Rustico Kaufen in Kanton Tessin: 66 Treffer

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  • Parkplatz
10 Zimmer217m²CHF 1'290'000.–
6616 Losone

Charmantes Tessiner-Haus mit 3 Wohnungen (43)

Da wo einst die einheimischen Tessiner sungen..... Im alten Kern von Losone empfängt Sie ein gemütliches, altes Tessiner-Haus. Das Haus gehört zum nucleo vecchio von Losone und war der Ursprung dieses Dorfes. Es liegt eingebettet in einer Gruppe von pittoresken Häusern. Dieses typische Tessiner Haus umfasst drei Wohnungen mit Potential nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dicke Sichtbalken aus Holz, Terrakottaböden, verschiedene Ebenen, Fenster zum Innenhof und Garten, Holzkamin, Naturstein machen den Charm dieser Immobilie aus.Eine 5.5 Zimmer-Wohnung nimmt zwei Stockwerke mit zwei Balkonen ein. Diese Wohnung auf 121 m2 verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnraum, Essbereich, verschiedene Nischen, Zwischengeschosse und Abstellräume sowie einen Estrich mit 25 m2. Sie verfügt zudem über einen kleinen schönen Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m2, ebenfalls auf zwei Stockwerken hat zum Balkon einen "cortile", einen Innenhof. Schlussendlich die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42 m2 hat ebenfalls einen Balkon. Im Innenhof gelegen finden Sie 2 Parkplätze. Weitere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Es werden nicht alle Fotos von den Wohnungen publiziert.Nicht weit vom Haus treffen Sie auf die kulinarische Welt des Tessins. Mehrere gute Grotti sind in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber, Biker, Golfer, Wanderer öffnet sich in der Ebene von Losone ein Paradies, welches sich lohnt entdeckt zu werden. Die zwei Flüsse Melezza und Maggia fliessen dort zusammen und die Täler Maggia, Onsernone und Centovalli bergen viele bezaubernde Ecken. Der Monte Verità befindet sich praktisch um die Ecke.Là où autrefois les Tessinois du cru chantaient..... Dans le vieux centre de Losone, une ancienne maison tessinoise accueillante vous reçoit. La maison fait partie du nucleo vecchio de Losone et était à l'origine de ce village. Elle est nichée dans un groupe de maisons pittoresques. Cette maison typiquement tessinoise comprend trois appartements avec un potentiel à aménager selon vos goûts. Poutres apparentes épaisses en bois, sols en terre cuite, différents niveaux, fenêtres donnant sur la cour et le jardin, cheminée en bois, pierre naturelle font le charme de cette propriété.Un appartement de 5,5 pièces occupe deux étages avec deux balcons. Cet appartement de 121 m2 dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, de différentes niches, de mezzanines et de débarras ainsi que d'un grenier de 25 m2. Il dispose en outre d'un joli petit jardin. L'appartement de 3 pièces de 54 m2, également sur deux étages, dispose d'un "cortile", une cour intérieure, en plus du balcon. Enfin, l'appartement de 2 pièces de 42 m2 a également un balcon. Deux places de parking se trouvent dans la cour intérieure. D'autres places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate. Toutes les photos des appartements ne sont pas publiées.Pas loin de la maison, vous rencontrerez le monde culinaire du Tessin. Plusieurs bons grotti se trouvent à proximité immédiate. Pour les amoureux de la nature, les cyclistes, les golfeurs et les randonneurs, la plaine de Losone est un paradis qui vaut la peine d'être découvert. Les deux rivières Melezza et Maggia s'y rejoignent et les vallées Maggia, Onsernone et Centovalli recèlent de nombreux coins enchanteurs. Le Monte Verità se trouve pratiquement au coin de la rue.The place where the locals of Ticino once sang..... A cozy, old Ticino house welcomes you to the old center of Losone. The house belongs to the nucleo vecchio of Losone and was the origin of this village. It is nestled in a group of picturesque houses. This typical Ticino house comprises three apartments with potential to be customized to your taste. Thick exposed wooden beams, terracotta floors, different levels, windows overlooking the courtyard and garden, wood fireplace, natural stone make up the charm of this property.A 5.5 room apartment occupies two floors with two balconies. This...

