Terreno edificabile in centro
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In zona residenziale comodissima per tutti i servizi, nel nucleo di Minusio, il terreno edificabile gode di un'ottima esposizione solare.Il terreno è già stato sistemato a gradoni ed ospita alcune piante ed una piccola tettoia.Le norme tecniche permettono di realizzare una casa singola oppure plurifamiliare.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum von Minusio und verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Das Grundstück ist bereits terrassenförmig angelegt und verfügt über einige Pflanzen und einen kleinen Schuppen.Die technischen Normen erlauben den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses.
Gambarogno Magadino Grundstück mit Seesicht
Grundstück in Gambarogno Magadino mit schöner Seesicht Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Grundstücksfläche: 428m2Bauzone: Residenziale semi-intensivaAusnützung: 0.5Bebaubarkeit: 40 %Bauhöhe Unterdach: 8.5 mBauhöhe Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 m6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).
Baumögliches Grundstück Magadino
Das baumögliches Grundstück liegt in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einer semi-extensiven Wohnzone mit leichter Neigung.Die Zone ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße.Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Grundstücks verläuft eine natürliche Quelle.Es handelt sich um ein baumögliches Grundstück von insgesamt ca. 1307 m², derzeit ohne jede Bebauung.o Ausnutzungsindex 0,5o Besetzungsindex 40%o Firsthöhe 8,5 Metero Dachhöhe 10,5 Metero Mindestabstand zu den Grenzen 3 MeterDas Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und für die Einwohner hat sie einen Multiplikator von 85%.
Bauland in Gordola - 1336 m2
Zum Verkauf steht ein großes Bauland von 1'336 m² in der begehrten Ortschaft Gordola. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend (Zone R3) und bietet eine ideale Gelegenheit, das Haus der Träume oder ein interessantes Immobilienprojekt zu realisieren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Privilegierte Lage - Nur wenige Schritte von den Schulen in Gordola, nahe dem Fluss und umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. • Große Fläche - Mit 1'336 m² stehen genug Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zur Verfügung. • Gute Sonneneinstrahlung - Ideal für den Bau eines hellen und einladenden Hauses. • Gute Verkehrsanbindung - Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Destinationen im Kanton Tessin. • Wachsende Gegend - Gordola ist eine der begehrtesten Ortschaften der Region, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe und einer idealen Umgebung für Familien. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer sehr begehrten Wohngegend investieren möchten, Natur, Komfort und Entwicklungspotenzial kombinierend.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Wir bieten transparente und günstige Konditionen!
Baugrundstück mit herrlicher Seesicht (73)
An bester Aussichtslage oberhalb vom Dorfkern Brione befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ein Teil davon ist Wald, der im Sommer an heissen Tagen Schatten spendet. Zu Fuss ist es ein kleiner Spaziergang zum hübschen Dorfkern mit seinen typischen Tessiner Grottos, wo man sich zu einem Glas Wein und gutem Essen trifft. Ein idealer Ort, wo man seinen Traum vom Haus verwirklichen kann.Technische Daten:Grundstücksgrösse ca.: 1'746 m²Bebaubare Fläche ca. 766 m²Ausnützungsindex: 0.5Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe: 9.00 m / 11 m (Dachfirst) / 3 StockwerkeRSe-Zone: Halbwegs ausgedehntes WohngebietNeubau: ErstwohnsitzBrione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.
