Bauland zum Kaufen in 6957 (Roveredo TI): 1 Treffer

Bauland in Gravesano

Bauland in Gravesano, ideal für Wohnungs- und gemischte Entwicklung.Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1’813 mq und umfasst eine bestehende Konstruktion mit 5 Wohnungen und einer Handwerkskammer, sowie einen noch bebaubaren Teil des Grundstücks.Ein vorläufiges Projekt ist verfügbar, das den Bau eines neuen Gebäudes neben dem bestehenden Gebäude vorsieht, mit der Möglichkeit, die bestehende Konstruktion zu renovieren und zu valorisieren.Der städtische Kontext ermöglicht Bebauungen für Wohnzwecke oder für die Produktion von Gütern und Dienstleistungen, sofern sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind. Die Gegend ist gut erschlossen und eignet sich für eine gezielte Immobilienentwicklung, sowohl für Investoren als auch für Private, die an individualisierten Lösungen interessiert sind. Gravesano verfügt nämlich über eine praktisch vollständige Ausstattung an Infrastrukturen und Dienstleistungen: Schulen, Sportplatz, medizinische Klinik mit Notaufnahme, Postamt, Bank und Geschäfte.BAUPARAMETERNutzungsindex: 0,6 (bis zu 1’087,80 mq Baufläche)Belegungsindex: 30% (bis zu 543,90 mq)Mindestgrünfläche: 40% (mindestens 725,20 mq)Maximale Höhe: 10,00 m bis zur Dachtraufe / 12,00 m bis zum FirstMinimale Höhe: 8,00 m bis zur Dachtraufe / 10,00 m bis zum FirstMindestabstand zur Grenze: 4,00 mRef.: V-PLCE-GRA-GRU

Bauland mit Baugenehmigung in Bioggio

Bauland in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße.Es ist möglich, zwei Wohngebäude zu bauen, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstrecken, mit einer nutzbaren Gesamtfläche von SUL von 971 m².Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Autogarage errichtet werden und weitere Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind wie folgt:· Ausnutzungsindex: 0,5· Mindestgrünfläche: 40%· Maximalhöhe: 8,50 m· Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 8 m· Abstand zu den Privatgrenzen: 4 m· Besetzungsindex: 40%Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, ist jedoch nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.MAßeGrundstück: 1.942 m²Ref.: V-BS-BIO-BAS

Bauland in Davesco Soragno

Bauland in Davesco Soragno, in einer Zone, die von Grün und Ruhe umgeben ist.Es ist möglich, eine neue Immobilienheit mit einer gesamten nutzbaren Fläche von SUL von 334,50 mq zu bauen.Die wichtigsten planerischen Daten des Grundstücks sind wie folgt:· Ausnutzungsindex: 0,5· Mindestgrünfläche: 30%· Maximalhöhe bis zur Traufe: 9,50 m· Maximalhöhe bis zum First: 7,50 m· Abstand zu den privaten Grenzen: 4 m· Besetzungsindex: 30% Die Lage dieses Grundstücks ist von Grün umgeben und fern vom Stadttrubel.MAßeGrundstück: 669 mqRef.: V-FF-DAV-FAV-7A

Bauland, genehmigtes Projekt für 2 Häuser, Mezzovico

Bauland mit genehmigter Lizenz Bauland mit genehmigter Lizenz in einem Wohngebiet.Suchen Sie den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir bieten ein 953 m² großes Grundstück in der ruhigen und gesuchten Wohngegend von Mezzovico an.**Eigenschaften des Grundstücks:**- Fläche: 953 m²- Lage: Mezzovico, in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur und viel Grün- Erreichbarkeit: Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrswegen und lokalen EinrichtungenDas ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Wohnprojekt in einem der schönsten Gebiete der Region zu realisieren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!

Bauplatz mit Genehmigung in Mezzovico

Bauplatz mit genehmigter Lizenz zur Erneuerung in Mezzovico, in ruhiger und panoramischer Lage mit offener Aussicht auf das Tal und optimaler Sonneneinstrahlung nach Süd-West.Das Projekt ist für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit 4 Ebenen und 5,5 Räumen und einem privaten Garten genehmigt.Die Untergeschoss-Ebene von 88,47 mq umfasst eine geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge, sowie Keller, Heizungstechnikraum, Abstellraum, Waschküche, Flur und Treppenhaus.Die Erdgeschoss-Ebene von 70,49 mq ist der Tagungszone mit großem Wohnzimmer und großer Küche gewidmet, mit direktem Zugang zum privaten Garten von etwa 170 mq, der das Haus umgibt.Die erste Etage von 72,29 mq bietet die Haupt-Schlafzone mit Doppelzimmer und Bad en suite sowie einem begehbaren Kleiderschrank und einem zweiten Zimmer mit eigenem Bad.Die letzte Etage von 72,29 mq umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Gemeinschaftsbad.Die Zufahrten zum Grundstück sind bereits erstellt, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein bereits vorbereitetes Projekt und die Möglichkeit haben, sofort mit dem Bau ihres eigenen Einfamilienhauses zu beginnen.Die Lage ist ruhig und Wohngebiet. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Grünflächen, während die Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen komfortabel und leicht zugänglich sind.MASSEGesamtwohnfläche: 303,54 mqGarten: etwa 170,00 mqGrundstück: 356,00 mqRef.: V-MRP-MEZ-1927