  • Parkplatz
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2.5 Zimmer58m²CHF 280'000.–
6582 Bellinzona

Panoramablick auf den Lago Maggiore, kürzliche Renovierung und privater Parkplatz im historischen Kern

Im Herzen des antiken Dorfes Pianezzo, einem der authentischsten und suggestivsten Dörfer im Tessin, erwartet Sie dieses bezaubernde Hausstück, reich an Charme, Geschichte und Wärme. Schon bei dem ersten Blick öffnet sich vor Ihnen ein Panorama, das begeistert: der Blick ruht auf den Dächern des Dorfes, verliert sich bis zum Lago Maggiore und den majestätischen umliegenden Bergen. Hier leben Sie in absoluter Stille und umgeben von der Natur, bleiben aber nur wenige Minuten von Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Haus erstreckt sich über drei gut verteilte Ebenen und umfasst einen Eingang mit Technikraum und Waschküche, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. In den letzten Jahren wurde das Gebäude mit großer Sorgfalt erneuert: das Dach wurde komplett erneuert, neue Fenster wurden installiert und die Elektroanlage wurde den aktuellen Standards angepasst. Für die, die es noch weiter personalisieren möchten, ist bereits ein Optimierungsprojekt der Innenverteilung verfügbar. Ein seltenes Privileg für ein Haus im Kern ist die Anwesenheit eines bequemen Parkplatzes direkt vor dem Eingang.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Bezauberndes Haus im Kern, gelegen im romantischen und ruhigen Dorf Pianezzo • Prächtige Panoramablick, die sich bis zum Lago Maggiore und den Bergen erstreckt • Kürzliche Renovierung mit erneuertem Dach, neuen Fenstern und elektrotechnischer Anlage nach den aktuellen Normen • Gemütliche Aufteilung auf drei Ebenen mit Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Waschküche • Optimierungsprojekt der Innenräume bereits verfügbar • Seltenes und bequemes privates Parken direkt vor dem Haus • Idyllische und stille Lage, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt • Ideal sowohl als Ferienhaus als auch als gemütliches primäres Refugium Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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4.5 Zimmer125m²CHF 930'000.–
6822 Arogno

Exklusives Rustico mit 4.5 Zimmern und Seeblick, Arogno

Dieses Rustico mit 4.5 Zimmern bietet ein einzigartiges Erlebnis von Ruhe und Authentizität. Die umhüllende Atmosphäre und die außergewöhnliche Stille der Lage verleihen diesem Haus das Privileg, ein wahrer privater Rückzugsort zu sein, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen, nahe der Natur und fern vom städtischen Trubel.Die Innenräume, die mit Gastfreundschaft und Funktionalität konzipiert wurden, umfassen zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, raffinierte Details, die Komfort sowohl für Paare als auch für kleine Familien garantieren. Eine große Keller, ein praktischer Abstellraum und der Vorteil eines Parkplatzes, alles leicht zugänglich, vervollständigen das Anwesen. Die Nähe von Coop, Grundschule und Bushaltestelle unterstreicht eine familiäre, praktische und sichere Umgebung, perfekt, um das Gebiet in aller Bequemlichkeit zu erleben.Das Rustico zeichnet sich durch seine authentische Bauweise aus und bietet interessantes Potenzial für eine Personalisierung: Eine Modernisierung entsprechend den eigenen Bedürfnissen bedeutet, das investierte Kapital zu valorisieren. Lassen Sie sich dieses Lebensprojekt nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie den Wert eines seltenen Gutes.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? 1 Parkplatz inklusive? Zwei helle Schlafzimmer? Drei Badezimmer zur Verfügung? Geräumiger Keller für die Lagerung? Funktionaler Abstellraum? Ruhige Lage in ArognoInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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4.5 Zimmer334m²CHF 630'000.–
6806 Monteceneri

