Bauland zum Kaufen: Remetschwil

Bauland am Hallwilersee

Das Bauland bietet Potential für bis zu 5 Einfamilienhäuser.Sie wünschen ein Exposé? Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Informationen oder die Fixierung eines Besichtigungstermins auch telefonisch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herrliches Grundstück mit Altbestand

Dieses herrliche Grundstück mit einer Grösse von 1?010 m2 an Hanglage, mit einem Bungalow aus dem Jahr 1963, bietet die perfekte Möglichkeit für einen Neubau. Die Parzelle liegt im Osten des Dorfes an einem nach Südwesten abfallenden Gelände.Folgende Highlights erwarten Sie:- Exklusive Wohngegend-Unverbaubare Weitsicht-Keine Architekturverpflichtung-Sonnige und zentrale Lage-Zufahrt über zwei Strassen möglichDie Gemeinde Magden, ein Dorf mit einer über 1?200-jährigen Geschichte und heute etwa 4?000 Einwohnern, liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Die Ortschaft grenzt an die Aargauer Gemeinden Rheinfelden, Möhlin und Olsberg sowie an die Baselbieter Gemeinden Wintersingen, Nusshof, Hersberg und Maisprach. Die steuergünstige Gemeinde wird wegen der Nähe zur Natur und zur deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Die zentrale Lage und einegute Anbindung zum ÖV bieten Ihnen beste Voraussetzungen für Ihre Mobilität. Über die Autobahn A2 erreichen Sie die Städte Basel in ca. 20 Minuten und Zürich in ca. einer Stunde. Die Bushaltestelle Magden Post liegt in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie der Bus innerhalb von ca. 7 Minuten nach Rheinfelden bringt.Seit 1998 trägt Magden das Energiestadt - Label für Nachhaltigkeit. Die Gemeinde soll nur innerhalb bestehender Grenzen entwickelt werden und seinen dörflichen Charakter nicht verlieren. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind vielseitig. Jogger, Spaziergänger und Mountainbiker finden reichlich Abwechslung. Zwei Sporthallen, der Fussballplatz, ein öffentliches Freibad und das aktive Vereinsleben im Ort runden das lokale Freizeitangebot ab.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

SONNENVERWÖHNTE LAGE

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wittnau! Das 700 m² grosse Bauland bietet grenzenlose Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Die idyllische Lage in Wittnau verspricht naturnahes Wohnen und eine herzliche Gemeinschaft. Ein Paradies für Familien, die nach Ruhe suchen, oder kreative Köpfe, die ihr eigenes Heim gestalten möchten. Starten Sie hier Ihr persönliches Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiges Grundstück- ruhige Lage in idyllischer Umgebung- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus- idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag- gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- W2 Zone Bauzone Verdichtungsgebiet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Wittnau Hofmatt, 120 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Volg, 750m / Fricktalcenter A3, 5 km

Bauland 707m2 * Leichte Hanglage * Bewilligtes Bauprojekt

Verkauf der beiden Parzellen:Grundbuch-Nr. 1093 (Haus A) Grundstücksfläche Haus A: Parzelle 1093, 318 m2Grundbuch-Nr. 808 (Haus B)Grundstücksfläche Haus B: Parzelle 808, 389 m2Die beiden Grundstücke (mit Abbruch-Liegenschaft) sowie vorhandenem DEFH-Projekt Holdenstrasse, Egliswil liegen in einem ruhigen Quartier an leichter Hanglage und bestechen durch die gute Besonnung.In kurzer Gehdistanz befindet man sich mitten im Dorfkern. In rund 500m ist auch die Bushaltestelle erreichbar. Das Dorf Egliswil liegt idyllisch unweit des schönen Hallwilersees. In rund fünfzehn Minuten ist der Hallwilersee auch mit dem Fahrrad erreichbar. Dieser lädt zu einem Bad oder einer Schifffahrt ein. Hier geniesst man einen Hauch von Ferien und Erholung und dies alles nahe von Ihrem neuen Zuhause. Auch aktive Personen können Ihren Leidenschaften wie dem Joggen, Biken oder schönen Spaziergängen im wunderschönen Naherholungsgebiet nachgehen.Es kann das bereits bewilligte Bauprojekt übernommen und realisiert werden. Oder Sie verwirklichen Ihre eigenen Wünsche (z.B. Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung, Generationenhaus etc.). Weitere Informationen zum Bauprojekt können im Inserat (Verkauf - DEFH) auf unserer Webseite entnommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkausdokumentation zu oder stehen für ein Gespräch/Treffen zur Verfügung.

Bauland 1'921 m2 in der Dorfzone ohne AZ-Beschränkung an bester Wohnlage

An ruhiger Lage am nordwestlichen Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, befindet sich dieses baureife Grundstück mit 1'921 m² Fläche ohne Ausnutzungsbeschränkung in der Dorfzone. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Lage im Limmattal vor der Toren der Stadt Zürich macht Kindhausen bzw. die Gemeinde Bergdietikon zu einem sehr begehrten Wohnort.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Bauernhaus. Wir gehen davon aus, dass der Käufer/die Käuferin diese Liegenschaft mit Wohnhaus, Tenne, Stall und Scheune mit gesamthaft 2'717 m³ zurückbauen wird, um ein Neubauprojekt zu realisieren. Der Wohnhausteil ist sehr einfach ausgebaut, veraltet und demodiert. Ein Teil der Liegenschaft steht unter Volumenschutz, siehe Plan im Anhang. Dieser Gebäudeteil darf unter der Berücksichtigung der weiteren baulichen Massnahmen abgebrochen werden, sofern die Erstellung von Ersatzbauten gesichert ist. Sie müssen an gleicher Stelle und mit den bisherigen Aussenmassen wieder erstellt werden. Von diesen kann nur abgewichen werden, wenn dadurch eine für das Ortsbild gleichwertige Lösung entsteht. Derzeit ist die Revision der Bau- und Nutzungsordnung im Gang. Gemäss Stand Mitwirkung verbleibt das Grundstück in der Dorfzone D und dies ohne Ausnützungsziffer. Hat diese spannende Baulandparzelle Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin mit Ihnen.