Bauland Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 1 Treffer

Baugrundstück mit Baugenehmigung in Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEEinzigartige EinzelvillaParzelle von 1'020 m'Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann das Projekt sofort starten.Es gibt noch mehrere Optionen für die Gestaltung und Anpassung, um die zukünftige Villa an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anzupassen.Die Villa liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld auf einer großzügigen Parzelle von 1'020 m2.Eine zeitgenössische Villa mit hochwertigen AusstattungenDas Projekt sieht eine elegante, zeitgenössische Einzelvilla mit raffinierten Linien vor, die für großzügige Räume, optimale natürliche Beleuchtung und außergewöhnlichen Wohnkomfort konzipiert ist. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 401 m' begeistert diese Residenz durch ihre moderne Architektur, die perfekt in die grüne Umgebung integriert ist.Energieeffizienz und KomfortEntworfen nach den Minergie-Standards, legt die Villa den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag: hervorragende Wärmedämmung, Doppelflussventilation, Integration erneuerbarer Energien und globale Energieoptimierung.Elegante WohnbereicheDie zukünftigen Wohnbereiche bieten große, offene Räume, mehrere komfortable Schlafzimmer, Entspannungsbereiche und sorgfältig gestaltete Außenbereiche, die es ermöglichen, die Ruhe und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Ideale LageNur wenige Minuten von Lausanne, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe und städtische Nähe.Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Minergie-zertifiziertes Projekt

Baugrundstück mit oder ohne Baugenehmigung

Baugrundstück zur Verkauf in Vucherens, CH EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Suchen Sie ein Baugrundstück, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren? Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Vucherens, CH. Dieses Grundstück von 1368 m² ist ideal gelegen, um Ihr zukünftiges Zuhause zu errichten.Details des Objekts: • Grundstücksfläche: 1368 m² • Preis: CHF 450/m² • Dorfzone • Möglichkeit, eine Wohneinheit zu bauen, die die Möglichkeit einschließt, ein Studio/Local mit einer Fläche von 60 m² max. zu bauen. • Bauplatz muss innerhalb des Bauperimeters liegen • Implantationsperimeter: 231,4 m² • Bauplatzfläche: 273,6 m² (COS 1/5) • Anzahl der genehmigten Ebenen: 4 Ebenen, aufgeteilt wie folgt: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachboden. Der Dachboden wird aufgrund der Dachneigung zwangsläufig kleiner sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Baugrundstück zu erfahren. Lassen Sie nicht diese Chance verstreichen, Ihr Bauvorhaben in einem begehrten Standort in Vucherens zu realisieren!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und diese Gelegenheit zu nutzen!Adresse auf Anfrage.

Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, die Parzellen 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen in der Nähe des Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der Naturgefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 von 1438m3 befindet sich am unteren Ende der baumbestandenen und terrassierten Parzelle. Lage ohne Autobahnlärm (die Autobahn verläuft durch den Tunnel) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See! Die Parzelle 5238 (311 m2) kann Gegenstand eines separaten Verkaufs mit ihrer Eigentümerin sein.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1820-25-12

