1854 (Leysin) - Bauland zum Kaufen

Baugrundstück von 1582 m² im Zentrum von Les Mosses - Ormont-Dessous (VD), Waadtländer Alpen

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Suchen Sie ein Baugrundstück, um Ihr alpines Projekt in einer natürlichen und friedlichen Umgebung zu verwirklichen ?Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit im Zentrum von Les Mosses, in den Waadtländer Alpen. Dieses 1582 m² große Grundstück bietet eine privilegierte Umgebung, um Ihre zukünftige Bergresidenz zu realisieren.Einzelheiten des Objekts : • Grundstücksfläche : 1'582 m² • Preis : CHF 253/m² • Wohngebiet • COS : 225 m² (1/7) maximale Bodenabdruck • Versorgungszone 15 LAT : 4 m² (nicht bebaubare Zone) • Firsthöhe : 11 m maximal • Keller erlaubt (Garagen, Keller) nicht in der COS enthalten • Nur Hauptwohnsitz gemäß dem Bundesgesetz über die Zweitwohnsitze (LRS) Vorteile des Objekts : • Panorama auf die Alpengipfel • Privilegierte natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern und Bergen • Kleiner Bach in der Nähe, der eine einzigartige natürliche Note hinzufügt • Schneller Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Skifahren, Natur) • Zentrale Lage in Les Mosses • Seilbahnen in Leysin-Les Mosses-La Lécherette Im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Stationen Leysin-Les Mosses-La Lécherette miteinander verbunden und bilden ein Skigebiet mit über 100 Kilometern Pisten, Wanderwegen und Mountainbike-Strecken.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und das Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Projekt in einem außergewöhnlichen Rahmen der Waadtländer Alpen zu verwirklichen !

Torgon, Baugrundstück mit BauGenehmigung

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für NaturLiebhaberBaugrundstück von 567 m2 mit BauGenehmigung für ein Chalet in der Hauptwohnung am Rande eines Waldes.Das Grundstück ist angenehm und sonnig in einem friedlichen und Wohngebiet in der Nähe des Dorfes und bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Abfahrt der Skilifte.Das Grundstück und die Baugenehmigung werden FREI von Mandat oder können von lokalen Unternehmen realisiert werden.Das genehmigte Projekt sieht vor:Eine Garage oder ein Autoverdeck und ein Außenparkplatz sowie ein sehr schöner Balkon-Terrasse von min. 21 m2 im Süden.Die Verteilung:Dachboden: • Garage oder Autoverdeck • Keller-Lagerraum von 5 m2 (außer wenn Garage) • Eingangshalle von 4 m2 • Büro/Schlafzimmer von 15 m2 Oberer Wohnbereich: • Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich • Balkon-Terrasse von 21 m2 • Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Optional) • Überdachter Bereich hinter dem Gebäude für Lagerung / Holzlager oder anderem Unterer Wohnbereich: • Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2 • Badezimmer von 5,5 m2 • Waschküche und Technikraum von 5,5 m2 • Verteilerflur von 2,5 m2 • Lagerraum von 3 m2 unter der Treppe Hinweise: • Wirtschaftliche Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Hauptwohnung obligatorisch • Günstige Vorabinformation einer regionalen Bank für die Finanzierung des gesamten Projekts, geschätzt auf ~770'000 Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halber Strecke (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés-Restaurants und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate. Torgon (20 Minuten von der Autobahnabfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil gehört, dem größten in Europa!Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Therme du Val d'Illiez entspannen, mit seinem Riesen-Jacuzzi, seinem Thermalfluss oder seinem Thermal-SPA-Bereich, genießen Sie einen Entspannungsmoment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnung verkäuflich, aber nicht als Ferienwohnung oder für im Ausland wohnende Personen.Sie...

