Wohnhäuser oder Geschäftshäuser zum Kaufen in Schweiz: 465 Treffer

Mietgebäude in Vouvry

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Vouvry vorzustellen. Diese Eigenschaft auf einer Gesamtfläche von 1812 m2 umfasst ein Bauland mit Weinberg sowie ein geschütztes Gebäude, das derzeit vier Wohnungen beherbergt, aber nach Renovierung oder Umgestaltung mehr aufnehmen kann, eine Scheune und 3 Nebengebäude daneben.Das Potenzial dieses Objekts ist enorm. Es bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung oder einer Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus verfügt es über Parkplätze.In malerischer Umgebung auf den Höhen von Vouvry gelegen, bietet dieses Objekt eine atemberaubende Aussicht und ist dennoch nahe aller Annehmlichkeiten. Das gesamte Grundstück befindet sich in der Ortszone.Es ist wichtig zu beachten, dass jede Umgestaltung oder Neubau mit der Gemeinde abgestimmt werden muss, da das Objekt einen besonderen Status hat. Dennoch stellt dies eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von geschützten Gebäuden und Renovierungsprojekten dar.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts zu helfen. Weitere Informationen per E-Mail.

Mieteinnahmegebäude in St-Maurice

Mieteinnahmegebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente eine excellente Opportunität für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Beschreibung des GebäudesDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind :Erdgeschoss : • 1 Restaurant 1. Stock : • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock : • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock : • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Attraktive Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsadern bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietzustand und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Investieren mit Weitblick, Wohn- & Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial

Bestehende Mieteinnahmen, rund 821 m² Nutzfläche und Ausbaureserven für bis zu 8 Wohneinheiten: Im Herzen von Brunnadern wartet eine Liegenschaft, die bereits heute Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig spannende Möglichkeiten für die Zukunft bietet.Eine solide Basis ist bereits vorhandenIm Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Bäckerei mit Verkaufsladen und Backstube als langjähriger Gewerbemieter. In den Obergeschossen sind bereits mehrere Wohnungen vermietet und sorgen für zusätzliche laufende Mieteinnahmen. Doch besonders interessant wird die Liegenschaft dort, wo heute noch Flächen ungenutzt oder nur teilweise ausgebaut sind.Hier steckt noch viel PotenzialAuf einer Parzelle von 710 m² bietet das Gebäude rund 821 m² Nutzfläche und interessante Ausbaureserven. Ein bestehendes Vorprojekt zeigt auf, wie die Liegenschaft schrittweise weiterentwickelt und das vorhandene Potenzial auf bis zu 8 Wohneinheiten erweitert werden könnte.Damit eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten: vom gezielten Ausbau einzelner Flächen bis zur umfassenderen Weiterentwicklung der gesamten Liegenschaft.Die wichtigsten Eckdaten• Wohn- & Gewerbehaus an zentraler Lage• Rund 821 m² Nutzfläche• 710 m² Grundstücksfläche• Etablierter Gewerbemieter• Mehrere bereits vermietete Wohnungen• Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag• Ausbaureserven für bis zu 8 Wohneinheiten• Bestehendes Vorprojekt mit konkreten Entwicklungsideen• Sehr gute ÖV-AnbindungFür Käufer, die mehr sehen als den heutigen BestandOb als langfristiges Renditeobjekt, Entwicklungsliegenschaft oder Projekt mit eigener Wertschöpfung: Dieses Wohn- & Gewerbehaus bietet eine seltene Kombination aus bestehenden Erträgen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial und genau hier wird es interessant: Die vollständige Verkaufsdokumentation zeigt Ihnen nicht nur den heutigen Bestand, sondern auch die bestehenden Mietverhältnisse, Flächen, Ausbaureserven und möglichen Entwicklungsschritte im Detail.Neugierig, was in dieser Liegenschaft steckt?Fordern Sie jetzt die vollständige Verkaufsdokumentation an und verschaffen Sie sich einen detaillierten Überblick über die Zahlen, bestehenden Mieteinnahmen und das Entwicklungspotenzial dieser besonderen Liegenschaft.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend auch persönlich vor Ort.Weitblick Immo – wir erkennen Potenziale.