Terreno edificabile con licenza
Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Questo interessante terreno edificabile pianeggiante si trova in una zona tranquilla e soleggiata ad Arcegno (Losone) e allo stesso tempo strategica, in quanto nelle vicinanze di tutte le infrastrutture e servizi. In pochi minuti di macchina si raggiunge facilmente l'accogliente area verde di svago "Parco Parsifal" situato al Monte Verità attorniato dal bosco. La parcella edificabile con una superficie di 1'852 m2, si trova in "zona residenziale estensiva" (R2). Indice di occupazione del 40%, indice di sfruttamento dello 0.5 e dispone di una licenza edilizia approvata per la costruzione di 4 case unifamiliari, ideale per le famiglie alle quali piace sia la tranquillità immersa nel verde, sia la vicinanza del centro di Losone. Possibilità di parcellazione del terreno. Prezzo di vendita CHF. 780.--/m2.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses interessante ebene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Arcegno (Losone) und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, da sich alle Infrastrukturen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. In wenigen Autominuten ist auch das schöne, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal" auf dem Monte Verità leicht zu erreichen. Das Baugrundstück, mit einer Fläche von 1'852 m2, befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet (R2). Die Ausnutzungsziffer beträgt 40%, die Bebauungsziffer 0.5 und verfügt über eine genehmigte Baubewilligung für die Erstellung von 4 Einfamilienhäusern, geeignet für Familien, die Ruhe und das Leben im Grünen schätzen, unweit vom Zentrum von Losone. Möglichkeit das Grundstück zu parzellieren. Verkaufspreis CHF. 780.--/m2.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bauland
Verkauf von Land in ebener Zone, 1160 m2.I.S = 0.9I.O = 35%
LOCARNO - Genehmigtes Projekt, rechtskräftig entschieden
Baugrundstück in der Gemeinde LocarnoGenehmigtes Projekt, rechtskräftig entschieden, zur Realisierung von:ca. 2.400 m²7 oberirdische Etagen21 Wohnungen35 ParkplätzeCHF 4.550.000Weitere Informationen werden nur auf Anfrage bereitgestellt
Bauland in Solduno - zentrale Lage, wenige Schritte vom Fluss entfernt
Wir bieten ein Bauland in Solduno zum Verkauf an, in zentraler Lage, komfortabel und gut erschlossen, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, ebenerdig und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung einer Wohnbauprojekt in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenerdiges Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.
Bauland in Solduno - zentrale Lage wenige Schritte vom Fluss
Wir bieten zum Verkauf ein Bauland in Solduno an, in zentraler, komfortabler und gut erschlossener Lage, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, eben und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung eines Wohnbauprojekts in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenes Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.
530 m2 Baugrundstück, mit direkter Zufahrt
Bauen Sie Ihr Traumhaus inmitten der Tessiner Berge und Dörfer Dieses 530 m² große Grundstück befindet sich in einer wunderschõnen R2-Bauzone, perfekt für den Bau eines zweistöckigen Hauses. Mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5 und einer Belegung von 35% bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Gebäudehöhe von bis zu 9 Metern für ein perfektes Panorama. Die Mindestabstände zu den Grenzen (3 Meter) und zu den umliegenden Gebäuden (6 Meter) garantieren das richtige Mass an Privatsphäre und Platz. Strategisch günstig gelegen, mit direktem Zugang von der Via Vittore Pedrotta, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die Berge und die malerischen Dörfer der Umgebung. Trinkwasser und Abwasseranlagen sind bereits vorhanden, was die Entwicklung des Grundstücks zusätzlich erleichtert. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Dienstleistungen sind leicht erreichbar: die Geschäfte von Intragna, Verscio und Losone sind nur wenige Minuten entfernt, während die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ganz in der Nähe liegt: : eine Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt und der Bahnhof Intragna ist nicht weit entfernt. Ausserdem sind die Städte Losone, Ascona und Locarno jeweils 4, 6. Und 7 Kilometer entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe.
ASCONA ZENTRALE BAUGRUNDSTÜCK
Wir bieten in der Gemeinde Ascona ein Baugrundstück - ebenerdig - in der Zone R3.Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.050 m².Die realisierbare Fläche beträgt etwa 735 m².Bestimmung zur Realisierung einer Zweitwohnung von etwa 140 m².Weitere Informationen nur auf Anfrage.Verkaufspreis: 3.900.000 CHF
Fantastisches Seegrundstück, 1408 m2
Rarität am Lago Maggiore Fantastisches Seegrundstück zu verkaufen • terrassiertes Grundstück • Ausnutzungsziffer mit GEAK: 1154.16 m2 • Überbauungsziffer (I.O. = 50%): 687 m2 • perfekte Besonnung • Preis auf Anfrage
Bauland in der Zentrale Zone mit Seeblick
Dieses bebaubare Grundstück von 3342 m2 liegt in zentraler Lage, sehr ruhig und sonnig mit wunderschönem Seeblick. Die Ausnutzung beträgt 0,6.
