Villa Kaufen in Kanton Tessin: 908 Treffer

CANOBBIO, EINZELSTEHENDES HAUS MIT SEEBLICK UND BERGSICHT

RIF.2512_Mitten in Canobbio, in einer privilegierten Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und einem teilweisen Blick auf den See, bieten wir ein exklusives Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, perfekt für diejenigen, die Wert auf Raum, Komfort und Ruhe legen.Hauptmerkmale:Drei Ebenen, die perfekt verteilt sind:EBENE -1: Studio, Technikraum/Wäscheraum, Keller und Aufzug mit direktem Zugang zur Doppelgarage und den Außenparkplätzen.ERDGESCHOSS: Ein gemütlicher Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum, sowie einem praktischen Außenabstellraum. Von hier aus gelangt man zu einer wunderschönen Terrasse von 35 m², ideal für entspannte Momente im Freien.EBENE 1: Der Schlafbereich bietet ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Master-Suite mit Vorzimmer, Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon.Privater Garten und weitere Panoramaterrasse, die sowohl von den Zimmern als auch vom Erdgeschoss über eine Außentreppe zugänglich sind.Ausgestattet mit einem Alarmsystem für maximale Sicherheit.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem friedlichen Oase nur wenige Minuten von der Stadt entfernt zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Eleganz im Herzen von Montagnola, exklusives Landhaus

Im grünen und ruhigen Herzen von Montagnola, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen amerikanischen Schule TASIS entfernt, liegt diese prächtige, unabhängige Villa, die kürzlich mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen renoviert wurde. Eine einzigartige Residenz, die den Charme traditioneller Architektur mit einem contemporary Design verbindet, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 385 m², umgeben von einem üppigen, privaten Park von über 2000 m², der perfekt gepflegt ist und in der Stille der Natur eingebettet liegt.Wohnbereich - Komfort und Design Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten Raum, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Rundbogenfenstern führt, die sich zum Garten und einer idealen Terrasse für Entspannung oder gesellige Stunden mit Freunden öffnen.Ein Hauch von Charme kommt durch den Weinkeller, der durch eine Glastür zugänglich ist, perfekt für Weinliebhaber. Der Wohnbereich setzt sich mit einem Studier- und Entspannungsraum mit Kamin fort, einem intimen Raum zum Lesen oder Arbeiten in absoluter Ruhe, und einem Esszimmer mit Kamin, das für Abendessen in einer warmen und raffinierten Atmosphäre konzipiert ist.Die separate, moderne und perfekt ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet der Servicebereich mit Waschküche und Gästebad.Schlafbereich - Privatsphäre und WohlbefindenDer Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar.Hier finden wir drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort: geräumig, hell, mit maßgeschneidertem Kleiderschrank und einem en-suite-Bad, das Eleganz und Funktionalität kombiniert. Von hier aus gelangt man direkt zu einer privaten Dachkammer, die als Entspannungsbereich mit Sauna genutzt wird, für exklusive Momente des Wohlbefindens.Außenbereiche und KomfortDie Villa verfügt über eine überdachte Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze. Der Garten, der mit Geschmack angelegt wurde, bietet eine perfekte grüne Oase für Familien oder diejenigen, die einen exklusiven Rahmen in Kontakt mit der Natur suchen.

