Zeihen - Bauland zum Kaufen

Bauland in Anwil

Attraktives Bauland in Anwil (BL) – Ruhig, sonnig und voll erschlossen670 CHF/m² – 2x 560 m² Bauland zu verkaufenSie suchen ein ruhiges Stück Land im Grünen mit guter Anbindung und hervorragender Lebensqualität? Dann ist dieses Grundstück in Anwil im Kanton Baselland genau das Richtige für Sie!Grundstücksdaten:Ort: Anwil, Baselland Grundstücksfläche: 2x 560 m² Preis: 670 CHF/m² Erschliessung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser) Zonierung: Wohnzone W1 (Ein- oder Zweifamilienhaus möglich) Bauweise: Freistehende Bauweise gemäss kantonaler Bauvorschriften.Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Parzelle eine Projektierungspflicht mit der Frima PM Mangold Holzbau AG besteht.Warum Anwil?Anwil ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im oberen Baselbiet. Mit seiner idyllischen Lage, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Natur bietet der Ort ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Zentren wie Sissach, Liestal oder Basel gut erreichbar.Highlights:Sonnige, leicht erhöhte Lage mit schöner Aussicht Familienfreundliche Umgebung mit Natur, Wiesen und Wald direkt vor der Tür Gute Verkehrsanbindung via ÖV und StrasseOb als künftiger Wohnort für Ihre Familie oder als Investition mit Weitblick – dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Baulandgrundstück über 1'758 m² mit Zweifamilienhaus und viel Entwicklungspotenzial im ruhigen Dorfkern von Remigen

Das perfekte Zuhause für Menschen, welche auf dem Land und doch im Dorfzentrum leben wollen. Das Grundstück mit dem grossvolumigen Gebäude bietet viel Platz für Kinder, Tiere sowie dem Ausleben von verschiedenen Hobbies.Das Grundstück mit 1'758 m² besteht aus dem Wohnhaus, in welchem zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen eingebaut sind. Der zusätzliche Mittelteil eignet sich aktuell für das Handwerken und verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Zukünftig könnte der Wohnraum im bestehenden Volumen vergrössert werden. Der ostseitig nachträglich angebaute Garagenanbau bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Baulandreserve von ca. 905 m² befindet sich in der Dorfrandzone und profitiert von einer Bebauung ohne Ausnutzungsbeschränkung. 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (aktuell selbstgenutzt): Die Einheit wurde im Jahr 2004 saniert. Unter anderem hat eine Vergrösserung des Nassraumes stattgefunden. Das einladende Entrée bietet Zugang zum Nassraum mit Closomat, Dusche, Badewanne und Waschtisch. Die grosszügige Küche verfügt über ausreichend Abstellfläche. Der grosse Wohn- und Essbereich ist mit einer heimeligen Kunst ausgestattet und bietet direkten Zugang zum grossen Garten mit Sitzplatz. Das Schlafzimmer ist im rückwärtigen Teil der Wohnung angesiedelt. 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (aktuell vermietet): Die Einheit wurde im Jahr 1985 saniert und verfügt über einen einfacheren Ausbaustandart. Der Entréebereich erschliesst den Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterbauschrank. Die grosszügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und Zugang zum Schlafzimmer sowie dem grossen Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum südseitigen Laubenbalkon erfolgt über einen kurzen Weg über den Schopfbereich des Mittelteils. Das Dachgeschoss der Liegenschaft besticht mit einem hohen, offenen Estrichraum, einem beheizten Mansardenzimmer sowie viel Ausbaupotenzial (erweiterter Wohnraum). Der Gewölbekeller bietet ideale Voraussetzungen zur fachgerechten Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, da die natürliche Bauweise ganzjährig konstante Temperaturen und eine optimale Luftfeuchtigkeit gewährleistet.Das Baulandgrundstück eignet sich gleichermassen als grosser Garten oder zur Tierhaltung. Das bereits bestehende Treibhaus könnte vergrössert werden. Ebenfalls hat das Grundstück Potenzial für weitere attraktive Bauten. Dieses einmalige Angebot lässt viel Spielraum für kreative Investitionsideen und Wohnformen. Renovieren und Bauen mit Familie/Freunden oder Investieren und vermieten, vieles ist möglich. Diese Liegenschaft sucht neue Eigentümer, welche den Charme und das enorme Potenzial dieses Objekt zu wissen schätzen. Wenn diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Attraktives Baugrundstück in Hottwil sonnige Westhanglage mit attraktiver Aussicht

