Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Kanton Bern: 117 Treffer

Wohnen & Arbeiten vereint - charmantes Stöckli mit Gewerbe und Ausbaupotenzial

Raum für Familie und Beruf - mit Gewerbe und Ausbaupotenzial Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Stöckli-Anbau des Bauernhauses besticht durch grosszügige Räume, historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit Persönlichkeit.Das Bauernhaus wurde ursprünglich im Jahr 1800 erbaut vor rund 30 Jahren gesamtsaniert. Im Zuge dieser Sanierung entstand auch der Anbau, in dem sich die Maisonettewohnung befindet. So verbindet die Liegenschaft den Charakter des historischen Gebäudes mit einer Wohnung, die im Rahmen der Erneuerung geschaffen wurde.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein harmonisches Umfeld für das Familienleben. Die Zimmer im Obergeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.Das Dachgeschoss gilt aktuell nicht als Wohnraum, bietet jedoch interessantes Ausbaupotenzial. Denkbar sind beispielsweise zusätzliche Flächen für Hobby, Atelier, Büro, Spiel- oder Rückzugsbereich. Ein allfälliger Ausbau beziehungsweise eine Nutzung als Wohnraum setzt die entsprechenden baurechtlichen Voraussetzungen und Bewilligungen voraus. Weiterer Stauraum findet sich im Keller im Untergeschoss.Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zusammen mit der Wohnung wird eine Gewerbefläche im Nebengebäude verkauft. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, den eigenen Betrieb in unmittelbarer Nähe zum Zuhause zu führen - kurze Wege inklusive. Gerade für Handwerker, Selbständigerwerbende oder eine Familie mit eigenem Gewerbe eröffnet diese Konstellation spannende Perspektiven. Die Gewerbefläche kann beispielsweise als Werkstatt, Arbeitsraum oder Lager dienen und ermöglicht eine klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und beruflicher Tätigkeit.Eine eigene Garage, die ebenfalls Bestandteil des Verkaufsobjekts ist, rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Nutzen für Fahrzeug, Material oder den täglichen Familien- und Arbeitsalltag.Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Maisonette im Stöckli-Anbau eines Bauernhauses mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern • Wohnbereich mit Cheminée • Separate, grosszügige Küche • Zwei Badezimmer • Attraktives Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Grosser Terrassenbereich mit eigenem Garten • Garage • Zusätzliche Gewerbefläche im Nebengebäude Die seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entwicklungspotenzial ist besonders interessant für Handwerker, Selbständigerwerbende und Familien mit eigenem Gewerbe. Ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten - und eine spannende Gelegenheit insbesondere für eine Handwerkerfamilie, die nicht nur Wohnraum, sondern auch Platz für ihre beruflichen Pläne sucht.Interessiert?Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Mehrgenerationenhaus