Bauplatz mit Projekt in Bex zu verkaufen

Exklusivität C-Service Promotions SàrlIm Herzen des Waadtländer Chablais, auf einem 2'917 m² großen Grundstück, bietet sich diese Immobilienentwicklungsgelegenheit mit einer strategischen Lage in der Gemeinde Bex, einer Region mit wachsender Wirtschaft, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und Potenzial für Wertsteigerung vereint.Das Projekt sieht den Bau von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 14 Wohnungen vor, die auf die starke Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen in der Region ausgerichtet sind.ErreichbarkeitBahnstation der SBB auf der Simplon-LinieSchneller Zugang zur Autobahn A9In unmittelbarer Nähe zu Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Lausanne und SionIdeale Lage für PendlerEin gesuchtes WohnambienteÜber 300 km Fuß- und RadwegeBesonders angenehmes und sonniges KlimaSchulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Dienstleistungen in der NäheFamiliengerechte Gemeinde mit Ruhe und SicherheitWertsteigerungspotenzialDie Gemeinde erlebt ein stetiges Bevölkerungswachstum und profitiert von einem dynamischen Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstützt wird. Die Preise bleiben im Vergleich zur Waadtländer Riviera und Lausanne attraktiv, bieten somit ein hervorragendes Langzeitinvestitionspotenzial.ProjektzusammenstellungGebäude A - 6 Wohnungen • 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern Gebäude B - 8 Wohnungen • 1 Studio • 5 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern Parkplätze:14 Parkplätze Ein Projekt mit großem PotenzialDank seiner bevorzugten Lage, der Qualität seiner Umgebung und der Vielfalt der angebotenen Wohnformen entspricht dieses Projekt perfekt den aktuellen Bedürfnissen des lokalen Immobilienmarktes. Die Balance zwischen kleinen Wohnungen und Familienwohnungen ermöglicht es, eine breite Kundschaft anzusprechen, sei es Erstkäufer, Familien, Senioren oder Investoren, die nach einer stabilen und langfristigen Rendite suchen.Über die GemeindeBex, zwischen Natur, Dynamik und LebensqualitätDie Gemeinde Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais gelegen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente zwischen majestätischen Bergen und weiten Naturlandschaften. Berühmt für ihre Authentizität, ihr Erbe und ihre Lebensqualität, zieht sie sowohl Familien als auch Berufstätige oder Rentner an, die ein friedliches Umfeld suchen, das gleichzeitig nahe an den großen regionalen Zentren liegt.Dank ihrer strategischen Lage bietet Bex einen schnellen Zugang zu den Städten Aigle, Monthey, Martigny und Lausanne sowie zu den wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnachsen. Die Bewohner profitieren somit von einer hervorragenden Mobilität im Alltag.Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen. Ihr reiches Vereinsleben trägt auch zu einem dynamischen und gemütlichen Lokalleben bei.Bex ist auch bekannt für ihre berühmten Salzminen, ihr bemerkenswertes historisches Erbe und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Wandern, Radfahren, Skifahren, Klettern oder Familienausflüge ermöglichen es, das außergewöhnliche Naturschönheit das ganze Jahr über voll auszunutzen.Die Gemeinde Bex bietet somit Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität und stellt sich heute als eine der attraktivsten Gemeinden im Chablais für die Verwirklichung eines Lebensprojekts oder einer nachhaltigen Immobilieninvestition dar.

Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen in der Nähe des Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der Naturgefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 mit 1438m3 befindet sich am unteren Ende der baumreichen und terrassierten Parzelle. Lage ohne Belästigung durch die Autobahn (die durch den Tunnel führt) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See! Die Parzelle 5238 (311 m2) kann Gegenstand eines separaten Verkaufs mit ihrer Eigentümerin sein.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1820-25-12