Faszinierendes Rustico in Monteceneri

Dieses gemütliche Rustico mit 4.5 Zimmern liegt in der malerischen Region von Monteceneri, in der Fraktion Sigirino. Das Haus, das in den 2000er Jahren sorgfältig renoviert und in tadellosem Zustand gehalten wurde, kombiniert perfekt den authentischen Charme der tessinischen Tradition mit modernem Komfort. Das Wohnzimmer, warm und einladend, verfügt über einen funktionierenden Kamin, während die neue und vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank alles bietet, was man zum Leben und Kochen benötigt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Außenbereiche mit Grill, Stein-Tisch und Überdachung schaffen eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Abendveranstaltungen im Freien.Das Hauptgebäude wird von einem zweiten, zu renovierenden Haus begleitet, das interessante Möglichkeiten für Erweiterungen oder Investitionen bietet. Die ruhige und sonnige Lage im Herzen des Ortskerns von Sigirino gewährleistet Privatsphäre und Entspannung, bleibt jedoch komfortabel für den Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Renovierte und eingerichtete Rustico • Funktionierender Kamin und Heizung mit Nafta • Neue und vollständig ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Großer Außenbereich mit Grill und Stein-Tisch • Zweites, zu renovierendes Haus, das zur Immobilie gehört • Hohe Bauqualität und authentische Materialien • Ruhige und sonnige Lage • Rustischer Charme verbunden mit modernem Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

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3.5 Zimmer148m²CHF 370'000.–
6838 Muggio

Schönes renoviertes Landhaus mit offenem Blick ins Tal

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Wochenendhaus, das sich im Tal des Weges befindet, der Scudellate mit Erbonne verbindet, nur 200 Meter vom historischen Kern und in sonniger, panoramischer Lage. Eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein gemütliches Refugium in einem authentischen Kontext suchen, ideal für Entspannungsmomente in der Natur.‍Das Anwesen wurde 2003 sorgfältig renoviert und saniert. Es handelt sich um eine zweite Wohnung mit gut verteilten Innenräumen und folgender Aufteilung:‍Obergeschoss (auf Weghöhe, 82 m²): ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche.Erdgeschoss (66 m²): Eingang neben dem Keller, Flur mit Treppenanschluss zum Obergeschoss, Badezimmer mit Dusche und weiteres Schlafzimmer.‍Außen bietet ein kleiner Garten mit Holzlager/Abstellraum einen intimen und funktionalen Grünbereich. Die Heizung wird durch einen Holzofen mit Schornstein gewährleistet. Während das warme Wasser durch einen Gasspeicher im Küchenbereich erzeugt wird, der sowohl die Küche als auch das Badezimmer versorgt. Dachboden und Fußböden verfügen über Wärmedämmung.Das Grundstück verfügt nicht über Parkplätze und ist nur zu Fuß über den Weg erreichbar, der Scudellate mit Erbonne verbindet.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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6 Zimmer170m²CHF 620'000.–
6774 Dalpe

Verkauf eines faszinierenden Einfamilienhauses mit atemberaubendem Blick und 6 Räumen in Dalpe

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes und exklusives Einfamilienhaus in Dalpe an, das mitten in der Natur und in absoluter Privatsphäre liegt.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen doppelten Eingang. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Haupteingang in die Wohnzone mit offener Küche und Panoramablick auf das umliegende Tal. Es folgt ein Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer.Am Rückseite des Gebäudes führt der zweite Eingang zu einer weiteren Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, das mit dem ersten Apartment durch eine Wendeltreppe verbunden ist, und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Ein Raum mit Holzofen fügt eine Note von Wärme und Gemütlichkeit hinzu, ideal für Winterabende.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Keller und einen privaten Garten auf vier Seiten des Hauses.Dalpe ist ein charmantes Dorf im Kanton Tessin, bekannt für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre. Es liegt auf einer Höhe von etwa 1.190 Metern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und grünen Täler. Geprägt von traditionellen Steinhausen und malerischen Straßen, bewahrt das Dorf seinen authentischen Charme und eine typisch alpine Atmosphäre. Die privilegierte Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren, mit zahlreichen Wegen, die durch spektakuläre Landschaften führen und zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie Alpenseen, Wasserfällen und üppigen Weiden führen. Dalpe ist auch ein beliebtes Ziel für Wintersportler, dank der Nähe zu Langlaufloipen und einer kleinen Skistation, die für Familien geeignet ist.Das milde Sommerklima und der Schnee im Winter machen Dalpe zu einem idealen Ziel für alle, die Entspannung und Abenteuer in allen Jahreszeiten suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Wunderschöne Lage inmitten der Natur • Auf drei Etagen mit doppeltem, unabhängigem Eingang • Wohnbereich mit offener Küche und Panoramablick • Privater Garten auf vier Seiten • Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern • Raum mit Holzofen Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, zu kontaktieren!