Prächtiges Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla

Baugrundstück von 1800 m2 mit Einzelvilla, in Epalinges, Croisettes-Viertel! Seltene Gelegenheit in Épalinges - Einzelvilla auf großem Baugrundstück!Nur wenige Schritte vom U-Bahn-Halt Croisettes und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Baugrundstück von 1'800 m², ideal in Épalinges gelegen, mit einem geschätzten Wohngebiet und grüner Umgebung.Das Grundstück beherbergt derzeit eine Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die 276 m² Nutzfläche bietet. Vollständig bewohnbar und in hervorragendem Zustand, stellt sie eine angenehme und funktionale Residenz dar.Hauptvorteile:1'800 m² großes Grundstück, perfekt ausgerichtetEinzelvilla mit 5,5 Zimmern / 276 m² Nutzfläche, sofort bewohnbarAktuelle Regelung, die den Bau von zwei Doppelvillen erlaubtGroßes Potenzial für Wertsteigerung: Ein neuer PGA (Allgemeiner Nutzungsplan), wird Anfang 2026 in die Untersuchung gegeben, um die Dichte des Gebiets mit einem Index von 0,8 zu erhöhen, was den Bau eines Gebäudes mit 1'440 m² Bruttogeschossfläche (14 Wohnungen) ermöglicht.Villa-Beschreibung:Erdgeschoss: Eingangshalle mit Schrank, großes Wohn-Esszimmer, offene Küche, perfekt ausgestattet mit Hochbackofen, Keramik-Kochfeld, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte, Bar und vielen Abstellmöglichkeiten; Zugang zur 90 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster.Keller: Zimmer-Büro, Kellerflur, WC, Waschküche, Technikraum mit Ölkessel (2010), 2000-Liter-Tank, Weinkeller, Garage mit motorisierter Tür.Außenbereiche: Gartenschuppen, 3 Parkplätze, großes, reich begrüntes und bepflanztes Rasengrundstück.Dieses Objekt bietet sowohl eine Gelegenheit für eine Hauptwohnung in einem gesuchten Gebiet als auch eine Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für einen Bauunternehmer oder einen erfahrenen Investor.Fotos der Villa auf Anfrage!Verkaufspreis: CHF 4'700'000.- (ohne Bedingung)Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten! Epalinges 1066 Epalinges liegt im Bezirk Lausanne, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Epalinges hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,6% verändert und beträgt 9'919 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,6% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszahl der neu gebauten Wohnungen in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 1,4% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,3% verändert (Kanton: +21,2%).

EXKLUSIV! Bauparzelle in Mont-sur-Lausanne!

Bauparzelle der Superlative von etwa 1'000 m² in Mont-sur-Lausanne Bieten Sie sich die Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Wohncommunen der Region Lausanne zu realisieren. Diese wunderschöne Bauparzelle von etwa 1'000 m² bietet eine strategische Lage, die ein angenehmes Wohnen, eine hervorragende Erreichbarkeit und eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie liegt in einem etablierten Wohngebiet und profitiert von einer effizienten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit mehreren Buslinien, die das Zentrum von Lausanne und seine Infrastrukturen schnell verbinden. Die Hauptverkehrsadern sowie der Zugang zur Autobahn sind ebenfalls leicht erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Nahversorgung, Schulen, Sportanlagen und kommunale Einrichtungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten einen besonders geschätzten Komfort für Familien. Der Sektor profitiert darüber hinaus von einer harmonischen Entwicklung und einer Gestaltung, die die sanfte Mobilität und die Qualität der öffentlichen Räume fördert. Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine individuelle Villa, ein Wohnprojekt von hoher Qualität oder eine patrimoniale Investition in einer dynamischen Gemeinde zu entwickeln, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Die Hauptvorteile : • Bauparzelle von etwa 1'000 m² • Bevorzugte Lage in Mont-sur-Lausanne • Unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Schneller Zugang zu Lausanne und den Autobahnachsen • Nahversorgung, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Gesuchtes Wohngebiet • Hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung Eine ideale Gelegenheit, Ihrem Immobilienprojekt in einer Umgebung, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet, Leben einzuhauchen.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

EXKLUSIVITÄT - BEZAUBERNDES BAUGRUNDSTÜCK !

Exklusiv, wunderschönes Grundstück ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen, perfekt für den Bau einer geräumigen Einfamilienhaus von etwa 200 m2 Fußbodenfläche, also etwa 400 m2 Wohnfläche, in der Nähe des Sees, der EPFL und der UNIL !Sehr gesuchte Lage in Préverenges, die Diskretion, Lebensqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrswegen bietet.Akten und weitere Informationen werden nur auf Anfrage an ernsthafte Käufer mit einem konkreten Projekt und Finanzierungsmöglichkeiten übermittelt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Es handelt sich um ein einziges, sofort verfügbares, flaches Grundstück. Ideal für den Bau einer großen Einfamilienhaus von etwa 400 m2.