Terrain mit großem Potenzial - Villeneuve

Baugrundstück mit großem Entwicklungs_potenzial Située dans un environnement résidentiel à Villeneuve, diese magnifique parcelle de 4'314 m² bénéficie d'un cadre verdoyant und d'un excellent potentiel de développement immobilier.La parcelle se compose d'environ 3'024 m² en zone de villas faible densité, permettant la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Le solde de la parcelle est constitué d'une aire forestière offrant un environnement naturel privilégié und eine excellente intégration paysagère.Selon le règlement communal en vigueur, le terrain permet la création de plusieurs villas familiales, mit Möglichkeit der Entwicklung in villas jumelles.Un projet de division en 3 parcelles d'environ 1'000 m² chacune apparaît particulièrement pertinent, permettant potentiellement la réalisation de : • 3 villas jumelles • jusqu'à 6 logements Ce terrain représente une opportunité pour un promoteur, un investisseur oder un développement patrimonial familial.Points forts: • Plus de 3'000 m² constructibles • Possibilité de division • Environnement verdoyant • Potentiel de 6 logements • Zone villa recherchée • Proximité de Montreux et du Chablais • Accès rapide autoroute et gare Il y a actuellement un chalet sur la parcelle. Projet soumis à validation communale et aux contraintes forestières en vigueur.

Baugrundstück in Collombey

Bebaubares Grundstück mit BaugenehmigungWir haben das Vergnügen, Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1'338 m² vorzustellen, das in einer hochwertigen, ruhigen und grünen Wohngegend liegt. Das Grundstück befindet sich in der Zone 30, am Ende einer Sackgasse, und profitiert von einer seltenen und dominanten Lage, die einen freien Blick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die eindrucksvollen Dents du Midi bietet.Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, die sofort die Realisierung eines Projekts von zwei Semi-Detached-Häusern mit 4,5 Zimmern ermöglicht, das auf moderne Architektur, Funktionalität und perfekte Integration in die natürliche Umgebung abzielt.Validiertes Projekt: • Bau von zwei Semi-Detached-Häusern mit 4,5 Zimmern • Ein privater Doppelgarage für jedes Wohngebäude • Ein Außenparkplatz für jede Einheit • Optimale Lage mit idealer Ausrichtung und freiem Blick auf die Alpen Dieses Angebot stellt eine strategische Gelegenheit dar, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem beliebten Sektor realisieren möchten, der Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu natürlichen Räumen bietet.Zusätzliche Kosten:Investigationskosten und Recht auf Durchgang von insgesamt Fr. 140'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen.Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einem Entwicklungsgebiet zu erwerben, das sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu organisieren.Collombey-MurazWir stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern oder um eine Besichtigung des Grundstücks nach Ihren Verfügungen zu organisieren.ZugangDie Lage der Neyres in Collombey-Muraz bietet eine hervorragende Anbindung, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A9 und die Hauptstraßen, die Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny, Sion oder Genf erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, mit regelmäßigen Bussen und der nahegelegenen Bahnstation Collombey, die es ermöglichen, schnell die städtischen Zentren oder das gesamte Chablais zu erkunden. Diese einfache Anbindung verbindet Bewegungsfreiheit und Lebensqualität, ideal für tägliche Fahrten sowie für Wochenendausflüge.VerkehrDie Neyres bieten einen effizienten und gut vernetzten Verkehr, regelmäßige Buslinien in der Nähe und die leicht zugängliche Bahnstation Collombey erleichtern Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny oder Genf. Diese flüssige Verbindung verstärkt die Attraktivität des Sektors und bietet eine praktische Mobilität im Alltag.FreizeitDie Neyres bieten einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Radwegen, Grünflächen und nahegelegenen Sportanlagen findet jeder sein Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Die Region Chablais, mit ihren Bergen und dem nahen Genfer See, vervollständigt diesen idealen Rahmen, um jede Jahreszeit voll auszukosten.

Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für eine Einfamilienhaus

Die Lage befindet sich auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Diese 1'315 m² große Bauparzelle verfügt über eine gültige Baugenehmigung vom 30. März 2023 und ein genehmigtes Bauprojekt. Sie liegt nur 9 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, sodass Sie die Vorteile einer grünen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten genießen können. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, befindet sich nur 9 Minuten zu Fuß entfernt. Die Parzelle liegt in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Im Herzen dieser luxuriösen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber.Das genehmigte Bauprojekt umfasst ein Einfamilienhaus mit 3 Ebenen und einer Nutzfläche von etwa 376 m². Es dürfen keine Änderungen an der Außenarchitektur vorgenommen werden. Der Verkaufspreis enthält das Architektenprojekt.Die angebotenen Leistungen sind von sehr hoher Qualität, mit einem Aufzug, der jedes Stockwerk bedient, und zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattungen. Die Fertigstellung wird den Wünschen des Käufers entsprechend erfolgen.Ein Doppelgaragenplatz und ein Überlaufswimmingpool vervollständigen das Ensemble.

Mehrfunktionales Gebäude mit gültiger Baugenehmigung - Strategische Sichtbarkeit auf der Achse Montreux-Villeneuve

Ein seltenes Angebot an der Waadtländer Riviera!Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines multifunktionalen Gebäudes mit 4 Ebenen verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.Das Projekt sieht vor: • Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche • 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen • 1 großes Dienstwohnung (6 Räume) • Kantine, PC-Unterstand und Gemeinschaftsräume • 10 unterirdische und 15 Außenparkplätze • Panoramablick auf den Genfersee und Sichtbarkeit von der Autobahn • Die Baugenehmigung ist in Kraft, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauträgers und der Ausführung. Höhepunkte: • Baugenehmigung in Kraft • Flexibles und modulables Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen • Werbetafel mit hoher Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge • Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe Montreux und den Autobahnachsen • Panoramablick auf den Genfersee - Südausrichtung und grüne Umgebung • Sehr gutes Potenzial für Rendite, möglicher Mietzins von etwa 460'000 CHF / Jahr • Grundstück frei von Mandat - vollständige Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigungen, Pläne zögern Sie nicht, mich unter 078 648 32 26 zu kontaktieren.

Bauplatz ~2'083m2 = ~CHF 336.-/m2 / Bauvorhaben mit Bewilligung für 2 Villen

Bauland frei von Vermittlungsauftrag mit Bewilligung für 2 Villen in der Gemeinde Ollon. Preis ~CHF 336.-/m2! ~2'083m2 für CHF 700'000.-Möglichkeit, ein anderes Projekt zu realisieren, unter Vorbehalt eines Baugenehmigungsverfahrens. Verkauf ohne Bedingung.Adresse: Rue de la Chapelle 11, 1867 Ollonhttps://maps.app.goo.gl/vEFUriUTnoWhPMsm7Grundstück: Nr. 15210 (Umstrukturierung vorzunehmen)Fläche: ~2'083 m²Preis: CHF 700'000.- (ca. CHF 336.-/m²)Projektart mit Bewilligung: 2 Villen (Lot A: ~204,7 m² + Lot B: ~191,3 m², für ein Gesamtvolumen von ~1'748 m, gemäß den vom Architekten übergebenen Dokumenten)Bauland frei von Vermittlungsauftrag, wenn die Käufer ein anderes Projekt realisieren möchten, unter Vorbehalt eines Baugenehmigungsverfahrens. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die verkaufenden Eigentümer keine Immobilien- oder Bauunternehmer sind und nicht an der Entwicklung, Leitung oder Ausführung des Projekts beteiligt sind, das ausschließlich in die Verantwortung des zukünftigen Käufers fällt. Ebenso haben wir, obwohl wir als Immobilienprofis tätig sind, nicht an der Erstellung des Projekts, seiner Konzeption, der Auslegung, der Erlangung der Baubewilligung oder der Projektleitung teilgenommen und übernehmen keine Verantwortung für die technischen, administrativen, rechtlichen, finanziellen oder baulichen Aspekte des Projekts. Unsere Tätigkeit beschränkt sich strikt auf die Vermittlung der Parteien und die Weitergabe der vorliegenden Dokumente, die im aktuellen Zustand und ohne Gewährleistung für ihre Vollständigkeit, Aktualität oder Eignung für das zukünftige Projekt des Käufers übergeben werden.