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2 Zimmer65m²CHF 750'000.–
6632 Vogorno

Capolavoro di rustico nella valle di James Bond

Il rustico si trova nella suggestiva Valle Verzasca, nei pressi della diga di Contra, celebre per essere stata il set di una delle scene stunt più spettacolari della storia del cinema: il salto di James Bond da 220 metri durante le riprese di GoldenEye.La casa è stata oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione. Un lavoro immenso e certosino ha dato vita a un autentico capolavoro, nel pieno rispetto dello stile architettonico della regione. Restaurata nei minimi dettagli con grande passione e dedizione, questa dimora trasmette esclusività, rarità e unicità.Il rustico, di circa 65 mq, sorge su una terreno di 1488 mq. Raggiunto l'edificio, si viene accolti dai muri esterni in sasso, dalla pavimentazione in granito e da un caratteristico angolo con tavolo e panca, anch'essi in granito.Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, dalla cui finestra si può ammirare il mutare delle sfumature del granito Gneiss tipico della zona mentre si. Una scala interna in legno conduce alla camera da letto e al sottotetto. Il giardino terrazzato offre diversi angoli relax e culmina con una splendida piscina naturale.All'esterno è stata mantenuta la ruota originale del mulino, perfettamente conservata e tuttora funzionante.È inoltre disponibile un posteggio privato.Un autentico gioiello dell'architettura ticinese, la casa di vacanza ideale per chi ama la natura e la tranquillità.Residenza secondaria permessa.Das Rustico befindet sich im malerischen Verzascatal, in der Nähe der Contra-Staumauer, die berühmt wurde als Drehort einer der spektakulärsten Stuntszenen der Filmgeschichte: James Bonds 220-Meter-Sprung in GoldenEye.Das Haus wurde einer tiefgreifenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen. Eine immense, präzise Arbeit hat ein wahres Meisterwerk hervorgebracht, das den architektonischen Stil der Region voll und ganz respektiert. Mit großer Leidenschaft und Hingabe bis ins kleinste Detail restauriert, vermittelt dieses Heim Exklusivität, Seltenheit und Einzigartigkeit.Das Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² steht auf einem Grundstück von 1'488 m². Schon beim Ankommen wird man von Natursteinmauern, Granitböden und einer charmanten Sitzecke mit Tisch und Bank aus Granit empfangen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von deren Fenster man die wechselnden Farbtöne des typischen Gneis bewundern kann. Eine innere Holztreppe führt ins Schlafzimmer und ins Dachgeschoss. Der terrassierte Garten bietet verschiedene Ruheplätze und endet mit einem herrlichen Naturpool.Im Außenbereich ist das ursprüngliche Mühlrad perfekt erhalten geblieben und funktioniert noch heute.Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Ein wahres Juwel der Tessiner Architektur - das ideale Ferienhaus für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Zweitwohnsitz erlaubt.The rustic house is located in the enchanting Verzasca Valley, near the Contra Dam, famous for being the set of one of the most spectacular stunt scenes in cinema history: James Bond's 220-meter jump during the filming of GoldenEye.The property has undergone a profound and meticulous renovation. An immense and painstaking effort has given life to a true masterpiece, fully respecting the architectural style of the region. Restored with great passion and dedication down to the smallest details, this dwelling conveys exclusivity, rarity, and uniqueness.The rustic house, approximately 65 sqm in size, stands on a 1,488 sqm plot of land. Upon arrival, you are welcomed by stone exterior walls, granite paving, and a charming corner with a table and bench, also made of granite.On the ground floor, there is the living room and the kitchen, from whose window you can admire the ever-changing shades of the local Gneiss granite. An internal wooden staircase leads to the bedroom and the attic. The terraced garden offers several relaxing spots and culminates with a wonderful natural pool.Outside,...

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140m²CHF 350'000.–
6683, 6683 Niva (Vallemaggia)

Historisches Rustico mit großem Baugrundstück

Rustikaler Charme und ganzjährige Sonne: charmantes historisches Haus mit Bauland im Maggiatal Zum Verkauf in Niva, einem Weiler von Campo Vallemaggia, steht ein wunderschönes, charmantes Rustico. In idyllischer, sehr sonniger Lage und eingebettet in die Ruhe der Natur, bietet die Immobilie einen offenen und bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge.Das Haupthaus, das über 200 Jahre Geschichte aufweist, wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche rustikale Charme erhalten geblieben ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und eine ausgestattete Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im oberen, ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Ein separates, bereits renoviertes Nebengebäude (mit Ausnahme des Badezimmers) bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten – ideal zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung einer Dependance.Zum Anwesen gehört zudem ein großes Grundstück von ca. 1'248 m², das teilweise bebaubar ist und Raum für weitere Projekte bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich das Rustico sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Rückzugsort für Natur- und Bergliebhaber.Dank der Nähe zum Wandergebiet und zum Skigebiet Bosco Gurin ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen authentischen und abgeschiedenen Ort im Herzen der Vallemaggia suchen.Eine perfekte Balance zwischen Tradition, Ruhe und zukünftigem Potenzial