Prächtige Einfamilien-Villa mit Pool in Morbio Inferiore, exklusiv

In der Gemeinde Morbio Inferiore, in einem exklusiven und sonnigen Hügelland, einem der gesuchtesten Orte für Ruhe und Prestige, bieten wir eine prächtige Einfamilien-Villa von etwa 260 m² zur Verkauf an. Das Anwesen zeichnet sich durch eine bewegte und dynamische Architektur auf verschiedenen Ebenen (Split-Level) aus, die große, modulare Räume, vollständige Unabhängigkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, einen großzügigen Raum, der auf verschiedenen Ebenen gestaltet ist und die Volumen und die innere Helligkeit hervorhebt. Das Wohnzimmer, das von einem eleganten Kamin und von warmen Terrakotta-Böden geschmückt wird, ist von großen Fenstern umgeben, die die Verbindung zwischen Haus und Garten visuell herstellen. Einige Stufen führen zum erhöhten Essbereich, der durch eine Wand mit sichtbarer Steinverkleidung gekennzeichnet ist; diese Ebene ist in Harmonie mit der Küche und dem schönen Außenbereich. Der Erdgeschossbereich wird durch ein ideales Arbeitszimmer für die Arbeit von zu Hause aus und ein praktisches Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich, der im Obergeschoss liegt und mit einem einladenden Parkettboden ausgestattet ist, bietet drei Schlafzimmer von hervorragender Größe. Die Zimmer haben große Fenster, die eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel des Mendrisiotto bieten. Zum Schlafbereich gehören ein dediziertes Ankleidezimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche haben.Der Halbuntergeschossbereich bietet eine großartige Überraschung: eine große, voll ausgestattete Taverne mit einer zweiten Holzküche und einem großen Eckkamin, der ideale Raum für gesellige Abendessen, Feste oder als großzügiger Freizeitbereich für die ganze Familie. Auf dem gleichen Niveau befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Der wahre Mittelpunkt der Sommerentspannung ist der Außenbereich: ein großer, ebener Garten, der fein bepflanzt und durch den hinteren Hügel geschützt ist, der die maximale Privatsphäre garantiert. Hier befindet sich ein fantastischer, eingebauter Pool mit Abdeckung, umgeben von großen Terrassen und einer überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.Dieses unvergleichliche Anwesen wird durch eine Doppelgarage für zwei Autos und einen großen Vorplatz für die Parkmöglichkeiten der Gäste abgerundet. Ein Charakterhaus, perfekt für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, Komfort und hoher Lebensqualität sucht.

Prächtige Villa mit Garten und Seeblick

In einer Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Das Haus besteht aus 3 bewohnbaren Ebenen sowie einer Dachterrasse mit Panoramablick auf Lugano und einem beheizten Hobbyraum.2. Etage: Großes Wohnzimmer mit Seeblick, moderne offene Küche, Gästebad, Ausgang zur Dachterrasse.1. Etage: Zwei Doppelzimmer mit überdachter Terrasse, wunderschönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet.Erdgeschoss: Zwei Doppelzimmer, komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Zugang zum privaten Garten.Der Hobbyraum befindet sich abgetrennt vom Haus, was zusätzliche Privatsphäre bietet.Das Anwesen bietet außerdem eine Garage, ideal für zwei Fahrzeuge.Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Villa Chiara, wohnen direkt am Seeufer des Lago Maggiores (34)

