Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen in Martigny: 4 Treffer

Mischgebäude in Martigny

Ausgezeichnetes Objekt in Chemin-Dessous, in der Gemeinde Martigny, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die ein Restaurant und Wohnungen kombiniert. Möglichkeit für sehr interessante Renditen!Merkmale des Restaurants:Café-Bereich: Kapazität für etwa 22 Personen.Restaurant-Bereich "rotonde": Erstellt im Jahr 1996, bietet einen außergewöhnlichen Blick auf Martigny und das Rhône-Tal, kann etwa 40 Gäste aufnehmen.Bankett-Bereich: Kapazität für etwa 30 Personen.Große professionelle Küche.Eingeschlossene Wohnungen:Erster Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung.Zweiter Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung, teilweise zwischen 1996 und 2002 renoviert.Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, vor etwa 9 Jahren renoviert.Ausstattung und Einrichtungen:Ölheizung mit einem vor 6 Jahren ausgetauschten Brenner.Regelmäßige Wartung der Heizung und der elektrischen Anlagen.Weitere Merkmale:Panoramische Terrasse.3 Außenparkplätze mit zahlreichen Stellplätzen.2 Stellplätze in einer Garage und 3 überdachte Außenstellplätze.Dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit, die die Nutzung des Restaurants mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen aus den Wohnungen zu erzielen, ermöglicht. Darüber hinaus ist es möglich, Mieteinnahmen aus dem Restaurant selbst zu erzielen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das interessante Renditen bietet.Technische DatenJährliche Nettomieteinnahmen (Schätzung basierend auf dem Marktpreis):Restaurant: Zwischen CHF 60'000.-- und CHF 72'000.--Wohnung im 1. Stock: CHF 18'000.-Wohnung im 2. Stock: CHF 15'000.-Dachgeschoss-Wohnung: CHF 15'000.-Möglichkeit für Kurzzeitvermietung, Airbnb usw.In diesem Fall können die Wohnungen zwischen CHF 150.-- und 200.-- pro Nacht vermietet werden.EinrichtungenBus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Bekannter Aussichtspunkt nur wenige Schritte entfernt.AußenbereicheParkplätze, Terrassen, Garagen usw.

Zu Verkaufen! Mietobjekt, im Herzen von Martigny

Zu Verkaufen!Bestehendes Mietobjekt, in der Gemeinde Martigny.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen der Stadt Martigny, an der Avenue de la Gare 28.Es genießt eine ideale Lage, nahe aller Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus: • eine Gewerbefläche (~ 230 m2) im Erdgeschoss + Keller • eine Bürofläche (~ 19 m2) Innenhof - Erdgeschoss • eine Bürofläche von 5.5 Zimmern (~ 148 m2) im 1. Stock • eine Wohnung von 4.5 Zimmern (~ 88 m2) im 2. Stock • eine Bürofläche von 3.5 Zimmern (~ 57 m2) im 2. Stock • eine Wohnung von 5.5 Zimmern (~ 110 m2) im 3. Stock • eine Wohnung von 2.5 Zimmern (~ 36 m2) im 3. Stock • eine Wohnung von 2.5 Zimmern (~ 50 m2) im 4. Stock • ein Garagenbox • eine Waschküche im Keller • ein Technikraum im Keller ALLGEMEINE INFORMATIONEN ÜBER DAS GEBAUDE: • ferne Heizung (Netz) • kein Aufzug Unser Management steht Ihnen für weitere Informationen unter 027/723.51.91 zur Verfügung.

Mixed commercial lots

The Compagnie Immobilière du Léman SA is proud to offer for sale several mixed-use lots in an investment property built in 1990. This building, located in the heart of the city of Martigny in the canton of Valais, benefits from an ideal and convenient location for local residents and visitors. The building consists of 8 floors, with 4 basements offering 6 parking spaces, an arcade first floor. Various offices on several floors. It is equipped with a floor and ceiling heating system, ensuring optimum comfort on all levels of the building. What's more, its immediate proximity to public transport and all amenities, such as primary and secondary schools as well as shops, make this a prime location for residents. The lots consist of: 6 Basement parking spaces 7 Storage spaces 7 Arcades 10 Offices Do not hesitate to contact us for further information. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