Wegzeit
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6.5 Zimmer180m²CHF 1'190'000.–
6616 Losone

Geschichte und Charme – Historisches Haus mit Zwei Wohnungen, Garten und Garage

Historisches Anwesen in Arcegno – Ein Meisterwerk voller Geschichte und Charme Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Arcegno steht dieses bezaubernde Anwesen aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf – eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die über die Jahre (1956, 1970, 2012 und 2024) liebevoll restauriert wurden. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Details bewahrt und harmonisch mit modernen Elementen ergänzt. Diese besondere Immobilie ist ideal für Künstler, Musiker oder Kreative, die einen ruhigen und inspirierenden Ort für ihre Arbeit suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, hohen Decken und historischen Elemente machen sie zum perfekten Rückzugsort für künstlerisches Schaffen oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Haupteigenschaften: Erste Einheit • Großzügiges Wohnzimmer und separate Küche • Esszimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende • Zwei Schlafzimmer mit originalen Holzbalkonen • Zwei Badezimmer (eines mit freistehender Badewanne en-suite) • Eichenparkett und offene Holzbalkendecken • Granitterrasse und sonniger, erhöhter Garten Zweite Einheit • Originaler Weinkeller und Technikraum • Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzbalken und Granitboden • Großes Badezimmer mit Dachfenster • Weitläufiger Raum mit großen Glasfronten und Blick auf das Dorf und die Kirche • Weitere offene Fläche mit Zugang zum Dachgeschoss-Schlafzimmer • Privater Garten oberhalb des Hauses mit spektakulärem Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge Parkplätze: • Zwei Garagenplätze mit automatischen Toren 2 x CHF 50'000 • Zwei Außenstellplätze direkt vor den Garagen Flexible Kaufoptionen Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Einheit mit einem Parkplatz zu erwerben – ideal für individuelle Bedürfnisse. Ob als privater Rückzugsort, Künstleratelier oder für eine geschäftliche Tätigkeit – dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung.

Fabio Bühler

Fabio Bühler

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Fabio Bühler

Fabio Bühler

  • Kinderfreundlich
2.5 Zimmer80m²CHF 590'000.–
6677 Aurigeno

Authentisches Tessiner Rustico mit Sitzplatz im Maggiatal

In Aurigeno, einem ursprünglichen Dorf im vorderen Maggiatal, erwartet Sie dieses charmante Rustico mit viel Charakter und einer wohltuenden Ruhe. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Dorfumfeld und eignet sich ideal für Menschen, die ein überschaubares Ferienhaus, Wochenenddomizil oder einen persönlichen Rückzugsort im Tessin suchen.Das im Jahr 1857 erstellte Rustico wurde in den Jahren 2023/2024 renoviert und bietet heute ein kompaktes, gemütliches Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche stehen 2.5 Zimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche, ein Schlafbereich sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC zur Verfügung. Der Schwedenofen unterstreicht die warme, ursprüngliche Atmosphäre des Hauses.Der private Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die Tessiner Sonne, die Ruhe des Dorfes und die besondere Stimmung des Maggiatals zu geniessen. Das ca. 225 m² grosse Grundstück sowie das kleine Gartenhaus ergänzen die Liegenschaft auf praktische Weise.Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit. Die Maggia mit ihren Badeplätzen, Spazierwegen und Naturstellen liegt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und weitere Angebote befinden sich in Maggia. Auch Locarno, Ascona und der Lago Maggiore sind gut erreichbar und erweitern das Angebot um Kultur, Gastronomie und mediterranes Lebensgefühl.Dieses Rustico ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Ort mit Seele: kompakt, authentisch, ruhig und ideal für Käuferinnen und Käufer, die bewusst ein kleines Stück Tessin suchen.