In Caviano, direkt am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich die Villa Chiara (rechte Haushälfte, vom See aus gesehen) auf einer seltenen Seeparzelle auf Schweizer Seite. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer einzigartigen Lage direkt am Wasser, privatem Seezugang, grosszügigen Aussenbereichen sowie einem malerischen Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt.Auf rund 198 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Studio, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée öffnet sich harmonisch zum See hin und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Kochinsel ist stilvoll in den Wohnbereich integriert, während der direkte Zugang zu Balkon und Terrasse die exklusive Lage am Wasser zusätzlich unterstreicht.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Sitzplatz, Aussenküche, Gartenanteil, Bocciabahn sowie direktem Zugang zum See eignet sich ideal, um das Tessiner Lebensgefühl im Freien zu geniessen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein Lift, mehrere Nebenräume, eine Wärmepumpe, Bodenheizung, eine moderne Küche, ein Cheminée, eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage, eine stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zwei Aussenparkplätze auf dem Dach des Gebäudes. Der angrenzende Pool gehört zur benachbarten Liegenschaft Villa Serena und ist nicht Bestandteil dieses Hausteils.Die Villa ist als Zweitwohnsitz nutzbar und kann auch von Personen mit Wohnsitz im Ausland erworben werden. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine exklusive Residenz am Lago Maggiore suchen und besonderen Wert auf direkte Seelage, privaten Seezugang, grosszügige Aussenflächen sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.À Caviano, directement sur la rive du lac Majeur, la villa Chiara (moitié droite de la maison, vue du lac) se trouve sur une rare parcelle lacustre du côté suisse. La propriété séduit par sa situation unique au bord de l'eau, son accès privé au lac, ses espaces extérieurs généreux ainsi que sa vue pittoresque sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Sur une surface habitable d'environ 198 mètres carrés se répartissent 5 pièces, dont 2 chambres à coucher, 1 studio, 2 salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvrent harmonieusement sur le lac et créent une atmosphère de vie particulière. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est intégrée avec style dans l'espace de vie, tandis que l'accès direct au balcon et à la terrasse souligne encore davantage la situation exclusive au bord de l'eau.L'espace extérieur aménagé avec soin et doté d'une place assise, d'une cuisine extérieure, d'une partie de jardin, d'un terrain de boules ainsi que d'un accès direct au lac est idéal pour profiter de la joie de vivre tessinoise en plein air. L'équipement de qualité comprend entre autres un ascenseur, plusieurs pièces annexes, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une cuisine moderne, une cheminée, un système d'alarme, un interphone, un éclairage extérieur d'ambiance ainsi que deux places de parking extérieures sur le toit de l'immeuble. La piscine adjacente appartient à la propriété voisine Villa Serena et ne fait pas partie de cette partie de la maison.La villa peut être utilisée comme résidence secondaire et peut également être acquise par des personnes résidant à l'étranger. La propriété s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une résidence exclusive sur le Lac Majeur et qui attachent une importance particulière à la situation directe sur le lac, à l'accès privé au lac, aux surfaces extérieures généreuses ainsi qu'aux possibilités d'utilisation individuelles.Villa Chiara (right half of the house, seen from the lake) is located in Caviano, directly on the shores of Lake Maggiore, on a rare lakeside plot on the Swiss side. The property boasts a unique location directly on the water, private lake...

Villa Serena, wohnen direkt am Seeufer des Lago Maggiores (36)

In Caviano, direkt am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich die Villa Serena (linke Haushälfte, vom See aus gesehen) auf einer der seltenen Seeparzellen auf Schweizer Seite. Die Liegenschaft beeindruckt mit ihrer exklusiven Lage direkt am Wasser, privatem Seezugang, grosszügigen Aussenbereichen sowie einem traumhaften Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt.Auf rund 198 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Villa 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée öffnet sich harmonisch zum See hin und schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innenbereich, Terrasse und Garten. Die offene Küche mit Kochinsel ist stilvoll und funktional in den Wohnraum integriert.Terrassen, Balkon, Gartenbereich, Aussenküche, verschiedene Sitzplätze, der Aussenpool sowie der direkte Zugang zum See bieten ideale Voraussetzungen, um das Tessiner Lebensgefühl in vollen Zügen zu geniessen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem ein Lift, eine Wärmepumpe, Bodenheizung, eine moderne Küche, ein Cheminée, eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage, eine stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zwei Aussenparkplätze.Die Villa ist als Zweitwohnsitz nutzbar und kann auch von Personen mit Wohnsitz im Ausland erworben werden. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine exklusive Residenz am Lago Maggiore suchen und besonderen Wert auf direkte Seelage, grosszügige Aussenflächen sowie die besondere Lebensqualität im Tessin legen.À Caviano, directement sur la rive du lac Majeur, la Villa Serena (moitié gauche de la maison, vue du lac) se trouve sur l'une des rares parcelles lacustres du côté suisse. La propriété impressionne par sa situation exclusive au bord de l'eau, son accès privé au lac, ses vastes espaces extérieurs ainsi que sa vue de rêve sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Sur une surface habitable d'environ 198 mètres carrés, la villa offre 5 pièces, dont 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains avec douche et baignoire. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvrent harmonieusement sur le lac et créent un lien fluide entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est intégrée avec style et fonctionnalité dans la pièce à vivre.Les terrasses, le balcon, l'espace jardin, la cuisine extérieure, les différentes places assises, la piscine extérieure ainsi que l'accès direct au lac offrent des conditions idéales pour profiter pleinement de la joie de vivre tessinoise. L'équipement haut de gamme comprend entre autres un ascenseur, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une cuisine moderne, une cheminée, un système d'alarme, un interphone, un éclairage extérieur d'ambiance ainsi que deux places de parc extérieures.La villa peut être utilisée comme résidence secondaire et peut également être acquise par des personnes résidant à l'étranger. La propriété s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une résidence exclusive au bord du lac Majeur et qui attachent une importance particulière à la situation directe sur le lac, aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'à la qualité de vie particulière au Tessin.Villa Serena (left half of the house, seen from the lake) is located in Caviano, directly on the shores of Lake Maggiore, on one of the rare lakefront plots on the Swiss side. The property impresses with its exclusive location directly on the water, private lake access, spacious outdoor areas and a fantastic view over Lake Maggiore and the surrounding mountains.On around 198 square meters of living space, the villa offers 5 rooms, including 3 bedrooms and 2 bathrooms with shower and bathtub. The bright living and dining area with fireplace opens up harmoniously towards the lake and creates a flowing connection between the interior, terrace and garden. The open kitchen with cooking island is stylishly and...