Inmitten des idyllischen Dorfes Hottwil bietet sich eine besondere Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes 902 m² grosses Grundstück in der Dorfkernzone an sonniger und leicht erhöhter Westhang-Lage.Die erhöhte Lage begeistert mit einem attraktiven Ausblick über das Dorf und die umliegenden Hügel. Dank der Westausrichtung profitieren Sie von einer angenehmen Besonnung und stimmungsvollen Abendsonnenstunden.Viel Potenzial für Ihre WohnideeMit einer Ausnützungsziffer von 0.70 eröffnet das Grundstück interessante Möglichkeiten für eine hochwertige Wohnüberbauung. Denkbar ist beispielsweise die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern oder eines Mehrfamilienhauses ideal für Familien, mehrere Generationen oder als interessante Anlageimmobilie.Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, attraktiver Hanglage, guter Besonnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Hottwil.Ihre Vorteile auf einen Blick:-902 m² Grundstücksfläche-voll erschlossen-Dorfkernzone-Ausnützungsziffer 0.70-Sonnige Westhanglage-Attraktiver Ausblick über Hottwil und die umliegenden Hügel-Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten-Potenzial für 2 Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus-Ruhige, ländliche Wohnlage mit besonderem CharmeEin Grundstück mit Charakter und Perspektive für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen bei Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

792 m² Bauland im Dorfzentrum von Möriken

Planen Sie ein Bauprojekt in Möriken und suchen noch die passende Bauland-Parzelle dazu? Die Fakten zum BaulandDie Parzelle in Möriken bietet an ruhiger und dennoch zentraler Lage ein attraktives Entwicklungspotenzial für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren. Der Gestaltungsplan Sandacher schafft ideale Voraussetzungen für eine hochwertige und durchdachte Wohnüberbauung mit hoher Wohnqualität. Dank hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert zählt Möriken-Wildegg zu den gefragten Wohnlagen im Kanton Aargau.Lage innerhalb MörikenDas Bauland befindet sich direkt im Zentrum von Möriken. Somit sind die Wege zum Einkauf, zur Schule/Kindergarten oder zum öffentlichen Verkehr kurz und sicher.Der Autobahnanschluss A1 in Mägenwil oder Lenzburg sowie die Einkaufsmöglichkeiten von Lenzburg und Brugg sind nur wenige Autominuten entfernt.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

SPANNENDES GRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

DAS BESONDERE - Erschlossenes Bauland-Grundstück mit Bestandes-Liegenschaften - 630 m² Grundstücksfläche - Ringzone 3G - Das Grundstück kann mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor - Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen DIE LAGE - Die Liegenschaft an der Wylgasse liegt in einem sonnigen Wohnquartier in Gehdistanz zur Altstadt und zur Natur - Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und garantiert die Verbindung ins Zentrum und zum Bahnhof. - ZumKindergarten und zur Primarschule haben die kleinen Bewohner ca. 10 Gehminuten. Die Oberstufe (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) liegt im westlichen Teil von Lenzburg und ist in 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. - Viele Detailhandelsgeschäfte, Restaurants und Banken, Ärzte etc. befinden sich in der Altstadt. Inkurzer Gehdistanz liegt der Müli-Märt mit Migros und Denner sowie Drogerie, Elektrogeschäft und vieles mehr.Das Einkaufszentrum Lenzopark und der Coop sindmit dem Auto innert rund 5 Fahrminuten erreicht. DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'895'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Herr Beat Vogt freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

BAULANDPARZELLE MIT 943 M2 IN DER DORFKERNZONE ZU VERKAUFEN

Diese 943 m2 grosse Baulandparzelle befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage. Hier können Sie Ihr Traumhaus oder ein Mehrfamilienhaus realisieren. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier möglich. Das Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone DK und es sind Wohnungen, Landwirtschafts- und nicht störende Gewerbebetriebe, Gaststätten und Ladengeschäfte, sowie Büros zugelassen. Die Überbauungsziffer beträgt max. 50 %. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Herrlich gelegenes, 1'208 m2 grosses und voll erschlossenes Baulandgrundstück mit Altliegenschaft

Dieses baureife, leicht erhöht gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1'208 m² befindet sich an sonniger Lage, am nordwestlichen Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Lage unweit der A1-Autobahnanschlüsse Lenzburg und Mägenwil, sowie der praktische S-Bahn Bahnhof machen Othmarsingen zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.Die Wohn- und Gewerbezone WG3 sowie das Grundstück an sich ist für Wohnen hervorragend geeignet - so wurde die Parzelle seit der Erstellung der Altliegenschaft im Jahr 1954 auch genutzt. Ebenso ist heute eine parallele, gewerbliche Nutzung möglich. Die hohe Ausnützung von 0.7 im Falle des reinen Wohnens erhöht sich gem. Bau- und Nutzungsordnung im Falle einer gleichzeitigen, gewerblichen Nutzung und unter Einhaltung der entsprechenden Vorgaben nach bis zu 0.8.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, dieses wurde bis vor kurzem bewohnt. Ebenso finden sich auf der Parzelle Garagenbauten sowie ein Schopf und eine Sommerlaube. Nach einem Rückbau steht der Planung und Erstellung eines attraktiven Neubauprojektes nichts im Wege. Eine Vermietung der Altliegenschaft ist während der Planungsphase denkbar.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Bauland mit Altliegenschaft - Bewilligtes Neubauprojekt vorhanden