Wohn- und Geschäftshaus | Mehrfamilienhaus

LAGE • Ruhige, jedoch zentrale Lage in der Gemeinde Wattwil • Gute Besonnung • Grundstück der Kernzone 4 zugeschieden • Erschliessung über schmale Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] • Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und ÖV-Anbindungen in Gehdistanzen • Naherholungsgebiete in der Gemeinde WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS | MEHRFAMILIENHAUS • Grossvolumiges Wohn- und Geschäftshaus mit intakter Grundbausubstanz • Grosszügiges Grundstück; gewisses Erweiterungspotenzial vorhanden • Wohn- und Gewerbebereiche voneinander trennbar; Umnutzung von Wohnen in Büros denkbar • Erschliessung über zentrales Treppenhaus; keine Internerschliessung der zwei Anbaubereiche • Umschwung mit Rasenfläche, Baumbestand, Spielplatz und befestigte Flächen • Neun Aussenabstellplätze • Funktionales Raumaufteilungskonzept • Erdgeschoss mit Mehrzweck- resp. Gemeinschaftsräume sowie Büro-/ Wohnbereiche • 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit angenehmen Raumhöhen • Dachgeschoss mit Studio und mehreren Zimmern • Zwei Anbaubereiche; südseitig mit Studio, nordseitig mit Lagerbereich • Grosszügiges Angebot an Nebenräume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus mit Nebenbauten

LAGE • Ruhige, familienfreundliche und idyllische Lage nahe des Dorfkerns Sax • Ganztägige Besonnung • Gute verkehrstechnische Erschliessung über geteerte Zufahrtsstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] in der Gemeinde WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Grossflächiges, längliches Grundstück mit 2‘554 m2 • Gesamtanlage auf ehemaligen Käsebetrieb und Schweinemast ausgerichtet • Laufend unterhalten • Trennung zwischen Wohn- und Geschäftsbereich möglich • Eingeschränkte bauliche Erweiterungsmöglichkeiten aufgrund der Zonezugehörigkeit übriges Gemeindegebiet • Befestigter Umschwung mit weitläufigen Umschlags-/ Anlieferungsflächen und Parkplätzen • Grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung [1. OG - DG] mit zusätzlichem Garten resp. Sitzplatz • Schweinestall umfassend saniert [Tierschutzvorschriften erfüllt]; Auszeichnung „QM-Schweizer Fleisch“ • Schweinestall mit 280 Schweinemastplätzen [aktuell verpachtet: CHF 1‘500.00 / Monat] • Zwei Nebengebäude mit Lagerfläche und einer zusätzlichen PW-Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus

LAGE • Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Berneck • Gute Besonnung • Optimale verkehrstechnische Erschliessung; Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.] • Werbewirksamer Standort für Gewerbebereich WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundbausubstanz • Sehr gepflegter, laufend unterhaltener Zustand • Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in darüberliegenden Etagen • Deutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistet • Gutes Parkangebot mit Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze • Funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen Raumhöhen • Coiffeursalon im Erdgeschoss mit mit zwei grossen Schaufenstern • 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und grosszügiger Terrasse im 1. Obergeschoss sowie 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten im 2. Ober- bis Dachgeschoss • Jeweils offener Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum jeweiligen Wintergarten • Helle Räumlichkeiten • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftsobjekt in Fahy (JU) - Charme und Potenzial zum Wohnen und Arbeiten am selben Ort

Wohn- und Geschäftsobjekt in Fahy (JU) - Charme und Potenzial zum Wohnen und Arbeiten am selben Ort m Herzen von Fahy, nur wenige Schritte von der französischen Grenze entfernt, bietet dieses gepflegte Anwesen eine Gesamtfläche von 1'214 m² und vereint privates Wohnen und berufliche Tätigkeit unter einem Dach - ideal für Gastronomen, Investoren oder Selbstständige. Untergeschoss - ca. 140.62 m²Multifunktionaler Raum mit Technikraum, Waschküche, Fitnessraum, mehreren Lagerräumen, einem privaten Club (49.15 m²) für Veranstaltungen sowie einer Garage (23.05 m²).Erdgeschoss - ca. 166.01 m²Derzeit für Gastronomie eingerichtet mit: • 2 Bar-/Restaurant-Sälen (gesamt ca. 84 m²) • Professioneller Küche (35.74 m²) • Speisesaal (33.79 m²) • WC für Gäste, Veranda, Terrasse mit Service und rückseitigem Garten Ebenfalls geeignet für Praxis, Atelier oder Coworking-Bereich.Obergeschoss - ca. 104.00 m² WohnflächeWohnung mit 5 Zimmern: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flure sowie Zugang zu einer grossen halbkreisförmigen Terrasse (49.15 m²) mit Blick ins Grüne.Weitere Vorteile: • Sehr guter Zustand (Baujahr 1964) • Ölheizung • Veranda, Garten, Aussenmöbel • 10 Parkplätze hinten + 3 Besucherplätze vorne • Garage • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: perfekt für ein Lebensprojekt, das privaten Komfort, berufliche Aktivität und Wertsteigerungspotenzial vereint.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