Mieteinnahmegebäude in St-Maurice

Mieteinnahmegebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente eine excellente Opportunität für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Beschreibung des GebäudesDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind :Erdgeschoss : • 1 Restaurant 1. Stock : • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock : • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock : • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Attraktive Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsadern bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietzustand und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Mehrzweckgebäude für gewerbliche und handwerkliche Nutzung

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, ideal gelegen und mit großzügigen Volumina sowie zahlreichen Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung.Im ursprünglichen Zustand erhalten, ohne größere Renovierungen, bietet dieses Objekt eine ideale Basis für einen Investor oder Projekträger, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und die logistischen Zugänge ermöglichen die Planung verschiedener Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung.VERTEILUNG UND FLÄCHENErdgeschoss - ca. 615 m² SBP- Kundenempfangsraum mit Büro- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug- Große Lagerflächen- Ladezone mit Parkplätzen- Kühlräume1. Obergeschoss- Terrasse, zugänglich über den Lastenaufzug- Maschinenraum des Aufzugs über dem Lastenaufzug- Lagerfläche von ca. 163 m² SBPKeller - ca. 370 m² SBP- Keller- Kühlraum mit Kälteanlage- Technikraum- Zugang zum LastenaufzugBAUKONSTRUKTIONFlachdach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für den Lager- und Kellerbereich, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.Stahlbetonplatte zwischen Keller und Erdgeschoss.Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Verkauf - Gebäude Chemin

In den unmittelbaren Höhen von Martigny bietet diese einzigartige Liegenschaft weit mehr als nur ein einfaches Gebäude. Erbaut im Jahr 1915 auf einem großzügigen Grundstück von 2'581 m², vereint es unter einem Dach ein sofort nutzbares Restaurant mit spektakulärer Aussicht auf das Tal, drei unabhängige Wohnungen, große Außenflächen und eine besonders große Parkmöglichkeit. Von dem Gebäude aus umfasst der Blick Martigny, die Rhoneebene, die umliegenden Berge und in der Ferne bis zum Genfer See. Ein Betrieb mit einer echten Identität! Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gasträume mit unterschiedlichen Ambiente: - ein Cafébereich mit etwa 25 Sitzplätzen - ein helles Panoramazimmer mit etwa 40 Plätzen - ein Bankettsaal, der etwa 30 Personen aufnehmen kann, geeignet für Gruppen, private Mahlzeiten, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen. Die großen Öffnungen und die dominante Position des Gebäudes sind einer seiner Hauptvorteile, mit einer bemerkenswerten und einzigartigen Aussicht auf das gesamte Tal. Drei unabhängige Wohnungen: Die oberen Etagen sind derzeit Wohnzwecken gewidmet und bieten drei Wohnungen mit separaten Eingängen und eigenen Zählern. 1. Etage Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separatem WC. 2. Etage Eine Wohnung mit ähnlicher Fläche, die ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC bietet. 3. Etage - Dachgeschoss Eine besonders gemütliche Wohnung, die 2016 renoviert wurde, mit sichtbarer Dachkonstruktion, die einen bemerkenswerten Charakter verleiht. Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Liegenschaft bietet somit große Flächen, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglichen: Renteneinkommen, Gästezimmer, Dienstwohnung, familiäre Nutzung oder Kombination mehrerer Nutzungen. Ein Gebäude mit reicher Geschichte, aber nicht festgelegt in der Vergangenheit! Das Gebäude bewahrt eine denkmalgeschützte Fassade und eine echte architektonische Identität, ohne jedoch als Kulturgut klassifiziert zu sein. Das Innere bietet somit eine interessante Freiheit, um die Evolution des Konzepts, eine Renovierung oder eine neue Nutzung nach dem Projekt des zukünftigen Eigentümers zu imaginieren. Seine Geschichte kann auch durch alte Fotografien und Postkarten dokumentiert werden, die den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreichen. Außenflächen und Parkmöglichkeiten der Extraklasse: Die Liegenschaft verfügt über eine große Außenfläche, darunter etwa 700 m² Garten. Sie bietet auch eine selten zu findende Parkmöglichkeit für diese Art von Objekt, mit etwa 30 Außenparkplätzen, zu denen zwei Garagenboxen hinzukommen. Ein entscheidender Vorteil für gastronomische, Veranstaltungs- oder berufliche Aktivitäten. Eine strategische Lage: Das Objekt profitiert von einer ruhigen und dominanten Umgebung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Martigny entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Gebäudes, und der Autobahnanschluss ist etwa 3 km entfernt. Die Liegenschaft vereint somit Merkmale, die selten in einem einzigen Objekt zu finden sind: gewerbliche Nutzung, unabhängige Wohnungen, große Außenflächen, zahlreiche Parkmöglichkeiten, historische Identität und Panoramablick. Sie eignet sich sowohl für einen Investor, der mehrere Einkommensquellen kombinieren möchte, als auch für einen Unternehmer, der nach einem emblematischen Ort sucht, um ein Hotel-, Gastronomie-, Veranstaltungs- oder Mischprojekt zu entwickeln. Eine Liegenschaft, die es wert ist, vor Ort entdeckt zu werden: die Aussicht, die Volumina und die Möglichkeiten, die sie bietet, nehmen hier eine ganz andere Dimension als in Bildern an.