Bauland zu verkaufen

Bauland Seltene Gelegenheit im Herzen des Walliser ChablaisPrächtiges Grundstück mit 1'137 m², in einer Zone mit mittlerer Dichte, bietet ein hohes Entwicklungspotenzial, sei es für ein Wohnhaus oder ein Investitionsprojekt.Technische Daten:- Gesamtoberfläche : 1'137 m²- Preis : CHF 450'000.-- Bodennutzungsindex (0.4) : 454 m² baubar- IBUS (0.5) : 568 m²Baumöglichkeiten:- Geräumiges Einzelchalet- Chalet mit 2 Wohnungen- Chalet mit 3 WohnungenUnverbindliches Grundstück : Sie wählen frei Ihren Architekten und Ihre Unternehmen.Die Vorteile:- Natürliche und sonnige Umgebung- Unverbauter Blick auf die Berge- Dynamische Gemeinde in der Nähe von Morgins und dem Skigebiet Portes du Soleil- Gute Erreichbarkeit das ganze Jahr überDieses Grundstück bietet eine schöne Flexibilität für ein Familienprojekt oder eine vermietbare Investition in einer attraktiven Region.

SEHR SONNIG MIT BERGBLICK

Bieten Sie sich eine einzigartige Gelegenheit mit diesem wunderschönen 800 m² großen Grundstück in einem außergewöhnlichen Umfeld. Ideal gelegen, nur 500 m vom Ortszentrum von Vionnaz entfernt, bietet dieses Grundstück eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine ruhige und natürliche Umgebung. Genießen Sie eine spektakuläre Aussicht auf die Berge und das Tal und eine perfekte Besonnung. Dieses Grundstück ist derzeit durch eine kommunale Entscheidung reserviert. Eine Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer, die ihre Projekte in dieser wunderschönen Region vorantreiben möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - prächtige Aussicht auf die Berge und das Tal- sehr einfach zu erreichen- in ruhiger Zone- 500 m vom Ortszentrum von Vionnaz entfernt- sehr sonnig!- liegt in der Zone Chalet C2 (gemäß Artikel 54 des RCCZ)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: in ruhiger Zone und mit freier Sicht Zustand des Gebäudes: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schule: Primarschule Vouvry, 3 km Einkaufsmöglichkeiten: Migros, 630 m / Coop, 2,8 km

8002M-Gryon-Bauplatz von 2'127 m², gelegen in der Zone Chalet B

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 8002-M-TCM anIn einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit bietet diese wunderschöne Bauparzelle von 2'127 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einem der gefragtesten Gebiete von Gryon zu realisieren.In der Zone Chalets mit sehr geringer Dichte (CUS 0,25) gelegen, ermöglicht sie den Bau einer Fußbodengrundfläche von etwa 532 m² (ohne Balkone und Terrassen), was einen idealen Rahmen für die Konzeption eines contemporary oder traditionellen Chalets bietet, das perfekt in seine Umgebung integriert ist.Südostausrichtung und natürliche Neigung verleihen der Parzelle eine optimale Besonnung das ganze Jahr über sowie eine spektakuläre Panoramaview auf die Muverans-Massiv und die majestätischen Dents-du-Midi. Zwischen Wäldern, Alpwiesen und geschützten Landschaften inspiriert dieser Ort Serenität und Lebenskunst.Die Anschlüsse an die kommunalen Netze (Wasser, Strom, Abwasser usw.) sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, ihre Lage ist ein wahres Privileg: Die Skilifte, der Bahnhof von Gryon und die Dorfeinrichtungen befinden sich in der Nähe, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit bietet. Nur wenige Minuten von Villars-sur-Ollon entfernt, profitieren Sie auch von der gesamten Infrastruktur, den Geschäften, Restaurants und Aktivitäten, die diesen alpinen Zielort das ganze Jahr über berühmt machen.Bestimmt für den Bau eines Hauptwohnsitzes, wird diese Immobilie Käufer anziehen, die nach einem authentischen Lebensumfeld suchen, in dem die Qualität der Umgebung mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung verbunden ist.Grundstücke, die eine solche Lage, eine so bemerkenswerte Aussicht und ein solches Baupotenzial bieten, sind heute auf dem Markt besonders selten.Bieten Sie sich das Privileg, einen einzigartigen Lebensort in einem außergewöhnlichen alpinen Umfeld zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Terrain mit atemberaubendem Blick - Zweitwohnsitz erlaubt

