4 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre: Martigny

Immeuble mixte à Martigny

Propriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant !Caractéristiques du restaurant :Espace café : Capacité pour environ 22 personnes.Espace restaurant "rotonde" : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une quarantaine de convives.Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes.Spacieuse cuisine professionnelle.Appartements inclus :Premier étage : Appartement de 4.5 pièces.Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002.Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.Équipements et installations :Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans.Entretien régulier du chauffage et des installations électriques.Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant.Autres caractéristiques :Terrasse panoramique.3 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement.2 places de parc dans un garage et 3 places extérieures couvertes.Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes. Données techniques Revenus nets de location annuelle (estimation en fonction du prix du marché) :Restaurant : Entre CHF 60'000.-- et CHF 72'000.-- Appartement 1er étage : CHF 18'000.-Appartement 2ème étage : CHF 15'000.-Appartement attique : CHF 15'000.-Possibilité de location-courte durée, airbnb, etc. Dans ce cas, les appartements peuvent être loués entre CHF 150.-- et 200.-- par nuit. Commodités Arrêt de bus à proximité directe. Point de vue reconnu à deux pas. Extérieurs Parkings, terrasses, garages, etc.

À VENDRE ! Immeuble de rendement, en plein coeur de Martigny

À vendre !Immeuble de rendement existant, sur la commune de Martigny.Ce bâtiment se trouve au coeur de la ville de Martigny, à l'Avenue de la Gare 28. Celui-ci jouit d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités.L'immeuble est composé comme suit : • une surface commerciale (~ 230 m2) au rez-de-chaussée + sous-sol • une surface de bureaux (~ 19 m2) cour intérieure - rez-de-chaussée • une surface de bureaux de 5.5 pces (~ 148 m2) au 1er étage • un appartement de 4.5 pces (~ 88 m2) au 2ème étage • une surface de bureaux de 3.5 pces (~ 57 m2) au 2ème étage • un appartement de 5.5 pces (~ 110 m2) au 3ème étage • un appartement de 2.5 pces (~ 36 m2) au 3ème étage • un appartement de 2.5 pces (~ 50 m2) au 4ème étage • un garage-box • une buanderie au sous-sol • un local technique au sous-sol INFORMATIONS GENERALES DE L'IMMEUBLE : • chauffage à distance (réseau) • pas d'ascenseur Notre gérance se tient sans autre à votre disposition au 027/723.51.91, pour tous renseignements complémentaires.

Mixed commercial lots

The Compagnie Immobilière du Léman SA is proud to offer for sale several mixed-use lots in an investment property built in 1990. This building, located in the heart of the city of Martigny in the canton of Valais, benefits from an ideal and convenient location for local residents and visitors. The building consists of 8 floors, with 4 basements offering 6 parking spaces, an arcade first floor. Various offices on several floors. It is equipped with a floor and ceiling heating system, ensuring optimum comfort on all levels of the building. What's more, its immediate proximity to public transport and all amenities, such as primary and secondary schools as well as shops, make this a prime location for residents. The lots consist of: 6 Basement parking spaces 7 Storage spaces 7 Arcades 10 Offices Do not hesitate to contact us for further information. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au

Immeuble de rendement à St-Maurice

Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. Descriptif de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 restaurant 1er étage : • 1 appartement de 2,5 pièces • 3 appartements de 2 pièces 2e étage : • 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage : • 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales • Surface habitable totale d'environ 633 m² • 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale) • 2 places de parc extérieures • Situation centrale • Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles Points forts • Typologies de logements très demandées • Mix résidentiel et commercial intéressant • Emplacement stratégique au centre-ville • Revenus locatifs attractifs • Potentiel d'optimisation du rendement SituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux. ContactDossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bâtiment polyvalent à usage commercial et artisanal

EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIEROpportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation.Nous vous proposons à la vente cet immeuble des années 1950, idéalement situé et bénéficiant de volumes généreux ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation et de transformation.Conservé dans son état d'origine, sans rénovations majeures, ce bien constitue une base idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant repenser et optimiser les surfaces existantes. Sa configuration et ses accès logistiques permettent d'envisager divers usages, dans le cadre d'un projet à forte valeur ajoutée.DISTRIBUTION ET SURFACESRez-de-chaussée - env. 615 m² SBP- Espace d'accueil clientèle avec bureau- WC, carnotzet et accès au monte-charge- Importantes surfaces de dépôts- Quai de chargement avec places de stationnement- Chambres froides1er étage- Terrasse accessible via le monte-charge- Machinerie de l'ascenseur située au-dessus du monte-charge- Dépôt d'environ 163 m² SBPSous-sol - env. 370 m² SBP- Caves- Chambre froide équipée d'un système de refroidissement par compresseurs- Local technique- Accès au monte-chargeCONSTRUCTIONToiture plate sur la partie accueil, charpente métallique pour la zone entrepôt et caves, charpente en bois pour le dépôt du premier étage.Dalle en béton armé entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.Chauffage électrique et fenêtres en bois à double vitrage pour la partie accueil et carnotzet.Informations complémentaires sur demande.Pour toute demande de visite : 079 464 11 48.Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Vente - Immeuble Chemin