  • Kinderfreundlich
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3 Zimmer60m²CHF 210'000.–
6716 Acquarossa

Rustikales Anwesen zum Verkauf in dem wunderschönen Blenio-Tal

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses charmante Rustikale in Leontica, im Blenio-Tal, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und stillen Gegend und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Badezimmer und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Das Anwesen verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Personen führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert das Anwesen. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen gemütlichen Holzkamin gewährleistet, der perfekt ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Im Außenbereich ermöglicht ein kleiner Außenraum das Genießen von Mahlzeiten an der frischen Luft an schönen Tagen.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDas Blenio-Tal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und sonnige Lage • Einladende Atmosphäre mit traditionellen Details und typischen Materialien • Holzkamin • Panoramablick auf die Berge • Nur 5 Minuten mit dem Auto zu Ski- und Wintersportaktivitäten • Biasca in 20 Minuten und Bellinzona in 40 Minuten erreichbar Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustikale eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

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4 Zimmer94m²CHF 170'000.–
6716 Acquarossa

Einladendes Rustico zum Verkauf in dem atemberaubenden Bleniotal

Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses faszinierende Rustico in Leontica, im Bleniotal, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und stillen Gegend und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus vier gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, gefolgt von einem ersten Schlafzimmer und einem geräumigen Doppelzimmer. Ein funktionaler Badezimmer komplettiert die Immobilie. Die Fenster wurden kürzlich ersetzt, während die Heizung durch eine elektrische Anlage und eine gemütliche Holzofen gewährleistet ist, perfekt, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Außerhalb befindet sich ein kleiner Bereich mit Tisch und Bänken aus Stein, der es ermöglicht, an schönen Tagen Mahlzeiten im Freien zu genießen.Die Immobilie erstreckt sich über 313 m² und umfasst auch einen Keller und einen weiteren Außenbereich im privaten Garten.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDas Bleniotal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, ideal für Wintersportbegeisterte. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und sonnige Lage • Authentischer rustikaler Stil • Panoramablick auf die Berge • Heizung mit Holzofen • Außenbereich mit Steinbank • Nähe zu den Skiliften von Nara • Leichter Zugang zu den Dienstleistungen Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer postkartenhaften Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustico eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

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2.5 Zimmer55m²CHF 210'000.–
6571 Gambarogno

Faszinierendes Rustico mit 2.5 Zimmern in Indemini mit Panoramablick auf das Tal

Dieses Rustico im Kanton Tessin verfügt über 2,5 Zimmer und liegt in der malerischen Region Indemini, nur 30 km von Locarno entfernt. Es handelt sich um eine ehemalige Stallung, die in eine Wohnung umgewandelt wurde und sich über zwei Etagen erstreckt: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich und das Badezimmer befinden. Der helle und einladende Wohnraum lädt zu entspannten Momenten ein, während die offene Küche einen großzügigen Raum schafft. Ein Badezimmer gewährleistet den notwendigen Komfort. Die Wohnfläche beträgt 55 m² und wird durch ein 67 m² großes Grundstück ergänzt.Das Anwesen ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Der authentische und historische Charakter des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charme. Es liegt am Rande des Ortszentrums, in sonniger und windgeschützter Lage. Der schöne Außenbereich, der mit einem Pergola und einem Granittisch ausgestattet ist, bietet einen idealen Raum, um den atemberaubenden Blick auf das Tal zu genießen. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber, die absolute Ruhe und ein fertig eingerichtetes Zuhause suchen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Typisches Tessiner Berghaus • Panoramablick auf das Tal • Absolute Ruhe und Stille • Einladende und sonnige Räume • Ideale Lage, sonnig und windgeschützt • Abgelegen von der Stadt, aber leicht zugänglich • Eingerichtet und bereit für den Einzug • Schöner Außenbereich mit Pergola und Granittisch • Nähe zu Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Natur • Große Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch ein Objekt, das Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Konditionen

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2.5 ZimmerCHF 320'000.–
6677 Moghegno