Un Rifugio di Charme con Vista lago

Questa villa si presenta come un"elegante residenza immersa nel verde, caratterizzata da un design moderno e lineare. La struttura è a un solo piano, con tetto piatto e grandi vetrate che affacciano su un"ampia terrazza, creando un perfetto dialogo tra interni ed esterni. L"ingresso principale è incorniciato da cipressi slanciati, mentre tutta la proprietà è avvolta da siepi perfettamente sagomate, che garantiscono privacy e armonia estetica. Sul lato della casa si trova una piscina rettangolare, incastonata tra arbusti rigogliosi e circondata da piante che conferiscono un"atmosfera rilassante e riservata.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva - sia come abitazione primaria che secondaria - immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese.Vanta inoltre di una vista panoramica incantevole sul Lago di Lugano, con tramonti spettacolari che incorniciano ogni giornata con sfumature sempre nuove.Un rifugio di pace e luce, dove ogni giorno inizia con una vista indimenticabile e si conclude nella quiete serena della natura.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.Contattateci per organizzare una visita personalizzata. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zona residenziale • Accesso tramite strada privata • Residenza Primaria o secondaria • Vista mozzafiato sul lago di Lugano • Massima Privacy • Luminosissimo soggiorno con camino • Cucina a vista, funzionale e moderna • Ampia piscina esterna, immersa nel verde • Giardino soleggiato con cipressi e splendide palme • Terrazza panoramica e area relax esterna • Superficie netta abitabile 145 m² • Superficie lorda abitabile 167 m² • Tutto distribuito su un solo piano. • Possibilità di sopraelevazione in edilizia tradizionale • 3 Camere accoglienti • 3 Bagni funzionali e ben distribuiti • Doppio Garage • 4 Posti auto esterni • Impianto di riscaldamento con termopompa (2023) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires !-- pagebreak --> Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte...

Villa - Montagnola

VILLA MIT INTERESSANTEM POTENZIALIn Montagnola - Collina D' Oro bieten wir eine EINFAMILIENHAUS-VILLA an, die im Grünen liegt und eine spektakuläre offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet ein vorteilhaftes Potenzial für eine Umgestaltung, wie im Punkt "IN EVIDENZA" angegeben.Die Wohnkomfort ist großartig und intim, ideal für Familien und Naturliebhaber, während man gleichzeitig nahe an den Stadtzentren bleibt: umgeben von schönen Spazierwegen, in einem hochwertigen Wohngebiet, in der Nähe der Amerikanischen Schule "TASIS" und des Erholungszentrums von Collina D'Oro, das den Bewohnern vorbehalten ist. In der Umgebung befinden sich Bars, Restaurants und Supermärkte. Schneller Zugang nach Lugano über reservierte Wege für die Bewohner von Collina D'Oro.IN EVIDENZA • noch verfügbare Baurechte für etwa 160 m² • interessantes Potenzial für eine Umgestaltung und Restyling, wie in der Fotogalerie gezeigt • Preis CHF 1'890'000 im aktuellen Zustand - Exposé verfügbar • Möglichkeit zum Kauf mit maßgeschneidertem Renovierungspaket - Details und Preis zu definieren • Zweitwohnsitz auf Anfrage • Heizung mit Wärmepumpe / Klimaanlage im Schlafbereich • Mehrere Parkplätze. Der bewohnbare Portikus von 18 m², der ebene Garten von 480 m² und der angrenzende Wald von 380 m² bieten Blick auf die große Wiese vor dem Haus, die nicht bebaut werden kann. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Verteilung der Wohnräume. Die Immobilie ist in gutem Zustand, mit mehreren bereits durchgeführten Renovierungen.