Zu Verkaufen - Grundstück in Les Paccots mit Baugenehmigung

Zu Verkaufen - Grundstück in Les Paccots mit Baugenehmigung für ein individuelles Chalet mit Option für ein HallenbadEntdecken Sie eine schöne Gelegenheit in Les Paccots: ein Grundstück, das mit einer Baugenehmigung für die Errichtung eines hochwertigen individuellen Chalets verkauft wird. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Projekt einen außergewöhnlichen Lebensraum, im Herzen der Freiburger Voralpen.Zwei Anträge wurden eingereicht:Eine erste Version des Projekts ohne HallenbadEine zweite Version, die ein Hallenbad einschließtBeide Optionen wurden akzeptiert, was dem zukünftigen Eigentümer eine vollständige Flexibilität bei der endgültigen Gestaltung des Chalets bietet.Ein maßgeschneidertes Projekt - vollständige Freiheit der WahlDa es sich um ein neues Projekt handelt, kann der Käufer vollständig definieren:Die innere AufteilungDie MaterialienDie AusführungenDie Komfortoptionen (wie Wellnessbereich oder Hallenbad)Idyllische UmgebungDas vorgeschlagene Bild veranschaulicht die Art von Atmosphäre und Architektur, die möglich ist: ein modernes und gemütliches Chalet, das von Licht durchflutet ist und sich harmonisch in eine alpine Landschaft mit ländlicher Aussicht, großen Außenflächen und ruhiger Atmosphäre einfügt.Höhepunkte des ObjektsBaugenehmigung, mit dem Grundstück verkauftMöglichkeit, ein Hallenbad nach bereits validierten Plänen zu integrieren100% anpassbares ProjektAlpine, friedliche und sehr sonnige UmgebungEinfacher Zugang zu Skipisten, Wanderwegen und den Einrichtungen von Les Paccots.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten.

BOUVERET - BAUGRUND FÜR GEBAUDE

EXKLUSIVEin Baugrund von 1'287 m2 in Bouveret, frei von Auftrag, hervorragende Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Das Grundstück liegt in der Zone für mitteldichte Wohnbebauung A, diese Zone ist für die gemeinschaftliche Wohnbebauung bestimmt, nämlich für den Bau von mehreren Etagen, die 3 oder mehr Wohnungen aufnehmen sollen. (RCCZ Art. 63 und 72).Maximale Höhe = 12m.Index - Für die Zone mitteldichte Wohnbebauung A: umax = 0,50Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Bauparzelle mit Seeblick und Bauvorhaben für eine Einzelvilla

Bauparzelle - beliebter Sektor in Blonay mit Genehmigung für eine EinzelvillaDie Lage auf den Höhen von Blonay bietet eine ruhige, grüne und sehr gefragte Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine Einzelvilla mit hoher Ausstattung und beheiztem Außenpool verkauft. Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro in der Region gezeichnet wurde, sieht eine elegante und helle Unterkunft mit drei Ebenen, Terrassen und Garage vor.Die wichtigsten Merkmale des Projekts: • Nutzfläche: 315 m² • Bruttogeschossfläche: 399 m² • SIA-416-Volume: 1'163 m • Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Energieanlagen: integrierte Photovoltaikpanele Die großen Vorteile dieses Objekts: • Baugenehmigung • Große moderne Villa • Beheizter Pool • Heizsystem, das Leistung, Autonomie und Umweltschutz kombiniert • Gut ausgerichtete Parzelle mit direktem Zugang • Unmittelbarer Baubeginn • Optimale Besonnung mit Seeblick • Ruhige und Wohngegend • In der Nähe von Blonay • Das Grundstück, frei von Auftrag, VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Ihr zukünftiges Projekt: Baugrundstück mit BauGenehmigung in St-Gingolph