Bauland in Mezzovico

Bauland in Mezzovico, in ruhiger und panoramischer Lage mit freier Sicht auf das Tal und optimaler Sonneneinstrahlung nach Süd-West.Das Fehlen einer bereits genehmigten Baugenehmigung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, ein komplett individualisiertes Projekt zu erstellen, ideal für diejenigen, die jeden Aspekt ihres zukünftigen Wohnraums detailliert definieren möchten, von den Innenräumen bis hin zu den Außenbereichen, und die Konformation und Ausrichtung des Grundstücks maximal nutzen.Laut den Vorschriften des kommunalen Bebauungsplans sind in dem betreffenden Gebiet neue Bauten zulässig, vorausgesetzt, sie weisen eine architektonische und umweltverträgliche Gestaltung auf und der Ausnutzungsgrad darf den Wert von 1,0 nicht überschreiten.Dieses Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und Grünflächen, während die Straßenanbindungen und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel und leicht zugänglich sind.MAßeGesamtfäche: 319 m²Ref.: V-PM-MEZ-MOR

Exklusives modernes Haus zu bauen in Dino – genehmigtes Projekt

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zu bauen in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.Das architektonische Projekt, das bereits genehmigt wurde, sieht eine Residenz von hohem Standard vor, die contemporary Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, mit der Möglichkeit für den Käufer, die Ausstattung und die innere Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Fertigstellung "schlüsselbereit".Hauptdaten:Grundstücksfläche: 689 m²Wohnfläche: ca. 250 m²Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²Grundstücksbebauung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere +58,7 m²)Verteilung: Erdgeschoss + erstes ObergeschossParkplätze: 5 Autostellplätze (überdacht und unüberdacht)Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglichZugang: vollständig erschlossene private StraßeDas Projekt umfasst:Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den GartenModerne Küche mit Insel3 Schlafzimmer3 DesignbäderTechnikraum und WaschkücheAusstattung und Technologie:Heizung mit WärmepumpeFenster mit hoher WärmedämmungVorbereitung für HausautomatisierungPhotovoltaikanlageStärken:Genehmigtes Projekt gemäß den veröffentlichten PlänenMöglichkeit, den Bau sofort zu beginnenNoch möglich: PersonalisierungPanoramalageEine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Villa nach Maß bauen möchten, die im Grünen liegt, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.

Baugrundstück 1700m2 mit Haus in Hügellage

Grundstück von 1700 m² mit wunderschöner Panoramablick und großer Außenfläche, in ruhiger und abgelegener Lage.Ideal für die, die Privatsphäre, Entspannung und eine Umgebung umgeben von Grün suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.Weitere Details und Informationen auf Anfrage verfügbar.

Bauland in Oggio

Prachtvolles Bauland in privilegierter Lage in OggioNur 5 Minuten mit dem Auto von Tesserete entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen befinden, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland an, das in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Oggio liegt.Das Grundstück zeichnet sich durch seine dominierende Lage aus, die von Grün umgeben und besonders sonnig ist, ideal für diejenigen, die in einem ruhigen und natürlichen Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Ein großer Mehrwert ist der Westgrenze mit einem Bach und der landwirtschaftlichen Zone, die langfristig Privatsphäre und die Abwesenheit von zukünftigen Bauten auf dieser Seite gewährleistet.Der Zugang ist einfach und bequem über eine asphaltierte Sackgasse, die in einem kleinen Wendehammer endet: das Grundstück ist das letzte Grundstück, was für noch mehr Ruhe und Abwesenheit von Verkehr sorgt.Bauparameter:ErweiterungswohngebietIO 30%IS 0.5Das Gelände, das in Hanglage liegt, eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Ebenen von etwa 100 m² cada, sowie einem halbunterirdischen Geschoss, das ideal für einen Weinkeller, einen Technikraum und Nebenräume ist.Exklusiver Vorteil:Als Architekt biete ich auf Anfrage und ohne jegliche Kaufverpflichtung die Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu entwickeln und den Käufer in den nachfolgenden Phasen nach seinen spezifischen Bedürfnissen und Wünschen zu begleiten.