Text in English availableDieses Mehrgenerationenhaus wird vorzugsweise als Einheit verkauft.2 Wohnungen à je 2’475’000.- chfNur 4,5 km vom Berner Hauptbahnhof entfernt.Bitte lesen Sie sorgfältig.Dies ist jetzt noch ein Privatverkauf.Ab Ende April oder Mitte Mai ist es möglich, dass eine Agentur übernimmt.Ab dann stünde dann auch eine Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Zurzeit gibt es die noch nicht.Falls Sie weitere Informationen brauchen werde ich versuchen via email oder per Telefon zu antworten.Dieser Abschnitt hier gilt für die Agenturen unter Ihnen. Falls Sie Kunden haben welche sich spezifisch für mein Haus interessieren, dürfen Sie sich gerne melden und wir können ein Arrangement finden. Ansonsten bitte ich Sie sich fernzuhalten, da ich schon die notwendigen Kontakte erhalten habe, merci.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Neubauvilla, aufgeteilt in2 (oder sogar 3) separate, sehr private Wohneinheiten am Rande des ruhigen Dorfes Herrenschwanden direkt an der Aare. Zwei der Wohneinheiten können miteinander verbunden werden (geringer Mehraufwand).Sie bietet beeindruckende 381,5 m² (361,5 m²) Wohnfläche, verteilt auf 12-13 mögliche Zimmer.Gesamtfläche: 585 m².Drei separate Eingänge 15b/15c/15d.1. Ein 5,5-Zimmer-Familienhaus (15b).2. Ein geräumiges 4-5-Zimmer-Wohnhaus (15d)3. Wichtig: (Die kleine, offene 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung für Personal, Au-pair usw. ist derzeit nicht verfügbar. Sie könnte eventuell später ebenfalls zum Verkauf angeboten werden. Verhandlungsbasis.) (15c).Die Einheiten 1 und 2 (15b und 15d) unterscheiden sich deutlich. Beide sind sehr attraktiv, haben individuelle Vorteile und bieten viel Privatsphäre.Der Wert pro grosse Einheit beträgt CHF 2,475 Millionen. Der Gesamtpreis für beide (15b und 15d) Einheiten beträgt CHF 4,95 Millionen.Dieses atemberaubende Anwesen vereint auf perfekte Weise aktives Leben, modernen Komfort und unberührte Natur in absoluter Ruhe.Der Gesamtpreis gilt für die beiden großen Wohnungen, die ca 88 % der gesamten Wohnfläche und ca 96,5 % des Grundstücks (1700 m²) ausmachen.Die kleinere 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca 48 m² (und ca. 55 m² Grundstück) ist derzeit nicht verfügbar, könnte aber zum Verkauf angeboten werden.Diese bemerkenswerte Villa bietet:Sehr attraktive Wohnbereiche: ideal für Familienleben, Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen und lädt besonders zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.Moderne Ausstattung: Neubau mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigen Materialien.Private Terrassen, Loggien und Balkone: Ideal, um den herrlichen Flussblick, das ganzjährige Badevergnügen und die frische Landluft zu genießen.Ist dennoch in unmittelbarer Nähe zum Berner Stadtzentrum und Bahnhof. Vier Buslinien bringen Sie in nur 11 Minuten zum Hauptbahnhof (werktags alle 15 Minuten). Die Haltestellen sind nur 150 m entfernt.Das gesamte nach Süden ausgerichtete Dach ist mit Solarmodulen (Photovoltaik) bedeckt.Eine Wärmepumpe liefert bei Bedarf zusätzliche Energie. Fußbodenheizung im gesamten Haus.Die drei gemütlichen und gleichzeitig hocheffizienten Speicherofen (nordpeis/Norwegen) laden zum Verweilen ein und schaffen nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern können (bei unwahrscheinlichem Notfall) auch als Notheizung dienen.Garage und Parken:Zwei Garagen und ein separater Abstellraum/eine Garage für Fahrräder, Kinderwagen etc. Außenparkplätze für zwei (drei) Autos.Traumhafte Aussicht aus nahezu jedem Zimmer (bis auf eines). Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Aare und den gegenüberliegenden Wald.Erstklassige Lage:Am Rande des ruhigen Herrenschwanden, inmitten eines Vogelschutzgebietes, bietet dieses Anwesen das Beste aus beiden Welten – friedliches Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Lage ist in den Sommermonaten besonders sonnig und in den Wintermonaten überraschend noch sonniger.Strahlt Tag und Nacht eine ruhige Atmosphäre aus. Direkt am Flussufer und in der Nähe des malerischen Wohlensees gelegen, ist es ideal für Naturliebhaber. Die Bushaltestellen Halenbrücke Herrenschwanden sind nur 3 Gehminuten entfernt, die Schule ist 9 Gehminuten entfernt. Diese brandneue Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Schweizer Landluxus zu besitzen. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, modernen Annehmlichkeiten und der ruhigen Lage ist sie ideal für Familien oder alle, die einen exklusiven Landsitz suchen. Die Kombination aus Neubauqualität, friedlicher Umgebung und der guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastrukturen, macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & PV-Anlage!

Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & PV-Anlage! Diese Liegenschaft bietet vielseitiges Potenzial und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das vorhandene Raumangebot individuell zu nutzen und weiterzuentwickeln. Dank des zusätzlichen Ausbaupotenzials eignet sich das Objekt sowohl als attraktives Eigenheim als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Eine spannende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Potenzial, Gestaltungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven legen. • Sofort bezugsbereit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage mit 13,6 kWp • Wallbox-Anschluss • Tiefe Nebenkosten • Dachausbau mit zusätzlichem Wohnraumpotenzial • Waschturm vorhanden • Teilweise modernisiert • Wallbox-Installation möglich • Elektrische Installationen auf aktuellem Stand • 1 x Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 1 x Carport Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Mitten im Grünen und doch nah an Bern – Doppelhaushälfte am Waldrand

Natur vor der Haustür, Bern ganz nah – 5.5-Zimmer-DoppelhaushälfteDiese gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Niederscherli überzeugt mit ruhiger Lage direkt am Waldrand, Südausrichtung und viel Privatsphäre. Auf ca. 140 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, Wintergarten, vielseitig nutzbare Nebenräume sowie viel Stauraum. Das 508 m² grosse Grundstück mit Garten, Hochbeeten und eigenem Waldanteil bietet viel Raum zum Geniessen und Gestalten. Eine Wärmepumpe (2024) mit Bodenheizung sowie 1 Garage und 2 Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.Die Doppelhaushälfte überzeugt mit folgenden Vorzügen, die im Kaufpreis inbegriffen sind: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 separate Toilette • 1 Reduit • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Wintergarten und Terrasse • 1 Hobbyraum • 1 Werkraum • 1 Gartenschuppen • 1 Luftschutzkeller • Gartenfläche • Waldteil • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung oder bei der Zustellung der Verkaufsdokumentation kennenzulernen.

