La Lécherette - Bauland zum Kaufen

Baugrundstück von 1582 m² im Zentrum von Les Mosses - Ormont-Dessous (VD), Waadtländer Alpen

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Suchen Sie ein Baugrundstück, um Ihr alpines Projekt in einer natürlichen und friedlichen Umgebung zu verwirklichen ?Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit im Zentrum von Les Mosses, in den Waadtländer Alpen. Dieses 1582 m² große Grundstück bietet eine privilegierte Umgebung, um Ihre zukünftige Bergresidenz zu realisieren.Einzelheiten des Objekts : • Grundstücksfläche : 1'582 m² • Preis : CHF 253/m² • Wohngebiet • COS : 225 m² (1/7) maximale Bodenabdruck • Versorgungszone 15 LAT : 4 m² (nicht bebaubare Zone) • Firsthöhe : 11 m maximal • Keller erlaubt (Garagen, Keller) nicht in der COS enthalten • Nur Hauptwohnsitz gemäß dem Bundesgesetz über die Zweitwohnsitze (LRS) Vorteile des Objekts : • Panorama auf die Alpengipfel • Privilegierte natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern und Bergen • Kleiner Bach in der Nähe, der eine einzigartige natürliche Note hinzufügt • Schneller Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Skifahren, Natur) • Zentrale Lage in Les Mosses • Seilbahnen in Leysin-Les Mosses-La Lécherette Im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Stationen Leysin-Les Mosses-La Lécherette miteinander verbunden und bilden ein Skigebiet mit über 100 Kilometern Pisten, Wanderwegen und Mountainbike-Strecken.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und das Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Projekt in einem außergewöhnlichen Rahmen der Waadtländer Alpen zu verwirklichen !

Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, les parcelles 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen in der Nähe des Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der natürlichen Gefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 mit 1438m3 befindet sich am unteren Ende der baumbestandenen und terrassierten Parzelle. Lage ohne Autobahnlärm (die Autobahn verläuft durch den Tunnel) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See! Die Parzelle 5238 (311 m2) kann Gegenstand eines separaten Verkaufs mit ihrer Eigentümerin sein.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1820-25-12

Gelände mit großem Potenzial - Villeneuve

Baugelände mit großem Entwicklungs_potenzial Situiert in einer Wohngegend in Villeneuve, profitiert diese wunderschöne Parzelle von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem hervorragenden Potenzial für die Immobilienentwicklung.Die Parzelle besteht aus etwa 3'024 m² in einer Zone mit niedriger Dichte an Villen, was die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest der Parzelle besteht aus einem Waldgebiet, das eine privilegierte natürliche Umgebung und eine hervorragende landschaftliche Integration bietet.Laut der aktuellen kommunalen Regelung ermöglicht das Gelände die Schaffung mehrerer Einfamilienhäuser, mit der Möglichkeit, Doppelhaushälften zu entwickeln.Ein Projekt, die Parzelle in 3 Parzellen von etwa 1'000 m² zu unterteilen, erscheint besonders relevant, was die Realisierung von : • 3 Doppelhaushälften • bis zu 6 Wohnungen Dieses Gelände bietet eine Chance für einen Bauträger, einen Investor oder eine familienbezogene Vermögensentwicklung.Stärken: • Über 3'000 m² Baufläche • Möglichkeit der Unterteilung • Grüne Umgebung • Potenzial für 6 Wohnungen • Begehrte Villengegend • Nähe zu Montreux und dem Chablais • Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Aktuell befindet sich ein Chalet auf der Parzelle. Das Projekt unterliegt der kommunalen Genehmigung und den geltenden Waldschutzbestimmungen.

Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für eine Einfamilienhaus

Die Lage befindet sich auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Diese 1'315 m² große Bauparzelle verfügt über eine gültige Baugenehmigung vom 30. März 2023 und ein genehmigtes Bauprojekt. Sie liegt nur 9 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, sodass Sie die Vorteile einer grünen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten genießen können. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, befindet sich nur 9 Minuten zu Fuß entfernt. Die Parzelle liegt in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Im Herzen dieser luxuriösen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber.Das genehmigte Bauprojekt umfasst ein Einfamilienhaus mit 3 Ebenen und einer Nutzfläche von etwa 376 m². Es dürfen keine Änderungen an der Außenarchitektur vorgenommen werden. Der Verkaufspreis enthält das Architektenprojekt.Die angebotenen Leistungen sind von sehr hoher Qualität, mit einem Aufzug, der jedes Stockwerk bedient, und zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattungen. Die Fertigstellung wird den Wünschen des Käufers entsprechend erfolgen.Ein Doppelgaragenplatz und ein Überlaufswimmingpool vervollständigen das Ensemble.