Authentisches Rustico im Maggiatal – Wo die Zeit langsamer vergeht

Authentisches Rustico im Maggiatal – Wo die Zeit langsamer vergeht Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Klang des Flusses auf, öffnen das Fenster und atmen die frische Bergluft des Tessins ein.Dieses charmante Rustico befindet sich in einem der authentischsten Dörfer des Maggiatals – einer Region, die für ihre kristallklaren Flüsse, historischen Steindörfer und ihre unberührte Natur bekannt ist.Hier verläuft das Leben in einem anderen Rhythmus.Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt erwarten Sie idyllische Wanderwege, spektakuläre Hängebrücken, natürliche Badeplätze im smaragdgrünen Wasser der Maggia sowie die typischen Tessiner Dörfer, die den besonderen Charakter dieser Region ausmachen.Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die:• dem hektischen Alltag entfliehen möchten• Ruhe und Natur suchen• ein Ferienhaus im Tessin besitzen möchten• im Homeoffice in inspirierender Umgebung arbeiten möchten• ein authentisches Stück Tessin erwerben möchtenDas Rustico bewahrt seinen ursprünglichen Charme und bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre, wie sie nur traditionelle Häuser im Maggiatal vermitteln können.Das Maggiatal bietet:• Kristallklare Naturpools und Badeplätze• Wunderschöne Wander- und Velowege• Spektakuläre Hängebrücken und Aussichtspunkte• Historische Tessiner Dörfer• Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität• Die Nähe zu Locarno und AsconaWenn Sie nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem Sie entschleunigen und die einfachen Dinge des Lebens wiederentdecken können, dann sollten Sie dieses Rustico unbedingt besichtigen.Hinweis: Die Immobilie auf den Fotos entspricht dem tatsächlichen Zustand des Rusticos. Einzelne Bilder wurden dezent digital aufgewertet, um die Wohnatmosphäre und die Nutzungsmöglichkeiten der Räume besser darzustellen. Die baulichen Gegebenheiten und die charakteristischen Merkmale der Liegenschaft bleiben unverändert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.

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7 ZimmerCHF 290'000.–
6672 Gordevio

Zwei historische Gebäude mit privatem Innenhof im Herzen von Gordevio

Zwei historische Gebäude mit privatem Innenhof im Herzen von Gordevio Im malerischen historischen Dorfkern von Gordevio bieten wir eine seltene und charmante Liegenschaft an, bestehend aus zwei unabhängigen historischen Gebäuden, die sich um einen charaktervollen privaten Innenhof gruppieren.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause, ein stilvolles Feriendomizil oder ein Wohnprojekt verwirklichen möchten, das Geschichte, Authentizität und moderne Lebensqualität miteinander verbindet.Die Liegenschaft bewahrt zahlreiche originale Elemente der traditionellen Tessiner Architektur:✓ Natursteinmauern✓ Originale Holzbalkone (Laubengänge)✓ Historischer Kamin✓ Privater Innenhof✓ Überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof✓ Authentische Atmosphäre des historischen DorfkernsDie Haupteinheit umfasst vier Räume im Erdgeschoss, darunter ein Zimmer mit originalem Kamin, sowie zwei weitere Räume im Obergeschoss und eine grosszügige überdachte Terrasse.Eine zweite, unabhängige Wohneinheit ergänzt die Liegenschaft und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästehaus, Atelier, Mehrgenerationenbereich oder Homeoffice.Einen besonderen Mehrwert bietet das bereits von der Gemeinde Gordevio genehmigte Renovierungsprojekt.Dadurch kann die Umsetzung ohne ein langwieriges Bewilligungsverfahren erfolgen. Das Projekt verbindet den Erhalt des historischen Charakters mit zeitgemässen Wohnlösungen und einer sorgfältigen architektonischen Aufwertung.Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, zwei private Parkplätze – je einen pro Einheit – zu realisieren. Eine aussergewöhnlich seltene und begehrte Eigenschaft innerhalb eines historischen Tessiner Dorfkerns.Die Liegenschaft ist vollständig sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes bewahren und in ein aussergewöhnliches Zuhause verwandeln möchten.Highlights✓ Zwei unabhängige historische Gebäude✓ Bereits von der Gemeinde Gordevio genehmigtes Renovierungsprojekt✓ Privater Innenhof✓ Originaler Kamin✓ Überdachte Terrasse✓ Historische Holzbalkone (Laubengänge)✓ Möglichkeit zur Realisierung von zwei privaten Parkplätzen✓ Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Gordevio✓ Grosses Wertsteigerungs- und EntwicklungspotenzialEine authentische Liegenschaft mit unverwechselbarem Charakter – eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt und die perfekte Grundlage für die Verwirklichung eines ganz besonderen Wohntraums.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation sowie das genehmigte Projekt zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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