veranda und verschiedene Nebenräume; ein Teil dieser Fläche kann als eigenständige Einheit organisiert werden.Der weitgehend ebene Garten erstreckt sich rund um den beheizten Swimmingpool und bietet ein geschütztes, privates Umfeld.Für die Eingangsebene der Villa liegt zudem eine genehmigte Projektvariante vor, die eine konkrete Grundlage für eine zukünftige Neugestaltung der Räume bietet. Villa Eden lässt sich somit bereits heute in vollem Umfang nutzen und verfügt zugleich über eine klar definierte Grundlage für eine mögliche Weiterentwicklung.Set on the hillside in Cassina d'Agno, just a few minutes from the centre of Lugano, Villa Eden occupies a fully enclosed 2,840 sqm plot conceived as a private park. Camellias, palms...

Am See Maggiore, im Tessin, Ferienhaus mit Panoramablick

In dominanter und sonniger Lage den ganzen Tag über, verkörpert dieses Haus den authentischen Charme des Tessins.Es bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See, von Bellinzona bis nach Italien, vorbei an den Bergen Tamaro und Cardada.Der mediterrane Garten, geschmückt mit Granitmauern, Brunnen, Jasmin-Pergola, Obstgarten und blühender Wiese, lädt ein, das ganze Jahr über im Freien zu leben.Innen: große gemütliche Küche, Salon mit Kamin, helles Wintergarten, Wintergarten, Bibliothek, Büro und Keller.Im Obergeschoss gewährleisten zwei unabhängige Flügel Intimität und Komfort: große Elternsuite mit panoramatischer Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, elegante Badezimmer.Der klimatisierte Dachboden ist ideal als Atelier, Fitnessraum oder Studio.Edle Materialien, großzügige Räume, warme Atmosphäre und Möglichkeit, einen Pool, einen Weinberg oder einen Gemüsegarten anzulegen. Quellwasser.Ein seltenes Fleckchen, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für Familien und Natur-, Stille- und Schönheitsliebhaber.

Zweitwohnsitz , Lago Maggiore, Tessin: Anwesen mit atemberaubendem Seeblick

ZweitwohnsitzIn erhöhter, ganztägig sonniger Lage bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus an, eingebettet im Grünen und mit einem traumhaften Panorama, das vom Lago Maggiore über Bellinzona bis zu den Gipfeln des Tamaro und Cardada reicht. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernem Komfort, hochwertigen Materialien und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Im Außenbereich schaffen Terrassen, blühende Pergolen, Granitbrunnen, blühende Gärten und Obstbäume eine einzigartige und entspannende Atmosphäre – ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit.Im Inneren bietet der Wohnbereich eine große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek, Arbeitszimmer, eine verglaste Panorama-Veranda und direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich umfasst eine Mastersuite mit Seeblick-Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit überdachter Terrasse sowie elegante Badezimmer.Abgerundet wird das Anwesen durch ein helles, vielseitig nutzbares Dachgeschoss mit Klimaanlage, einen Keller, Technikräume und zahlreiche Parkmöglichkeiten für Autos, Motorräder und Fahrräder. Das terrassierte Grundstück mit alten Trockenmauern reicht bis in einen Kastanienwald und eignet sich ideal auch für einen Weinberg oder Gemüsegarten. Quellwasser. Ein Holzofen, Grill und Außenkamin sind ebenfalls vorhanden.Ein Anwesen mit großem Charakter – perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus für alle, die Natur, authentische Schönheit und Ruhe suchen. Ein sicherer, einladender und poetischer Ort, an dem man das wahre Wohnen wiederentdecken kann.

Außergewöhnliche Villa mit großer Wohnfläche und privatem Pool.

In Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, entsteht eine einzigartige Villa, die modernes Design, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Ein exklusives Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und perfekt in die Umgebung integrierten Atmosphäre leben möchten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet Räume, die für Funktionalität, Eleganz und tägliches Wohlbefinden konzipiert sind. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert, mit der Möglichkeit, ein Studierzimmer zu schaffen, und somit einen großen und gemütlichen Raum zu schaffen, der durch die großen Fenster und die angenehme Aussicht auf die Umgebung gewertet wird. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, sowie einem praktischen Gästebad, und bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität für die gesamte Familie. Die Außenräume sind darauf ausgerichtet, jede Jahreszeit voll auszuleben, und umfassen einen Balkon und einen wunderschönen privaten Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Immobilie wird durch eine private Waschküche, einen Weinkeller und zwei komfortable Parkplätze in der Garage vervollständigt. In einem Wohnprojekt von hohem Niveau integriert, stellt diese Villa eine moderne und raffinierte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause suchen, das Privatsphäre, Licht und Qualität in einer der begehrtesten Gegenden des Mendrisiotto bietet.

Außergewöhnliche Villa mit großer Fläche und privatem Pool

Im Herzen von Ligornetto, in einer ruhigen und Wohngegend, entsteht Residenza Girivèl, ein exklusives Projekt, das das Konzept des zeitgenössischen Wohnens durch Eleganz, Privatsphäre und Bauqualität interpretiert. Ein Ort, der für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Licht und Grün, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Diese raffinierte Einzelvilla in neuer Ausführung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 179 m², die darauf abzielt, den maximalen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Räume zeichnen sich durch das Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität aus, mit großen, hellen und perfekt miteinander verbundenen Räumen. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer integriert und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft, ideal für die Teilung von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Die Immobilie verfügt über 5,5 Räume, mit drei Schlafzimmern, Möglichkeit eines Studierzimmers, drei Badezimmern und einem praktischen Gästebad. Residenza Girivèl nimmt Form an durch Räume, die darauf abzielen, etwas mehr zu bieten: Privatsphäre, Licht und Gleichgewicht. Die sauberen architektonischen Linien, das wesentliche Design und die großen Öffnungen nach außen schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft, wertvoll für die Beziehung zwischen Haus und Natur. Um die Immobilie weiter zu bereichern, finden wir einen Balkon, einen Keller, eine private Waschküche und einen schönen Pool mit einem ganz privaten Garten, Elemente, die dazu beitragen, ein exklusives und auf Wohlbefinden ausgerichtetes Wohnen zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Eine Wohnlösung von Prestige, ideal für diejenigen, die nach einer modernen, unabhängigen Villa suchen, die nach den höchsten qualitativen Standards gebaut wurde, in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto.

Vorherrschende 5.5-Zimmer-Villa mit Garten und 2 überdachten Parkplätzen

In Barbengo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün, bieten wir eine raffinierte, unabhängige Villa von 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die fernab vom täglichen Chaos leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und städtischen Verbindungen verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück, ein Plus, das immer seltener und gesuchter wird, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und das angenehme Gefühl bietet, in einer echten Villa zu leben. Die Innenräume, gut verteilt und funktional, bieten eine Wohnfläche von 116 m², die so konzipiert ist, dass sie sowohl eine Familie als auch diejenigen, die auch flexible Räume für die Arbeit von zu Hause aus oder für die Schaffung eines privaten Studios benötigen, bequem aufnehmen kann. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet eine entspannte Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, während der große Garten das Herz des Anwesens darstellt: ein perfekter Raum, um Zeit im Freien zu verbringen, sich zu entspannen oder Freunde und Familie in absoluter Ruhe zu empfangen. Die Villa verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Nebenräume, die den Räumen Praktikabilität und Flexibilität hinzufügen und sich leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen, in einem der renommiertesten Wohngebiete der Region. Zwei Parkplätze sind zum Preis von 35.000.- pro Stück verfügbar.Die unabhängige Villa befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in Barbengo, in einer idealen Lage für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit und eignet sich besonders für Familien und diejenigen, die eine ruhige und gut verbundene Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, die leicht erreichbar sind und das Anwesen zu einer interessanten Lösung für Familien mit Kindern machen. Auch die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in der Nähe vorhanden, während der Zugang zum Autobahnnetz in wenigen Minuten erreicht werden kann und somit eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum und den wichtigsten Zielen des Gebiets gewährleistet.Das Anwesen verfügt über einen Garten von 310 m², eine Überdachung, einen Keller und ein elektrisches Heizsystem.