Büro- und Gewerbeliegenschaft mit Aufstockungspotenzial im Kägen

Im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet "Kägen" verkaufen wir diese Rendite-Liegenschaft mit Potenzial.Das Büro- und Gewerbegebäude ist 36-jährig und wurde stets unterhalten. Der in zweckmässiger und klar gegliederter Gewerbearchitektur gestaltete Bau wird durch die schwungvolle Fassade mit dem verglasten Treppenhaus geprägt. Die gepflegte Liegenschaft beinhaltet fünf Geschosse (UG, EG, 1.-3. OG) mit je rund 840 m2 Nutzfläche und verfügt über 54 Autoparkplätze - 25 Einstellplätze im Untergeschoss und 29 Aussenabstellplätze.Ein grosser Teil der Mietfläche ist zu Büros ausgebaut, erlaubt ist darüber hinaus die Nutzung als Gewerbe-, Industrie-, Handels- und Sportfläche.Eine Aufstockung des Gebäudes bis zu maximal 25 Metern ist zulässig.Die Parzelle befindet sich im Baurecht. Die ersten beiden Jahre übernimmt der Eigentümer die Zinszahlung für Sie.Die Bruttorendite liegt in Vollvermietung und nach Abzug des Baurechtzinses bei 6.25 Prozent.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein besonderes Investment mit Seeblick

Ein Haus voller Herz und Geschichten Am Ufer des glitzernden Lago di Poschiavo liegt das Albergo Miralago, ein Haus voller Geschichte, Charme und besonderer Atmosphäre. Seit 34 Jahren haben die Besitzer ihre Gäste mit viel Herz und Leidenschaft empfangen. Nun soll dieses einzigartige Haus in neue, liebevolle Hände übergehen.1992 begann die Herzensreise: Aus einem alten Ristorante entstand über viele Jahre ein stilvolles Hotel mit unverwechselbarem Charakter. Das atmosphärische Grotto mit seinem eindrucksvollen Steingewölbe und der stimmungsvollen Kerzenbeleuchtung, die liebevoll gestaltete Stala sowie das charmante Ristorante verleihen dem Haus seine ganz besondere Identität.Die individuell gestalteten Gästezimmer reichen von romantischen und rustikalen Chambres über stilvolle Salons bis hin zu grosszügigen Suiten mit Balkon, Galerie und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere eigenständige Wohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Das Albergo Miralago verbindet Tradition, Individualität und beeindruckende Ausblicke auf See und Berge, und bietet gleichzeitig interessantes Potenzial für eine zukünftige WeiterentwicklungFolgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Charmante Ristorante im Erdgeschoss • Neun individuell gestalteten Gästezimmern • Im 1. Obergeschoss Wohnung ?Stille Oase? mit eigenem, separaten Ausseneingang • Im 2. Obergeschoss Wohnung ?Romeo und Julietta? mit kleinem Balkon • Im Dachgeschoss Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Galerie, grossem Bad und Schlafzimmer • Attraktive Rendite in idyllischer Lage • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit der Möglichkeit, sechs hochwertige Wohnungen zu realisieren • Panorama über See und Berge • Wird an den Meistbietenden verkauft Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Investitionschance

Die im Jahr 1980 in Massivbauweise erstellte Geschäftsliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Kernzone von Subingen und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Heute wird die Liegenschaft gewerblich genutzt. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine attraktive Wohnlage und bietet interessante Perspektiven für eine Umnutzung. Gemäss den baurechtlichen Vorgaben besteht die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Dachgeschoss zu realisieren. Die zulässige Fassadenhöhe beträgt 7,5 m, die Gesamthöhe 11,5 m. Nutzen Sie das vorhandene Entwicklungspotenzial: Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Eigentums- oder Mietwohnungen und bietet damit eine interessante Perspektive für Investoren und Projektentwickler. Zentrale Lage am Rand von Subingen Attraktives Wohnumfeld Interessantes Umnutzungspotenzial Möglichkeit zur Realisierung eines Wohnprojekts Geeignet für Eigentums- oder Mietwohnungen Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.