Die IMMO AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen: Ein wunderschönes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi - Eine seltene EntwicklungsmöglichkeitIdeal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert dieses wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Grundstück von einer spektakulären Aussicht auf die Dents du Midi, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen und optimale Besonnung das ganze Jahr über. Dieses einzigartige Objekt umfasst eine bestehende Bebauung sowie ein großes Grundstück, bietet viele Möglichkeiten für die Entwicklung, die an verschiedene Immobilien- oder Wohnprojekte angepasst sind.Drei mögliche Entwicklungsvarianten:Variante 1 - Gebäude in PPERealisierung eines Gebäudes in PPE mit 6 Wohnungen als Hauptwohnsitz, ideal für ein Immobilienprojekt oder eine Investition in die Vermietung.Variante 2 - Neues LuxuschaletBau eines hochwertigen Chalets, das perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist, für eine Kundschaft, die Exklusivität und Komfort sucht.Variante 3 - Renoviertes und erweitertes EinzelchaletUmbau der bestehenden Bebauung in ein Einzelchalet, mit Erweiterung und Renovierung, um den Charme des Bestehenden zu erhalten und gleichzeitig die Gesamtheit zu modernisieren.Seltenes Plus: Möglichkeit einer ZweitwohnungEin Koeffizient von etwa 30 % der bebauten Flächen wird von der Gemeinde für die Schaffung von Zweitwohnungen akzeptiert.Diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Käufer, - Eine persönliche Zweitwohnung zu schaffen- Apartments für die Vermietung zu entwickeln- Wohnungen in PPE anzubietenEine Chance, die man ergreifen sollteDieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einer gesuchten natürlichen Umgebung zu realisieren, die Ruhe, Panoramablick und hohes Entwicklungspotenzial verbindet.Die Möglichkeit, in einer friedlichen Umgebung eine Zweitwohnung zu schaffen, stellt ein seltenes Plus auf dem aktuellen Markt dar.www.lagenceimmo.ch

Bauparzelle in erster Reihe am See

Diese dominierende Parzelle, gelegen in einem Viertel mit Villen und geringer Bebauungsdichte, bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Lebensraum. Die sanfte Hangneigung ist ideal, um freie Sicht und eine architektonisch anspruchsvolle Gestaltung zu gewährleisten.Diese Zone ist für Villen oder Einfamilienhäuser vorgesehen und ermöglicht somit die Errichtung einer hochwertigen Residenz mit bis zu zwei Wohneinheiten. Geplantes Projekt Ein Vorprojekt für eine moderne Villa mit hohem Standard wurde von einem Architekturbüro entwickelt, das die optimalen Möglichkeiten der Parzelle demonstriert: • 2 bewohnbare Etagen mit etwa 200 m² Grundfläche jeweils • Zulässiges Verhältnis von 0,85 für die Ermittlung der Hauptnutzfläche (HNFL) • Elegante und abgerundete Architektur, die darauf abzielt, Licht und Aussicht zu maximieren Gesamtbau auf 4 Ebenen, einschließlich: • Überdachte Garage für 7 Autos und 2 Motorräder • Servicebereiche und Weinkeller • Empfangsräume mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Swimmingpool • 4 vollständige Suiten, darunter eine große Hauptwohnung mit Ankleidezimmer • Aufzug und Treppenhaus, das einen komfortablen vertikalen Verkehr gewährleistet Dieses Projekt zeigt das Potenzial einer perfekt in ihre Umgebung integrierten hochwertigen Residenz.(Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden; keine detaillierte städtebauliche Überprüfung wurde im Rahmen der Bewertung durchgeführt.) Mikrosituation • Exklusives und geschütztes Wohnviertel • Relativ zurückgesetzte Lage zur Bahnstrecke, die eine freie Sicht gewährleistet • Unmittelbare Erreichbarkeit der privaten und öffentlichen Verkehrsnetze Punkt zur Berücksichtigung: • Wegen der Nähe zu den Verkehrswegen (Eisenbahn und Straße) sind moderate bis höhere Lärmbelästigungen zu berücksichtigen