Lugano-Sonvico - Bebaubares Grundstück mit Seeblick

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, im Quartier Sonvico, Gemeinde Lugano, bieten wir ein bebaubares Grundstück mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse und offenem Blick auf den Luganer Golf und die umliegende Landschaft.Hauptmerkmale:Zone: Wohngebiet semi-extensiv (R2)Ausnutzungsindex (I.s.): 0,5Besetzungsindex (I.o.): 30%Höchstbauhöhe: 7,50 mExposition: sonnigZugang: direkt von der KantonsstrasseZustand: sofort frei verfügbarDas Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses, im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften.Weitere technische Informationen und städtische Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Schönes Grundstück auf dem Gipfel des Monte Brè

Dieses atemberaubende Grundstück ist jetzt an der Spitze des Monte Brè verfügbar. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen und liegt nur 2 Autominuten vom Dorf des Monte Brè entfernt und ist ideal für den Bau einer schönen Villa von ca. 200 m². Es gibt bereits ein Projekt, das als Beispiel für das Machbare dienen kann, das aber noch nicht zur Genehmigung eingereicht wurde. Natürlich können Sie das Grundstück nach Ihren Wünschen gestalten und bauen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus an diesem malerischen Ort zu errichten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Baugrundstück mit Genehmigung für eine Luxusvilla in Comano

Großes Baugrundstück von 659 m², mit genehmigter Lizenz für eine große Luxusvilla auf zwei terrassierten Ebenen plus Garage oder für zwei großzügige Wohnungen, insgesamt 328 m² Nutzfläche, in der wunderschönen, sonnigen und exklusiven Ortschaft Comano, nur 10 Minuten von Lugano und wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt, in einer dominanten und sehr ruhigen Umgebung mit nur Villen.Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume in einer wirklich ruhigen und gut angebundenen Gegend mit einer atemberaubenden Aussicht zu realisieren.Mit der bereits genehmigten Baugenehmigung für diese wunderschöne terrassierte Villa mit 7,5 Zimmern besteht die Möglichkeit, den Bau des Wohnprojekts schnell zu beginnen.Die Villa, die Gegenstand dieses Projekts ist, erstreckt sich über zwei Wohnetagen plus einem Etage für die große Garage, die Keller und die Waschküche, mit einer Sonnenterrasse auf dem Dach und einem komfortablen und modernen privaten Lift, der alle Etagen verbindet, sowie einer internen Treppe.Das Projekt kann sowohl in Bezug auf die Struktur der Innenräume als auch auf jedes Detail und jede Ausführung personalisiert werden; dies ermöglicht es, das gewünschte Immobilienobjekt perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zuzuschneiden.Wenn gewünscht, können wir auch den Entwurf des Projekts zur Verfügung stellen.Die große Grundstücksfläche ermöglicht es, eine geräumige und komfortable Residenz mit großen umliegenden Grünflächen zu schaffen, die ideal sind, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.VV/6323

Ideale Lösung für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt

Sigirino ist eine Fraktion der Gemeinde Monteceneri, im Bezirk Lugano. Die Gemeinde, hauptsächlich Wohngebiet, ist von Grün und Ruhe umgeben, obwohl sie nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt ist.Das Grundstück R2 zum Verkauf liegt im Herzen von Sigirino, in einer günstigen Lage. Die Geschäfte sind in der Nähe. Schulen und die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist weniger als 10 Minuten entfernt. Bellinzona ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Zentrum von Lugano in 25 Minuten erreicht werden kann.Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ein ebener Grund von 319 m². Der Zugang ist einfach und die Südausrichtung gewährleistet eine perfekte Besonnung. Das Grundstück verfügt bereits über ein Fundament aus Stahlbeton mit Zugang zur Garage, einem Technikraum und einem Hobbyraum: Das Projekt für die Realisierung der beiden zusätzlichen Etagen ist genehmigt und steht den Interessenten zur Verfügung.Das laufende Projekt ist modern und funktional für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit 4,5 Zimmern und drei Sanitärstellen für insgesamt 124 m², zusätzlich zum verfügbaren Raum und dem Technikraum im Souterrain.Die moderne Architektur und die günstige Lage sind die Trumpfkarten dieses interessanten Angebots.Situazione:I.S 0.4I.O 30%Maximale Höhe 7,50 mMindestabstand zu den Grenzen 3,00 MeterMindestabstand zu den Straßen 4,00 MeterGrünfläche 30%Ich werde Ihnen gerne weitere Details liefern und Sie bei einem Besuch vor Ort begleiten.