2-Familienhaus mit schönem Garten

Suchen Sie ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit schönem Garten und ruhiger Lage? Dann ist dies unser Angebot in Scheuren: Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 1965 erbaut und befindet sich an ruhiger, sonniger Lage in der Gemeinde Scheuren im Berner Seeland. Die Liegenschaft überzeugt durch ein grosszügiges Grundstück mit 923 m² Fläche, einen gepflegten Garten sowie verschiedene Aussen- und Innenparkmöglichkeiten. Mit einer Nettowohnfläche von 220 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Grosszügiges 2-Familienhaus mit 220 m² Nettowohnfläche Insgesamt 8 Zimmer Zwei separate 3.5-Zimmer-Wohnungen + 1-Zimmer-Wohnung Schöner, gepflegter Garten mit überdachter Terrasse Balkon im 1. OG Estrich im 2. OG Separate Garage für 2 Fahrzeuge 5 bis 6 Aussenparkplätze auf dem Grundstück Heizungsraum sowie zwei zusätzliche Kellerräume im UG Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre Grundstückfläche: 923 m² Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Wohnen, Erholen, GestaltenMit viel Charme und Funktionalität präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als idealer Rückzugsort, der Raum für Individualität und Lebensqualität bietet. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die naturnahe Lage schaffen die perfekten Voraussetzungen für komfortables Wohnen - ideal für jedes Lebensmodell.Die Liegenschaft überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten und eine Terrasse mit Bewässerungsanlage • einen hellen und offenen Wohnbereich mit Cheminée • eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und E-Ladestation • eine Erdsonden-Wärmepumpe für einen energieeffizienten Heizbetrieb Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Vivre, se détendre, s'épanouirAlliant charme et fonctionnalité, cette maison jumelée se présente comme un havre de paix idéal, offrant un espace propice à l'épanouissement personnel et à une qualité de vie optimale. L'environnement familial, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que la situation proche de la nature créent les conditions idéales pour un cadre de vie confortable - parfait pour tous les modes de vie.La propriété séduit par : • un jardin spacieux et une terrasse équipée d'un système d'arrosage • un espace de vie lumineux et ouvert avec cheminée • une installation photovoltaïque avec accumulateur d'électricité et borne de recharge électrique • une pompe à chaleur géothermique pour un chauffage économe en énergie Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Living, Relaxing, CreatingWith plenty of charm and functionality, this semi-detached home is the ideal retreat, offering space for individuality and a high quality of life. The family-friendly neighborhood, proximity to schools, shopping, and public transportation, as well as its location close to nature, create the perfect conditions for comfortable living--ideal for any lifestyle.The property stands out for: • a spacious garden and a terrace with an irrigation system • a bright and open living area with a fireplace • a solar power system with energy storage and an electric vehicle charging station • a geothermal heat pump for energy-efficient heating Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Highlights • Durchdachter Grundriss • Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Solide Bausubstanz • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Ihr neues Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Grundstück, vielseitigem Ausbaupotenzial und einer familienfreundlichen Wohnlage. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Hobbyraum, Atelier, Büro oder persönlicher Rückzugsort eignen und weiteres Nutzungspotenzial bieten.Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Keller- und Nebenräume sowie ein komfortabler Waschraum zur Verfügung und sorgen für ausreichend Stauraum.Diese Liegenschaft vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial an einer attraktiven Lage - ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