Morbio Inferiore - Villa mit Garten, Helligkeit und Privatsphäre

In einer ruhigen Wohngegend von Morbio Inferiore, umgeben von Grün, bieten wir eine elegante Reihenvilla mit etwa 185 m² Wohnfläche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die komfortable Räume und eine hohe Wohnqualität suchen.Das Objekt zeichnet sich durch den angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 100 m² aus, der perfekt nutzbar ist und direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist. Der Garten ist durch eine Außenfläche mit Bodenbelag hervorragend geeignet für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Raumverteilung:Erdgeschoss: einladender Eingang, Badezimmer mit Dusche, voll ausgestattete Küche und helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fenster eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum Garten bietet.Erster Stock: großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit großzügigen Dimensionen und direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit offener Sicht auf die Umgebung, modernes Badezimmer mit Dusche.Souterrain: geräumige, beheizte Taverne mit direktem Zugang nach draußen, ideal als Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie Keller, Waschküche und Technikraum.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und hellen Räumen, darunter das Wohnzimmer mit Kamin und die modernen Sanitäranlagen.Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein gemütliches, funktionsfähiges Zuhause in der Stille suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen entfernt.

Eleganz im modernen Stil mit Seeblick

In der renommierten Wohngegend Ruvigliana, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, die Berge und die Stadt zum Verkauf an.Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und besonders hell ist, erstreckt sich über mehr als 400 m² auf zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Räume sind großzügig und bieten Komfort, Eleganz und Privatsphäre.Die Hauptebene umfasst den Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer von etwa 80 m², das durch große Panoramascheiben gekennzeichnet ist, eine moderne Küche mit Insel und Essbereich, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man zur Terrasse mit beheiztem Pool, ideal für entspannte Momente mit Seeblick.In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Suite mit Panoramaterrasse, Doppelkleiderschrank und Badezimmer mit Dusche besteht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, zwei Schlafzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und zwei Hobbyräumen.Das Objekt verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für vier Autos und drei weitere Außenparkplätze.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Parkettböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Domotik-System, Kühlung und Wärmepumpenanlage.Preis auf Anfrage.