**Grundstück mit Projekt zur Errichtung eines Gebäudes mit 5 Wohnungen**In dem charmanten Dorf St-Gingolph, direkt am Ufer des Genfersees, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Immobilienprojekt zu investieren, das sich in voller Entwicklung befindet.Die Baugenehmigung für das Gebäude wurde bereits erteilt und die Arbeiten haben begonnen. Dieses Projekt ist ideal für Investoren oder Immobilienentwickler, die nach einer maßgeschneiderten Lösung suchen.Der angezeigte Preis umfasst:- 690'000.- für das Grundstück- 210'000.- für bereits ausgeführte ArbeitenDas Gebäude wird wie folgt zusammengesetzt sein:- 4 Keller und ein Technikraum im Untergeschoss- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss- 1 Studio und 1 Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon im 1. Obergeschoss- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und 1 Dachgeschosswohnung mit Balkon und Abstellraum im 2. ObergeschossDieses Projekt sieht die Umgestaltung eines alten, geschützten Dorfhauses vor, das großzügige und helle Wohnbereiche bietet. Die Wohnungen verfügen über private Balkone mit freier Sicht auf die umliegende Nachbarschaft.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 365 m² profitiert dieses Grundstück von einer friedlichen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten liegt.Aufgrund der starken Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region und der Seltenheit verfügbarer Grundstücke verspricht dieses Projekt ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial und eine attraktive Rendite.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Immobilienobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen!+41 79 898 36 44 Romane Eynard

Baugrundstück mit Baugenehmigung

Magnifisches Baugrundstück in den Höhen von Blonay, in absoluter Ruhe, in einem beliebten und grünen Wohnviertel, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.Dieses seltene Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für eine moderne, individuelle Villa mit Swimmingpool verkauft.Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro unterzeichnet wurde, sieht einen Bau auf drei Ebenen vor, mit Terrassen und Garage.Nutzfläche: 315 m²Brutto-Geschossfläche: 399 m²Volumen (SIA 416): 1'163 m³Ein Wärmepumpensystem Luft/Wasser und integrierte Photovoltaikpanele ergänzen den Komfort dieser modernen Villa.Vorteile des Objekts:- Gültige Baugenehmigung (Villa + Swimmingpool + technische Anlagen), Grundstück frei von Mandaten oder sofort baureif- Optimale Besonnung und freie Sicht- Ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Blonay- Direkter Zugang, ebenerdiges und gut ausgerichtetes GrundstückVOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND PLÄNE AUF ANFRAGE

Eine Exklusivität - Grundstück mit Blick auf den Genfersee

EINE EXKLUSIVITÄT JOHN TAYLOR Parzelle von 1'500 m² in Montreux, mit panormamischer Aussicht auf den Genfersee, in einer gesuchten Wohngegend Verkaufspreis: CHF 1'890'000.? Unbedingter Verkauf Gutachten für das Grundstück: CHF 3'800'000.?

Bauparzelle mit Seeblick und Genehmigung für eine Einzelvilla

Bauparzelle - beliebter Sektor in BlonayDiese wunderschöne Bauparzelle liegt in den Höhen von Blonay und bietet eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine moderne, hochwertige Einzelvilla mit beheiztem Außenpool verkauft. • Nutzwert : 315 m² • Bruttogeschossfläche : 399 m² • Volume SIA 416 : 1'163 m • Heizsystem : Wärmepumpe Luft-Wasser • Energieausstattung : integrierte Photovoltaikpanele Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist die Baugenehmigung, die die Villa, den Pool und die technischen Einrichtungen in einem umweltfreundlichen Ansatz umfasst - was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Das Grundstück, frei von Vermittlungsverträgen, bietet direkten Zugang, eine ebene Topographie, ideale Ausrichtung und optimale Besonnung das ganze Jahr über.VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Baumplatz mit Entwicklungspotenzial!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein wunderschönes Grundstück, das ideal in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten gelegen ist und einen perfekten Rahmen für ein hochwertiges Immobilienprojekt bietet. Diese seltene Gelegenheit wird sowohl private Investoren als auch Fachleute aufgrund ihres hohen Entwicklungspotenzials und der Vielfalt der möglichen Projekte begeistern. Das Grundstück ermöglicht insbesondere den Bau von zwei Villen, die aneinander oder einzeln auf dem unteren Teil des Grundstücks stehen. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 6'299 m², davon 5'129 m² in einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (peripherer Bereich D - 15 LAT), was eine ruhige und geschützte Umgebung gewährleistet. Ein außergewöhnliches Objekt, das Flexibilität, Potenzial und Lebensqualität in einem gesuchten Sektor bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu planen, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Schönes bebaubares Grundstück mit Aussicht in Saint-Légier