DEFH mit herrlichem Garten an ruhiger Familienlage

Das 1944 erbaute Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit gepflegtem Charme und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Geschosse. Auf einem Grundstück von 325m2 und mit 107m2 Nettowohnfläche geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und viel Grün. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkauf, öffentlicher Verkehr, Schulen und der Autobahn- anschluss sind allesamt innert weniger Minuten erreichbar. Trotz dieser optimalen Anbindung liegt das Haus ausgesprochen ruhig und zudem sehr sonnig. Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Wohnzimmer durch ein separates Esszimmer und eine moderne, helle, praktische Küche mit viel Stauraum und Granit-Arbeitsflächen. Direkt neben der Küche lädt eine gemütliche Essecke zum Verweilen ein von hier gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten. Ein Gäste-WC sowie die angebaute Garage runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das grosszügige Schlafzimmer und zwei weitere helle Zimmer mit schönen Holzböden. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo wurde wie alle Nasszellen des Hauses bereits erneuert. Das Untergeschoss bietet zwei praktische Räume, die sich ideal als Homeoffice und Gästezimmer nutzen lassen. Dazu gibt es ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie die eigene Waschküche. Das eigentliche Herzstück des Hauses, ist der Garten: Ein herrlich angelegter, liebevoll gepflegter Aussenbereich mit idyllischem Teich, überdachter Terrasse und lauschigen Ecken lädt zum Verweilen ein. Hier, in aller Ruhe und Sonne, beginnt Erholung bereits vor der eigenen Haustür. Ausser einem frischen Anstrich ist kein weiterer Unterhalt nötig dank moderner Küche und durchwegs erneuerter Nasszellen ist das Haus bereit für ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. Highlights: - 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - 325 m2 Grundstück & 107 m2 Nettowohnfläche - Herrlicher, gepflegter Garten mit idyllischem Teich - Überdachte Terrasse - Moderne Küche mit Granit-Arbeitsflächen - Alle Nasszellen bereits erneuert - Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz - Gemütliche Essecke mit direktem Gartenzugang - 2 praktische Räume im UG ideal für Homeoffice & Gäste Eigene Waschküche & separates Dusche/WC im UG - Angebaute Garage - Sehr ruhige und sonnige Lage - Einkauf, ÖV, Schulen & Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Aussicht

Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Brüttelen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein komfortables Wohnklima und tiefe Energiekosten. Dank der Nähe zum Bahnhof sowie der idyllischen Aussicht ins Grüne vereint diese Liegenschaft Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Gästebad inklusive Dusche und WC. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die grossen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen direkten Zugang zum sonnigen Garten - der ideale Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Von den Schlafzimmern sowie vom Balkon geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Landwirtschaftsflächen, die grüne Natur und die Berge. Das geräumige Familienbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche sowie ein WC.Das beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Hier befindet sich ein grosszügiger Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice eignet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.Highlights auf einen Blick-5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus-Ruhige und sehr kinderfreundliche Wohnlage-Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche-Direkter Zugang zum Garten-Gästebad im Erdgeschoss mit Dusche und WC-Drei Schlafzimmer im Obergeschoss-Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne und auf die Berge-Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC-Beheiztes Untergeschoss mit grossem Mehrzweckraum-1 Carport und 1 Aussenparkplatz-Bahnhof Brüttelen in wenigen Gehminuten erreichbarLage:Brüttelen bietet eine hohe Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung. Familien profitieren von der ruhigen Quartierlage, kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung. Der Bahnhof Brüttelen ist bequem zu Fuss erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wälder und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schöner Wohnen im Gantrischgebiet

Mögen Sie die Natur und lieben die Ruhe?Diese zum Verkauf angebotene und charmante 4.5- Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Umschwung befindet sich im malerischen Eywald, der perfekte Ort zum Abschalten und Erholen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, welche nur von den Anwohnern befahren wird, somit ist eine ruhige Lage garantiert.Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit 4.5- Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 117 m2. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren stetig saniert und erneuert. Die bestehende Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach realisiert sowie die elektrischen Installationen erneuert. Zusätzlich wurde die Fassade energetisch saniert und mit zusätzlicher Isolation versehen.Highlights: • Ruhige Lage • 4.5- Zimmer, Wohnfläche ca. 117 m2 • Wärmepumpe (2020) • Photovoltaikanlage 25 kWp (2023) • Fassadensanierung mit 240 mm Isolation und Holzfaserplatten (2023) • Schöner Gartensitzplatz • Grosszügige Doppelgarage Im Untergeschoss befindet sich der Eingang mit Garderobe, ein Gäste WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage (elektrisches Garagentor). Durch eine leicht gewundene Treppe gelangt man in das Erdgeschoss. Vom hellen Wohnzimmer mit schönem Cheminée gelangt man auf den Sitzplatz und in den Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Die Küche mit Glaskeramikherd, Abwaschmaschine und Backofen bietet alles um Ihre Liebsten mit kulinarsichen Köstlichkeiten zu versorgen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Das Gantrischgebiet bietet Naturliebhabern oder Ruhesuchenden ein wunderbares Naherholungsgebiet zum Wandern, Baden, Biken uvm. Das weithin in der Region bekannte und beliebte Freibad Eywald bietet im Sommer Abkühlung für Gross und Klein, im Winter laden ein grosses Skigebiet, Langlaufloipen und eine wunderschöne Winterwelt zum verweilen und Träumen ein.Mit dem individual Verkehr sind Bern, Fribourg und Thun in ca. 30 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto erreicht man, von Rüschegg - Heubach aus, Schwarzenburg und Riggisberg in ca. 15 Minuten.Die Liegenschaft kann ganzjährig als Festwohnsitz oder alternativ als Ferien oder Wochenendhaus (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Lassen Sie sich von der unberührten Natur des Gantrischgebiets verzaubern, kontaktieren Sie uns!

Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten an ruhiger Lage

Dieses gepflegte, teilweise einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität und schönem Blick auf den Bantiger. Der weitläufige Ostermundigenwald liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Stadt Bern ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die Liegenschaft überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot auf drei Etagen, einen hochwertigen Innenausbau mit edlen Natursteinbelägen sowie eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe.Das Herzstück des Wohngeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem gemütlichen Cheminée eine einladende Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und bietet einen fliessenden Übergang zum gepflegten Garten mit seinen idyllischen Sitzplätzen ein perfekter Ort, um die Ruhe und Privatsphäre zu geniessen. Die moderne Küche verfügt über einen angrenzenden Essbereich und Ausgang in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine moderne Dusche. Praktische Einbauschränke zwischen Wohn- und Essbereich bieten viel Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumgestaltung. Raumbeschrieb Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer mit praktischen Einbauschränken. Das grosszügige Zimmer mit 25 m² kann bei Bedarf ohne grossen Aufwand in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie der direkt zugängliche Estrich mit zusätzlichem Stauraum vervollständigen diese Wohnebene. Im Sockelgeschoss (Strassenebene) empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit rund 19 m². Darüber hinaus stehen ein Technik-/Hobbyraum, eine praktische Waschküche sowie zwei grosszügige Kellerräume mit reichlich Stauraum zur Verfügung.

Gepflegtes und modernisiertes 5.5 Zimmer Reihenhaus

***Bitte beachten*** Das Haus ist erst ab 01.07.2027 verfügbar. Details dazu gerne persönlich. Suchen Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage mit allem, was der Alltag braucht, direkt vor der Haustür? Dann ist dies unser Angebot in Münsingen: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein angenehmes, verkehrsarmes Wohnumfeld ideal für Familien. Der Kindergarten (ca. 300 m), Coop (ca. 500 m), Bahnhof und Migros (je ca. 900 m) sind bequem zu Fuss erreichbar. Besser könnte die Alltagslage kaum sein. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1979 präsentiert sich dank gezielter Modernisierungen in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurde eine neue Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser) eingebaut energieeffizient und zukunftsgerichtet. Das Haus verteilt sich auf einer grosszügigen Wohnfläche von 138 m2 und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie ein grosszügiges, offenes Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen. Eine Glastür führt direkt auf den überdachten Gartensitzplatz und in den Garten ideal zum Erholen und Geniessen. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zu einem gemeinsamen Balkon haben. Das Badezimmer erhielt im Jahr 2019 eine neue Dusche sowie ein neues WC inklusive fachgerechter Asbestsanierung. Der grosszügige Estrich bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, ebenso der grosse Keller im Untergeschoss. Zum Haus gehört eine Garage und einen Stellplatz davor. Renovationen 1990 EG: Wohnraum Parkett neu 1995 EG: Neuer Cheminéeofen 2008 Gläsernes Vordach Gartensitzplatz Süd 2010 EG: Küche neue Abdeckung und Geräte 2017 / 2018 OG: Alle 4 Zimmer neue Maler- und Gipserarbeiten und Parkett 2019 OG: Dusche und WC komplett neu inkl. Asbestsanierung 2021EG & OG: Fenster Nord 2022 EG: Fassade Nord und zusätzliche Aussenwärmedämmung 2023 Estrich: Estrichboden Wärmedämmung 2024 EG & OG: Fenster Süd inkl. Lamellenstoren 2025 Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) Highlights: - Gepflegtes 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 138 m2 Wohnfläche - Ruhige, sonnige Lage in einer Sackgasse - Neue Wärmepumpenheizung Luft-Wasser (2025) - Neue Dusche/WC im Obergeschoss - Gemütlicher Schwedenofen - Separates WC im Erdgeschoss - Grosser, gut nutzbarer Estrich - Grosszügiger Keller - 1x Garage - Kindergarten ca. 300 m, Coop ca. 500 m, Bahnhof und Migros ca. 900 m Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? - Rufen Sie einfach an: 031 503 11 99