Möchten Sie Ihr persönliches Bauvorhaben verwirklichen?Als Investition oder als neues Zuhause? Oder möchten Sie sogar ein bestehendes Projekt realisieren und somit Zeit und Geld sparen?ObjektParzelle Nr. 2070 mit Altliegenschaften, 1499 m² in der Dorfkernzone. Es besteht ein bewilligtes Neubauprojekt mit einem Wohn- und Geschäftshaus (kann aber auch als reines Wohnhaus realisiert werden). Das Projekt muss nicht zwingend so ausgeführt werden. Es zeigt auf, was hier bewilligungsfähig wäre. Die Einteilung kann auch anders erfolgen. Zudem liegt eine weitere Projekt-Variante mit einem 6-Familienhaus (noch nicht bewilligt) vor.Lage innerhalb IttenthalIttenthal ist ein sehr ruhiger und beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Kaisten. Die Parzelle befindet sich am Bauzonenrand, wo die Natur mit ihrer Vielfalt an Flora und Fauna zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Dank der Südausrichtung besteht eine gute Besonnung und Weitsicht.Die Autobahnanschlüsse sind 6 Minuten (Frick) und 10 Minuten (Eiken) entfernt.Ihre nächsten Städte:Laufenburg: 7 Min.Basel: 35 Min.Zürich: 40 Min.Aarau: 25 Min.Für wen eignet sich das Objekt?Ob für Investoren oder beispielsweise Grossfamilien, welche mehrere Wohneinheiten bauen möchten. Auch Wohnen/Arbeiten kann ein Thema sein. Hier finden Menschen mit unterschiedlichen Ansprüchen ihr Grundstück.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

"AAREPARK ANNAMATT": Gewerbebauland 6'240 m2 im Baurecht - Richtprojekt als Inspiration!

Grundstück im Baurecht:Auf der Parzelle Nr. 575 stehen insgesamt 6'240 m² an entwicklungsfähigem Bauland zur Verfügung, die im Baurecht abgegeben werden. Auf diesem interessanten Grundstück soll ein Hub für KMU's entstehen, den sogenannten "AAREPARK ANNAMATT". Während sich im östlichen Teil der Parzelle die bestehenden Gebäude der Abwasserversorgung (ARA Betreiber GmbH) befinden, welche in den nächsten zwei Jahren stillgelegt und zukünftig rückgebaut werden, eröffnet der verbleibende Bereich eine äusserst attraktive Möglichkeit für gewerblich genutzte Bauten. Die Lage in der Arbeitszone I sowie der bestehende Gestaltungsplan schaffen klare Rahmenbedingungen und bilden die Basis für eine nachhaltige Entwicklung.Als wertvolle Inspirationsquelle steht ein sorgfältig ausgearbeitetes Richtprojekt zur Verfügung und zeigt das grosse Potenzial der Baulandparzelle auf. Die entsprechenden Planunterlagen sind dieser Dokumentation beigelegt. Das Richtprojekt dient einer Orientierung und ist nicht verpflichtend.Gemäss dem vorhandenen Richtprojekt sind die Räumlichkeiten ideal für "KMU Handwerksbetriebe" (z.B. Maurer Dachdecker, Maler, Metallbauer, Sanitär, Elektrotechniker u.v.m.). Ebenfalls können Büroflächen für die entsprechenden Unternehmungen realisiert werden.Die Nähe zu Villigen mit dem Paul Schärer Institut sowie dem Park Innovaare eröffnet dem Grundstück alternativ Potenzial für Unternehmen (u.a. auch Start Up's), welche vom Know-how im Bereich "life science" und "deep Tech" profitieren möchten.Für das Richtprojekt wären folgende Nutzflächen mit den entsprechenden Raumhöhen angedacht:- Untergeschoss: Ca. 800 m² (Raumhöhe von 2.5m), ohne Parkierung- Erdgeschoss: Ca. 1'800 m² (Raumhöhe von 6m)- Obergeschoss: Ca. 1'600 m² (Raumhöhe von 3m)Das kleinste Objekt im Richtprojekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 584 m², verteilt auf zwei Geschossen (ohne Untergeschoss).Flexibilität beim Erwerb im BaurechtNeben der Übernahme der Gesamtparzelle von 6'240 m² bietet sich die Option, z.B. lediglich einen von vier Gebäudeteilen zu realisieren und entsprechend einen kleineren Anteil des Grundstücks im Baurecht zu übernehmen. Damit eröffnet sich auch für kleinere oder spezialisierte Unternehmen die Möglichkeit, von diesem attraktiven Standort zu profitieren.Unter dem folgenden Link finden Sie weitere Infos über das Grundstück "AarePark Annamatt". https://www.annamatt.ch Hat dieses attraktive Baulandangebot Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besprechungstermin mit Ihnen.