Mehrfunktionales Gebäude mit gültiger Baugenehmigung - Strategische Sichtbarkeit auf der Achse Montreux-Villeneuve

Ein seltenes Angebot an der Waadtländer Riviera!Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines multifunktionalen Gebäudes mit 4 Ebenen verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.Das Projekt umfasst: • Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche • 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen • 1 großes Dienstwohnung (6 Räume) • Kantine, PC-Unterstand und Gemeinschaftsräume • 10 unterirdische Parkplätze und 15 Außenplätze • Panoramablick auf den Genfersee und Sichtbarkeit von der Autobahn • Die Baugenehmigung ist in Kraft, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauherrn und der Ausführung. Höhepunkte: • Baugenehmigung in Kraft • Flexibles und modulare Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen • Werbefläche mit hoher Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge • Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe Montreux und Autobahnachsen • Panoramablick auf den Genfersee - Südausrichtung und grüne Umgebung • Sehr gutes Potenzial für Rendite, möglicher Mietzins von etwa 460'000 CHF / Jahr • Grundstück frei von Mandat - vollständige Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigung, Pläne zögern Sie nicht, mich unter 078 648 32 26 zu kontaktieren.

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

Bauparzelle in erster Reihe am See

Diese dominierende Parzelle, gelegen in einem Viertel mit Villen und geringer Bebauungsdichte, bietet ein ruhiges und diskretes Wohnambiente. Die sanfte Hangneigung ist ideal, um freie Sicht und eine kühne Architektur zu gewährleisten.Dieses Gebiet ist für Villen oder Familienhäuser bestimmt und ermöglicht somit die Realisierung einer hochwertigen Residenz mit bis zu zwei Wohneinheiten. Geplantes Projekt Ein Vorprojekt für eine moderne Villa mit hohem Standard wurde von einem Architekturbüro entwickelt, das die optimalen Möglichkeiten der Parzelle demonstriert: • 2 bewohnbare Etagen mit etwa 200 m² Grundfläche jeweils • Zulässiges Verhältnis von 0,85 für die Bestimmung der Hauptnutzfläche (HNFL) • Elegante und abgerundete Architektur, die darauf abzielt, Licht und Sicht zu maximieren Gesamtbau auf 4 Ebenen, einschließlich: • Überdachter Parkplatz für 7 Autos und 2 Motorräder • Servicebereiche und Weinkeller • Empfangsräume mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Swimmingpool • 4 vollständige Suiten, darunter eine geräumige Hauptwohnung mit Ankleidezimmer • Aufzug und Treppenhaus, das einen komfortablen vertikalen Verkehr gewährleistet Dieses Projekt veranschaulicht das Potenzial einer hochwertigen Residenz, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist.(Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden; keine detaillierte städtebauliche Überprüfung wurde im Rahmen der Bewertung durchgeführt.) Mikro-Situation • Exklusives und erhaltenes Wohnviertel • Relativ zurückgesetzte Lage zur Bahnstrecke, die eine freie Sicht gewährleistet • Unmittelbare Erreichbarkeit der privaten und öffentlichen Verkehrsnetze Punkt zur Berücksichtigung: • Aufgrund der Nähe zu den Verkehrswegen (Eisenbahn und Straße) sind moderate bis höhere Lärmbelästigungen zu berücksichtigen

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...

Zu verkaufen Grundstück mit Baugenehmigung

Einzigartige Gelegenheit in Montreux!In einem der begehrtesten Viertel von Montreux gelegen, bietet diese Parzelle von 5'136m² eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Alpenlandschaften.Sie können die Nähe zum See genießen und gleichzeitig in der Nähe von renommierten Schulen, lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen sein.Sie haben auch einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Darüber hinaus ist ein Projekt mit 2 Baugenehmigungen für eine Luxusresidenz verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 555 m² und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowohl innerhalb als auch außerhalb der Residenz zu bauen.

Baumgrundstück mit PPA

Das Immobilienbüro Bauma / Scheuchzer Immobilier SA, mit Sitz in Les Diablerets, bietet Ihnen zum Verkauf ein Baugrundstück mit einem Teilnutzungsplan an.Parzelle mit einem Ausbauplan, der grundsätzlich den Bau eines Gebäudes mit:- 1'000 m2 Gewerbefläche- 1'700,- m2 Wohnfläche im 1., 2. Stock und Dachgeschoss- Tiefgarage und Außenparkplätze