Elegantes Tessiner Haus, renoviert in der Natur

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus von Charme in Tessin, einem authentischen Schatz, der in der Schönheit der berühmten Weingüter von Rancate eingebettet ist, gelegen in der Via ai Grotti. Sorgfältig im Jahr 2017 renoviert, bietet diese Villa eine einzigartige Atmosphäre, indem sie die Authentizität der tessinischen Tradition mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit seinen 3 Etagen plus einer vielseitigen Etage und einer geräumigen, teakverkleideten Außenveranda stellt dieses Domizil die perfekte Verbindung zwischen Raum, Stil und Funktionalität dar. Nur 5 Minuten mit dem Auto vom See (Capolago) und 5 km von der Grenze zu Italien (Como) entfernt.

Exklusives Landhaus mit Pool in erster Reihe am See

- Exklusiver Zugang über private Straße - Bevorzugte Lage zwischen dem Luganersee und den Bergen von Malcantone - Elegante Oase in einem üppigen Garten, der maximale Privatsphäre gewährleistet - Extrem ruhige und zurückgezogene Wohngegend - Außenpool mit Whirlpool für Momente absoluten Relax - Maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern Magliaso ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganersees, umgeben von Grün und geprägt von einer ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre. Durch seine bevorzugte Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die elegante und gepflegte Wohngegend macht sie besonders geschätzt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Prestigiosa Villa aus der Epoche in ruhiger und sonniger Wohngegend

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine prestigiosa Villa aus der Epoche zum Verkauf an, die durch ihre geräumigen und hellen Wohnbereiche, große Privatsphäre und einen architektonischen Charme ohne Zeitgeist gekennzeichnet ist. Eine exklusive Residenz in einer privilegierten Lage des Mendrisiotto.‍Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung, die wie folgt aufgeteilt ist:‍Erdgeschoss: Der Eingang der Villa führt zu einer internen Treppe, die zum Erdgeschoss führt, wo sich ein besonders vielseitiger und funktionaler Bereich entwickelt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Gästebad, sowie ein praktischer Nebenraum mit Maßanfertigungen und versteckter Küche, ideal als multifunktionaler Raum oder Hobbyraum. Auf dem gleichen Niveau führt eine Tür zu dem geräumigen Keller.‍Erster Stock: Das Herz des Objekts ist der große und helle Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer geräumigen, separaten Küche besteht. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich das elegante Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das über eine Ankleide, eine Whirlpool-Badewanne und eine Dusche verfügt.‍Zweiter Stock: Der obere Stock bietet einen weiteren Raum, der als Studierzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine geräumige, bewohnbare Dachgeschosswohnung mit eigenem Badezimmer.‍Das Grundstück ist von zwei angenehmen Gärten umgeben, die Privatsphäre und entspannte Momente im Freien bieten. Die Außenbereiche umfassen außerdem eine Steinbarbecue-Zone und eine unabhängige Dépendance, die ideal als Hobbyraum oder Nebenraum genutzt werden kann. Fünf Parkplätze, von denen drei in der Garage und zwei außen liegen, vervollständigen das Angebot.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa San Nazzaro Seeblick

Diese elegante Einzelhofwohnung mit 5,5 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Lage in San Nazzaro, eingebettet in die natürliche Landschaft von Gambarogno. Das Anwesen bietet helle Räume, eine offene Seeblick und zwei bebaubare Grundstücke, die das Investitionspotenzial erweitern. LAGE Ein einzigartiges Naturumfeld zwischen See und Bergen • Offener Blick auf den Lago Maggiore • Schnelle Verbindungen nach Locarno (25 Min.) und Bellinzona (35 Min.) • Bahnhof in 900 m Entfernung • Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Wanderwege und Radwege Erdgeschoss • Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin - Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Separate, gut ausgestattete Küche - Überdachte Veranda • Abstellraum Obergeschoss • Flur mit Einbauschränken • Drei helle Schlafzimmer • Zwei Badezimmer (eines mit Balkon) • Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Untergeschoss • Badezimmer mit Dusche • Weinkeller • Technikraum • Waschküche mit Außenzugang • Hobbyraum Grünflächen, Privatsphäre und Ruhe • Ebener Garten • Terrasse mit Seeblick • 1 Garage • 2 Außenparkplätze Merkmale: • Baujahr 1985 • Renovierungen 2013–2015 • Wohnfläche 180,1 m² • Nutzfläche 272,7 m² • Grundstücksfläche 963 m² • Heizung Wärmepumpe Luft-Wasser Ausführungen Keramik, Parkett, Fußbodenheizung BEBAUBARE GRUNDSTÜCKE (separat käuflich): Grundstück von 637 m² Grundstück von 635 m² Bauparameter: • Wohngebiet mit mittlerer Bebauungsdichte • Ausnutzungsindex: 0,50 • Besiedlungsindex: 40% • Abstand zu den Grundstücksgrenzen: 3 m • Maximalhöhe: 10,50 m