Zweifamilienhaus mit 2 × 3,5 Zimmern und einem Haus mit 2,5 Zimmern mit Garten

Interessantes Immobilienobjekt, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit mehreren Wohneinheiten, strategisch und ruhig gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Objekt bietet eine angenehme Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel und bietet gleichzeitig Ruhe und Komfort dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt von der Hauptstraße. Bei der Ankunft befinden sich zwei Garagen direkt gegenüber den Wohnungen, die ein praktisches und komfortables Parken gewährleisten. Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man in den Wohnbereich, in dem sich die beiden Häuser befinden.Erstes Haus - Wohnung mit 2,5 Zimmern (ca. 43 m²)Das erste Haus besteht aus einer Wohnung mit 2,5 Zimmern. Die Einheit verfügt über einen einladenden Eingang, ein Badezimmer, eine eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer mit Essbereich offen ist, und ein Schlafzimmer. Die Räume sind funktional und gut verteilt, ideal für den eigenen Bedarf oder für eine Vermietung.Im Untergeschoss unter der Wohnung befinden sich eine Keller- und eine Waschküche, die gemeinsam genutzt werden können und zusätzlichen Raum und Komfort bieten.Zweites Haus - zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 80 m² jede)Das zweite Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, jede etwa 80 m² groß.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten und besteht aus einem geräumigen Eingang, zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich.Die Wohnung im Obergeschoss hat eine sehr ähnliche Ausstattung, mit Eingang, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer. Von hier aus gelangt man zu einem privaten Balkon, von dem aus man eine angenehme Aussicht auf Lugano genießen kann.Dank der Raumaufteilung und der Konfiguration des Gebäudes besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen des zweiten Hauses zu einer einzigen großen Einfamilienhaus-Wohnung zusammenzulegen. Die aktuelle Ausstattung macht diese Lösung besonders einfach und funktional, indem sie die Schaffung einer geräumigen Wohnung auf mehreren Ebenen mit direktem Zugang zum Garten und einem Panoramabalkon ermöglicht.Dieses Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die ein Immobilieninvestition suchen.Die Wohnungen können vermietet werden, um ein passives Einkommen zu generieren, oder man kann in einer der Einheiten wohnen und die anderen vermieten. Alternativ kann das zweite Haus dank der günstigen Raumaufteilung leicht in eine große Einfamilienhaus-Wohnung umgewandelt werden.Die Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die offene Aussicht und die Anwesenheit mehrerer Wohneinheiten machen dieses Objekt auch als langfristige Investition besonders interessant.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die angegebene Nummer zu kontaktieren.

Prestigöse Villa in Montagnola - Seeblick, Innenpool und Anlegestelle

In dominanter Lage in Montagnola, in der Fraktion Orino, bieten wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit offenem Blick auf den Luganersee und den Golf von Agno, eingebettet in Grün und totaler Privatsphäre.Das 550 m² große Anwesen verfügt über große und helle Räume. Das Wohnzimmer mit Doppelgeschoss und moderner offener Küche schafft einen eleganten und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres vielseitiges Zimmer.Die Villa wird vervollständigt durch einen beheizten Innenpool mit Whirlpool, ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen internen Aufzug, eine Wäscherei, einen Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe gewährleisten energetische Effizienz und modernen Komfort.Eine exklusive Residenz, nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.Zur Villa gehört eine private Anlegestelle.

VILLA 5.5 LOCALE MIT STADT- UND LUGANERSEE-BLICK

In Pregassona Alta bieten wir eine charmante Villa im authentischen tessinischen Stil zum Verkauf an, die 2021 fein saniert wurde und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5.5 Räumen, mit eleganten und gemütlichen Räumen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum panoramischen Terrassenbereich öffnen. Die Küche, teilweise abgetrennt, ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert, vervollständigt durch eine einladende Empore und ein raffiniertes Studierzimmer. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine praktische Waschküche.Außerhalb umgibt der bepflanzte Garten die Villa und bietet einen angenehmen Pool. Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Weinkeller.Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in einer Garage, vervollständigen die Liegenschaft. Es ist auch möglich, die Villa zu erweitern, dank eines bereits genehmigten Projekts.

Prestigöses Anwesen mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle

In Brusino Arsizio, auf einem 2'335 m² großen Grundstück, bieten wir eine 711 m² große Villa mit Panoramablick auf den Luganersee an. Die dominierende Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, mit Nordwestausrichtung und natürlichen Lichtverhältnissen während des gesamten Tages.Das Anwesen wurde 2016 renoviert und 2024 komplett erneuert und verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Räume.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, einem Ankleidezimmer, einem Studierzimmer, einem Fitnessraum und technischen Räumen.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Haupteingang, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großen Fenstern, eine Designküche mit Insel, ein Kinozimmer, ein Gästebad und eine Vorratskammer.Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Studierzimmer, Bad und privater Terrasse.Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einer beheizten Innenpool und einer Entspannungszone. Im zweiten Untergeschoss befinden sich eine klimatisierte Weinkeller und eine Garage mit vier internen und sechs externen Parkplätzen.Außerhalb des Hauses befinden sich panoramische Terrassen, Portiken, ein Zen-Garten, ein Jacuzzi, eine Sommerküche mit Granitpergola und eine private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen, die das Anwesen vervollständigen.Eine einzigartige Residenz, die Design, Komfort und Natur in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins verbindet.