Haus mit zwei Wohnungen im Dorf

Sie liegt in Fully und besteht aus zwei Wohnungen, ideal für eine renditeorientierte Investition. Das Haus "Mont 24" in PPE-Bauweise umfasst eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung.Die Küchen sind gut ausgestattet und die Renovierungen wurden mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen durchgeführt. Das Dach wurde komplett erneuert und die Peripherie des Gebäudes isoliert.In den Höhen des Dorfes gelegen, profitiert das Anwesen von einer angenehmen Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Ein Technikraum und Keller vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit gutem Vermietungspotenzial suchen. • Ideal für Investoren • Dorfzentrum, absolute Ruhe • Neues Dach • Renovierte Wohnungen • Bald verfügbar

Einkommensgebäude

Ein Einkommensgebäude mit großem Potenzial, das Ruhe, Qualität und Leistung verbindetInmitten eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels gelegen, profitiert es gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilieninvestmentmarkt. Seine strategische Lage gewährleistet eine anhaltende Attraktivität für Mieter und eine hervorragende Mietstabilität.Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, einem Gewerberaum und 12 Außenparkplätzen, was eine ideale Diversifizierung der Einnahmen bietet. Es wurde 2011 vollständig renoviert und ist seitdem sorgfältig und kontinuierlich gewartet worden, was einen ausgezeichneten Allgemeinzustand und begrenzte zukünftige Investitionen gewährleistet.Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt, wobei qualitativ hochwertige Materialien und nachhaltige Lösungen bevorzugt wurden. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie funktionale, helle und angenehme Wohnräume bietet, mit sorgfältig gestalteten Oberflächen, die modernen Komfort und den Charme der bestehenden Architektur verbinden.Der Gewerberaum, der gut positioniert und leicht zugänglich ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Rendite und wirtschaftliche Dynamik dar, während die zahlreichen Parkplätze einen echten Wettbewerbsvorteil in diesem Sektor darstellen.Dieses Gebäude eignet sich sowohl für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio konsolidieren möchten, als auch für neue Käufer, die eine sichere Investition mit attraktiver, stabiler und nachhaltiger Rendite anstreben.Die Lage des Gebäudes bietet eine friedliche Umgebung und bleibt dennoch nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Hier ist eine Übersicht der Nähe: Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte : Gut sortierte Supermärkte und lokale Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Route du Chavalard entfernt und bieten eine Vielzahl von Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Bäckereien und Konditoreien : Handwerksbäckereien, die frisches Brot, Backwaren und Konditoreien anbieten, sind ebenfalls in der Nähe zu finden, um Ihren Bedarf an Backwaren zu decken. Bushaltestellen : Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Route du Chavalard und bieten praktische Verbindungen zu den verschiedenen Teilen von Fully und den umliegenden Städten. Nächster Bahnhof : Der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Bahnverbindungen nach Martigny, Sion und andere Ziele. Schulen : Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und bieten Bildungsoptionen für Familien mit Kindern. Gesundheitsdienste : Ärzte, Apotheken und medizinische Kliniken sind ebenfalls in der Nähe zu finden und gewährleisten eine nahegelegene medizinische Versorgung für die Bewohner.