Sur les hauteurs immédiates de Martigny, cette propriété singulière offre bien davantage qu'un simple immeuble. Édifiée en 1915 sur une généreuse parcelle de 2'581 m², elle réunit sous un même toit un restaurant immédiatement exploitable bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la vallée, trois appartements indépendants, de vastes extérieurs et une capacité de stationnement particulièrement importante. Depuis le bâtiment, le regard embrasse Martigny, la plaine du Rhône, les montagnes environnantes et au loin, jusqu'au lac Léman. Un établissement avec une véritable identité ! Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de restauration aux ambiances distinctes : - un espace café d'environ 25 couverts - une lumineuse salle panoramique d'environ 40 places - une salle de banquet pouvant accueillir environ 30 personnes, adaptée aux groupes, repas privés, mariages, séminaires ou tout autre événements. Les grandes ouvertures et la position dominante du bâtiment constituent l'un de ses principaux atouts, avec un panorama remarquable et unique sur toute la vallée. Trois appartements indépendants : Les étages supérieurs sont actuellement dédiés à l'habitation et offrent trois logements disposant d'entrées indépendantes et de compteurs séparés. 1er étage Un appartement comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. 2e étage Un appartement de surface similaire proposant un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. 3e étage ? combles Un appartement particulièrement chaleureux, rénové en 2016, dont la charpente apparente apporte un cachet remarquable. Il comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La propriété offre ainsi de vastes surfaces, permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation : rendement locatif, chambres d'hôte, logement de fonction, occupation familiale ou combinaison de plusieurs usages. Un bâtiment chargé d'histoire, sans être figé dans le passé ! La bâtisse conserve une façade patrimoniale et une véritable identité architecturale, tout en n'étant pas classée. Son intérieur offre ainsi une liberté intéressante pour imaginer une évolution du concept, une rénovation ou une nouvelle affectation selon le projet du futur propriétaire. Son histoire peut également être documentée au travers de photographies et cartes postales anciennes, renforçant le caractère unique du lieu. Des extérieurs et un stationnement hors normes : La propriété dispose d'un grand espace extérieur comprenant notamment environ 700 m² de jardin. Elle bénéficie également d'une capacité de stationnement rarement rencontrée pour ce type de bien, avec environ 30 places extérieures, auxquelles s'ajoutent deux garages box. Un avantage déterminant pour une activité de restauration, événementielle ou professionnelle. Une situation stratégique : Le bien profite d'un environnement calme et dominant tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Martigny. Un arrêt de bus se trouve directement à proximité du bâtiment et l'accès autoroutier est situé à environ 3 km. La propriété réunit ainsi des caractéristiques rarement disponibles au sein d'un même objet : activité commerciale, logements indépendants, importants extérieurs, nombreux stationnements, identité historique et vue panoramique. Elle conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant combiner plusieurs sources de revenus qu'à un entrepreneur à la recherche d'un lieu emblématique pour développer un projet hôtelier, gastronomique, événementiel ou mixte. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place : la vue, les volumes et les possibilités qu'elle offre prennent ici une tout autre dimension qu'en images.

Maison villageoise de deux appartements.

Située à Fully, cette maison en PPE "Mont 24" composée de deux appartements est idéale pour un investissement à rendement locatif. Elle comprend un appartement en duplex de 4,5 pièces ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces.Les cuisines sont bien équipées et les rénovations ont été réalisées avec des matériaux et des finitions de qualité. La toiture a également été entièrement refaite à neuf ainsi que l'isolation périphérique du bâtiment.Située sur les hauteurs du village, la propriété bénéficie d'un environnement agréable. Des places de parc publiques sont disponibles à proximité. Un local technique ainsi que des caves complètent ce bien.Cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif. • Ideale pour investisseurs • Centre du village, tranquilité absolu • Toire neuve • Appartements rénovés. • Disponible rapidement

Immeuble de rendement

Un immeuble de rendement au fort potentiel, alliant sérénité, qualité et performanceNiché au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports publics, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Son emplacement stratégique assure une attractivité durable auprès des locataires et une excellente stabilité locative.L'immeuble se compose de 8 logements, un local commercial et 12 places de parc extérieures, offrant une diversification idéale des revenus. Entièrement rénové en 2011, il a fait l'objet d'un entretien rigoureux et constant, garantissant un excellent état général et limitant les investissements futurs.Les travaux de rénovation ont été réalisés avec un soin particulier, en privilégiant des matériaux de qualité et des solutions durables. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre, avec des finitions soignées qui conjuguent confort moderne et charme de l'architecture existante.Le local commercial, bien positionné et facilement accessible, représente un atout supplémentaire en termes de rendement et de dynamisme économique, tandis que les nombreuses places de parc constituent un réel avantage concurrentiel dans le secteur.Cet immeuble s'adresse aussi bien à l'investisseur aguerri souhaitant consolider son portefeuille qu'à un nouvel acquéreur désireux de réaliser un placement sécurisé, offrant un rendement attractif, stable et pérenne.La situation de l'immeuble offre un cadre paisible tout en restant proche de diverses commodités et services. Voici un aperçu des proximités : Supermarchés et épiceries : Des supermarchés bien approvisionnés ainsi que des épiceries locales se trouvent à quelques minutes en voiture de la Route du Chavalard, offrant une variété de produits alimentaires et d'articles ménagers. Boulangeries et pâtisseries : Des boulangeries artisanales proposant du pain frais, des viennoiseries et des pâtisseries sont également accessibles à proximité pour vos besoins en produits de boulangerie. Arrêts de bus : Des arrêts de bus sont situés à proximité de la Route du Chavalard, offrant des liaisons pratiques vers les différentes parties de Fully ainsi que vers les villes voisines. Gare la plus proche : La gare la plus proche se trouve à une courte distance en voiture, offrant des connexions ferroviaires vers Martigny, Sion et d'autres destinations. Écoles : Des écoles primaires et secondaires se trouvent dans les environs, offrant des options éducatives pour les familles avec enfants. Services de santé : Des cabinets médicaux, des pharmacies et des cliniques médicales sont également accessibles à proximité, garantissant des soins de santé de proximité pour les résidents.