Exklusive Villa mit Pool an privilegierter Lage

In Bellinzona, in einer privilegierten, ruhigen Wohnlage mitten im Grünen, bieten wir eine herrschaftliche Villa von großem Charme zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage und bietet einen angenehmen, freien Ausblick.Die im Jahr 1975 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihren eleganten und zeitlosen Charakter aus und vereint Privatsphäre, Wohnkomfort und architektonische Qualität.Die Villa wurde im Laufe der Jahre stets mit großer Sorgfalt unterhalten. Regelmäßige und kontinuierliche Instandhaltungsarbeiten wurden jährlich durchgeführt, um ihren Zustand und ihren Wert zu bewahren. Die traditionell geprägten und charaktervollen Innenräume bewahren Materialien und Details, die zu einer herrschaftlichen und einladenden Atmosphäre beitragen.Die Residenz ist von einem großzügigen Garten mit Außenpool umgeben, der ein Umfeld von absoluter Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Außenbereiche werden zusätzlich durch einen großen Vorplatz sowie drei Innenparkplätze aufgewertet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Die durchdachte Raumaufteilung, klar gegliedert und gut zwischen den verschiedenen Bereichen getrennt, ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentative Familienresidenz als auch für berufliche Bedürfnisse oder die Unterbringung von Gästen.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Sauna, zahlreiche Nebenräume im Kellergeschoss sowie einen großzügigen Grottino mit separater Küche.Es handelt sich um eine herrschaftliche Villa von großem Charme, geprägt durch eine ausgezeichnete Lage, Ruhe, Grünflächen, optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Ausblick.Verkaufspreis: CHF 2'400'000

Großzügige Doppelhaushälfte

Großzügige Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, in einer Wohngegend gelegen, das ganze Jahr über sonnig.Wohnung 3.5 Duplex: Eingangshalle, Gästetoilette, komplett eingerichtete Küche zum Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse und zum Garten), Treppe zum 1. Stock, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon.Wohnung 5.5 Duplex: Eingangshalle, Gästetoilette, komplett eigerichtete Küche zum Esszimmer, Kamin, helles Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse und zum Garten), Treppe zum 1. Stock, Schlafzimmer mit Vorraum und Badezimmer mit Badewanne en suite, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großer Balkon.Im Untergeschoss: Waschküche, mehrere Abstellräume, Schutzraum und Technikraum mit Tank.Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze, Gerätehütte, Tisch und Bänke aus Stein, Kamin-Grill.Die Villa befindet sich in gutem Zustand, großer, angenehmer und ebener Garten. Bauindices auf Anfrage.

Elegance and Views: villa with lake view and absolute privacy

Eleganz und Panorama: Villa mit Seeblick und absoluter Privatsphäre In Cimo, in erhöhter und besonders ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Bioggio entfernt, bieten wir diese elegante 7-Zimmer-Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an. Das im Jahr 1988 erbaute und stets sorgfältig gepflegte Objekt präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Relaxzone sowie einen Kamin mit edler Steinverkleidung, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf den Panoramabalkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die moderne, voll ausgestattete Wohnküche bietet direkten Zugang zur großen Außenterrasse mit überdachter Pergola, Grill und Pizzaofen – ideal für gesellige Stunden. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zu einem weiteren Außenbereich mit Whirlpool.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Küche, der Bau und die Isolierung der Terrasse, die Installation des Whirlpools sowie der Austausch der Rollläden. Die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung wird mit Öl betrieben und durch Photovoltaikanlagen ergänzt.Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Einzelgarage, zwei Außenparkplätze sowie ein Vorplatz.Verkaufspreis: CHF 1’590’000Haupt- oder Zweitwohnsitz