Eine Exklusivität - Grundstück mit Blick auf den Genfersee

EINE EXKLUSIVITÄT JOHN TAYLOR Parzelle von 1'500 m² in Montreux, mit panormamischer Aussicht auf den Genfersee, in einer gesuchten Wohngegend Verkaufspreis: CHF 1'890'000.? Unbedingter Verkauf Grundstücksgutachten: CHF 3'800'000.?

Außergewöhnliches Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi

Stellen Sie sich Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Rahmen vor, wo jeder Tag mit Blick auf die Dents-du-Midi, die Rhône-Ebene und die Weinberge von Chablais beginnt.Im Herzen des charmanten Dorfs Antagnes in der Gemeinde Ollon gelegen, bietet dieses wunderschöne baureifes Grundstück von 893 m² eine ruhige, grüne und besonders sonnige Umgebung dank seiner Südwestausrichtung.In einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (LAT 15) gelegen, bietet es ein hervorragendes Entwicklungspotenzial mit einer Grundfläche von etwa 146 m², was die Errichtung einer Villa mit etwa 444 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ermöglicht, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.Das Grundstück ist voll ausgestattet (Wasser, Strom und Anschluss an die Kanalisation) und verfügt bereits über qualitativ hochwertige Infrastrukturen: • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge; • zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge; • Photovoltaikanlagen auf dem Abstellplatz; • eine Außenparkplatz. Ein alter landwirtschaftlicher Betrieb von etwa 572 m ergänzt das Grundstück und kann, je nach Projekt und Genehmigung, renoviert, umgebaut oder abgerissen werden.Ein begehrter StandortSie profitieren von einem friedlichen Lebensumfeld und bleiben gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten: • Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß; • Geschäfte und Schulen in wenigen Minuten; • Zugang zur Autobahn A9 in 5 Minuten; • Aigle in 10 Minuten; • Villars-sur-Ollon in 15 Minuten; • Lausanne in etwa 40 Minuten. Die Vorteile auf einen Blick • Grundstück von 893 m² • Außergewöhnlicher Panoramablick • Südwestausrichtung • Ruhige und grüne Umgebung • Voll ausgestattetes Grundstück • Abstellplatz für 2 Fahrzeuge • Zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Photovoltaikanlage • Alter landwirtschaftlicher Betrieb • Erhebliches Baupotenzial • Wohngebiet mit geringer Dichte • Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Autobahn

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...

Terrain Crêt de la Prairie

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars entfernt und 30 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.GRUNDSTÜCKDie Gesamtfläche der Parzelle beträgt 2'253 m2, jedoch wird sie mit einer Nutzungsrechtsservitute von etwa 1'583 m2 zugunsten des Nachbarn belastet. Die Fläche für den exklusiven Gebrauch wird etwa 670 m2 betragen.Die Parzelle liegt in einem Baubereich, der als Chalet-Zone D nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) und als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan) ausgewiesen ist. Jeder Bau ist diesen beiden Vorschriften unterworfen.Wir präsentieren in den beigefügten Plänen eine Studie zur Einbindung und Bewertung der möglichen Konstruktion.Hier sind einige der Regeln der beiden Baubestimmungen:Die Zone ist für die individuelle oder kollektive Wohnnutzung, den Handel und das Handwerk bestimmt.Der Mindestabstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt 8 m.