Dieses prächtige Grundstück profitiert von einer privilegierten Lage, nahe bei Geschäften, einem Bahnhof und renommierten internationalen Schulen. In einem sehr gefragten Wohnviertel gelegen, bietet es eine friedliche, grüne und hochwertige Wohnumgebung. Mit einer Fläche von 1.520 m² ist dieses Baugrundstück derzeit nicht erschlossen, was eine große Flexibilität für die Entwicklung nach Ihren Projekten bietet. Es liegt in einer sehr niedrigen Dichtezone (15 LAT B), in Übereinstimmung mit dem kommunalen Bebauungsplan 2025.

Zu verkaufen Grundstück mit Baugenehmigung

Einzigartige Gelegenheit in Montreux!In einem der begehrtesten Viertel von Montreux gelegen, bietet diese Parzelle von 5'136m² eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Alpenlandschaften.Sie können die Nähe zum See genießen und gleichzeitig in der Nähe von renommierten Schulen, lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen sein.Sie haben auch einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Darüber hinaus ist ein Projekt mit 2 gültigen Baugenehmigungen für eine Luxusresidenz verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 555 m² und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowohl innerhalb als auch außerhalb der Residenz zu bauen.

Bauen Sie Ihren Traum hier

Entdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück von 1134m2 in der Chalet-Zone, gelegen auf den Höhen von Rosalys und bietet die Möglichkeit, ein individuelles Chalet oder ein Chalet mit zwei Wohnungen zu bauen.Möchten Sie in der Natur leben und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben? Dieses schöne Grundstück ist genau das Richtige für Sie: es bietet eine außergewöhnliche Lage mit einem schönen Blick in einer idyllischen Umgebung.Dank seiner Traumlage bietet dieses Grundstück viele Möglichkeiten und wird Sie sicherlich bezaubern, sei es als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.Roher Bodennutzungsindex (IBUS) 0,6 für ein individuelles Wohnhaus oder eine Gruppe von Wohnhäusern.Dieses Angebot von DUO Immobilier bietet folgende Vorteile: • Privilegierte Lage • Freier Blick in absoluter Ruhe • Wohngebiet • Bau eines Chalets mit maximal 300m2 • Möglichkeit von zwei Wohnungen mit 150m2 • Möglicher Zugang vom unteren Teil des Grundstücks über eine Servitut Nehmen Sie diese großartige Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie mich noch heute!Cédric Bovey +41 79 436 01 06DUO IMMOBILIER

Bauplatz zur Entwicklung - Zentrum von Lausanne

In Lausanne, in der Nähe des Palais de Beaulieu, bietet dieser bereits bebaute Bauplatz ein großes Entwicklungspotenzial.In einem zentralen und sehr gefragten Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, umfasst das Objekt ein bestehendes Gebäude mit einer Wohnfläche von etwa 248 m².Das Gebäude ist derzeit in vier unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit ihrem eigenen Zugang, was eine getrennte Vermietung und eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Das Bestehende wird durch eine Werkstatt sowie zwei Lager-/Werkstätten ergänzt, die vielseitige Räume für Lagerung, ergänzende Aktivitäten oder zukünftige Aufwertung bieten.Es können mehrere Strategien in Betracht gezogen werden:- Optimierung und Aufwertung des Bestehenden,- oder globale Neubewertung des Grundstücks im Rahmen einer Neuentwicklung.Seltene Gelegenheit in der Innenstadt, richtet sich dieses Objekt besonders an einen Investor, der nach einem Gemischtgenutzten Gebäude sucht, das mehrere unterschiedliche Mieteinheiten und Anlagen mit hohem Potenzial bietet.