Prestigöse Villa mit Seeblick

In einem der exklusivsten Wohngebiete von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine prestigöse Villa zum Verkauf an, die in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre eingebettet ist.Das 1982 erbaute und 2012 renovierte Anwesen erstreckt sich über ein ebenes Grundstück von 3'292 m² und bietet eine nutzbare Innfläche von etwa 805 m², die auf 11,5 Räume verteilt ist.Die Räume, die mit edlem Holzparkett und -vertäfelung ausgestattet sind, zeichnen sich durch Eleganz und Helligkeit aus. Eine imposante geschwungene Treppe betont den Haupteingang und führt zu den Empfangssalons, dem Essbereich und der geräumigen Küche.Die großen Fensterflächen schaffen eine perfekte Kontinuität mit dem ebenen Garten, der mit Zierpflanzen bereichert und durch die Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore verfeinert wird.Der Schlafbereich, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, umfasst eine Master-Suite mit Ankleide, Bad en suite und privater Panoramaterrasse sowie weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, insgesamt 5 Bäder.Ein ganzes Stockwerk ist dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet, mit Sauna und großer TV-Lounge mit Bar.Die Außenbereiche umfassen Grillplätze und Ruhezonen, ideal für gesellige Momente in einer reservierten und harmonischen Atmosphäre.

HAUS MIT SEEBLICK UND GROSSEM GARTEN

In Morcote bieten wir ein exklusives Haus mit offenem Blick auf den Luganer See, eingebettet in die Natur und mit maximaler Privatsphäre.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern.Im Eingangsbereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Seeblick, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur Panoramaterrasse mit Grotte und Kamin, ideal für Entspannungsmomente. Der private Garten, mit Obstbäumen und exotischen Pflanzen, beherbergt eine Jacuzzi und gewährleistet große Abgeschiedenheit.Im unteren Bereich befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine weitere Terrasse mit Seeblick, ideal für die Schaffung eines unabhängigen Bereichs für Gäste.Zum Anwesen gehören auch eine Waschküche, ein Keller und ein externer Parkplatz. Der Zugang erfolgt über den Aufzug einer benachbarten Residenz und eine kurze Treppe; das Objekt ist daher nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Collina d'Oro-Gentilino: elegante Terrassenvilla mit privatem Garten zu verkaufen

Wir befinden uns in der Gemeinde Collina d'Oro-Gentilino und bieten ein modernes Reihenhaus mit privatem Garten und hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Diese Immobilie, die nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt ist, gehört zu einer exklusiven Wohnanlage. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine attraktive Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegende Natur geniessen kann. HIGHLIGHTS - Gemeinde mit niedrigen Steuern - Nahe der TASIS & der Franklin University Switzerland - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Perfekt für Familien

Villa mit Pool und Seeblick

In einem der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Pregassona bieten wir eine wunderschöne Einzelvilla mit charmantem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf. Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über sonnig ist, liegt auf einem etwa 955 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet.Die 1982 erbaute und sehr gepflegte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 255 m² mit gemütlichen und funktionalen Räumen.Innenaufteilung:ErdgeschossEingangshalle, Weinkeller, Notausgangskeller, Technikraum und Flur.Erster StockZwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer), Badezimmer mit Badewanne und weiteres Ankleidezimmer.Zweiter StockGroßes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, Gästetoilette und Waschküche.Im Außenbereich bietet der gepflegte Garten einen beheizten Pool und ein separates Atelier, ideal als Studio oder Hobbyraum.Das Objekt wird vervollständigt durch drei überdachte Parkplätze, die Möglichkeit, das Gebäude um etwa 222 m² zu erweitern, und die Zulassung einer Zweitwohnung.