Gelegenheitsentwickler – Bewohnbare Farm + Scheune zur Entwicklung – Collombey

Im Herzen von Collombey bietet sich eine seltene Entwicklungsmöglichkeit: ein Grundstück von 1'257 m², das ein sofort nutzbares Wohnhaus und eine große Scheune mit Potenzial für die Schaffung von etwa 6 Wohnungen umfasst. Ein Projekt mit hohem Hebel für Entwickler und Investoren.Das auf dem Grundstück Nr. 1564 errichtete Anwesen besteht aus zwei Hauptgebäuden und Nebengebäuden. Das Ensemble ist bereits seit 2008 als PPE konstituiert, was die Vermarktung nach der Wertsteigerung erleichtern wird.Bewohnbarer Teil (~170 m²): Das 2001 vollständig renovierte Wohnhaus bietet seine Räume im Erdgeschoss, im 1. Stock und im Dachgeschoss mit Mezzanine. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die für modernen Komfort und kontrollierte Energiekosten sorgt. Das Wohnhaus ist sofort bewohnbar oder vermietbar und ermöglicht die Erzielung von Einnahmen während der Studien- und Bauphasen der Scheune.Scheune zur Entwicklung (~1'500 m³): Die angrenzende Scheune ist frei und roh und bildet den Kern des Potenzials. Mit einem COS von 0,35 innerhalb der bestehenden Mauern ermöglicht sie die Schaffung von etwa 6 Wohnungen, je nach gewählter Konfiguration. Bisher wurden keine Studien oder Genehmigungen eingereicht: der Käufer hat daher vollständige Freiheit bei der Konzeption seines Projekts.Nebengebäude & Außenbereiche: Das Grundstück umfasst 1'257 m², davon 945 m² Garten und Platz nach Grundbuch. Zwei Nebengebäude vervollständigen das Ensemble: ein ausgebauter Dachboden als Autoverdeck (~35 m²) und ein geschlossener Schuppen (~20 m²), die sowohl während der Nutzung als auch für das zukünftige Projekt nützlich sind.Umwelt & Vermarktung: Das Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Collombey: Nahversorgung, Schulen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Direkter Zugang nach Monthey, zur Autobahn A9 und zu den Walliser Skistationen. Eine vielversprechende Lage für die zukünftige Vermarktung der geschaffenen Wohnungen.Bedingungen: • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Anzeige für Immobilienentwickler und Investoren. • Vollständige Unterlagen (Pläne, Auszug aus dem Grundbuch, Versicherungspolicen) auf Anfrage Kontakt Wivia: Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese Entwicklungsmöglichkeit vorzustellen, einen Besuch vor Ort zu organisieren und mit Ihnen die Annahmen für die Wertsteigerung zu erörtern.

Bauland / Les Neyres / Frei von Mandat / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Für Hauptwohnsitz Frei von Mandat Idyllische Umgebung, magnifiques Panorama, reichlich Sonnenschein Neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Grundstück in der Ortschaft Les Neyres. Auf 665 Metern Höhe dominiert dieses charmante Dorf die Ebene von Chablais und bietet ein idyllisches Leben abseits von allen Lärmbelästigungen. Ein kleiner ländlicher Winkel, 5 Minuten von der Stadt Monthey entfernt. Besonderheiten : Dominante Position, ohne Gegenüber Idyllische Umgebung, magnifiques Panorama, reichlich Sonnenschein Direkter Zugang Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Villengebiet CHF 375.- / m2 Nur für Hauptwohnsitz Frei von Mandat Hinweise Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10245450 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.